有明ガーデンシティー（その６）

[匿名さん]

『湾岸伝説は完結する』


有明住民そして湾岸ファンの皆様お待たせしました！
最強の複合施設誕生へ動き出しました！

まさしく豊洲を凌ぐ有明の誕生です！

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/158006/

ネガもポジも荒らしもにっこりも交えて行きましょう。
まったり・ほっくり・怒涛の変化が有明スタイル！

[334: 匿名]

計画が5年あるから有明、豊洲の情報欲しいな。ガーデン限定だと、まだネタないでしょ

[335: 匿名さん]

>>332
＞いえ、その共同溝だけでなく、臨海副都心は共同溝が張り巡らされているんですよ。
提示されたURLなどは、とっくの昔に私が掲示板に掲載したものばかり。

どの資料にも「有明北１～２丁目」は出てきません。
出てくるはずもないので、古い情報ばかりだから。

[336: 335]

繰り返しますが、既存のマンション群のある有明１丁目の住宅で、
　温水・冷水が外部から供給されてる物件ありますか？
　ゴミの搬出が、ゴミ回収車を使っていない物件ありますか？

１丁目前の東雲－お台場道路に共同溝が埋没されたのはここ１～２年の話。
工事現場見たことないのでしょうか？
電柱と電線は今年度内に埋没されます。それだけです。

有明スポーツセンターの角の交差点は、基幹の共同溝が埋められてましたね。

[337: 周辺住民さん]

豊洲の話題はここではやめよう

[338: 匿名]

このあたり一体開発だし、近隣だから購入検討には必要だと思うけど、どうせ話題になる築地も住所は豊洲だし。

[339: 匿名]

豊洲ダメだと台場の話もダメで、内容ないな

[340: 匿名さん]

結局有明だけだと、情報無いから豊洲や台場が出てくるんですよ。

[341: 匿名さん]

＞どうせ話題になる築地も住所は豊洲だし。
いや完全に、記憶というか判断力が「Ｔ洲化」しているもよう。

＞結局有明だけだと、情報無いから豊洲や台場が出てくるんですよ。
はいはい。結局、有明スレですから、他の地域の情報は他スレでどうぞ。

[342: 匿名]

なぜにそんなに嫌う？検討するには周辺の情報欲しいよ。普通に

[343: 匿名さん]

豊洲やお台場周辺の開発状況は結構気になるもんだよ。

[344: 匿名さん]

>>342 by 匿名
第一に「築地」は地名ですよ。
言わんとしてるのは「中央市場」のことでしょ？
検討するには周辺の情報がほしいなら、それらのスレで質問されては？
わざわざスレ主旨無視してまで、このスレで話題にする内容でもないし。
そもそも検討すらしてないでしょ？

[345: 匿名]

元祖スレ主です。

いつからこうなったかわかりませんが豊洲も東雲も台場もどうぞ織り交ぜてお話ください。

新しい情報がおっしゃる通り有明にはないので近所を織り交ぜてた方が盛り上がると思います。

よろしくお願いします。

[346: 周辺住民さん]

豊洲が話題に入ると荒れるからなぁ。
新豊洲駅の工事は何をやっているの？

[347: 匿名さん]

スレの主旨を無視して、盛り上がる意味がわからん。
サイト関係者は、ＰＶ（ページビュー）が上がるのでホクホクだろうけど。

[348: 匿名さん]

豊洲は有明から近いからね。
そりゃ盛り上がるでしょ。

豊洲が開発されると有明の資産価値もあがるし。
有楽町線の延伸が決まれば、有明も便利になる。

[349: 匿名さん]

ＡＧＣの追加情報って結局いつになるんだろう？？
確か、今年3月か4月には青図が出てくるって盛り上がっていたの
見た気がするんだけど・・・
企画が止まっているのかなぁ・・

[350: 匿名さん]

今年３月が正式な調印（契約？）だったので、その際に計画の概要が発表されると期待されましたが、
それどころではない事態となりましたし、
政治も経済も先行き不透明だから、当初の計画の見直しもあるでしょうね。

