パークホームズ浦和仲町（旧:仮称 浦和区仲町二丁目計画）について

[匿名さん]

浦和東武ホテル跡地マンションについて語りましょう

所在地：埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目29-2、31-1、47、45、44、43-2＜計6筆＞（地番）
交　 通：ＪＲ京浜東北線・高崎線・宇都宮線「浦和」駅西口徒歩９分

売　主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

【タイトルを公式物件名に変更しました。2011.09.13 管理担当】

[83: 匿名さん]

そこそこの位置で200～220なら即完に近いだろう。
あなたは浦島太郎状態なのかもしれない。

[84: 匿名さん]

1年もたたないと思いますが、同じ坂下通りのパークホームズを検討しましたが、
もっと単価は安かった上に値引きまで提示されたんですが・・・・・。

それでも浦島太郎ですかね？？？？？

[85: 匿名]

ライオンズタワーが220万？あり得ない
中古で売り出しているライオンズは6900万位してます
当事もかなり高そうだった気がしますよ

[86: 匿名さん]

>84
買えないなら諦めなよ。

大宮以北なら買える物件もあるかもしれないよ。

[87: 匿名さん]

＞同じ坂下通りのパークホームズ

ミッドレジデンスのことかな？
それとも岸町サウスレジデンス？

サウスは販売終盤にリーマンショックに突入
ミッドは底冷えの中、販売開始、って感じだったと思うけど。

[91: 匿名さん]

お願いなのでもう少しまともな議論をしましょうよ。変える買えないじゃなくて、この物件の価値について話あいましょう。

[93: 匿名]

浦和で三井で売れ残るなんて、あるんですね。
プラウドは、どこもすぐ完売してる気が…。
ここも売れ残って値下げしてくれると嬉しいですが、人気で即完売だったり、完成まで２年あるから、なかなか値下げされませんかね。

[94: 匿名さん]

＞プラウドは、どこもすぐ完売してる気が…。

ノムコム

[95: 匿名さん]

浦和のあの立地で三井案件で売れ残りで値下げ、なんて無いでしょう。

[96: 周辺住民さん]

浦和のあの立地って８７さんの言っているマンションの事ですか？
それともこのマンションの事ですか？

念のため、ミッドレジデンスは確かリーマンショックの影響で価格変更もしていたし
最後の方は更に値引きもしてました。

[97: 匿名さん]

もちろんこのマンションのことです。

[98: 匿名さん]

ユザワヤ跡地狙いの人も多いだろうし
130戸完売するかな～？

[99: 匿名さん]

ミッドは日照、向き、そしてなにより面積・仕様と、こことは比較にならないと思われる。
浦和では重視される学区はどうかな。あちらは高砂・岸では無かったような気がします。

[100: 匿名]

ユザワヤ跡地は、いつ頃完成ですか？
学区はどこですか？
ここより駅近だから、もっと高いですよね。
ミッドは、ここより条件悪かったのかな？

[101: 匿名さん]

ここって商業地域？だとすると、日照権の制約がないから、南側に容赦なく高いオフィスビルとかが建っちゃう可能性があるということなんでしょうか。ほかに商業地域のデメリットって何があるのでしょうかね。

[102: 物件比較中さん]

三井さんの浦和物件はどこも値引きしているみたいですね。
ちょっとガッカリしました。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26878/

[103: 匿名さん]

↑
あのさー売れなきゃ値引きする、売れれば値引きなし。

商売だからな。これどこの世界でも一緒だから。

値引きに関して文句言うなら、即完売するような人気物件選べよ。

[104: 匿名さん]

＞１０２

購入時期（販売開始時期）みて言ってる？
考えて、調べてから書き込もうよ。

[105: 買い換え検討中]

何だか乱暴な発言が有って感じが悪いですね。

１０２さんは値引きしないでも売る、若しくは売れるような価格でって言いたいんじゃないですか？
１０３さんは自分が定価で買って、後から値引きされても平気ですか？
皆さん少なからず良くは思わないのでは？
しょうがないとは思いますけれど。

[106: 匿名さん]

この物件をまじめに検討していない方は出て行ってもらえませんか？特に１０３。