『湾岸伝説は完結する』
有明住民そして湾岸ファンの皆様お待たせしました！
最強の複合施設誕生へ動き出しました！
まさしく豊洲を凌ぐ有明の誕生です！
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/158006/
ネガもポジも荒らしもにっこりも交えて行きましょう。
まったり・ほっくり・怒涛の変化が有明スタイル！
[スレ作成日時]2011-06-29 14:06:52
現在の物件
- 所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
- 交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
- 販売戸数/総戸数： 61戸 / 1,539戸
有明ガーデンシティー（その６）
| No.1 |
by 匿名さん 2011-06-29 14:49:20
削除依頼
ここが九州の有明じゃない有明スレですね？(^^;
以前にも地域スレはありましたが、どれも近隣地域の話題に占領され、有明スレとしては伸びませんでした。 ＡＧＣスレは選手村側と違って、民間開発なので計画的に確実に進むことを期待します。 ちなみに日本各地の「有明」地名。 （ソースはWIKIさん） 有明海 - 九州西部にある内海。 有明湾 - 九州南部、大隅半島東部にある志布志湾の別名。 有明山 - 長野県安曇野市にある山。別名:信濃富士・安曇富士。 有明浜 - 香川県観音寺市にある砂浜。 有明町 (熊本県) - 熊本県天草郡有明町 （ありあけまち）※現・天草市 有明町 (長崎県) - 長崎県南高来郡有明町 （ありあけちょう）※現・島原市 有明町 (佐賀県) - 佐賀県杵島郡有明町 （ありあけちょう）※現・白石町 有明町 (鹿児島県) - 鹿児島県曽於郡有明町 （ありあけちょう）※現・志布志市 有明村 (福岡県) - 福岡県山門郡有明村 ※現・柳川市 有明村 (熊本県玉名郡) - 熊本県玉名郡有明村 ※現・荒尾市 有明村 (長野県) - 長野県南安曇郡有明村 ※現・安曇野市 有明町 - 自治体の町丁名としての有明町。有明町参照。 有明 (江東区) - 東京都江東区有明。戦前の東京港修築計画及び戦後の東京港港湾計画によって 竣工した東京湾10号埋立地で、東京国際展示場などがある。 全国の有明関係の方々、よろしくお願いします(^^; |
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|---|---|---|
| No.2 |
by 匿名さん 2011-06-29 14:57:38
そんなに有明ってあるんですね。
有明住民としては、全国の有明に行ってみたくなった。笑 |
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| No.3 |
by 匿名さん 2011-06-29 16:03:51
現存するのは、リスト上位だけなので、町名としての有明はここだけかもしれません(^^;
駅名だと２つですね。 ◆有明駅 有明駅 (東京都) - 東京都江東区有明にある、ゆりかもめ東京臨海新交通臨海線の駅。 有明駅 (長野県) - 長野県安曇野市にある、JR東日本大糸線の駅。 |
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| No.4 |
by 匿名さん 2011-06-30 01:23:42
早く詳細が知りたい。
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| No.5 |
by 有明住人 2011-06-30 12:19:07
日本科学未来館ですが、
7月9日(土)は開館記念日のため、入館料無料！ http://www.miraikan.jst.go.jp/info/110630116379.html だそうです。 ジオコスモスも新型になりましたし、これを機に一度訪れてはいかがでしょうか。 |
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| No.6 |
by 匿名さん 2011-06-30 15:34:58
お～、素晴らしい情報ありがとうございます。
ドームシアターの3Dプラネタリウム、見に行こうと。 圧巻ですよね、あれ。思わず手が出る・・。笑 |
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| No.7 |
by ご近所さん 2011-07-01 15:01:31
国際展示場駅の前、一区画開いてるね。
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| No.8 |
by 匿名 2011-07-01 15:05:27
何ができるのかな
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| No.9 |
by ご近所さん 2011-07-01 18:18:46
ラデュレとか、サロンドテが来てほしい
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| No.10 |
by 匿名 2011-07-01 18:27:25
夢が膨らみますねえ(笑)
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| No.11 |
by 匿名さん 2011-07-01 20:41:51
資産価値はますます上昇中
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| No.12 |
by 匿名さん 2011-07-01 21:39:11
ガーデンシティだけね
周りは買値で売れない |
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| No.13 |
by 匿名さん 2011-07-02 04:37:20
いや、ガーデンシティはまだ無いんですが...
