オーベル赤羽ヒルズってどうですか？

[賃貸住まいさん]

都営三田線「志村坂上」駅徒歩12分、ＪＲ埼京線「北赤羽」駅徒歩13分、
JR埼京線・京浜東北線「赤羽」駅よりバス約10分「赤羽北三丁目」下車徒歩1分

売主：有楽土地株式会社
設計管理：株式会社安宅設計
施工会社：不二建設株式会社
所在地：北区赤羽北３丁目1077番（地番）
構造：鉄筋コンクリート地上６階建て
総戸数57（他に管理事務所1戸）

[No.101 by 匿名 2011-08-08 07:57:49]

南の窓が小さいということは、前の空地に建物が建つことを前提にしているから。
むしろ良心的なのでは。

[No.102 by 入居済み住民さん 2011-08-08 14:53:51]

オーベルの破損、７月に入ったら動きだすという通達が有楽土地からありましたが、８月になった今でも放置です。
49さん、51さん、アドバイスありがとうございました。
ちなみに、ひびは地面だけでなくエントランスやベランダにも及んでいます。なんでこのマンション買ってしまったんだろう。。

[No.103 by 匿名さん 2011-08-08 17:32:28]

＞１０２

あなた本当にしつこい。
地震被害にはお見舞い申し上げますが、この物件と関係ない画像を次々アップするのはやめてください。

ご自分のマンションの住民スレを立ち上げてはどうですか？
あなたがやっていることは営業妨害ですよ。

[No.104 by 匿名さん 2011-08-08 22:00:08]

＞＞101
窓の大きさにそんな理由があったとは・・・それは確かに良心的かもしれませんね。

オーベルの設備でミストサウナがありますが、使用感や光熱費ってどのくらいかかるんでしょう。普通のサウナ自体あまり使ったことがないので憧れはあるのですが「こういうのって普段使うのかな？」という疑問もあります。

[No.105 by 匿名さん 2011-08-09 01:25:06]

＞９７
パサージュの西向きって、1階の詐欺みたいな客寄せパンダの部屋でしょ。
パサージュの平均価格は4,557万円だね。
http://www.giancoltd.com/pr285/prd266/pr285_265785.html

オーベルの最多価格は3,600万円だから、やっぱ1000万円も安い！！
ミストサウナや食洗機が標準装備でこの価格ならハッキリいって超お買い得。

メガシティの中古でも坪200万円程度はするぞ！

何故ここまで安いんだ？？南側にマンション建つにしても安すぎる。

[No.106 by 匿名 2011-08-09 07:50:00]

竣工予定時期 2011年10月下旬
入居予定時期 2012年3月下旬

竣工したら1ヶ月後ぐらいで入居が一般的なのに。
なんで、半年近くもずれるのだろうか。

[No.107 by 匿名さん 2011-08-09 19:13:04]

モデルルームを作らず、現物を見せて売るという事？
以前、別のオーベルマンション買った時もモデルルーム無しで即決でした。

[No.108 by 匿名さん 2011-08-12 13:47:07]

いま届いた資料の挨拶文に、
「９月下旬頃に建設地建物内でお問合せをくれた皆様に優先的なご案内をします」
って入ってましたよ。
ありがたいことです。

エントランスホールと間取り図２点が追加資料で入っていました。
規模の割には立派なエントランスホールでした。

[No.109 by 匿名 2011-08-13 17:01:47]

初めてここ覗いたけど102は嘘なの？あの画像はオーベル赤羽ヒルズじゃないの？？

[No.110 by 匿名さん 2011-08-13 17:14:46]

>>109
47＝102ですよ。
埼玉のオーベル買ったという人が、なぜか、ここでクレームを書き込んでるみたいです。

[No.111 by 匿名 2011-08-13 17:23:20]

調べました。埼玉のオーベルってオーベル川口並木のことだね。でもそのスレ覗いても
震災後のカキコミが無い。もし事実なら破損について活発な議論が行われるはず。
しかもオーベルグランディオ千住大橋やオーベルグランディオ柏などにも登場してる。

[No.112 by 匿名さん 2011-08-13 20:55:49]

