有明ガーデンシティー（その６）

[匿名さん]

『湾岸伝説は完結する』


有明住民そして湾岸ファンの皆様お待たせしました！
最強の複合施設誕生へ動き出しました！

まさしく豊洲を凌ぐ有明の誕生です！

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/158006/

ネガもポジも荒らしもにっこりも交えて行きましょう。
まったり・ほっくり・怒涛の変化が有明スタイル！

[121: 匿名]

テニスは朝7時からできるから、確かに気持ちいいよ。
近くに住まないとわかりませんが

[122: 匿名さん]

そうだね、液状化で石油タンクが破壊され、それに引火して東京湾が炎上する危険性があるから、海沿いは怖くて住めないね。

[123: 匿名さん]

>>122
今日のＮＨＫスペシャルは江東区には触れてません。
つまり、逆読みをすれば「江東区湾岸は安全。むしろ買い」ということですよ。

[124: ご近所さん]

Ｈａ！Ｈａ！　ほんとそのギャグ最高。
おれはテニスでもしながら、東京湾炎上の日まで生活を楽しませていただきます。

おっと、そのあとのプールも最高ですが。。。

[125: ご近所さん]

＞＞１２３さん

ぜひＡＥＲＡの記事もご覧になってください。
液状化の問題は、地盤の問題。主に、千葉県もしくは有楽町線以東。
有明、台場はがっちり強固な地盤なんですって

[126: 匿名さん]

テニスって炎天下の中やるもんだよ。
思いっきり夏のスポーツ。

[127: 匿名さん]

>>125
そりゃそうですよ。
もともと有明は太古からある高台を削ったものですよね。
たしか、有明テニスの森公園開発の際には古墳跡が発掘されたような記憶もありますよ。
（私の勘違いならすいません）

[128: ご近所さん]

とりあえず、液状化ネガは終了ですか？

[129: ご近所さん]

うん。液状化で攻めるには、事実関係が伴わないから弱い。

[130: 匿名さん]

何かしら液状化で被害でも出てりゃネガも派手にできたんだがなぁ。。。
水溜り程度が公園近くにできただけじゃねぇ。。。

ネガ無理でしょ。恥ずかしいわ。

[131: 匿名さん]

結局、有明はＡＧＣやオリンピックなどポジティブな要素しかないですからね。
東京直下地震なんて来るわけないし。
有明のマンションの資産価値は倍増に向かって着々と進んでる印象ですね。

[132: ご近所さん]

本当に有明はこの防災リスクが高い時代、希少な場所ですよ。
とにかく、関東での地震は火災が怖い。
火災からは誰も逃げられないし、焼け死ぬは本当にいやだ。

私なぞは、オフィスも某新宿から、豊洲に移しました。
命あってのモノだねですからね。

[134: 有明住人]

地盤については、下記のURLで調べるのが良いと思いますよ。
http://www.denshi-jiban.jp/mapguide/jibanview5/Jiban_viewer.php

しかし結局高層建の場合地盤が悪いところは悪いなりに対策されて建築されていています。
有明では一番地盤が悪いはずのシティータワーですが、最も被害がなかったように見えますね。

[135: 匿名]

硬い岩盤まで打ち込んでるし、免震ですからね。オフィスも高層免震ですが、物が落ちたり建物のダメージなかった。
災害に強い地域はわかってるのでもういいです。豊洲市場はいつから工事始まるかな。予定では年末のようだけど進んでるのかな。

[136: 匿名]

昨日のNHKでは豊洲有明の安全性が際立っただけでしたからね(笑)

ネガも焦ってるのでは？有楽町線の延伸もあるし。

[137: 匿名さん]

有明の防災対策について、もっと広がって欲しいなぁ。

[138: 匿名さん]

世界一の共同溝とかね。

[139: ご近所さん]

火災、渋滞、集中。
これらのリスクがない防災都市。
実質、唯一の選択肢。

[140: ご近所さん]

うん。共同溝良いね。最近の公共投資は地下だよね。箱ものは批判の対象になりやすいからね。

[141: 匿名]

賑わいロードの工事現場をみてきましたが、地下鉄工事みたいになってますね。

ここにも共同溝ができるのでしょうか？

[142: 匿名さん]

有楽町線の延伸は、残念ながら有明には関係ありませんよ。

[143: 匿名さん]

