有明ガーデンシティー（その６）

[匿名さん]

『湾岸伝説は完結する』


有明住民そして湾岸ファンの皆様お待たせしました！
最強の複合施設誕生へ動き出しました！

まさしく豊洲を凌ぐ有明の誕生です！

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/158006/

ネガもポジも荒らしもにっこりも交えて行きましょう。
まったり・ほっくり・怒涛の変化が有明スタイル！

[801: 周辺住民さん]

２０００戸という壮大な戸数のためスミフの前例はあてにならん。
公営団地じゃねーんだし。

[802: 匿名さん]

そこまで供給したスミフの前例が無いってことですね？

[804: 周辺住民さん]

WCTとか2千いってなかったでしたっけ。

物ができて便利になれば価格は上がるかもしれないけど
まさかの低価格販売や供給過剰になると下がるでしょうね。

スミフが低価格販売しそうもないし
供給過剰でも一部をのぞいて値段は下げそうもないかな

[806: ご近所さん]

ここはＷＣＴの再現ねらい。＠３００で分譲。１０年程度で＠３５０で中古市場価格形成。

[807: ご近所さん]

品川の再現は、さすがに無理っしょ。

[808: 匿名さん]

山手新駅周辺開発で一気に東京も国際化が本格化し外国人エリート就労者が増え、住まいはこの周辺にも
求めてくるであろう。
８０６の意見に同意できる。

[809: ご近所さん]

しかし青海でWCTモデルルームやってた頃が妙に懐かしいなー。また同じ場所でモデルルームってのもありかな？あの土地もう売れたんだっけ？

[813: 匿名さん]

ガーデンかんせいが楽しみですね。

[817: 匿名さん]

そろそろ正式発表！？ワクo(´∇｀*o)(o*´∇｀)oワク

ワクo(´∇｀*o)(o*´∇｀)oワク

[818: 匿名さん]

さぁ、

盛り上がって参りました！！！

[819: 匿名さん]

江東区で＠300万は豊洲とトライしたけど玉砕
まあないでしょ
ＢＭＡと同じ値段じゃないけどどんなに環境を良くしても都心からは来ないと思うよ
有明初の脱工業地域をＢＭＡと同じ価格で買えるかもしれないから楽しみにしておいたら

[821: 匿名さん]

高いと思うよー。
何にせよ住友不動産ですからねぇ。

豪華な庭園期待してますよ。

[822: ご近所さん]

・中堅層でも買える　中下層（3～15F）で仕様はブリリアスカイと同じぐらい。
年収600万円前後　頭金0円OK　ライン

・高級層を狙った上層階（16～32F）で仕様はブリリアマーレ
年収1000万円前後ライン

・プレミア層を狙った限定20部屋（33F　4LDK）WCT以上か同等ぐらいの1億アッパー。
年収3000万円以上前後ライン


これで決まり！

発表いつですか？今週かな。

[823: ご近所さん]

住友の建物なんてどーせどす黒い色した無駄なガラス張りでしょ。
住友がショッピングセンターを作る時点で失敗だな

[824: 周辺住民さん]

住友不動産のショッピングセンターなんてこんなもん

http://www.minano.jp/hours.html


でも今回だけは空気を読んで
ダイソーとかサイゼリアとかマジやめて欲しい。

オシャレなショッピングセンターなんてとーてー無理なんだろうけど、
どーせなら思い切って高級ショップばかりにならないかな。外国人が集まるような。

銀座よりも綺麗で六本木よりもオシャレに仕上げて欲しい。
そして23区から新区を作って欲しいな、石原さん。

[825: 匿名]

無理でしょう。港区も江東区も手放したくないよ。
人口も大きく増加してるし、年収もそれなりに高い人多くて税収入も多い。さらに東京都も勝手に投資し続けてくれる広大な土地もあるおいしい場所ですから。

[826: 匿名さん]

>>824
周辺住民だけど、ショッピングセンターは三井に任せて欲しかった。
ダイバーシティの惨状はともかくとして、
六本木ヒルズにヴィーナスフォート、ららぽーと豊洲などバラエティに富んでいて
ここがベストだった。

住友さん、頑張ってください。
せめて晴海トリトンくらいには、、、

しかし、なかなか中身が発表されませんね。

[827: 匿名さん]

発表は3年後。
ゆっくりまったり
お待ちください。

個人的には、ひろびろとした豪華ガーデンを期待します。

[828: 匿名]

住友のリーシング力の限界が晴海

↑そう言えばこの人三井だオペラハウスだって騒いでたよね(笑)

[829: 匿名さん]

826
でも実際晴海トリトンレベルだったらがっかりですよ。

[831: 匿名さん]

ららぽーとみたいになったら嬉しいなぁ。

[832: 周辺住民さん]

>>826
< ダイバーシティの惨状
詳しく

[833: 匿名さん]

ガンダムが来た。

[834: 匿名]

最近台場の飲食店飽きたのでダイバーシティに期待。

[835: 匿名さん]

高速脇で眺めも平凡

夢を見る時代じゃないでしょ

[836: 匿名さん]

ダイバー前に公園出来たね。広々してて、結構好き。


ガンダムが来てた。

[837: 匿名]

眺めはどうでもいいかな。遊べて食べれれば
前の広々した道は4月には国際展示場駅まで繋がる予定だね。

[838: 匿名さん]

ガンダムは歩いて来たのかな？

[840: 匿名さん]

東京建物とのタワーを売り切らないと、発表は難しいのかな？

[841: 匿名さん]

８３４さん
ダイバーシティーオープン4月19日まで近くなってきましたね。
７００席数のフードコートはエリア最大級の様です。たいめいけんや
六厘舎などが入る様です。こういった有名店が入るのもいいですが、
ここにしかないお店なんかができれば話題になるのでしょうね。

最近私のお台場のお気に入りはbillsです。今度、原宿にもできるみたいで
また話題になってきましたね。

[842: 匿名]

4月までのシンボルブロムナードの工事終わったら自転車で行きやすいな。
大学も開校ですね。

[846: 江東区教授]

まぁこれからも江東区の発展に期待

ですな

[847: ご近所さん]

はやく開示してくれ。買うから。
ただし、３５年ローン　4500万円までね。

[848: 周辺住民さん]

中層階60平米だな

[849: ご近所さん]

中層階６０平米買った！２LDK。
景色（北東方面）重視でなく南西でいい。南東でもいいよ。

[850: 周辺住民さん]

南西はブリリア兄弟があるので、
夏のひどい西日は隠れて、
冬はちょうど西日が差してちょうどいいかも