ガーデンシティは資産価値というより、デベが高く売り出せるかどうかだと思いますが。 |
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| No.14 |
by 匿名さん 2011-07-02 15:17:10
ショッピングセンターができるだけで十分です。
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| No.15 |
by 匿名さん 2011-07-02 18:45:31
大規模ショッピングセンターね。
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| No.16 |
by ご近所さん 2011-07-02 20:09:30
駅前、ガーデニングのお店どう？
帝国ホテルの第一園芸みたいなセンス系。 あれもスーパーポテト。 |
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| No.17 |
by 匿名さん 2011-07-02 20:18:29
やっぱりスーパーポテトがいいかな。
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| No.18 |
by 匿名さん 2011-07-02 20:42:00
やっと有明にも好立地マンションができるね。これで、倉庫よおさらば。
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| No.19 |
by 匿名さん 2011-07-02 21:21:21
倉庫はどんどん無くなっていくんだろうなぁ。
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| No.20 |
by 周辺住民さん 2011-07-02 23:09:11
以前に話題になった銀座から有明までの時間について話題になっていたので
参考までに 今日丸の内から東雲まで、知り合いのスクーターで送ってもらいました。 20：50に新丸ビルをスタートして、 21：09に東雲のイオンに到着しました。 有明ならもっと早くつくものだと思います。 二人乗りが初めてだったのでスピード出さないようにしてもらいましたが、 意外と早くつきました。 その人がいうところでは昼間とかは道が混んでいるので、 普通はもっと掛かるもののようです。 |
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| No.21 |
by 匿名さん 2011-07-03 08:42:04
やっぱりタクシーですぐ帰れる距離っていいよね。
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| No.22 |
by 匿名さん 2011-07-03 08:42:55
そういや、オリンピックに正式立候補決まったようですよ。
有明って、オリンピック関連のものができる土地ってまだ余ってますか？ |
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| No.23 |
by 匿名さん 2011-07-03 09:22:56
2016年のプランと変更が予想されるが、
都内にあれだけ広大な敷地をとれる場所がないので 選手村は有明１街区 変更なし可能性が高いと思います。 その他は有明ではテニスの森、ビックサイトは使用されるでしょう。 まあ、決まったらの話ですが、、 |
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| No.24 |
by ご近所さん 2011-07-03 15:02:43
オリンピック楽しみですね。
やっぱり、国際的な競技をお迎えできる街って良いですよね。 |
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| No.25 |
by 匿名さん 2011-07-03 15:45:10
有明で競技やるんですか？
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| No.26 |
by ご近所さん 2011-07-03 15:55:53
テニスとかは固いでしょうね
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| No.27 |
by 匿名さん 2011-07-03 17:28:03
オリンピックスレは別にありますが・・・・
◆◆2016年招致プランの会場構想 ◆メイン競技場と選手村 晴海埠頭に新設予定で常設8万人、仮設2万人を収容 選手村は、有明地区で収容人員は18,500人 ◆競技施設・会場 都心の半径8km圏内に殆どの競技施設が点在する 東京オリンピックスタジアム-開閉会式・陸上・サッカー（決勝）・マラソン（ゴール） 東京オリンピックスタジアム〜勝どき - 競歩のコース 国立霞ヶ丘競技場〜銀座・皇居〜東京オリンピックスタジアム - マラソンコース 有明テニスの森 - テニス お台場海浜公園 - トライアスロン 潮風公園 - ビーチバレー 東京ビッグサイト - レスリング・フェンシング・テコンドー 国立代々木競技場 - ハンドボール 代々木公園アリーナ - バレーボール 東京体育館 - 卓球 日本武道館 - 柔道 皇居外苑〜甲州街道〜稲城大橋有料道路〜多摩丘陵〜東京都道41号稲城日野線 - ロードレース（自転車競技） 東京国際フォーラム - ウエイトリフティング 海の森 - 馬術（クロスカントリー） 海の森 - ボート・カヌー（フラットウォーター）・水泳（マラソン10km） 海の森 - 自転車（マウンテンバイク・BMX） 辰巳の森海浜公園 - 水泳（競泳・飛込・水球・シンクロ）・近代五種（水泳） 夢の島競技場 - 馬術（馬場馬術・障害飛越） 夢の島公園 - アーチェリー ユースプラザ - バドミントン・バスケットボール・体操（体操・新体操・トランポリン） 葛西臨海公園 - カヌー（スラローム） 若洲オリンピックマリーナ - セーリング 大井ふ頭中央海浜公園 - ホッケー・自転車（トラックレース） 大井競馬場 - 近代五種 国技館 - ボクシング 陸上自衛隊朝霞訓練場 - 射撃 札幌ドーム・埼玉スタジアム・東京スタジアム・横浜国際総合競技場・長居スタジアム- サッカー（予選） 国立霞ヶ丘競技場 - サッカー（予選）・マラソン（スタート） 水上競技も結構多いようですね。 |
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| No.28 |
by ご近所さん 2011-07-03 18:05:41
個人的には、環状２号線完成が最大のメルクマールになると考えています。
第二朝潮運河のところの工事も順調でですね。 晴海通りからもしっかりとした、橋げたが立ち上がってきましたね。 http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2011/06/post-874c.html しかし、こちらのブログいつもながら精力的です。 |
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| No.29 |
by 匿名さん 2011-07-03 18:57:43
まあ、また落選でしょうね。電通に仕事をやっただけです。
石原はやっぱりダメですね。なんでこんな奴が当選したんだか。 |
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| No.31 |
by 匿名さん 2011-07-03 19:16:50
↑税金の無駄使いにしかならないオリンピック誘致活動をしようとしてる人間がマシな人間とは思えませんが？
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| No.32 |
by 周辺住民さん 2011-07-03 19:57:56
まぁまぁ選挙で当選したんだから、
文句を言わない。 29サンはマック赤坂氏辺りを投票したのでしょうけど、 残念でしたね。 |
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| No.33 |
by ご近所さん 2011-07-03 21:04:40
私は、普段スポーツイベントやスポーツ興業に興味をもてないものですが、オリンピックの意義はさすがに高いと思いますね。
まあ、有明の将来にとってオリンピックは不可欠なものとは思いませんが、あれば楽しいですよね。 それで十分です。 |
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| No.34 |
by 匿名さん 2011-07-03 22:39:14
33 同意
また、落選すれば叩かれるけど、 開催となれば、盛り上がりと経済効果は確実にあるしね。 |
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| No.35 |
by 周辺住民さん 2011-07-04 09:03:26
