パークホームズ浦和仲町（旧:仮称 浦和区仲町二丁目計画）について

[匿名さん]

浦和東武ホテル跡地マンションについて語りましょう

所在地：埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目29-2、31-1、47、45、44、43-2＜計6筆＞（地番）
交　 通：ＪＲ京浜東北線・高崎線・宇都宮線「浦和」駅西口徒歩９分

売　主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

【タイトルを公式物件名に変更しました。2011.09.13 管理担当】

[601: 購入検討中さん]

マンション横の坂が、曲がりうねっていて
レンガが飛び出しているのが心配です。
駅から遠いですし、
週末は居酒屋で酔っぱらいが多いですし、
朝の人通は浦和ナンバーワンの多さの坂道ですし、
狭いし、作りも平凡だし、
正直、金額に見合っていない。
最上階角部屋以外で買うのは勿体無いと思いました。

[602: 周辺住民さん]

浦和のあの場所で、あの仕様なら妥当な金額でしょう。

[603: 購入検討中さん]

駅から遠いですし、
大した仕様ではないですが。。。
最上階以外、魅力を感じられないのは
私だけじゃないでしょう。

[604: 周辺住民さん]

9分で遠いですか？
しかも財閥系ですから、もっと近くなれば、もっと高いでしょうね。
浦和は高いですから。

[605: 匿名さん]

駅に近いと、電車の音が気になります。旧中に近いのもね、、、
何れにしても、もうあまり残ってないのだし、MRももうすぐ閉まりますよね。
気に入らなければ、買わないまでのことです。
私は、角住戸ではないです。間取りもよくあるタイプですが、気に入ってます。そういう人がたくさんいるから、売れたんです。ただそれだけのこと。

[606: 匿名さん]

あと残り5戸まできましたね。でもまだ1年以上あるんだよなあ

[607: 購入検討中さん]

9分は浦和マンションは遠い方デス。
最上階をGetされた方のみおめでとう♪
残念ながら他の方は、妥協しましょう

[608: 匿名さん]

徒歩10分以内は許容範囲内でしょ。

[609: 匿名さん]

607は浦和に詳しくないですよw

浦和はすこし事情が違うんですよね。

[610: 購入検討中さん]

決して高くはないですよね。
浦和でこの条件なら普通でしょう。

[611: 匿名さん]

ここは文句なし良い物件でしょ！！
ここ最近の浦和周辺物件では1番だと知り合いの不動産屋が言ってました♪
まあ、私が買ったからっていうのもあるでしょうけど(((^^;)

[612: 匿名さん]

知り合いであれば、気を遣ってくれた可能性あり。

[613: 匿名さん]

ファミリーにしたら若干狭いけどね。

[614: 匿名さん]

もうすぐ完売みたいですね。

入居が一年早ければ買いたかったな～。

[615: 匿名さん]

ここは何とか完売できそうな気もするけど、そろそろ浦和も供給過剰っぽいね。
浦和物件も徒歩１０分圏内までを買わないとリセールできなくなりそう。

[616: 匿名さん]

浦和駅10分以内なんてそうそうないよね。
北浦和と南浦和なら山ほどあるけど。
それだけ希少価値高いってことなのかな。

[617: 匿名さん]

あるよ。
中古でも結構ある。

ただし、浦和でファミリーとなると、学区はもちろんだが、それに南向き・日照なども入る。
ドミノの負け側（北側）、お見合い合戦の負け側（リビングが見られてしまう側）は当然価値が下がる。

[618: 匿名さん]

あれこれ議論されましたが完売したみたいですね。お疲れ様でした。

[619: 匿名さん]

南側隣接地に他のマンションが建つのが楽しみ（笑）

[620: 匿名さん]

思考回路が可哀想な人もいるんだな～。

今更ネガって何の意味が。
買えなかった残念な人間の妬みにしか見えないよ。

それはそうと、これでスミフに余計注目が集まるけど、どういう売り方をしてくるのか。
ここは出遅れて見送ったので、スミフを検討しようと思ってるけど無駄なＤＶＤ送ってきたりで不安だらけ。

パークホームズ浦和仲町買えた人、おめでとうございました。

[621: 匿名さん]

入居まで1年以上前で完売かー
この人気は売る側も予想以上だったろうね。

[622: 匿名]

完売？一昨日時点であと2邸とききましたが…まあなんにしても竣工前の完売は間違いなさそうですね。

[623: 匿名さん]

ホームページも完売になってますね。コンテンツも見れなくなってるから本当に完売したのかも。

[624: 匿名]

現地見てきました。完売御礼の表示が出ていました。

[625: 匿名さん]

西側の部屋のキャンセル待ちをお願いしていますが、出てきそうもないかな。スミフの物件も検討しようかな！

[626: ご近所の奥さま]

そうですかねえ

[627: 買い換え検討中]

そうしよう

[628: 匿名さん]

なるほど

[629: 匿名さん]

モデルルームはまずはそのまま東岸町の物件のものに差し替えになるみたいですね。
コインパーキングになるにせよ建物が建つにせよ、早めに結論が欲しいです。

[630: 匿名さん]

県立図書館なくなってしまうんですね・・・。

[631: 匿名さん]

図書館は北浦和が充実してますよ

[632: 匿名さん]

あくまでも浦和駅周辺は商業地域であり、教育地域ではないと言うこと。
教育を求めて浦和に来るのであれば、浦和駅周辺ではなく、北浦和駅周辺。

[633: 匿名さん]

えー？ダウト！

[634: 匿名さん]

完売したんだし、早く運営が閉鎖しないと買えなかった人とか他デベのネガばっかりになってきますね。

[635: 匿名さん]

子供の教育目的でこのマンションを購入した人！　ダウト！ アウト！

[636: 匿名さん]

⬆デリカシーの無いスレだね〜
買えないヒガミかな？（笑）

[637: 匿名さん]

子供の教育目的でこのマンションを購入した人！　ダウト！ アウト！

[638: 賃貸住まいさん]

そうだね

[639: 匿名さん]

そうかな

[640: 匿名さん]

そうだよ

[641: 匿名さん]

今思うと、ここは買いでしたね。ほんとに残念でした。

[648: 匿名さん]

やっぱり、ここ買っとけば良かったって後悔してます。。。
今更キャンセルなんてでないですよね〜〜〜〜。
前にキャンセル待ちしてるって人の書き込みありましたがどうだったのでしょう？

転勤時期も終わったので無理でしょうけどね。

[649: 買いたいけど買えない人]

私もキャンセル出ないかここの掲示板チェックしてます。
契約者の方、キャンセルするときは是非ここで事前にご連絡くださいm(_ _)m
キャンセル代金多少払ってもいいです。。

[650: 匿名さん]

キャンセル待ちで当初の値段に若干上乗せしても欲しいです。一応不動産会社にもこの物件が出たら連絡を貰える様に頼んでいます。