＞＞107
完売が近い物件などだとモデルルームを閉鎖して現物を見せてもらえることがよくあるけど、わかりやすくていいですよね。
一定の期間でもモデルルームを維持するのって結構な額がかかるだろうし、もしそれが価格に反映されるなら悪くない売り方だと思いました。

ただ知らない人が何度も出入りした部屋に住むのを嫌がる人も居るでしょうね、そこが微妙な部分なのかな。

[No.113 by 匿名 2011-08-13 21:10:34]

今日、現地を見てきました。
低層で圧迫感がなかったですね。
これで、この値段だと、お買い得な気がしました。

[No.114 by 匿名さん 2011-08-13 21:36:57]

>>111
川口にはオーベルマンションが多いですよね。
川口駅に隣接しているオーベルタワーコラージュは川口で一番人気と言われていますし、その向い側のオーベル川口本町もいいマンションですが、トラブルなんて聞いた事がありません。
でも実際のところはどうなんでしょうか？

[No.115 by 匿名さん 2011-08-14 21:15:31]

>>113
一番最初にこの物件を見つけたときはマンション名の割に「赤羽まで徒歩圏内じゃないのか」とガッカリしたのですが、一回考えをリセットしてみてみると利便性もなかなか良いんですよね、赤羽駅周辺と比べると不満もあるけど、普通に生活するなら十分かな。
その上でこの価格ならお得感ありますね。

[No.116 by 匿名 2011-08-14 22:15:17]

バス便おおい。
その気になれば、志村坂上まで15分以内で歩ける。
5分以内にスーパーが2店舗、ドラッグストアが1店舗。

なので、意外と便利・・な割には、かなり安い。
ここから歩いて2，3分の野村の物件より1000万円安いのは、かなり惹かれます。

[No.117 by 匿名さん 2011-08-14 22:29:20]

・どんなスーパーでも近くにあれば、それでいい
・駅まで歩くのは苦ではない
・バスが好き、バス代の出費は苦にならない
という人にはお勧めの物件です。
是非、前向きにご検討ください。

[No.118 by 匿名さん 2011-08-14 23:32:47]

直接関係ないかもしれないけど「エキュート赤羽」出店予定一覧見ると、惣菜店とスイーツ店の数がものすごいですね。
http://www.ecute.jp/akabane/index.html

[No.119 by 匿名 2011-08-14 23:48:41]

その気で歩いてぎりぎり15分、て便利と言えますか？
ここは価格に魅力を感じていましたが、少し赤羽寄りに行くと、夜は暗くて怖い感じの場所ですね。現地はいろいろな時間帯に見る必要がありますね。
でもプラウドより1000万円も安くないと思いますけど・・・

[No.120 by 周辺住民さん 2011-08-15 00:42:41]

確かに駅の規模が大きい赤羽でも東口と西口とでは雰囲気が全然違いますからね。
西口はひたすら坂と公園（森）と住宅ばかりだから夜は人通りが少ないです。
それに都営住宅と公団住宅の中には閉鎖になっている棟がいくつかあって、夜は街灯以外の照明が全く点いていなかったりします。
建て替え工事が終了し、人が住み始めるとまた違うと思いますが。

夜８時～９時頃にこの辺一帯をジョギングする事がありますが、小豆沢の工場街＆工場跡地を通る時も静か過ぎて少し怖いかも？

[No.121 by 匿名 2011-08-18 18:46:10]

志村坂上からの小豆沢通り沿いは、人通りもあるし怖いことはないと思います。
バスを利用する場合は、マンションの前がバス停です。
北赤羽を利用する場合は、確かにちょっとさびしい道のりかもしれないですが、ここの立地だと志村坂上か赤羽を利用するほうが便利だと思います。

[No.122 by 匿名 2011-08-20 11:35:43]

価格が如何にこの場所が不便かを語っています。

[No.123 by 匿名さん 2011-08-20 14:36:53]

不便？
知らない人はそう思うんだろうね。

[No.124 by 匿名 2011-08-20 19:47:12]

大通りがないので、時間通りに運行するバスは、便利ですよ。

[No.125 by 匿名さん 2011-08-20 20:42:59]

