浦和東武ホテル跡地マンションについて語りましょう
所在地：埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目29-2、31-1、47、45、44、43-2＜計6筆＞（地番）
交 通：ＪＲ京浜東北線・高崎線・宇都宮線「浦和」駅西口徒歩９分
売 主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社
【タイトルを公式物件名に変更しました。2011.09.13 管理担当】
[スレ作成日時]2011-06-29 17:52:23
パークホームズ浦和仲町（旧:仮称 浦和区仲町二丁目計画）について
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441:
匿名さん
[2012-01-07 12:28:56]
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442:
匿名さん
[2012-01-07 15:15:40]
実際、駅からの距離はいい感じですからね。
財閥系で浦和って部分もありますし、ちょっと結構期待したりしますからね。 |
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443:
匿名さん
[2012-01-07 16:28:56]
期待だけじゃなくて、マンションギャラリーに行ってみてはいかがですか？
もう、価格出てますよ。 どの物件にしてもちゃんと自分で確かめるのが一番です。 |
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445:
匿名さん
[2012-01-07 18:00:12]
３８００万の部屋は間取りは普通ですから、立地、共用部等が気に入れば、お得だと思います。
マイナス面は日照、視界ですよね。 なので、私は頑張って頑張って、上層階です。 |
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446:
匿名さん
[2012-01-07 22:23:07]
3800万の部屋って、一期一次で売れたんじゃないんだっけ？
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447:
匿名
[2012-01-07 22:58:42]
物件概要を見てください。
Ｂタイプの２階じゃないでしょうか。南側の下の方は、若干下がったようです。 |
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448:
匿名さん
[2012-01-07 23:14:16]
浦和駅徒歩圏は別格ですね。財閥系が多いので選択肢も豊富。
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449:
匿名さん
[2012-01-09 23:57:36]
戸数が少ないと管理費や修繕など気になる方もいるかもしれないから、規模があるといいね。
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450:
匿名さん
[2012-01-10 00:10:58]
浦和西口の物件、どんどん高層化していますね。これまでの岸町、高砂物件はせいぜい14階どまりでした。15階を越えたのは、常盤のクラッシィハウスからだったでしょうか。最近では、20階に近づく勢いです。
クラッシィハウス浦和常盤 15階 パークホームズ浦和仲町 18階 ユザワヤ跡地住友物件 19階 調神社近く野村物件 18階 それだけ、マンション用地が枯渇してるってことなんでしょうか・・・ |
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451:
450
[2012-01-10 00:21:15]
階数、間違ってました。
ユザワヤ跡地住友物件 18階 調神社近く野村物件 14階 訂正します。 |
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452:
匿名さん
[2012-01-10 13:17:40]
>それだけ、マンション用地が枯渇
確かにそうなのかもしれませんね。 実際立ってる所には結構密集してますし。 みんな住みたい場所はある程度同じになるでしょうから。 |
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453:
匿名さん
[2012-01-10 13:21:45]
↑
ちょっと氏、自己レスは迷惑です。 |
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454:
匿名さん
[2012-01-10 13:24:29]
＞階数、間違ってました。
確かにそうなのかもしれませんね。 実際立ってない所では結構調査不足ですし。 実際書きたい物件はある程度概要他頼みになるでしょうから。 |
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455:
買い換え検討中
[2012-01-10 13:49:09]
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456:
匿名さん
[2012-01-11 14:59:49]
ランニングコストは少なければ少ないほどいいですからね。
当たり前の話ですが、数字にはっきり出すとわかりやすいですし、色々考えも変わったりします。 |
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457:
匿名さん
[2012-01-11 15:34:46]
訂正します。ランニングコストが少なすぎると管理の質が落ちますし、修繕一時金もあります。
色々と問題も出かねませんし、少なければ問題がでますからね。 実際に結構気になるところです。考え不足でした・・・・。 |
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458:
匿名さん
[2012-01-11 16:00:07]
当たり前の話ですが、ちょっと私の書き込みはわかりにくいですし、考えて書いたりします。
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459:
匿名さん
[2012-01-11 21:23:42]
実際、結構、ちょっと、さん。
プラウドスレでは 微妙、実際確認する事が大事、さんに なってますね。 マンション購入の検討スレです。 他人に同調したいだけなら 別のコミュニティが良いと思います。 |
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460:
匿名さん
[2012-01-11 22:43:29]
資金も潤沢な財閥系大型プロジェクトは高層化していますね。
岸町・高砂地区はもうあんまり土地残ってなさそうだけど、 今後は人口減による都心回帰により、郊外マンションは売れなくなってくるだろうから、 今後も強引にどこかで新築は建てられるのかな？ あのぶっとい計画道路付近に古い家が何軒か残っているけど、 あの辺もマンションは立つのかな？ 常盤のドミノ地区の土地を全部ひとまとめにしてタワー化するなんてしたら 皆がハッピーになりそうだけど無理かな？ 日当たり、眺望が全く無い人たちにとってはかなり夢のあるプロジェクトになりそうだけど そんなのは何十年も先の話か。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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駅からの距離とかを考えると、安くなっているって部分もありますし。