パークホームズ浦和仲町（旧:仮称 浦和区仲町二丁目計画）について

[匿名さん]

浦和東武ホテル跡地マンションについて語りましょう

所在地：埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目29-2、31-1、47、45、44、43-2＜計6筆＞（地番）
交　 通：ＪＲ京浜東北線・高崎線・宇都宮線「浦和」駅西口徒歩９分

売　主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

【タイトルを公式物件名に変更しました。2011.09.13 管理担当】

[421: 匿名さん]

確かに明解さとかは結構重要な部分でしょうし。

ちょっと実際に気にする点でもあるかと思いますし・・・

[423: 物件比較中さん]

郊外に戸建て…ここは郊外ではないの？都心？（笑）
検討したから検討板にいるのでは？
ネガはこないで、じゃなくて色んな意見を聞いて冷静になれる人もいる。
ここは浦和にこだわる人向けかな。

[424: 匿名さん]

ここは埼玉の郊外じゃないでしょ。

[425: 匿名さん]

浦和が郊外なら横浜も郊外か？
誰もあんたのネガは参考にしないよ。
売れ行き状況を見てネガできるスレに行きなよ。
大半が契約済みのスレでネガする必要なし。

[426: 匿名さん]

ここは良いよ。

近くの別の三井のマンションは、南向きなるも、道を挟んだ東隣に
マンションが2軒立っており、朝日が当たってない部屋が結構ある。

5千万程も支払って朝日も浴びられないなんて俺は勘弁願いたいね。

[427: 匿名]

ここは良いでしょう。良いから売れているのでしょう。

[428: 匿名]

南側に何も建たずに、日照が確保されるなら、確かにいいよね。確かに近くの三井よりいいよね。何も建たないなら…。

[429: 匿名さん]

ここは南側に5F建てくらいのビルがあるから、南向きは少なくとも6F以上じゃないと
その先の視界はさえぎられそう。

[431: 匿名さん]

視界を重視するなら、６階でも難しいんじゃないですか？
でも、取りあえず日は当たりそうですよね。隣の土地に立たなければ。
やっぱり上層階がいいかな。もう、売れちゃってるかな？

[432: 匿名さん]

80平米の間取りは残っていないのか？
広い方、角部屋から売れるよなぁ、、、。

[433: 匿名さん]

もうないですよ。

[434: 匿名さん]

浦和では財閥系は強いなー、、

[435: 匿名さん]

浦和で商業地域ですから日照の保証は大変ですね。

[436: 匿名さん]

3800万円～なんですね。意外と安い。

[437: 匿名さん]

専用庭など（予想図ですが）良さそうですね。
日照、眺望を妥協して４千万円台で下層買うのもありありかと。
あとは竣工とのタイミングかな？
3800で買えればいいよね。

[438: 匿名さん]

浦和駅と財閥系でこんなに安いなら、
北浦和と南浦和の物件にとって脅威では？？

[439: 匿名さん]

価格、お手頃のようですね。
調神社近くのプラウド物件、ユザワヤ跡地の住友物件と比較検討する方もいるのでしょうね。