上の方で中学校の話題が出ていますが、この辺りは私立高校・大学付属の中学校が結構多いんですよね。
赤羽駅徒歩圏には星美学園、京北学園、成立学園と３つあり、バス便や自転車で淑徳学園・日大豊山女子・芝浦工大付属もあります。
山手線までのエリア（十条～王子～田端～巣鴨）にかけては東京家政大付属、帝京、順天学園、東京成徳学園、駿台学園、桜丘、武蔵野、滝野川女子学園、聖学院、淑徳巣鴨、本郷、文京学院大付属、十文字学園・・、成績優秀ならば西日暮里に開成中学がありますし、来年度から滝野川にフランスのインターナショナルスクールが移転してきます。
高校となるとものすごい数になりますから省略しますが。

[No.126 by 匿名 2011-08-20 21:14:02]

個人的には地縁がなくて子供が小さいなんて状況であれば、数百万高くても板橋区内をお勧めします、教育的な意味で。

全体としては北区と板橋区なんて五十歩百歩ですが、この辺はマンション価格が物語るとおりの差があります。

[No.127 by 匿名さん 2011-08-20 22:19:15]

>>125
開成以外はなんだか微妙な学校ばかりですね。

[No.128 by 匿名さん 2011-08-20 23:14:52]

>>126
この辺りは区の境界が入り組んでいるので、区の括りにこだわって選ぶ人は少ないと思います。
明治の初めから鉄道が通っていた沿線沿いに住宅や学校が昔から集まっていて、その周辺は畑だらけだった所であまり変わらないですから。

[No.129 by 匿名さん 2011-08-20 23:28:25]

126はネガだろうけど、すぐそばにある北区アドレスの「東京メガシティ」がこの辺りにしては高額マンションとして販売された事に関してはどう説明するんだ？

[No.130 by 匿名さん 2011-08-21 09:43:33]

126はプラウドの営業だから気にしなくていいと思う。

[No.131 by 匿名 2011-08-21 14:09:08]

あの周辺の再開発が進むよう完売目指して頑張って欲しいと思います。

[No.132 by 匿名さん 2011-08-21 20:24:59]

>130
三田線沿いは新築マンションラッシュだから、プラウド以外の売れ残り必至のマンション関係者だと思うよ。

[No.133 by 匿名さん 2011-08-21 20:27:54]

山口県下関市に本拠を置く社団法人巨樹の会（鶴﨑直邦理事長）は、
東京都北区の国立スポーツ科学センターの隣接地に
赤羽リハビリテーション病院（仮称）を開設する。
６階建て、延べ約8000㎡。2012年２月着工、同年末の完成を目指す。
建設地は北区赤羽西6-37の工場跡地、約4100㎡。
巨樹の会は下関リハビリテーション病院（165床）などを運営。
10年２月は武雄市民病院の譲渡を受け、新武雄病院（135床）を運営している。
（医療施設建設情報センター）

[No.134 by 匿名さん 2011-08-21 21:00:11]

向かい側にある東京メガシティのようにフィットネス＆温泉スパ付きの高級マンションと、共用施設無しのシンプルな６階建てマンションとでは比較しようがない。
小規模で共用施設無しでも安い方がいいという考え方もあるだろうが、以前は公務員住宅（高等裁判所）だった事を考えると工場跡地マンションより悪い立地ではない。

[No.135 by 匿名 2011-08-22 05:07:20]

トレサージュ契約者が書き込みしてますね。

[No.136 by 匿名 2011-08-22 07:36:33]

メガシティ。
書き込みの内容とかみても、高級とは思えませんけど。

[No.137 by 匿名さん 2011-08-22 15:29:50]

バス便のところなんて不便としか言いようがないのに！！

[No.138 by 匿名 2011-08-22 17:18:58]

資料請求しましたが、モデルルームについての案内は入っていませんでした。９月上旬から販売なんですよね…。

[No.139 by 匿名さん 2011-08-22 20:14:43]