※東京都との取り決めは条件なので、守られると思いますが.....Ｓ社さん大赤字だから。

[351: 有明住人]

豊洲の総合病院の話ですが、有明住民の何割かはなんらかの形でお世話になると思います。
そういった意味で話題になるのは当然かと思います。
逆に有明には全国的に有名な癌研病院もありますがそれがあまり話題にならないのは、
近くてもあまり住民には関係ないからということでしょうね。

[352: 匿名さん]

>>351
病院は病んだ人・怪我した時しか必要ないからね。
同じように消防署や警察なんかも地域の話題としては重要だけど(^^;

[353: 有明住人]

>352
健康な人でも健康診断と精密検査、人間ドック、予防接種などがあります。
特に、乳がん、子宮がんの検診は年に一度は行ったほうが良いですよね。

[354: 購入検討中さん]

豊洲は人気エリアだからアンチが多いんだよね。
不人気の有明は微妙に不人気のままでありたい。

無理な話かな

[355: 匿名さん]

ここの開発は完全に頓挫してますね。
震災以降、まったく音沙汰がない。
住友は埋立地は売れないとみて、今は板橋区の三田線沿線にマンションをバンバン建ててますよ。

[356: 匿名]

地質調査はしてましたよ。5年も先だから気長に待てば？

[357: 匿名さん]

＞今は板橋区の三田線沿線にマンションをバンバン建ててますよ。
なんか、以前にもこのセリフをあちこちで見かけたけど、
それらの物件スレ盛り上げるか、板橋区の地域スレ作って頑張ってください。
AGCの新しい情報でたら、また遊びにきてくださいね。

[358: 匿名さん]

痛端区。

[359: 匿名さん]

確か今年の3月以前は3月には具体的な事業計画が発表になるから早く買わないと値上がりして買えなくなると周辺マンションを必死で買い煽ってる詐欺師がいましたね。
3月になってもなにも発表にならず、今度は5年後に完成だからまだ事業計画がわかるわけはないって言うんですか。
いつも自分の都合のいい理屈ばかり並べますね。
要するに原野商法詐欺と変わらないわけだ。

[360: 匿名さん]

有明って地方出身者と中国人の街ですよね。

[361: 匿名さん]

俺は日本橋から有明に引っ越してきたよ。結構そういう人多いけどね。
ひょっとして妬みなんですか？買えるように努力したらいいのに。
今なら安いからお得だよ。

[362: 申込予定さん]

ＡＧＣの新情報が欲しい。
有明の新タワー（ＢＡＳ裏手／海側）でもいいです。

[364: 匿名さん]

＞＞３６２

アガアガしすぎ。（笑い）
そのうち全貌が明らかになるので、
果報は寝て待て。

[365: 匿名さん]

＞今年の3月以前は3月には具体的な事業計画が発表になるから早く買わないと値上がりして買えなくなると＞周辺マンションを必死で買い煽ってる詐欺師がいましたね。

ホントにこれは事実です。私もよく目にしました。
この件についてはきちんとしたコメントは欲しいと思う。

[366: 匿名]

希望で書いてるんだけでしょ。正式に3月発表なんて一度もでてないし。誰でも書ける情報信じちゃだめでしょ
マンションも販売する時期にならないと出てこないのは他と同じかな。
街のイメージくらいは多少は先出ししそうだけど。

[367: 匿名さん]

＞希望で書いてるんだけでしょ。

そうかな？

＞具体的な事業計画が発表になるから早く買わないと値上がりして買えなくなる

これが希望で書いてただけなの？

[368: 匿名さん]

気にし過ぎ！！　　

[369: 匿名]

草刈りと豊洲マンションの宣伝ができましたね。これを作るってことは、開発まだ先かな
所々に、杭はあるんですけどね〜

[370: 周辺住民さん]

晴海の新しいマンションが、
SUUMOに出ていましたね。
駅から遠いのが難点かな

[371: 匿名さん]