有明に「IKEA」はこないといっていますが、「来る」線で固いそう。
ソースは機密。 |
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| No.36 |
by ご近所さん 2011-07-04 10:35:26
IKEA はAGC と別立地ですね。
なんか商業集積しちゃうのはやだな。 |
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| No.37 |
by 近所をよく知る人 2011-07-04 11:06:48
・コストコを激しく希望していたのに～。
・食品系のスーパー激しく希望したい。 ・ＡＧＣ内に大型が一個できる予定だけど、 朝市を開催するぐらいの小回りのきくスーパー（ＢＡＳの文化堂クラス）を希望。 何卒、検討ください。m(_ _)m |
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| No.38 |
by 匿名さん 2011-07-04 12:24:19
IKEAなんて、あっても買いにいかないよ。
大塚家具があるし、そっちのほうがグレード高い商品がある。 ここらの客層わかって、出店するのか？IKEAは。 まあ、銀座にユニクロが出来る時代だからね・・。 |
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| No.39 |
by 周辺住民さん 2011-07-04 13:14:10
大塚家具には行かない。IKEAなら行く。ということで、両社のシナジー効果発生。付近で、お台場のニトリ。
当日どっちにも行く「見比べ購入層」がたくさん発生しますね。ＩＫＥＡがほんとならね。しかし、どの辺だろうか。有明も未開拓地区たくさんあるからね。 |
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| No.40 |
by 匿名さん 2011-07-04 14:14:53
俺はＡＧＣ成城石井に行くけど、何か？
コストコ、ＩＫＥＡ、下町スーパー要りません。 |
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| No.41 |
by 匿名さん 2011-07-04 14:28:49
俺様．．．．
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| No.42 |
by 匿名さん 2011-07-04 14:29:55
IKEAの中にある、スウェーデン料理のレストラン、涙が出るほどマズいね。。
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| No.43 |
by 匿名さん 2011-07-04 14:36:46
わざわざIKEAの中のレストランに行かなくても...俺様。
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| No.44 |
by 匿名さん 2011-07-04 14:38:05
成城石井ってさ品揃えが悪すぎて使えない。
毎日の買い物なら生鮮品の豊富な大手スーパーの方がいい。 |
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| No.45 |
by 匿名 2011-07-04 17:02:59
むかし船橋(?)にあるIKEAに行ったことあるが、欲しいものゼロ！それはまぁ好みの問題もあると思うが、道路の混雑が半端じゃ無かった。開店直後の週末だったせいもあるかもしれないが店から数百メートル先の幹線道路まで１時間位ダラダラ…。近くのマンション住民が哀れでならなかった…
そんなのだけは勘弁！！ てか候補と成りうる場所はどの辺りだろう？それなりの土地があり、かつ今現在民間が所有してるところ？ 意外と少なくない！？ |
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| No.46 |
by 匿名さん 2011-07-04 17:23:58
IKEAさんが出店するとしても、現在メジャーじゃないところだと思います。
・青海の埠頭側 ・有明の埠頭側 ・国際展示場から辰巳までの海岸沿い などは大きな倉庫もあって、転用も可能でしょうね。 どちらにしても徒歩圏内に必要なものではないので、ちょっと離れてたほうが私も賛成です。 |
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| No.47 |
by ご近所さん 2011-07-04 22:54:05
うんＩＫＥＡはちょっと離れて欲しいよね。
ＩＤＣ大塚家具さんも、インポートの良い家具はごくわずか。実態はThis is 日本の家具屋さん。 ＡＧＣには、もっとこじんまりとしていても気がきいた店を期待したい。 飯倉片町のLiving Motifとかセンス良いよね。 http://www.livingmotif.com/ あと、フラマンさんも日本ではブレークしないけど、かなり海外ではうけてるよね。 http://www.flamant-japan.jp/ |
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| No.48 |
by 匿名さん 2011-07-04 23:22:34
＞俺はＡＧＣ成城石井に行くけど、何か？
→成城石井で買ったことがないから、どういう食材が置いてあるのか知らないんですね（爆笑）。 |
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| No.49 |
by 周辺住民さん 2011-07-05 00:41:00
新丸ビルに入っていましたよ。
イクスピアリにもあった。 トリトンにもあるや。 チーズの種類が多いイメージがあるけど、 あんまり使ったことはないかな |
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| No.50 |
by 近所をよく知る人 2011-07-05 09:16:38
有明は大型施設がたくさん来そうですね。
＊個人的にはラゾーナ川崎みたいにならないようにして欲しい。 ２３区で、あれだけ（有明地区・青海他）大きい未整備の土地があって、 かつ高速ICそばで、既に近隣（徒歩圏内でもある）の豊洲・お台場などが整備され、 整備しやすい土地はほぼ皆無ですから。 我が家は、節約志向＠お金もちでないので、 AGC完成の4年後、成長したバブ（今、満１歳だから5歳前後？）を連れて行くのは、 「水の科学館」、「がすてなーに」とか無料か無料に近い場所ですね。 まあ、奮発して 船の科学館には連れていきますｗ |
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| No.51 |
by 匿名 2011-07-05 20:32:12
豊洲のアオキっていうスーパーが秀逸。
有明にも出店しないか、メールで問い合わせ中 |
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| No.53 |
by 匿名 2011-07-05 21:35:33
アオキいいよね。有明に進出しないかと言う要望が結構出ているらしい。
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| No.54 |
by 周辺住民さん 2011-07-05 22:17:49
アオキはどのへんがオススメ？
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| No.55 |
by 匿名さん 2011-07-05 22:21:31
有明は今後、もっとも経済的にも注目の便利な大都会になりますからね。
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| No.56 |
by 匿名さん 2011-07-05 22:27:37
大都会って．．．．．。困ったね．．．．人気が出過ぎると豊洲と同じように変な人も出てくる。
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| No.57 |
by 周辺住民さん 2011-07-05 22:42:46
クリスタルキング的な
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| No.58 |
by ご近所さん 2011-07-05 23:02:17
北斗の拳？
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| No.59 |
by 周辺住民さん 2011-07-05 23:25:04
お前はもう死んでいる
ってこと？ |
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| No.60 |
by 匿名さん 2011-07-05 23:32:30
たぶん有明だと体のいい言葉で断られると思うよ＜メール問い合わせ