>バス便のところなんて不便としか言いようがないのに！！

本当にバスしか無いような所と違って、12～13分歩けばどちらかの駅に着くけど？
赤羽駅を使う人はバス便もあるよ・・って話で。

北区は区の面積の約８割はJRや地下鉄の最寄り駅から徒歩10分圏内だというのをHPなどでアピールしてるけど、ここは徒歩10分圏内に入ってないという意味では北区的には残念な立地。
ただ、他区に行けばこういう場所はよくあると思うけどね。

[No.140 by 匿名さん 2011-08-23 22:11:16]

地元の人間ですが、ここはメガシティーができて、バスの本数が増えて便利になりました。駅は目的地によって使い分けています。池袋・新宿方面は北赤羽、上野・東京方面は赤羽、神保町・大手町方面は志村坂上を使っています。バスがいやなら、自転車を使えば各駅に５分～１０分位で行けます。また、ウラ技として、南北線・赤羽岩淵も使っています。(市谷・四谷方面に便利)

[No.141 by 匿名さん 2011-08-24 21:09:28]

北赤羽3丁目付近から南北線に乗るにはどうしていますか？
赤羽までバスで東口ぬけて徒歩ですか？

[No.142 by 匿名さん 2011-08-25 22:52:50]

>>141
文章の流れからすると、自転車で行くんじゃないんですか？
赤羽八幡神社の先から高架下を左に曲がってまっすぐの所に南北線の岩淵駅入口が見えています。
でも問題は自転車をどこに置くかですかね。

[No.143 by 匿名さん 2011-08-26 08:48:08]

赤羽岩淵には自転車で行っています。駅のそばに有料の駐輪場があります。

[No.144 by 匿名さん 2011-08-26 19:47:46]

>>142,>>143さん、情報ありがとうございます。

やはり自転車ですよね。
徒歩でなくても、自転車で色んな路線を利用できるのは便利ですよね。
堅実なライフスタイルで満足する我が家は購入を検討させていただきます。

[No.145 by 入居済み住民さん 2011-09-04 15:40:36]

突然の記載を失礼します。オーベル川口並木の住民です。

以前、地震の被害写真を別の住民が掲載し、みなさまの不安を煽り
不快にさせてしまった事をお詫び致します。


管理会社が対応しないのではなく、有償工事と無償工事の範囲で協議中です。

全て修繕積立金を使った有償工事で対応すれば、すぐに工事開始できたものを
私が施工会社の工事に問題があったのでは、と無償工事を主張した為に
時間がかかってしまいました。

その為、住民が不満に思い他のマンション掲示板に記載した次第です。
従って私の責任です。誠に申し訳ございませんでした。

[No.146 by 匿名さん 2011-09-04 17:08:47]

電車と比べてしまうと到着時刻は正確じゃないし終バスの時間も早いので通勤向きの乗り物では無いと思うけど慣れてしまえば気にならないのかな。朝は少し早めに出かけるとか。
ただ年配の方はバスを好む人が多いですよね。乗り降りが楽だからという事だと思いますが。
駅まで徒歩1分の物件とは比べようもありませんがバス停が近いというのもメリットではありますよね。

[No.147 by 匿名 2011-09-04 19:33:21]

前にも記載がありましたが、ここのバスは経路が短く大通りもないので、時間は比較的正確です。
朝は6時すぎから走っています。

[No.148 by 匿名さん 2011-09-04 20:11:42]

バスも赤羽駅終電に合わせてありますからバスで帰ろうと思えば帰れます。
経路は異なりますが。
混雑する道路は通らないため、朝も5分程度余裕みていれば赤羽駅に着きますし。
とにかくバス便利です。
歩くより断然楽だし。

[No.149 by 匿名 2011-09-10 14:00:19]

外観があらわになりましたね。
完成売りは、現物を見ることができるから安心できます。
この物件は、コストパフォーマンスもよいので、購入者は堅実な人が多そう。
ちゃらちゃらした物件より好感が持てます。

[No.150 by 匿名さん 2011-09-11 13:25:01]

素敵な外観ですね。
特にベランダ側のデザインが素敵です。
お近くの人は是非確認してみてください。

[No.151 by 匿名さん 2011-09-13 23:36:47]

デザインが洒落ていますね。
このマンションは本当に安いみたいですね。
予約会が楽しみです。

[No.152 by 匿名 2011-09-14 07:20:21]

