住友不動産株式会社の東京23区の新築分譲マンション掲示板「有明ガーデンシティー(その6)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2012-02-22 18:23:38
 

『湾岸伝説は完結する』


有明住民そして湾岸ファンの皆様お待たせしました!
最強の複合施設誕生へ動き出しました!

まさしく豊洲を凌ぐ有明の誕生です!

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/158006/

ネガもポジも荒らしもにっこりも交えて行きましょう。
まったり・ほっくり・怒涛の変化が有明スタイル!

[スレ作成日時]2011-06-29 14:06:52

現在の物件
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸

有明ガーデンシティー(その6)

908: 匿名 
[2012-02-12 01:38:56]
そうかな?職場によっては有楽町線よりも、りんかい線が便利で豊洲よりいい人も多いかと。都内で通勤時座れる数少ない路線だし。
あと数年で周りが大きく変わるのもあるけど、ショッピングセンターも作って、あの広大な土地を一体開発となると。
豊洲も10年前は何もなくて安かったよ。
909: 匿名さん 
[2012-02-12 08:19:06]
その豊洲も@300でも苦しいわけで
910: 匿名さん 
[2012-02-12 08:37:01]
開発前提で既に価格設定されているからな。
912: ご近所さん 
[2012-02-12 13:32:39]
エノテカさんとかにもぜひ声かけて欲しいなー。
http://disseny.jp/kimama/shop2/043enoteca.html
まあ、エノテカさんに限らず良いワインショップさんが入ると盛り上がりもひとしおですよね。
新市場との連動で、ハウスパーティーがいやがおうでも盛り上がるというものです。
913: 匿名さん 
[2012-02-12 15:36:17]
こんなイメージですかねぇ(あくまでもイメージですけど)
こんなイメージですかねぇ(あくまでもイメ...
914: ご近所さん 
[2012-02-12 20:33:07]
そうそう。HRギーガな感じで開発して欲しい。
915: 匿名さん 
[2012-02-12 20:41:53]
いまだにトゥーリアとかの話してそう
薀蓄ワイン飲みながら

そんな人たちが@300とか夢見てそう
916: 匿名さん 
[2012-02-12 21:18:55]
まぁ、今のまま行ったら300万超えるかもね
917: 匿名さん 
[2012-02-12 22:11:56]
MZA有明
918: ご近所さん 
[2012-02-13 09:56:08]
他情報にて既出ですが、一応。

(仮称)有明北2-2-A街区計画
東京都江東区の有明1丁目に、「臨海副都心有明北地区地区計画」の
ひとつである大規模なマンションの建築計画が、
東京建物(株)(企業コード:985494373)・
住友不動産(株)(企業コード:985347378)から提出された。

同計画区域内には既に「ブリリア有明スカイタワー」などの
超高層マンションが竣工、付近には業務・
商業施設のほか教育施設や医療機関の開設も予定されており、
良好な住環境の形成が期待される。

 届出によると、物件の概要は最高高さ119.4m
(地上33階・地下1階)・建築面積は3000㎡、
着工予定は2012年4月1日、完工予定は2015年3月31日。


http://www.tdbbs.co.jp/?cat=5
919: 匿名さん 
[2012-02-13 11:08:55]
>まぁ、今のまま行ったら300万超えるかもね
物件の坪単価などはあくまで平均なので、自分の希望の間取りや階層による「物件価格」しか私は興味ないわけですが・・・
前述の「内装フリープラン」となるなら、それこそ契約者の好みで部屋ごとの坪単価も差がでるのでは??

300万を越えるか越えないかとか何か意味があるのでしょうか?
物件価格+内装+オプション+家具・電化製品など、まとめて自分の予算に合致するかどうかだと思うんだけど。
920: ご近所さん 
[2012-02-13 15:21:57]
えーっと、念押しですが、IKEAは有明には必要ありません。あっち系はたぶん新木場あたりにできるんじゃないですかね。
このへんの人たちは大塚家具で用を済ませますし、その他の家具ならららぽーとに揃っています。
住友って感じのセンスのない赤や黒の建物や時代遅れのグリーンっぽいガラスだらけの建物、
ただ上にでかいだけの建物よりラゾーナやせめて幕張アウトレットくらいなハイカラな建物希望です。
週末は遠方からの観光客がきても平日は親子と犬連ればかりですから。

あと、この辺ではなにげに住友に住むと羨ましいがられるより嫌われる方が多いです。
住んでいる人には罪はありませんが、それだけやり方がなんともねっという感じなので
ここらで周辺住民に友好的な建物を希望します。

場合によっては周辺の住民を敵にまわしかねないですね。
921: 匿名さん 
[2012-02-13 15:58:14]
時代遅れのタイル張りの建物よりマシ。経年劣化で汚くなって見苦しいんだよ、タイル張りは。
高層タワマンラインで、ひとつだけ明後日の方向むいてる建たされたマンションとかも周辺住民の調和的に・・・だわ。
922: ご近所さん 
[2012-02-13 17:23:24]
日本での国際会議が増えているらしいし、台場、市場の観光資源も上手く使って、盛り上げてください。
923: 匿名さん 
[2012-02-13 18:43:21]
ガーデンシティタワーも公園方面の南西面を多く取れる形になりますよ。ゆりかもめに沿って長い形に。
924: 匿名さん 
[2012-02-13 19:26:31]
マーレ住民からするとその形はやめてほしいなぁ。東京湾方向に壁ができる。
925: 匿名さん 
[2012-02-13 21:36:18]
中国からなどの観光客向け
免税店など最適なロケーション
だと思う。
926: 匿名さん 
[2012-02-13 22:39:30]
有明のホテルと提携して、中国観光客の囲い込みをするのはいい考えだね。銀座も近いし、ガーデンシティに免税店ができれば、かなり盛り上がりそう。
家電、化粧品、薬局をコンセプトにした商業誘致を。
927: 匿名さん 
[2012-02-13 23:03:08]
それって台場・・・
928: 匿名さん 
[2012-02-13 23:07:15]
921
言えてる。

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