＞具体的な事業計画が発表になるから早く買わないと値上がりして買えなくなる

買うも買わないも今は工業地区しかマンションがないじゃん。
早く商業施設に囲まれたマンションを作ってほしい。

[372: 匿名さん]

有明は住友さんが素晴らしい桃源郷にしてくれる予定です。

[373: 署名]

今日前を通ったら、敷地内に近隣の住友マンションの巨大看板が設置されていました。
重機が入っているのも見ました。いよいよ始動ですかね。

[374: 匿名さん]

＞晴海の新しいマンションが、
＞SUUMOに出ていましたね。
＞駅から遠いのが難点かな

その分有明と同じぐらいの価格で出てくるかもよ。
そのうちゆりかもめの駅が近くにできるから
できる前に安く買うのがいいんじゃないの？

有明に誘導した人は晴美が高くなるって広げるだろうけど
今あれだけの戸数買える人は＠２５０が限度。
高くなると想う人は有明を買って
高くならないと想う人は待ったら？

[375: 匿名さん]

晴美は、私の元カノです。

[376: 近所をよく知る人]

巨大看板立ってましたね。住友が初めて所有者である事を証明されましたね。

[377: 匿名さん]

晴海の発表を受けて、住友も慌てて動きだした感じですかね。駅近の有明か中央区アドレスの晴海か・・・

[378: 匿名さん]

楽しみになってまいりました！
動き出しますかね。

[379: 物件比較中さん]

晴海ＶＳ有明ですね。どっちも将来性は日本一の再開発地区なので魅力的ですね。

[380: 匿名]

有明は区内最大級の商業的開発が予定されてるけど、晴海には開発予定あったっけ。

マンションだけじゃないの？

[381: 匿名さん]

区内？最大級？(笑)
住友の本拠地トリトンスクエアがあるよ

シティタワー有明がますます売れなそうだ

[382: 匿名さん]

むしろ、ＡＧＣのおかげで、シティタワー大化けするかもしれないぞ。

[383: 匿名さん]

晴海はＭＳ街区に近接して商業施設を含めた開発します。
いずれゆりかもめ晴海駅も近接するだろうし、将来性ありますよ。

[384: 匿名さん]

どちらも楽しみだよ。
トリトンの商業施設だけだったら弱過ぎだろうけど、隣接して三菱が色々と開発してくれそうだし。
住友も力は当然入れて開発するだろうし。
けど、晴海の三菱と東雲の野村の売れ行きは気になるね。

[385: ご近所さん]

本日タイムズ側に新たな巨体看板が設置されています。草刈りも始まって、いよいよな感じですかね。

[386: 匿名さん]

あれ？
本日、看板追加？？　できれば写メアップお願いします。
草刈りじゃなくてて、土壌改良なのか思いっきり掘ってますね。

[388: 匿名さん]

ほんとだ。追加されてますね。
かなり掘ってますけど、何でしょうか？

地盤改良工事？もう始まるもんなんでしょうかね。まだまだ調査でしょうか。

[389: 匿名さん]

新ネタ無いから、暫く雑談へ移動でいいんじゃないかな。

[390: 匿名さん]

看板立てただけなのにネガさんはなんでそんなに気なるの？

[391: 周辺住民さん]

晴海は石川遼だ。
有明は誰で行く？
マドンナとオダギリジョーにつづけ！
「Just Perfect」「ここどこ？」その次は何だ

[392: 入居済み住民さん]

「東京島」

[393: 匿名さん]

「ここが臨海副都心」

[394: 匿名さん]

ダサッ　笑

[395: 周辺住民さん]

「ネオ東京」

[396: 匿名]

東京丸

[397: 匿名さん]

「水と緑の都心リゾート」

[398: 周辺住民さん]

オリゾンとか値段がこなれてきていますね。
晴海は今は交通の便がめちゃくちゃ悪いけど
LRTが出来れば、まぁ許容できるんじゃないでしょうか？
LRTに江東区も出資して有明まで引っ張ってくれればいいのに

[399: 匿名さん]