本当に安いです。
このあたりが意外に利便性が良いことを知っている人は、お買い得だと思ってます。

[No.153 by 匿名 2011-09-14 15:35:49]

駅からの道も歩きやすく、バスも便利。基本的に良い物件だと思います。構造とセキュリティーには少し不安があるので、モデルルームでよく確認しようと思います。

[No.154 by 匿名さん 2011-09-15 14:04:29]

ずいぶんとじらされましたが、やっとモデルルームが見れますね。
北赤羽駅や浮間舟渡駅にも建設しているみたいですが、ヒルズ１本で絞り込みます。

[No.155 by 匿名さん 2011-09-16 18:08:42]

ここのマンションのHP見ました。現地見ました。
立地といい、設備といい、価格といい、検討したいマンション候補になりました。
情報交換しましょう。
宜しくお願いします。

[No.156 by 匿名さん 2011-09-16 18:40:56]

ここは独特の書込みが目立ちますね。立地、設備、価格への好評価。有楽土地販売会社社員、関係者からのやらせ書込み、古いですよ！そのやり方は！

[No.157 by 匿名 2011-09-16 19:35:42]

最近高いマンション多いけど、ここは安くて設備もいいね（にっこり）

[No.158 by 物件比較中さん 2011-09-16 19:53:40]

↑157さん、止めなさい！！安かろー悪かろー典型的賃貸マンションレベルの取り扱い会社社員さん！　↑156さんの気持ちわかりますよ～！！見苦しい！！！　ほとんど聞かないマンション、やっぱり、やらせ書込み違和感ありありですよ～（安っぽ！）

[No.159 by 匿名 2011-09-16 22:36:08]

あの・・。
私、関係者でもなければ、やらせでもないんですけど・・

まあ、感じ取りかたは人それぞれなのでしょうが。

[No.160 by 買い換え検討中 2011-09-17 13:57:43]

この物件は安い、設備良いなどの意見が多かったので、今日、建設地を見てきました。現在分譲マンションに住み、日当たりが悪く狭くなった為、買い換えを考え中の我が家には向かないと感じました。隣接にあれだけの駐車場があっては、そう長くない時期に同規模の物件が建築され日当たりが悪く、圧迫感を感じる生活を余儀なくされるだろう。駅距離、立地条件、施工会社など、今回の価格は総合的要素から設定されたように思います。やはり日当たりは大事な要素ですから。

[No.161 by 購入検討中さん 2011-09-17 14:21:33]

１５６君へ
　
君も実際の建物を見にくれば広告で出ている価格以上の
マンションであることがすぐに理解できると思うよ。

僕以外にも既に同じような目的でマンションを見に来た
人たちを結構見かけたよ。

外回りの工事はまだ終わっていなかったけど
建物の感じは確認できるけど、確かにいい感じです。

[No.162 by 購入検討中さん 2011-09-17 14:28:42]

１６１追伸です

僕も北赤羽のマンションも気になったので見てきたけど
まだ感じがつかめる段階にないね。
近所だから僕も両方とも気になるね。
浮間は圏外だね。

北赤羽は長谷工の工事だね。

[No.163 by 購入経験者さん 2011-09-17 14:54:00]

161、162さん
あなたの過剰反応、書込みはやはり異常ですよ！浮間圏外で候補は大成建設グループ（子会社？）有楽販売会社の二物件？そんな馬鹿な⁇！ 話の展開が下手すぎですよ、有楽販売関係者さん〜‼

[No.164 by 購入検討中さん 2011-09-17 15:56:58]

163君へ

君・・、もぐりだね。
ダイレクトメールで北赤羽・浮間のパンフレットをもらっていないのかい？
「パンフレットをもらったので見に行った」という行動はおかしいのかね。
赤羽北に住んでいるから、浮間は圏外・・というのは有楽販売関係者なのかね？

その発想は理解しがたいよ君。
僕が不動産屋じゃないと、なにかまずいのかい？

もうこんな掲示板、確認しない。
不愉快だ。

[No.165 by 匿名 2011-09-17 16:12:02]

