パークホームズ浦和仲町（旧:仮称 浦和区仲町二丁目計画）について

[匿名さん]

浦和東武ホテル跡地マンションについて語りましょう

所在地：埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目29-2、31-1、47、45、44、43-2＜計6筆＞（地番）
交　 通：ＪＲ京浜東北線・高崎線・宇都宮線「浦和」駅西口徒歩９分

売　主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

【タイトルを公式物件名に変更しました。2011.09.13 管理担当】

[583: 匿名さん]

自分で見に行けばいいのに。
モデルルームのある場所がまさにそこなんだから、一番わかりやすいのに。

あとは自分で判断してください。
我が家は上の階には手が届かないと思ってやめました。

[584: 契約済みさん]

何か建ったら1階の南向きは日が入らないでしょうね、きっと。

[585: 周辺住民さん]

マンションで１階探す人の気持ちがイマイチ解らないけど
日あたりとかは諦めたほうがいいと思います。
１・２階希望なら戸建にしたほうが良かったかと。

[586: 匿名さん]

1階はもう、残ってないですよね。

[587: 物件比較中さん]

南側の建物建築を意識してか低層階と高層階の価格差は
かなり大きかったです。
このエリアで低層階の日あたりは
期待しないほうがいいかと。

[588: 匿名さん]

残っているのは、4階、9階、後は11階以上かと思います。低層階の話題は意味ないかも…

[589: 匿名さん]

南側の建物が心配なら西側を選ぶというのもありでは！？もうのこってないかな。

[590: 匿名さん]

残ってませんね。

[591: 匿名さん]

西向きは即完売したみたいよ。
このマンション知ったときにはもうなかった。

[592: 契約済みさん]

西向き安かったですもんねー。
前に建つリスクもないですし。
うちも悩みました。

[593: 匿名さん]

まだ一番下の階はあるみたいですよ。70㎡で3820万円だそうです。

南に何も建たなくても暗そうですが。。。

[594: 匿名さん]

日当たりの事を抜きにすれば、目の前の景色が変わってしまうリスクはあまりないですからね。西向きは。
１Fは例外かもしれんけど。

[595: 匿名さん]

確かここって２階が一番下じゃなかった？
五十歩百歩でしょうけど。

[596: 周辺住民さん]

そうかな

[597: 匿名さん]

西向きの中層階でいくらくらいでしたか？相場というか今後の参考に知りたいのですが…

[598: 匿名さん]

西向きは１２階が最上階でした。
４０００万円台でしたよ。

[599: 匿名さん]

最上階で4700万円でした。

[600: 匿名さん]

西向きは夏場の日当たりは抜群にいいですからね。
冬場は暖かくていいのではないでしょうか。
今の時期は夕方まで暑くて大変でしょうけどね。

[601: 購入検討中さん]

マンション横の坂が、曲がりうねっていて
レンガが飛び出しているのが心配です。
駅から遠いですし、
週末は居酒屋で酔っぱらいが多いですし、
朝の人通は浦和ナンバーワンの多さの坂道ですし、
狭いし、作りも平凡だし、
正直、金額に見合っていない。
最上階角部屋以外で買うのは勿体無いと思いました。

[602: 周辺住民さん]

浦和のあの場所で、あの仕様なら妥当な金額でしょう。