有明ガーデンシティー（その６）

[匿名さん]

『湾岸伝説は完結する』


有明住民そして湾岸ファンの皆様お待たせしました！
最強の複合施設誕生へ動き出しました！

まさしく豊洲を凌ぐ有明の誕生です！

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/158006/

ネガもポジも荒らしもにっこりも交えて行きましょう。
まったり・ほっくり・怒涛の変化が有明スタイル！

[361: 匿名さん]

俺は日本橋から有明に引っ越してきたよ。結構そういう人多いけどね。
ひょっとして妬みなんですか？買えるように努力したらいいのに。
今なら安いからお得だよ。

[362: 申込予定さん]

ＡＧＣの新情報が欲しい。
有明の新タワー（ＢＡＳ裏手／海側）でもいいです。

[364: 匿名さん]

＞＞３６２

アガアガしすぎ。（笑い）
そのうち全貌が明らかになるので、
果報は寝て待て。

[365: 匿名さん]

＞今年の3月以前は3月には具体的な事業計画が発表になるから早く買わないと値上がりして買えなくなると＞周辺マンションを必死で買い煽ってる詐欺師がいましたね。

ホントにこれは事実です。私もよく目にしました。
この件についてはきちんとしたコメントは欲しいと思う。

[366: 匿名]

希望で書いてるんだけでしょ。正式に3月発表なんて一度もでてないし。誰でも書ける情報信じちゃだめでしょ
マンションも販売する時期にならないと出てこないのは他と同じかな。
街のイメージくらいは多少は先出ししそうだけど。

[367: 匿名さん]

＞希望で書いてるんだけでしょ。

そうかな？

＞具体的な事業計画が発表になるから早く買わないと値上がりして買えなくなる

これが希望で書いてただけなの？

[368: 匿名さん]

気にし過ぎ！！　　

[369: 匿名]

草刈りと豊洲マンションの宣伝ができましたね。これを作るってことは、開発まだ先かな
所々に、杭はあるんですけどね〜

[370: 周辺住民さん]

晴海の新しいマンションが、
SUUMOに出ていましたね。
駅から遠いのが難点かな

[371: 匿名さん]

＞具体的な事業計画が発表になるから早く買わないと値上がりして買えなくなる

買うも買わないも今は工業地区しかマンションがないじゃん。
早く商業施設に囲まれたマンションを作ってほしい。

[372: 匿名さん]

有明は住友さんが素晴らしい桃源郷にしてくれる予定です。

[373: 署名]

今日前を通ったら、敷地内に近隣の住友マンションの巨大看板が設置されていました。
重機が入っているのも見ました。いよいよ始動ですかね。

[374: 匿名さん]

＞晴海の新しいマンションが、
＞SUUMOに出ていましたね。
＞駅から遠いのが難点かな

その分有明と同じぐらいの価格で出てくるかもよ。
そのうちゆりかもめの駅が近くにできるから
できる前に安く買うのがいいんじゃないの？

有明に誘導した人は晴美が高くなるって広げるだろうけど
今あれだけの戸数買える人は＠２５０が限度。
高くなると想う人は有明を買って
高くならないと想う人は待ったら？

[375: 匿名さん]

晴美は、私の元カノです。

[376: 近所をよく知る人]

巨大看板立ってましたね。住友が初めて所有者である事を証明されましたね。

[377: 匿名さん]

晴海の発表を受けて、住友も慌てて動きだした感じですかね。駅近の有明か中央区アドレスの晴海か・・・

[378: 匿名さん]

楽しみになってまいりました！
動き出しますかね。

[379: 物件比較中さん]

晴海ＶＳ有明ですね。どっちも将来性は日本一の再開発地区なので魅力的ですね。

[380: 匿名]

有明は区内最大級の商業的開発が予定されてるけど、晴海には開発予定あったっけ。

マンションだけじゃないの？

[381: 匿名さん]

区内？最大級？(笑)
住友の本拠地トリトンスクエアがあるよ

シティタワー有明がますます売れなそうだ

[382: 匿名さん]

むしろ、ＡＧＣのおかげで、シティタワー大化けするかもしれないぞ。

[383: 匿名さん]

晴海はＭＳ街区に近接して商業施設を含めた開発します。
いずれゆりかもめ晴海駅も近接するだろうし、将来性ありますよ。

[384: 匿名さん]

どちらも楽しみだよ。
トリトンの商業施設だけだったら弱過ぎだろうけど、隣接して三菱が色々と開発してくれそうだし。
住友も力は当然入れて開発するだろうし。
けど、晴海の三菱と東雲の野村の売れ行きは気になるね。