>160　さん

確かに南側は駐車場なので、いつ建物がたってもおかしくないと思います。
ですので、南側はパス。
我が家が検討しているのは、西側の棟です。
西側は、前が道路で、その先も比較的低層な建物が続くので、西側の上層階なら、かなりお買い得なのではないかと思っています。

[No.166 by 購入経験者さん 2011-09-17 16:14:19]

164さんへ

ほらほら熱くなってますね〜！人のこともぐり扱いっすか？その過剰反応が普通じゃないっすよ！確認するしないは貴方の判断だし、この物件に過大評価したら倍率あがりますよ〜！

[No.167 by 買い換え検討中 2011-09-17 16:33:12]

165さんへ

我が家は買い換えなので、このエリアで考えるならば南向きしかないと判断しています。富士山一望などのメリットがあれば一応考えますが、この立地条件では厳しいと判断しました。ごめんなさい、西向きを評価している方に、南側将来不安は関係ないですね。

[No.168 by 匿名 2011-09-17 19:20:47]

>167　さん

都内の物件は、震災後も次々出ていますから、がんばっていい物件を見つけてくださいね。

[No.169 by 匿名さん 2011-09-17 23:17:23]

168君
これ以上、飛び火しないようにまとめましたね、有楽関係者さん！がんばれー！

[No.170 by 匿名さん 2011-09-18 12:12:02]

他物件の営業さんがつぶしにかかっているとしか思えないですね。
少なからずこのサイトを見た人は興味があって見ているはず。

そんなにこの物件の評価を下げたいですか。
まあ仕方ないか。やらせておきましょう。

因みに私は購入検討中の一般人です。

前向きな情報お待ちしております。

[No.171 by 匿名 2011-09-18 16:06:37]

サイトが荒れるのは、注目されている証拠。
掲示板の流れを見て、ますます真剣に検討しようと思った。

[No.172 by 匿名 2011-09-18 16:08:51]

いやいや、他社営業からの潰しより、有楽関係者からの「やらせ」、「人気感演出」かメインにかんじますよ。

[No.173 by 匿名 2011-09-18 16:37:08]

注目？

お幸せに〜。。（悲）

[No.174 by 匿名さん 2011-09-18 21:21:50]

もう、どっちでもイイよ。
欲しいヤツぁ現地を見に来て検討すりゃ～いいし、、興味ない奴は書き込みに来るなや！ハゲが！

[No.175 by 匿名さん 2011-09-18 21:26:14]

ちなみに、ここは
・北区でＯＫ
・駅からの距離は関係ない
・売主とか建設業者とか細かいことは問わないから、とにかく安いのがいい
という人は買い！

[No.176 by 匿名さん 2011-09-18 23:56:55]

有楽土地は大成建設グループなのに、有楽土地のマンション（オーベル）を大成建設が施工したという話はあまり聞かないですね。
有楽土地＆大成建設なら最強だったのに。

[No.177 by 匿名 2011-09-19 00:34:27]

＞有楽土地＆大成建設なら最強だったのに。

もっと良い組み合わせが幾らでもありそうですが。。

[No.178 by 匿名 2011-09-19 08:53:43]

174へ
落ち着け！
君のコメント、ガラ悪い。

[No.179 by 匿名 2011-09-19 09:15:56]

175さんコメントに、西陽や方位などを気にしない方。
を追加した方が正確ではないか？ベッタリ、南側は駐車場なんで。

[No.180 by 匿名 2011-09-19 13:01:41]

今日もチラシが入っていたので、建設地見てきました。チラシには設備しかアピールされていなかったので、最近の書込み内容の全貌が解ったようにおもいます。安くても今回は見送りです。。。

[No.181 by 匿名さん 2011-09-19 18:11:42]

徒歩圏にスーパーあるし、病院あるし、いいじゃん。

[No.182 by 匿名 2011-09-19 18:21:08]

174よ

下品な物言いはやめなさい！育ちが窺える。。

[No.183 by 匿名 2011-09-21 22:10:40]

志村坂上シリーズ、ここも大京も厳しいですね！

[No.184 by 匿名さん 2011-09-22 06:48:19]