有明は江東区にいるのがイヤらしいから第３新東京市として独立させればいいよ。

[400: 周辺住民さん]

個人的には問題ないけど
車のナンバーを気にする人は意外といますね。
土地が広いので、駐車場も多く確保されると思いますが、
今後の話題の1つになるでしょうね。

[402: 匿名さん]

わお。すげーな。

[403: 周辺住民さん(有明)]

有明には今以上の高層は立たないよ、
高さ制限があるから。
「完結」は旧オリンピック村が開発されてからじゃないかな

[404: 匿名さん]

あそこは広大な公園にして欲しいなぁ。
都は、公園増やそうとしてるみたいだし、有明を立候補してくれればいいのに。

[407: 匿名さん]

おお。オペラハウスですか。
いいですね～。

イメージ的には有明の雰囲気にあうかも。

[408: 匿名さん]

宝くじ買って、当たった気分って感じだね。

[409: 匿名さん]

いいエリアになったよね。

[411: 匿名さん]

まぁ、荒らしは黙って削除依頼でいいんじゃないですか？（笑）

[412: 匿名さん]

都合の悪いことは全部削除ですか？
将軍様の治める”地上の楽園”みたい。

[414: 匿名さん]

まぁまぁ。荒らしは黙って削除依頼。
これが鉄則ですよ。（笑）

どうなるか、見守ろうじゃないの。（にっこり）

[415: 匿名さん]

2015年に開業だっけ？

たしか、有明親水公園も2015年くらいだよね。
このあたりに合わせてきてるの？

[416: 匿名]

豊洲新市場もそのあたりだしね。2015にどうなってることやら

[417: 匿名さん]

その頃は、オリガレも築１０年以上ですね。
やはり街開きには１０年くらいは要しますね。

[418: 匿名さん]

オリガレのころには、ゆりかもめの駅すらなかったですからねぇ。

[419: 周辺住民さん(有明)]

看板ありましたね。
CTAでしたけど。
CTAが終わらないと、ここも始まらないのかな

[421: 匿名さん]

順番に売っていかないと、値下がり合戦に突入してしまいますから。
供給調整しながら、ゆっくり売っていただきたいです。

[422: 申込予定さん]

バスで前通ったら、小型の「ユンボ」がガシャガシャとなんかやってたね。小型だよ。有明GCの看板かと思ったら、シティータワー有明＠やや中規模の看板だった。

[423: 匿名さん]

「有明がおお化けする」　　に　　　１票入れます。（希望）

[424: 匿名さん]

大化けするとは思うけど、あと数年はこのまま。
ガーデンシティ開業は2015年だよ。しかも一部。

[425: 匿名さん]

その変わっていく様を観るのが、既購入者の特権かな(笑
日中は多少騒がしくなるかもしれませんが。

[426: 匿名さん]

ＡＧＣの開業が決まってるのって、商業施設だけでしたっけ？
未だ娯楽文化施設などは決まってないんですよね。

[427: 匿名さん]

気長にお待ちください。

[428: 申込予定さん]

名称／ダイバーシティ東京　に決定！　　フジテレビの裏：青海Q地区ね
　
http://kstyle.s57.xrea.com/2011/09/q.php

[429: 匿名]

2015年にはオープンしなくてはいけない決まりでスミフは勝ち取ったんですか？
それともスミフが2015と決めただけ？決めただけならいつになるかわかりませんね。

[430: 匿名さん]

一部は早まるかもしれません(笑)し、遅くなるかもしれませんね。
焦らず気長にお待ちください。

[431: 匿名さん]

スミスお得意の塩漬けにしたいんだろうけど
都との契約には明文化されてなかったっけ
まあ、震災後ですから延期は認められそうだけど

[432: 匿名]

まぁまぁ気長に。
それまでに貯金しておくように。

[433: 匿名さん]

＞428
それ合衆国で投票やってたので自分も投票したけど「アオミック」に投票した。
ダイーバーシティが一番センス無い名前だと思ってたけど自分が世間から
ズレてたんだな（笑　子供が多かったからだろうか？