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| No.61 |
by 購入検討中さん 2011-07-06 09:04:14
イオン系のスーパーがくるよ。東雲と同じ系統。
これで「東雲周辺と有明周辺」の住民総取り。 |
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| No.62 |
by 匿名さん 2011-07-06 11:45:40
北関東産以外の生鮮食品を売ってくれるならどこでもいい。
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| No.63 |
by ご近所さん 2011-07-06 12:35:52
うーん 横浜駅のクイーンズ伊勢丹みたいの良いなぁー
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| No.64 |
by 近所をよく知る人 2011-07-06 12:57:33
シティハウス浦和領家にクイーンズ伊勢丹が入ってるし、伊勢丹住友ラインで可能性は高いですね。
クイーンズ伊勢丹は朝市やるから（場所による）、大歓迎！ このご時勢なので、ほぼないかとは思いますが、百貨店系がきても楽しいなぁと激しく妄想します。 昔、お台場にも「伊勢丹」の出店計画があったんだけど、創業者一族のどたばた劇で頓挫してしまいジョイポリスが入ったのを思い出す。 （ソース：お台場物語 著：武藤吉夫） |
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| No.65 |
by 匿名 2011-07-06 19:35:43
俺もアオキ好きだな。メールで要望だしてみるわ
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| No.66 |
by 周辺住民さん 2011-07-07 00:00:41
でアオキのどこがいいんだ
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| No.67 |
by 近所をよく知る人 2011-07-07 09:32:56
OKマートが欲しい。朝市開催スーパーが欲しい。
（要望） 某区（よくテレビなどで登場する）にある、 大出血タイムサービスを行い、人々が阿鼻叫喚のごとく押し寄せ、 もみくちゃになるようなイベントを行うスーパーは着て欲しくない。 （理由） 俺も間違いなく行ってしまい、もみくちゃにされちゃうから。 |
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| No.68 |
by ご近所さん 2011-07-07 11:10:20
晴海通りで銀座四丁目、数寄屋橋、日比谷、皇居 直結。
環状2号線で、銀座八丁目、新橋、虎ノ門、赤坂見附 直結。 このアクセスは、激しく効いてくるよ。 |
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| No.69 |
by 匿名さん 2011-07-07 11:29:00
アクセス重視なら豊洲か勝どき。
有明の良さをまったくわかっていない。 ネガのなりすましはレベル低いなぁ（笑） |
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| No.70 |
by ご近所さん 2011-07-07 13:25:09
いやぁ住んでますから。
自動車でのアクセスの良さに惚れとるのよ。 ちなみに、レインボーブリッジルートもあるからね。 首都高も各方向乗りやすい。 両空港も、ゴルフもアクセス最高！！ |
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| No.71 |
by ご近所さん 2011-07-08 11:27:55
しかし、豊洲のボルボ入ったビルのメシ屋、マズイワ！
ああいう若者が見よう見まねでやってるメシ屋たけは来て欲しくない。 切実に。 |
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| No.72 |
by 匿名さん 2011-07-08 11:48:43
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| No.73 |
by 匿名さん 2011-07-08 12:03:48
＞お気楽な独身賃貸向けの場所だよね
この手の発言って、自分が貸すっていう発想は皆無なんですよね。 |
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| No.74 |
by 匿名さん 2011-07-08 18:06:53
アオキ良いよ。買い物するだけで豊かな気持ちになれるスーパーだよ。
良いもの揃ってます♪ |
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| No.75 |
by ご近所さん 2011-07-09 14:29:38
うんかなりにぎわいロードも進んできたね。
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| No.76 |
by ご近所さん 2011-07-09 14:54:35
お隣の開発も順調で、市場の千客万来施設に行くのが楽しみです。
http://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/toshiseibi/7722/toyosu.html |
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| No.78 |
by ご近所さん 2011-07-09 15:43:08
まあ銀座三越もレベルアップしたし、土日はバスで直結で、しばらくは銀三でお買いもので良いかもです。
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| No.79 |
by 周辺住民さん 2011-07-09 15:52:08
アオキは高いでしょ。
豊洲にある距離感がちょうどいいんじゃない。 GCに取ってはデイリーレベルで使うことになるでしょうから 実際に暮らすとなるとイオンとヨーカドーとかが 何かと便利/お得ですよ |
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| No.80 |
by 匿名さん 2011-07-09 15:57:44
もう文化堂は恩知らずの有明民なぞほっといて
撤退したほうがいい |
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| No.81 |
by ご近所さん 2011-07-09 16:03:26
文化堂はモノは悪くないんだけど、あのむき出しの蛍光灯が、がまんならない。
アオキと文化堂の根本的な違いはそこ。 いまどき、蛍光灯の光源が直接目に入らない処理ぐらいしないでどうすんのよ。 ほんと使ってる施工業者に手を抜かれまくり。 住民もなめられているよね。あそこの理事会はあまりアクティブではないと聞いてはいますが。 |
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| No.82 |
by 匿名さん 2011-07-09 17:15:04
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| No.83 |
by ご近所さん 2011-07-09 18:11:09
まあ赤字ではないだろうが。台場のＰＨＥＮＩＸに比べれば、お客は多い
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| No.84 |
by 匿名さん 2011-07-09 18:36:07
高級感のあるスーパーが必要であれば、付加価値料金を払わないと無理だよね。
もともと対岸の夜景をもらって安く都心の雰囲気を得るコンセプトが有明だから、付加価値料金を払わないで雰囲気を楽しみたいのはわかるけど、それなら、豊洲のアオキで雰囲気を感じて、買うのは有明で安くしかないんじゃないかな。 |
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| No.85 |
by 匿名さん 2011-07-09 19:22:10
＞都心の雰囲気を得るコンセプトが有明だから
スーパーがやっと一軒できただけで大喜びするような辺鄙な場所のどこで都心の雰囲気を味わえるんでしょう？ |
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| No.86 |
by 周辺住民さん 2011-07-09 19:57:35
とりあえずアオキはなしだな。
場所が近すぎる |
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| No.87 |
by ご近所さん 2011-07-09 20:52:16
地理的に固める出店戦略はむしろ流通業の基本でしょうね。