あまり関係ないですが、北区と板橋区との区境にあるアステラス製薬研究所跡地を住友さんが100億円ほどで買ったそうですね。
ここのマンションよりもうちょっと南下した場所で、大橋病院のはす向いという感じで、バスが通る幹線沿いでちょっとうるさい所かな。

そこをさらに南下した場所にリハビリ専門病院ができる予定です。
場所は西が丘サッカー場北門の前です。

[No.185 by 匿名 2011-09-22 09:22:46]

アステラス跡地は、ライオンズのスレッドでも話題になってたよ。
超がつく高級物件になるだろうってさ。

[No.186 by 匿名 2011-10-04 22:05:07]

10月になって、いなげや横の、この物件の宣伝が撤去されたけど、着々と売れているんだろうか。

[No.187 by 匿名 2011-10-07 22:37:23]

この間現地に行ってみましたが、派手な宣伝もしてなくて販売中であること自体分かりづらい位でした。
安いしそこまで力を入れなくても売れるのかな？
中には入ってないですが、外見はシンプルで好感が持てました。

[No.188 by 匿名 2011-10-11 21:42:34]

板が動かない・・ですね。
人気がないのでしょうか。

この値段だと、中古で売るときにも、目減りがすくなくていいと思うけど。

[No.189 by 購入検討中さん 2011-10-14 00:31:32]

隣の駐車場が気になりますね。。
購入すべきか、せざるべきか…。
購入するなら南にすべきか、南西にすべきか…。
悩みます。

[No.190 by 匿名さん 2011-10-14 07:55:09]

どう考えても南の駐車場は危険ですよね。
南西の方が将来にわたって安全そうな気がしていますが、どうなのでしょう。

[No.191 by 匿名 2011-10-15 11:22:51]

南向きでも、前に障害物ができれば、南の意味はまったくなくなりますから。
うちが検討しているのは西向きです。

[No.192 by 匿名さん 2011-10-15 20:38:22]

一番最初は価格の安さで注目して現地まで見学に行きましたがやっぱり駅までの距離がハンパすぎるかな。もうちょっと駅から近かったら、と思いましたがそうなるとこの価格じゃ無理でしょうしね。
そんな理由で今回は見送ったのですが、買い物は便利そうだし72㎡の3LDKが4000万以内というのはやっぱり魅力ありますね。

[No.193 by ご近所さん 2011-10-16 20:00:41]

駅から近ければあの値段はありえない。志村坂上駅まで自転車かバスで行くしかないかな。駅前に駐輪できる場所はあるのだろうか。

[No.194 by 匿名 2011-10-18 19:41:14]

でも安いよ。
浮間のオーベルより1000万円ぐらい　安いんじゃないの？

[No.195 by 周辺住民さん 2011-10-25 02:29:17]

志村坂上駅には駐輪場がないから、駅近工場横の道路に長蛇の違法駐輪。エレベーターもいいけど、駐輪場も作ってくれんのかね～。

[No.196 by 匿名さん 2011-10-25 23:05:28]

志村坂上までの自転車移動はちょっと厳しそうですね、北赤羽だったら確か駐輪場があったと思いますが空きがあるのかな。
建設地の周辺を歩いてみた感じだと周辺環境や買い物に関しては不満はなかったのですが、やっぱり駅までの移動をどうするかでちょっと考えちゃいました。毎日のことだし難しいですね。

[No.197 by 匿名さん 2011-10-26 17:32:43]

近くの都営団地群は佇まいが廃墟のようで異様。ただ、その団地に隣接する公園は古めだが、子育てにはいいかもしれない。マンション周辺は良いように解釈すれば、落ち着いた雰囲気？

[No.198 by 匿名さん 2011-10-26 22:40:22]

都営団地は順番に建て替えしてるから数年以内に一新するだろうけどね。
ここの予定地の裏手には都営としては珍しいタワーマンション型（？）が建ってるよ。

[No.199 by 物件比較中さん 2011-10-26 22:46:41]

あれ？志村坂上に駐輪場ありましたよ？
満車ってことなんですかね？

[No.200 by 匿名 2011-10-28 19:25:37]

遠い遠い・・といわれているけど、15分以内だから、ぎりぎり徒歩圏では？
と、田舎もんはつぶやいてみる。