[385: ご近所さん]

本日タイムズ側に新たな巨体看板が設置されています。草刈りも始まって、いよいよな感じですかね。

[386: 匿名さん]

あれ？
本日、看板追加？？　できれば写メアップお願いします。
草刈りじゃなくてて、土壌改良なのか思いっきり掘ってますね。

[388: 匿名さん]

ほんとだ。追加されてますね。
かなり掘ってますけど、何でしょうか？

地盤改良工事？もう始まるもんなんでしょうかね。まだまだ調査でしょうか。

[389: 匿名さん]

新ネタ無いから、暫く雑談へ移動でいいんじゃないかな。

[390: 匿名さん]

看板立てただけなのにネガさんはなんでそんなに気なるの？

[391: 周辺住民さん]

晴海は石川遼だ。
有明は誰で行く？
マドンナとオダギリジョーにつづけ！
「Just Perfect」「ここどこ？」その次は何だ

[392: 入居済み住民さん]

「東京島」

[393: 匿名さん]

「ここが臨海副都心」

[394: 匿名さん]

ダサッ　笑

[395: 周辺住民さん]

「ネオ東京」

[396: 匿名]

東京丸

[397: 匿名さん]

「水と緑の都心リゾート」

[398: 周辺住民さん]

オリゾンとか値段がこなれてきていますね。
晴海は今は交通の便がめちゃくちゃ悪いけど
LRTが出来れば、まぁ許容できるんじゃないでしょうか？
LRTに江東区も出資して有明まで引っ張ってくれればいいのに

[399: 匿名さん]

有明は江東区にいるのがイヤらしいから第３新東京市として独立させればいいよ。

[400: 周辺住民さん]

個人的には問題ないけど
車のナンバーを気にする人は意外といますね。
土地が広いので、駐車場も多く確保されると思いますが、
今後の話題の1つになるでしょうね。

[402: 匿名さん]

わお。すげーな。

[403: 周辺住民さん(有明)]

有明には今以上の高層は立たないよ、
高さ制限があるから。
「完結」は旧オリンピック村が開発されてからじゃないかな

[404: 匿名さん]

あそこは広大な公園にして欲しいなぁ。
都は、公園増やそうとしてるみたいだし、有明を立候補してくれればいいのに。

[407: 匿名さん]

おお。オペラハウスですか。
いいですね～。

イメージ的には有明の雰囲気にあうかも。

[408: 匿名さん]

宝くじ買って、当たった気分って感じだね。

[409: 匿名さん]

いいエリアになったよね。

[411: 匿名さん]

まぁ、荒らしは黙って削除依頼でいいんじゃないですか？（笑）

[412: 匿名さん]

都合の悪いことは全部削除ですか？
将軍様の治める”地上の楽園”みたい。

[414: 匿名さん]

まぁまぁ。荒らしは黙って削除依頼。
これが鉄則ですよ。（笑）

どうなるか、見守ろうじゃないの。（にっこり）

[415: 匿名さん]

2015年に開業だっけ？

たしか、有明親水公園も2015年くらいだよね。
このあたりに合わせてきてるの？

[416: 匿名]

豊洲新市場もそのあたりだしね。2015にどうなってることやら

[417: 匿名さん]

その頃は、オリガレも築１０年以上ですね。
やはり街開きには１０年くらいは要しますね。

[418: 匿名さん]

オリガレのころには、ゆりかもめの駅すらなかったですからねぇ。

[419: 周辺住民さん(有明)]

看板ありましたね。
CTAでしたけど。
CTAが終わらないと、ここも始まらないのかな

[421: 匿名さん]

順番に売っていかないと、値下がり合戦に突入してしまいますから。
供給調整しながら、ゆっくり売っていただきたいです。

[422: 申込予定さん]

バスで前通ったら、小型の「ユンボ」がガシャガシャとなんかやってたね。小型だよ。有明GCの看板かと思ったら、シティータワー有明＠やや中規模の看板だった。

[423: 匿名さん]

「有明がおお化けする」　　に　　　１票入れます。（希望）

[424: 匿名さん]

大化けするとは思うけど、あと数年はこのまま。
ガーデンシティ開業は2015年だよ。しかも一部。

[425: 匿名さん]

その変わっていく様を観るのが、既購入者の特権かな(笑
日中は多少騒がしくなるかもしれませんが。

[426: 匿名さん]

ＡＧＣの開業が決まってるのって、商業施設だけでしたっけ？
未だ娯楽文化施設などは決まってないんですよね。

[427: 匿名さん]

気長にお待ちください。

[428: 申込予定さん]