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| No.88 |
by ご近所さん 2011-07-09 22:11:11
文化堂のお菓子2割引の日のタイミングが分からない。
その日をお菓子の日にしようと思うんだけど 毎週土日がそうならいいんだけどなぁ |
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| No.89 |
by 匿名さん 2011-07-09 22:13:41
そんな日があるんだ。二割なら買いたいとき買えばいいじゃん。
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| No.90 |
by 匿名さん 2011-07-10 06:08:41
え？場所近いかな。
アオキいいな。 豊洲の文化堂が有明にきたように、豊洲のアオキにも有明に来て欲しいです。 |
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| No.92 |
by ご近所さん 2011-07-10 08:08:13
はは。有明については液状化とは無縁ですよ。湾岸地区でも主に有明以東の話ですよ。
確かに千葉を中心に湾岸埋め立て地域の多くは深くまで掘りすすまなければ固い地盤がない地域もあるようですが、有明は地盤が実際には堅固。今回の震災でもいわゆる液状化的な事態が発生しなかったことは住民みんなが知っていることですよ。伊達に、国営防災公園が立地してるわけではないですよ。 ＡＥＲＡの先週号（今週号かも？）をぜひご覧になってくださいね。 |
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| No.93 |
by 匿名さん 2011-07-10 08:39:57
あれ？
有明テニスの森は液状化のため多くのコートが使用不可じゃなかったでした？ |
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| No.94 |
by 匿名さん 2011-07-10 08:42:08
そもそもたった震度５程度で「液状化してなかった」と自慢されても・・・
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| No.95 |
by 匿名さん 2011-07-10 08:45:33
スレ違いだよ。
いいじゃん。内陸部は火災や倒壊や地割れで大変なんだから。 液状化くらいたいしたことじゃないよ。 特にマンションなんだから、液状化関係ないような（笑） |
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| No.96 |
by 匿名さん 2011-07-10 08:46:43
防災公園は、タワマン地域とは離れた地域の特別仕様です
有明タワマン地域にも液状化は小規模ながら発生してるし 堅固な地盤も30m以上も地下にありますよ |
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| No.97 |
by 周辺住民さん 2011-07-10 09:33:52
いやー。今有明テニスの森でひと汗流してきました。
液状化？ あのフラットでちょっとでも変化があれば気になるテニスコートで何も起きてないわけですから、やはり問題なかったのだと思いますよ。 |
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| No.98 |
by ご近所さん 2011-07-10 09:36:17
というか。確かにまあ、何でもよいですよね。実際に何の支障もないわけだし。
確かにどなたかがおっしゃるように「買えないとこうなるよ」という方が世の中いらっしゃるわけですかね。 |
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| No.99 |
by 匿名さん 2011-07-10 09:37:36
何か建設されているところでは液状化発生しないでしょ。
液状化が発生しやすいのは、空き地。 市場予定地や、有明ガーデンシティ予定地あたりは液状化しやすいと思うよ。 |
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| No.100 |
by ご近所さん 2011-07-10 11:06:00
誤解を与える報道がいくつかされているので
心配している人がいるでしょうけど、 有明に関しては、 液状化は心配しなくてもよいかと思います。 |
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| No.101 |
by 匿名 2011-07-10 11:52:28
埼玉とか内陸でもしてるし、神戸の時もポートアイランドとかのほんの一部だけだった。
湾岸が液状化しやすいのは、ただのイメージでしょ。 今突然売れ出したと言われてる立川周辺も立川断層があったりとイメージで買うと損するね。 |
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| No.103 |
by ご近所さん 2011-07-10 13:08:32
実際には、最近の中古物件事例でも強気の値段で取引されているらしいですから、想像していた以上に震災の悪い影響はなかったですね。今日も１９Ｆの中古物件がオープンルームで売り出してたけど、新価格で坪２５０万円だったなー。いわゆるあおり報道と比べると実態は無問題。
いわゆるネガの方は、デマやテレビ報道レベルの表層的な報道に影響された選択をされるのでしょうね。 情報の非対称性という問題は、この時代にも、膨大な情報量から何を取捨選択するのか、いやできるのか、という意味で存在するわけですね。 |
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| No.104 |
by 匿名さん 2011-07-10 13:31:26
こんなデベ関係者のウソばかりの書き込みよりはＮＨＫのほうがずっと信用できる。
東京湾沿岸で東京ドーム900個分の広大な埋立地が液状化したのは事実。 |
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| No.105 |
by ご近所さん 2011-07-10 14:28:07
う～ん。湾岸をひとくくりで考えることしかしない方には、抽象的な話に過ぎないのでしょうね。
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| No.106 |
by 匿名さん 2011-07-10 14:37:05
埋立地はどれも同じだよ。
液状化したかしないかったかは、地震の力の差にすぎない。 それを、今回液状化したかったから大丈夫だなんていうのは、とんでもない理屈だ。 そんなデベ関係者のウソには騙されないよう十分注意しないといけない。 |
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| No.107 |
by 匿名さん 2011-07-10 14:41:59
湾岸と内陸の2区分で全てを考えたい人には、それで良いのでしょう。
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| No.108 |
by 匿名さん 2011-07-10 14:52:06
＞新価格で坪２５０万円だったなー。
「液状化はなかった」と主張している価格かな？ この物件がいつまで掲載されているのかと売れたとしたら実売価格が気になる。 なんせ、震災以降に売れている物件ってほとんど平米50万円台。 |
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| No.109 |
by 匿名さん 2011-07-10 15:11:54
＞湾岸と内陸の2区分で全てを考えたい人には、
世間の大部分の人はそういう考え。 豊洲も有明も浦安も港南もみんな同じ扱い。 すべて「埋立地」なんだから、それだけでＮＧ。 |
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| No.110 |
by ご近所さん 2011-07-10 16:16:10
いやー今日も気持ち良い一日ですね。
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| No.111 |
by 匿名さん 2011-07-10 16:21:13
有明は関係ないと何度も書き込まれてる割には
納得のいく理由が書き込まれた記憶はない |
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| No.112 |
by 匿名さん 2011-07-10 16:27:14
>世間の大部分の人はそういう考え。
そんなこと、得意げに説明されなくても分かってますよ。 |
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| No.113 |
