有明ガーデンシティー（その６）

[匿名さん]

『湾岸伝説は完結する』


有明住民そして湾岸ファンの皆様お待たせしました！
最強の複合施設誕生へ動き出しました！

まさしく豊洲を凌ぐ有明の誕生です！

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/158006/

ネガもポジも荒らしもにっこりも交えて行きましょう。
まったり・ほっくり・怒涛の変化が有明スタイル！

[421: 匿名さん]

順番に売っていかないと、値下がり合戦に突入してしまいますから。
供給調整しながら、ゆっくり売っていただきたいです。

[422: 申込予定さん]

バスで前通ったら、小型の「ユンボ」がガシャガシャとなんかやってたね。小型だよ。有明GCの看板かと思ったら、シティータワー有明＠やや中規模の看板だった。

[423: 匿名さん]

「有明がおお化けする」　　に　　　１票入れます。（希望）

[424: 匿名さん]

大化けするとは思うけど、あと数年はこのまま。
ガーデンシティ開業は2015年だよ。しかも一部。

[425: 匿名さん]

その変わっていく様を観るのが、既購入者の特権かな(笑
日中は多少騒がしくなるかもしれませんが。

[426: 匿名さん]

ＡＧＣの開業が決まってるのって、商業施設だけでしたっけ？
未だ娯楽文化施設などは決まってないんですよね。

[427: 匿名さん]

気長にお待ちください。

[428: 申込予定さん]

名称／ダイバーシティ東京　に決定！　　フジテレビの裏：青海Q地区ね
　
http://kstyle.s57.xrea.com/2011/09/q.php

[429: 匿名]

2015年にはオープンしなくてはいけない決まりでスミフは勝ち取ったんですか？
それともスミフが2015と決めただけ？決めただけならいつになるかわかりませんね。

[430: 匿名さん]

一部は早まるかもしれません(笑)し、遅くなるかもしれませんね。
焦らず気長にお待ちください。

[431: 匿名さん]

スミスお得意の塩漬けにしたいんだろうけど
都との契約には明文化されてなかったっけ
まあ、震災後ですから延期は認められそうだけど

[432: 匿名]

まぁまぁ気長に。
それまでに貯金しておくように。

[433: 匿名さん]

＞428
それ合衆国で投票やってたので自分も投票したけど「アオミック」に投票した。
ダイーバーシティが一番センス無い名前だと思ってたけど自分が世間から
ズレてたんだな（笑　子供が多かったからだろうか？

[434: 匿名さん]

×ダイーバーシティ
○ダイバーシティ

[435: 申込予定さん]

話題？の大型マンション　新建設つーことで

・晴海には三菱（地所）
・東雲には野村
・有明には住友

来月の標語：「買います。有明ガーデンシティ」

[436: 匿名さん]

8/29には「ダイバーシティ東京」決定ニュースが流れていたような・・
「ダイーバシティ」だと、そのまんま過ぎでしょうね？個人的には好きだけど(笑

＞・有明には住友
これは、例の有明１丁目北西側の物件では？　販売も先にくるはずだけど。大型といえば大型。

[438: 匿名]

蒲田くん、アク禁解除で大はしゃぎだな(笑)

シャバに出た常習犯みたいな心境なんだろうな。

[439: 匿名さん]

都との契約があるから2015年には開業しないと駄目でしょ。
遅れて欲しいの？

[441: 匿名さん]

夢はどんどん広がりますねぇ。
永遠に人々が好み、若い世代も流入して定住する。
有明は都心より便利になるかも。

大地震なんてもう来るわけないし。

[442: 匿名さん]

都との契約内容は定かではありませんが、当初より「平成27年 一部開業」ですね。
ちょっと先は長いので、ダイバーシティでしばらくは楽しみましょう。

[443: 匿名さん]

多くの実業家、高級官僚、医師、弁護士、大物俳優、大物議員、一流アスリート、一流モデル、公認会計士、大使館員、ディストリビューターなどが買い求める一流のマンション群になることだろうね。
田園調布などを遥かに超える地域になると思う。

[444: 匿名さん]

有明初の工場・倉庫・トラックに囲まれないマンション＾＾

[445: 匿名さん]

銀座も丸の内も埋立地だから

[446: 匿名さん]

今も有明に賃貸で住んでますけど、医師、弁護士、会計士だったら既に入居されてますよ。

[449: 匿名]

君って健気だね。

[450: 申込予定さん]

ブリリア兄弟の海側（裏手）の「新タワーの告知が年明けにでるって」ほんと？
ここって、２０１３年入居開始だったっけ？

[452: 匿名さん]

このご時世
焼却炉の煙突が見える地域に
金持ちがやってくるとは思えない

[453: 周辺住民さん]

晴海のことか？

[454: 匿名さん]

新タワーはシティタワー品川風の仕様にしてとっとと売っちゃうんじゃない
倉庫やトラックターミナル街に時間もお金もかけられないでしょ
それよりガーデンシティに掛けたいってのが本音じゃないの

[455: 申込予定さん]

湾岸沿いに、破格のタワマン中古物件があったので検討しようとしたけど定期借地権のマンションだった。

4000万円クラス、30代子持ちの購入なので定期借地権タワマンはありえないので検討やめた。

まさか、まさかで、
有明GCも定期借地権のマンションだなんてことないよね。
スミフとしては、「シティータワー品川」が定期借地権75年という過去があるけど、

まあ～有明GCで定期借地だった場合、より手に届く価格帯になるからメリットもあるけど
定期借地は厳しいなぁ～。

有明GC購入希望。

[456: 匿名]

ないでしょ。格安で土地購入してるし。

[457: 匿名さん]

ここって完全に野ざらしになってますね。
デベも当分はほったらかしなんでしょう。これだけ売れない場所だととても新規分譲はできないよね。

[458: 匿名さん]

計画って言葉知ってる？

[459: 匿名さん]

格安で土地を購入しているからかなり楽しみぃ

[460: 購入経験者さん]

放射能と液状化が怖い

[462: 匿名]

野ざらし？

2015年に一部開業だよ。
東京都との契約があるから、遅らせるのは難しいだろうし。

[463: 申込予定さん]

今は、２０１１年10月だから、

■２０１２年８月　工事開始（ガーデンシティー全体、あわせてマンション建設も開始）

■２０１２年１０月　モデルルームOPEN　第一次１期販売開始⇔抽選入居者確定　第一陣４月

■２０１５年１月　竣工

■２０１５年３月　入居開始

を希望します。

新タワーとモデルルーム時期がかぶりそう。

[464: 匿名]

2015年一部開業だから、マンションなんか完成、入居は早くても2016年くらい違うかな。となると建設も2013年くらい開始でも間に合うかな。
豊洲新市場の方が早いかもね。

[465: 匿名さん]

今の購買層は就職氷河期世帯（36歳～34歳）だから、マンションの販売開始は3年後の2014年くらいからが良いよ。

[467: 匿名]

湾岸検討してる人は、まず蒲田は検討しないでしょ。住む環境で似てるとこないし、ごちゃごちゃした下町系が最も嫌いな人達でしょ
蒲田って池袋周辺とか検討してる人の方があってそう。イメージだけど

[468: 周辺住民さん]

kmt登場

[469: 匿名]

マンションは最後でしょ(笑)

商業施設を作って価値を高めてから高値で売り出すのが住友のやり方。

[470: 匿名さん]

商業施設ができるというものも思い切り膨らませてマンションを販売するのが有明でしょ？
しょぼいスーパーでも村に電車が来たぐらいに膨らませてる場所に感じる