名称／ダイバーシティ東京　に決定！　　フジテレビの裏：青海Q地区ね
　
http://kstyle.s57.xrea.com/2011/09/q.php

[429: 匿名]

2015年にはオープンしなくてはいけない決まりでスミフは勝ち取ったんですか？
それともスミフが2015と決めただけ？決めただけならいつになるかわかりませんね。

[430: 匿名さん]

一部は早まるかもしれません(笑)し、遅くなるかもしれませんね。
焦らず気長にお待ちください。

[431: 匿名さん]

スミスお得意の塩漬けにしたいんだろうけど
都との契約には明文化されてなかったっけ
まあ、震災後ですから延期は認められそうだけど

[432: 匿名]

まぁまぁ気長に。
それまでに貯金しておくように。

[433: 匿名さん]

＞428
それ合衆国で投票やってたので自分も投票したけど「アオミック」に投票した。
ダイーバーシティが一番センス無い名前だと思ってたけど自分が世間から
ズレてたんだな（笑　子供が多かったからだろうか？

[434: 匿名さん]

×ダイーバーシティ
○ダイバーシティ

[435: 申込予定さん]

話題？の大型マンション　新建設つーことで

・晴海には三菱（地所）
・東雲には野村
・有明には住友

来月の標語：「買います。有明ガーデンシティ」

[436: 匿名さん]

8/29には「ダイバーシティ東京」決定ニュースが流れていたような・・
「ダイーバシティ」だと、そのまんま過ぎでしょうね？個人的には好きだけど(笑

＞・有明には住友
これは、例の有明１丁目北西側の物件では？　販売も先にくるはずだけど。大型といえば大型。

[438: 匿名]

蒲田くん、アク禁解除で大はしゃぎだな(笑)

シャバに出た常習犯みたいな心境なんだろうな。

[439: 匿名さん]

都との契約があるから2015年には開業しないと駄目でしょ。
遅れて欲しいの？

[441: 匿名さん]

夢はどんどん広がりますねぇ。
永遠に人々が好み、若い世代も流入して定住する。
有明は都心より便利になるかも。

大地震なんてもう来るわけないし。

[442: 匿名さん]

都との契約内容は定かではありませんが、当初より「平成27年 一部開業」ですね。
ちょっと先は長いので、ダイバーシティでしばらくは楽しみましょう。

[443: 匿名さん]

多くの実業家、高級官僚、医師、弁護士、大物俳優、大物議員、一流アスリート、一流モデル、公認会計士、大使館員、ディストリビューターなどが買い求める一流のマンション群になることだろうね。
田園調布などを遥かに超える地域になると思う。

[444: 匿名さん]

有明初の工場・倉庫・トラックに囲まれないマンション＾＾

[445: 匿名さん]

銀座も丸の内も埋立地だから

[446: 匿名さん]

今も有明に賃貸で住んでますけど、医師、弁護士、会計士だったら既に入居されてますよ。

[449: 匿名]

君って健気だね。

[450: 申込予定さん]

ブリリア兄弟の海側（裏手）の「新タワーの告知が年明けにでるって」ほんと？
ここって、２０１３年入居開始だったっけ？

[452: 匿名さん]

このご時世
焼却炉の煙突が見える地域に
金持ちがやってくるとは思えない

[453: 周辺住民さん]

晴海のことか？

[454: 匿名さん]

新タワーはシティタワー品川風の仕様にしてとっとと売っちゃうんじゃない
倉庫やトラックターミナル街に時間もお金もかけられないでしょ
それよりガーデンシティに掛けたいってのが本音じゃないの

[455: 申込予定さん]

湾岸沿いに、破格のタワマン中古物件があったので検討しようとしたけど定期借地権のマンションだった。

4000万円クラス、30代子持ちの購入なので定期借地権タワマンはありえないので検討やめた。

まさか、まさかで、
有明GCも定期借地権のマンションだなんてことないよね。
スミフとしては、「シティータワー品川」が定期借地権75年という過去があるけど、

まあ～有明GCで定期借地だった場合、より手に届く価格帯になるからメリットもあるけど
定期借地は厳しいなぁ～。

有明GC購入希望。

[456: 匿名]

ないでしょ。格安で土地購入してるし。

[457: 匿名さん]

ここって完全に野ざらしになってますね。
デベも当分はほったらかしなんでしょう。これだけ売れない場所だととても新規分譲はできないよね。

[458: 匿名さん]

計画って言葉知ってる？

[459: 匿名さん]

格安で土地を購入しているからかなり楽しみぃ

[460: 購入経験者さん]

放射能と液状化が怖い