オープンキッチンへの変更

[匿名さん]

先日内覧会を終えたものです。
勝手にモデルルームのイメージでいたのですが、キッチンがだいぶ
想像と違っていました。
モデルルーム巡りをしている当時は、主人とも、「カウンターキッチン
でダイニング側から小窓が開いているようなタイプはイヤだね」と
言っていたのですが、なんと我が家がまさしくそのタイプだったのです
…。しっかり確認すべきだったのに、モデルルームが理想に近かった
ので、勝手に浮かれていたんだと思います。できればカウンター上部
およびキッチン横の壁を撤去してオープンキッチンにリフォームしたい。。
と時期は未定ですが考えています。
オプション等ではなく、後からこのようなリフォームされた方がいたら、
どれくらい施工費がかかるのか参考までにご教示いただけませんで
しょうか。また、オープンキッチンへ変更するオプションがあった方は、
どれくらいの費用で変更しているのか教えていただけますでしょうか。
よろしくお願いいたします。

[2: 匿名さん]

現在の住まいが上部吊り戸棚ありのまさしく小窓タイプがなんとも
中途半端で嫌だったので、吊り戸棚をオプションでとりました。
はじめ営業マンは８万円と言っていたので、なんで取っ払うのにそんなにかかるんだろう。
と思っていましたが蓋を開けたら、１万円強でした。
（どっかのマンションの時が８万円だったんでしょうね）
しばらく住んでみてやっぱり嫌だと思えば、リフォームされてもいいと思いますが、
やはり収納がその分減りますので、まずは様子を見てからのほうがいいとは思います。

[3: 匿名さん]

02さん、レスありがとうございました。
うちも契約時に気づいていればなぁ…。これから壁の撤去＆電源等の
位置変更となると、それなりにお金がかかりそうですね。。
部屋の図面をよく見てみたのですが、やはり図面では、カウンター上部
に吊り戸棚があるのかどうか分かりませんでした。同じような思いをされ
てる方が他にいてもおかしくないように思います。
青田売りのマンションは、本当に気を付けて、よくよく確認しないといけ
ないですね。キッチン以外は今のところ問題なかったのですが、とっても
残念です。

[4: 匿名さん]

小窓が開いているようなキッチンから、吊り戸棚も壁も取り払ってフルオープンのキッチンにすると
いうことは、キッチンカウンター自体もフラット対面カウンターに変える、ってことですか？
それとも、吊り戸棚と壁だけ取り払って、今その小窓の下に付いていると思われる木のカウンターは
そのまま残すってことですか？

我が家は、設計変更の段階で、吊り戸棚と壁を取り払ってフルオープンにして、
カウンター自体もフラット対面カウンターに変えました。モデルルームがそうだったので。
あと、それにともなって換気扇もマントルフードに変えたので
ものすごくお金がかかりましたよ。

[5: 匿名さん]

吊りとだなだけが降りているなら簡単でしょうが、吊りとだな〜
キッチン出口壁、と繋がった形状はもしかしてキッチンも総入れ替え
の工事かもしれません。カウンターキッチンの形状によると思います。

[6: 匿名さん]

みなさんコメントありがとうございます。
フラット対面カウンターは理想ですが、手元が見えるし、少しでも
キッチンが散らかると見苦しくなりそうなので、今のカウンターを
残そうと思っています。コンロ前の壁も残す積もりです。
少し問題になりそうなのが、キッチン横の壁…。床暖のリモコン、
インターホンモニターが付いていました。その移設が大変そう
です。なるべくコストをかけず変更したいのですが、簡単そうに
見えてそれなりの金額は覚悟しなくてはいけなさそうですね。。

[7: 匿名さん]

同じようにしたくて業者に聞きましたが、相当な金額でしたよ。
システムキッチン自体にも傷が付くような工事かもしれません。
壁に接着されてますから、、。でも実際使うと、小窓タイプでも
相当においも部屋中漂いますし、このカウンター窓部分ので良かったと思います。
フラットは見た目良いですが、匂い、汚れ、やはり掃除は大変でしょうね。
次購入するなら独立タイプを選ぶと思います・・。

[8: 匿名さん]

私もモデルルームは吊戸棚がなくオープンキッチンでした。とっても気に入ってその物件に決めたのです。パンフの図面もトイレ等には
吊戸棚有りと記載されているのにキッチンには記載されておらず勝手にオープンだと思い込んでいたのです。
ところがオープンにするのはオプションで戸棚と廊下側の壁の撤去で十何万円も請求されてしまったのです。
モデルルームで営業マンと話た事をよーく思い返してみると「無料で棚を付けられる」というような口ぶりだったのです、１、図面に記載が無い。
２、無料でって言ってたことを理由にクレームつけたら無料でしてくれましたよ。
小窓のキッチンとオープンキッチンとでは雰囲気かなり変わりますからね。
ただ、スイッチやコンセントの移設費用がかなりかかる・・・とは後々説明されましたけどね。。

[9: 匿名さん]