by ご近所さん 2011-07-10 16:36:16
こんなに気持ちの良い一日に、住んでるわけでもなく、興味もない地に対して一生懸命コメントをされる。。。。。。世の中には、奇特な方もいらっしゃるものですね。。
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| No.114 |
by 匿名さん 2011-07-10 18:45:38
テニス行ったって言ってる人？
気持ちのいい天気って エアコンの効いたMRから見てるからそう思うんじゃないの？ 今日は外、凄まじく暑いんですけど |
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| No.115 |
by 匿名さん 2011-07-10 19:37:48
そうそう、「やらせ」の書き込みってすぐバレるよね。デベ営業は頭悪いんだから仕方ないけど。
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| No.116 |
by 匿名さん 2011-07-10 19:49:03
まぁ、ガーデンシティ決まってしまったので、ネガが何をいっても悔しがってるようにしか見えない。（笑）
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| No.117 |
by 匿名さん 2011-07-10 19:50:47
＞ガーデンシティ決まってしまったので
具体的な事業内容って発表されてましたっけ？まだ何も出てないような気がしましたが。 |
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| No.118 |
by 匿名さん 2011-07-10 20:20:35
まあ夏の日曜の朝なんて
気楽にテニスできるほど 抽選は楽じゃないよあそこは |
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| No.119 |
by ご近所さん 2011-07-10 20:50:57
てか、液状化を気にする人は此処のスレは関係ないでしょう。
どんなにここで頑張っても にわか人気は変わらないし、それが元では値引き理由にもならないし。 |
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| No.120 |
by 匿名 2011-07-10 21:40:37
具体的な計画まだって（笑）ここはまだ5年先だよ。フジテレビ前だって来年完成だけど最近発表
東京の災害だけみれば、情報を的確に見れれば都内の密集地は買わないよ。今そうだけど… 結局、東京では歴史でも火災が一番怖い |
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| No.121 |
by 匿名 2011-07-10 21:46:06
テニスは朝7時からできるから、確かに気持ちいいよ。
近くに住まないとわかりませんが |
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| No.122 |
by 匿名さん 2011-07-10 22:07:37
そうだね、液状化で石油タンクが破壊され、それに引火して東京湾が炎上する危険性があるから、海沿いは怖くて住めないね。
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| No.123 |
by 匿名さん 2011-07-10 22:10:16
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| No.124 |
by ご近所さん 2011-07-10 22:12:50
Ｈａ！Ｈａ！ ほんとそのギャグ最高。
おれはテニスでもしながら、東京湾炎上の日まで生活を楽しませていただきます。 おっと、そのあとのプールも最高ですが。。。 |
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| No.125 |
by ご近所さん 2011-07-10 22:17:13
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| No.126 |
by 匿名さん 2011-07-10 22:18:38
テニスって炎天下の中やるもんだよ。
思いっきり夏のスポーツ。 |
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| No.127 |
by 匿名さん 2011-07-10 22:20:47
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| No.128 |
by ご近所さん 2011-07-10 22:26:16
とりあえず、液状化ネガは終了ですか？
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| No.129 |
by ご近所さん 2011-07-10 22:29:45
うん。液状化で攻めるには、事実関係が伴わないから弱い。
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| No.130 |
by 匿名さん 2011-07-10 22:36:20
何かしら液状化で被害でも出てりゃネガも派手にできたんだがなぁ。。。
水溜り程度が公園近くにできただけじゃねぇ。。。 ネガ無理でしょ。恥ずかしいわ。 |
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| No.131 |
by 匿名さん 2011-07-10 22:38:12
結局、有明はＡＧＣやオリンピックなどポジティブな要素しかないですからね。
東京直下地震なんて来るわけないし。 有明のマンションの資産価値は倍増に向かって着々と進んでる印象ですね。 |
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| No.132 |
by ご近所さん 2011-07-10 22:44:09
本当に有明はこの防災リスクが高い時代、希少な場所ですよ。
とにかく、関東での地震は火災が怖い。 火災からは誰も逃げられないし、焼け死ぬは本当にいやだ。 私なぞは、オフィスも某新宿から、豊洲に移しました。 命あってのモノだねですからね。 |
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| No.134 |
by 有明住人 2011-07-11 09:47:48
地盤については、下記のURLで調べるのが良いと思いますよ。
http://www.denshi-jiban.jp/mapguide/jibanview5/Jiban_viewer.php しかし結局高層建の場合地盤が悪いところは悪いなりに対策されて建築されていています。 有明では一番地盤が悪いはずのシティータワーですが、最も被害がなかったように見えますね。 |
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| No.135 |
by 匿名 2011-07-11 10:03:42
硬い岩盤まで打ち込んでるし、免震ですからね。オフィスも高層免震ですが、物が落ちたり建物のダメージなかった。
災害に強い地域はわかってるのでもういいです。豊洲市場はいつから工事始まるかな。予定では年末のようだけど進んでるのかな。 |
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| No.136 |
by 匿名 2011-07-11 10:21:13
昨日のNHKでは豊洲有明の安全性が際立っただけでしたからね(笑)
ネガも焦ってるのでは？有楽町線の延伸もあるし。 |
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| No.137 |
by 匿名さん 2011-07-11 18:31:23
有明の防災対策について、もっと広がって欲しいなぁ。
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| No.138 |
by 匿名さん 2011-07-11 20:13:12
世界一の共同溝とかね。
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| No.139 |
by ご近所さん 2011-07-11 20:18:50
火災、渋滞、集中。
これらのリスクがない防災都市。 実質、唯一の選択肢。 |
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| No.140 |
by ご近所さん 2011-07-12 07:27:31
うん。共同溝良いね。最近の公共投資は地下だよね。箱ものは批判の対象になりやすいからね。
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| No.141 |