141さん
道路一本にしては大掛かりですね。
なんらかのインフラ整備も同時進行かもしれませんね。

[144: 匿名さん]

＞ここにも共同溝ができるのでしょうか？
工事の名目は下水道管埋没だったはずですが．．．．かなり手間暇かけてますね。
一部で見かけた埋没物は、１mｘ1.5mくらいの長方形のコンクリートの管(?)でした。
されはもしかすると共同管かもしれません。
但し、人が通れる太さではありませんので、電線・光ファイバー・ガス管くらいまでかな。

ここら一帯は、電柱埋没化地域なので、電線共同溝が埋没されるのは間違いありません。

[145: ご近所さん]

すべてのスペックが高いですね。

[146: 匿名]

新しい都市だからやりほうだいでしょ。
邪魔な建物もないし。

[147: 匿名]

にぎわいロードより、快適ロードの進みが早そうに見えます。快適ロードが優先される(?)理由はどんな事が考えられます？教えて詳しい人！

[148: 匿名さん]

海沿いの土地を売却するため？

[149: 匿名]

オリンピック選手村じゃないかなぁ

でも快適ロードは何も手がついてないような。。。

[150: 匿名さん]

快適？賑わい？

[151: 匿名さん]

＞にぎわいロードより、快適ロードの進みが早そうに見えます。
そもそも、これって大きな勘違いしてないかい？
快適ロードは、今何もない元選手村予定地の水辺側に予定されてる歩道ですよ。
そんな歩道を作る気配(工事)は現時点で一切ありません。
CTA側の親水公園付近は動きありそうですが．．．．

[152: 匿名]

あ、大きく勘違いしてました。
工事の進みが早いのは、にぎわいロードと快適ロードの間の、、、、道路でした。
すみません。

[153: 匿名さん]

>>152
まだ実在しないので馴染みがないのは当然です。
マンション群の南側（台場･有明北連絡道路）は「メインロード」。
マンション群の北側の今埋没工事してるところが「にぎわいロード」。たぶん数年後には名前のとおりにぎわうんだと思います(^^;
にぎわいロードも今年度？完成？？？？　工事計画がずぶずぶで信頼できませんが。

[154: 匿名]

3年後には有明も大きく変わっていくのでしょうね

[155: 匿名さん]

＞3年後には有明も大きく変わっていくのでしょうね
そう思い続けて、もう７年(笑
いや確かに大きく変わって行っているのですが、首都のペースという感じでは(^^;
土地柄と同じく、ゆったりと楽しむ必要があります。

[156: 匿名]

眺望もゆったり(笑)

[157: ご近所さん]

有明コロシアムの周りに緑を植樹お願いいたします。
あの一角、森らしくない。

[158: 匿名]

最近進みましたね。
3ー1と築地の工事開始で激変かと思いますので、いつ始まるかが問題ですね

[159: ご近所さん]

緑も育ってきたよね。

[160: 匿名さん]

＞有明コロシアムの周りに緑を植樹お願いいたします。
有明コロシアムの西側は、駅までまっすぐ歩道整備の予定がありますね。
またイベントが行われる際にはたくさんの人も集まるし、屋台も出たりしますので、難しいんじゃないかな。

今年の夏にはBMAとBASの緑地が、ぐ～～～んと成長すると思うので楽しみです。

[161: 匿名]

はい

[162: 匿名さん]

ガーデンシティができれば街は賑わうけど、街の中心がガーデンシティに移ってしまう。豊洲4丁目、5丁目扱いは嫌だな。どっちがいいのやら。

[163: 匿名さん]

ガーデンシティってあと3年くらい？

[164: 周辺住民さん]

未定じゃない？

[165: ご近所さん]

本屋はどこが入るのかな？個人的には、丸善で良いが。

[166: 匿名さん]

>163
具体的な事業内容も発表されてないからね、無期延期だろ。200年後にはできるのかな？

[167: ご近所さん]

ＷＣＴ＋ＢＭＡみたいな物件期待してるよ。

[168: 匿名さん]

あと4年ですよ。一部開業だったと思います。
都内最大級の開発ですからね。

派手にやってほしいな。税金も大量投入されるみたいだし、楽しみですね。

[169: 匿名さん]

ガーデンシティはマンションなんて付属品みたいなもんでしょ。
ここに、23区最大の緑の憩いの場ができるのですよ。

[170: ご近所さん]

そうですね。東京都が一番力入れているわけですからね、