どうして皆さんはオープンキッチンを希望されるのですか？
オープンキッチンは料理や油の匂いがリビング中に広がって、それをソファやカーテンが吸い込み住居の匂いとなって残って来ます。
それに、パーティなどをする時、バタバタしたキッチンの様子が丸見えですよね。
普通のマンションはリビングダイニングが狭いため、少しでも開放感を出すためにオープンキッチンにするのでしょうが、
私が見学した億ションクラスの高級マンションでオープンキッチンは皆無でした。
それぞれ独立した５畳以上のキッチンがついてました。
私がなんとなく「オープンキッチンじゃないんですね？」と聞いたら、その営業マンから鼻で笑われて
「オープンキッチンは高級感がないのでこのランクのマンションをご希望の方には人気がないんです」と言われてしまいました。

[10: ミミ]

↑嫌味？安いマンションにも独立型キッチン多くあったよ。億ションにもオープンキッチン仕様
多くあるし。。。オープンだと安っぽいなんていう営業マンは勉強不足なのでは？
オープンを選ぶか独立を選ぶかはその人の好みだし、オープンを選ぶ人は音や臭いの事、
充分真剣に考えて購入してるはず。リビングを見ながら家事が出来るのは魅力的です。
今は独立ですが。。。知り合いのオープンキッチンでパーティーしたけど進行状況が把握しやすく
バタバタというより良かったですよ。

[11: 匿名さん]

まあねー戸建てでダイニング・リビング分かれていたら、オープンで
いいとは思います。マンションのリビング同型は匂いはすごいです。
ちょっとあれは・・・ねえ？ま、リビングでガンガン焼き肉焼ける家庭は
気にはならないでしょーね。

[12: 匿名さん]

>>10
億ションでオープンキッチンのところって例えばどちらですか？
私が見た中ではなかったですよ。１００平米オーバーのクラスだとリビングそのものが広いので
わざわざキッチンをオープンにする意味がないんだと思います。
１１さんがおっしゃってる通り、匂いが凄いですよ。
独立型でも広いキッチンじゃないと閉塞感が出て駄目ですね。
最低でも６畳くらいないと。狭いキッチンならオープンにする方が見た目は良いと思います。

[13: 匿名]

小窓タイプからスイッチなどある横の壁だけ取っ払い　収納の事も考えて
上の棚はそのまま・・・・　こーゆータイプもあります。
我が家はスレ主さんと同じと思われるタイプからこれに変更を依頼したら
スレ主さんのご希望と思われるオープンはオプションでできるけど（金額
覚えてませんが青田買いの状態だった事もあり無料か低額だったかと）
依頼のタイプは設計外なのでで30万弱と言われました。

主人が他のＭＲで見て　気に入っててテレビドラマとかのキッチンでも
使われていてい　結構その部分だけなのに開放感あって良いと思いましたが
スイッチの移設とかだけでフルオープンより高いし　同じ施工主の他の物件
ではある（特異な設計でもない）のにオプションにないタイプだからといはいえ
金額にも納得できずやめました。　でも冷蔵庫を開けても中見えちゃうし
そこまでキッチンをいつもきれいに！の自信もないし　収納のことを考えると
よかったかなーと思っています。

[14: 匿名さん]

今、カウンターキッチンですが、昔の壁に張り付いたタイプ（団地型？）のキッチンの方が部屋が広くなるし、使いやすいような気がします。
やっぱり、貧乏くさくなるので、あのタイプは皆無になったのでしょうか？

[15: 匿名さん]

>>14
その通りだと思う。
カウンター型は家族がテーブルに座っていて料理を運ぶのに協力してくれるときはいいが、
いつもそれが期待出来るとは限らない。
独りで運ばなくてはならないときは、かえって不便で使いづらい。

[16: 匿名さん]

>>14
貧乏くさいとは思わないけど、ただのハヤリなんじゃないでしょうか。
カウンター型は確かに皿の上げ下げは楽ですが、ワゴンにまとめて配膳した方が
スマートで楽な場合もあるし。
ダイニングキッチンならカウンターもいいでしょうね。本来の食事を愉しむスペース重視ということですから
料理の匂いなども気になりませんし。
個人的にはLDの場合は独立型のキッチンの方が生活臭さも少ないですし、キッチンの
存在をきにせずゆったりとリビングで寛げるので好きです。
それにキッチンにあまり入られるのが好きではないので‥。
本当はリビングとダイニングキッチンが分かれていてそれぞれに機能しているのが好きですが…。

[17: 匿名さん]

これは悩みどころですね・・・

[18: 匿名さん]

子どもに目が届きやすいので、そういうLDKが多いのでは?

[19: 匿名さん]

単にスペースが無いだけでしょ。
高級マンションは独立キッチンが殆ど。

[20: 匿名]

オープンキッチンにしたい方は、やはり我が家がカウンターから料理を出せるダイニングカフェ風にしたいからだと思います。
リビングより重視している証拠でしょ。

[21: 匿名さん]

> 単にスペースが無いだけでしょ。
> 高級マンションは独立キッチンが殆ど。

スペースの問題ではないですよ。
郊外で広いマンションでもカウンターが主流です。

高級マンションで独立キッチンの理由は、
①ほとんど料理などしない
②生活観を出すのを極端に嫌がる
が理由だと聞きました。

高い物件を買われる方は、合理性よりも見栄を気にされますから。生活観が一番でるキッチンは隠したい部分なのでしょう