by 匿名 2011-07-12 07:50:16
賑わいロードの工事現場をみてきましたが、地下鉄工事みたいになってますね。
ここにも共同溝ができるのでしょうか？ |
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| No.142 |
by 匿名さん 2011-07-12 08:38:37
有楽町線の延伸は、残念ながら有明には関係ありませんよ。
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| No.143 |
by 匿名さん 2011-07-12 08:45:46
141さん
道路一本にしては大掛かりですね。 なんらかのインフラ整備も同時進行かもしれませんね。 |
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| No.144 |
by 匿名さん 2011-07-12 11:38:16
＞ここにも共同溝ができるのでしょうか？
工事の名目は下水道管埋没だったはずですが．．．．かなり手間暇かけてますね。 一部で見かけた埋没物は、１mｘ1.5mくらいの長方形のコンクリートの管(?)でした。 されはもしかすると共同管かもしれません。 但し、人が通れる太さではありませんので、電線・光ファイバー・ガス管くらいまでかな。 ここら一帯は、電柱埋没化地域なので、電線共同溝が埋没されるのは間違いありません。 |
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| No.145 |
by ご近所さん 2011-07-12 14:25:05
すべてのスペックが高いですね。
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| No.146 |
by 匿名 2011-07-12 20:00:35
新しい都市だからやりほうだいでしょ。
邪魔な建物もないし。 |
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| No.147 |
by 匿名 2011-07-12 22:35:13
にぎわいロードより、快適ロードの進みが早そうに見えます。快適ロードが優先される(?)理由はどんな事が考えられます？教えて詳しい人！
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| No.148 |
by 匿名さん 2011-07-13 00:28:19
海沿いの土地を売却するため？
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| No.149 |
by 匿名 2011-07-13 07:44:35
オリンピック選手村じゃないかなぁ
でも快適ロードは何も手がついてないような。。。 |
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| No.150 |
by 匿名さん 2011-07-13 08:48:44
快適？賑わい？
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| No.151 |
by 匿名さん 2011-07-13 11:17:02
＞にぎわいロードより、快適ロードの進みが早そうに見えます。
そもそも、これって大きな勘違いしてないかい？ 快適ロードは、今何もない元選手村予定地の水辺側に予定されてる歩道ですよ。 そんな歩道を作る気配(工事)は現時点で一切ありません。 CTA側の親水公園付近は動きありそうですが．．．． |
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| No.152 |
by 匿名 2011-07-13 15:18:38
あ、大きく勘違いしてました。
工事の進みが早いのは、にぎわいロードと快適ロードの間の、、、、道路でした。 すみません。 |
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| No.153 |
by 匿名さん 2011-07-13 15:27:57
>>152
まだ実在しないので馴染みがないのは当然です。 マンション群の南側（台場･有明北連絡道路）は「メインロード」。 マンション群の北側の今埋没工事してるところが「にぎわいロード」。たぶん数年後には名前のとおりにぎわうんだと思います(^^; にぎわいロードも今年度？完成？？？？ 工事計画がずぶずぶで信頼できませんが。 |
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| No.154 |
by 匿名 2011-07-13 17:10:46
3年後には有明も大きく変わっていくのでしょうね
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| No.155 |
by 匿名さん 2011-07-13 17:27:54
＞3年後には有明も大きく変わっていくのでしょうね
そう思い続けて、もう７年(笑 いや確かに大きく変わって行っているのですが、首都のペースという感じでは(^^; 土地柄と同じく、ゆったりと楽しむ必要があります。 |
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| No.156 |
by 匿名 2011-07-14 08:10:41
眺望もゆったり(笑)
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| No.157 |
by ご近所さん 2011-07-14 08:18:00
有明コロシアムの周りに緑を植樹お願いいたします。
あの一角、森らしくない。 |
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| No.158 |
by 匿名 2011-07-14 11:57:30
最近進みましたね。
3ー1と築地の工事開始で激変かと思いますので、いつ始まるかが問題ですね |
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| No.159 |
by ご近所さん 2011-07-14 12:31:37
緑も育ってきたよね。
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| No.160 |
by 匿名さん 2011-07-14 12:34:47
＞有明コロシアムの周りに緑を植樹お願いいたします。
有明コロシアムの西側は、駅までまっすぐ歩道整備の予定がありますね。 またイベントが行われる際にはたくさんの人も集まるし、屋台も出たりしますので、難しいんじゃないかな。 今年の夏にはBMAとBASの緑地が、ぐ～～～んと成長すると思うので楽しみです。 |
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| No.161 |
by 匿名 2011-07-14 21:03:26
はい
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| No.162 |
by 匿名さん 2011-07-14 21:16:56
ガーデンシティができれば街は賑わうけど、街の中心がガーデンシティに移ってしまう。豊洲4丁目、5丁目扱いは嫌だな。どっちがいいのやら。
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| No.163 |
by 匿名さん 2011-07-16 13:53:30
ガーデンシティってあと3年くらい？
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| No.164 |
by 周辺住民さん 2011-07-16 18:32:04
未定じゃない？
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| No.165 |
by ご近所さん 2011-07-16 18:35:58
本屋はどこが入るのかな？個人的には、丸善で良いが。
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| No.166 |
by 匿名さん 2011-07-16 18:50:14
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| No.167 |
by ご近所さん 2011-07-16 19:47:42
ＷＣＴ＋ＢＭＡみたいな物件期待してるよ。
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| No.168 |
by 匿名さん 2011-07-16 23:54:38
あと4年ですよ。一部開業だったと思います。
都内最大級の開発ですからね。 派手にやってほしいな。税金も大量投入されるみたいだし、楽しみですね。 |
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| No.169 |
by 匿名さん 2011-07-17 06:21:52
ガーデンシティはマンションなんて付属品みたいなもんでしょ。
ここに、23区最大の緑の憩いの場ができるのですよ。 |
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| No.170 |
by ご近所さん 2011-07-17 08:04:25
そうですね。東京都が一番力入れているわけですからね、
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| No.171 |
by 匿名さん 2011-07-17 09:59:41
有楽町線延伸もあるし、有明盛り上がるかもしれませんね。
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| No.172 |
by 周辺住民さん 2011-07-17 11:01:17
>有楽町線延伸
これを定期的に書き込んでいる人がいるけど、 その意図はなんだろう。 有明は関係ないんじゃなかったっけ？ |
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| No.173 |
by 匿名さん 2011-07-17 12:23:00
有明はまったく関係ありません。
住吉ルートもまだまだ妄想レベル。 |
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| No.174 |
by 匿名さん 2011-07-17 12:38:32
俺もここは大いに期待してる。今までの有明のマンション建てる立地ひどすぎた。工業と同居ってありえない。
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| No.175 |
by 匿名 2011-07-17 15:17:12
有明はここ建ってもまだ始まりだからね。
空き地はまだまだあるし、倉庫もなくなっていくだろうし |
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| No.176 |
by 匿名 2011-07-17 17:29:27
有明ガーデンシティできたら、倉庫あたりの開発も進んでいくでしょ(笑)
緑と水辺のリゾートの伝説は始まったばかりだよ。 |
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| No.177 |
by 匿名さん 2011-07-17 17:59:13
倉庫なんてずっと前からなくなるって言ってて何年よ？
言ってるのは営業か、真に受けて信じちゃった人だけでしょ？ とりあえず484号線の南西をここと一緒にして欲しくないね 一緒にされるとせっかくの商業地が工業地も含むって叩かれる |
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| No.178 |
by 匿名さん 2011-07-17 18:25:18
妄想ばかり言い続けてもう何年でしょうね。
これから10年以上また同じことをいい続けるつもりかな。 でも買っちゃった人は逃げられないので仕方ないですね。有明を選んだ時点で人生失敗しましたね。 |
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| No.179 |
by ご近所さん 2011-07-17 21:51:14
毎日楽しいよ。
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| No.180 |
by 匿名 2011-07-17 23:28:44
10年計画かな。築地とここが5年で。
どっかしら開発してるから楽しいかもね |
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| No.181 |
by 匿名さん 2011-07-17 23:45:09
有明×駅近×商業施設
これまでになかった有明を選択しませんか？ |
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| No.182 |
by 周辺住民さん 2011-07-18 00:33:23
オリンピック
とりあえず東京はないんだろうな。 期待はしていないけど、 有明がどのように位置づけになるのかは気になる。 |
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| No.183 |
by ご近所さん 2011-07-18 08:37:03
オリンピック、Ｄ社さんががんばればありえるでしょうね。
石原慎太郎とＤ社の関係、Ｄ社とＩＯＣの関係を考えれば、不可能ではない。 |
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| No.184 |
by ご近所さん 2011-07-18 11:29:48
Ｐａｕｌさんやっぱり検討されてるようですね。
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| No.186 |
by ご近所さん 2011-07-18 12:50:02
そうですね。
ホテルは難しいとしても、最上階５フロアは、別ブランド運営のレジデンスフロアをお願いしたいですね。 ブルガリレジデンス。アルマーニレジデンス。等、もちろんホテル会社の仕切りでもＯＫです。 グローバルスタンダードで良い物件を目指して欲しいと思います。 |
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| No.190 |
by 匿名さん 2011-07-19 21:45:26
最上階はプールね
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| No.191 |
by 匿名さん 2011-07-19 21:49:25
ここはマジThe有明だよ。
できれば他の有明とは違う地名にして欲しいな。その方が高く売れるでしょ。 |
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| No.192 |
by 周辺住民さん 2011-07-19 22:41:17
有明Theシンボルで
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| No.193 |
by ご近所さん 2011-07-19 23:32:16
マジで、BMA +WCT お願いいたします。
レジェンド、アゲイン。 |
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| No.194 |
by 匿名さん 2011-07-25 04:58:24
最近、国際展示場側の土地が綺麗に整地されてますね。
何か始まるのかな？ |
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| No.195 |
by 匿名さん 2011-07-25 07:24:56
グレードはとことん上げてくるでしょ。
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| No.196 |
by 匿名 2011-07-25 07:57:32
運河あたりも綺麗に整地されてたよ。
なんか動きあるかもね。 |
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| No.197 |
by 匿名 2011-07-25 09:53:09
運河のは毎年恒例の草刈りかと。
3ｰ1のは何でしょか |
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| No.198 |
by 匿名さん 2011-07-25 15:41:47
運河の所は、草も刈ってありますが、何やら木も植えてありますよ。
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| No.199 |
by 匿名さん 2011-07-25 15:46:04
Googleさんとこの衛星マップが、リアルタイムかディリーになると助かるんだが・・・(^^;
AGCの周りに運河なんてありましたっけ？ 選手村元予定地のほう？？？ |
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| No.200 |
by 匿名 2011-07-25 15:56:09
ガーデンシティに運河はないですね。選手村の方でしょう。このスレ、元は有明の最新情報スレ的な役割でしたからね。
正式な物件スレが出来るまでは今までこれまで通り有明情報スレとして使うのも良いんじゃないでしょうか。 |
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by 管理担当
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