【契約者板】オーシャンレジデンス辻堂海浜公園

[契約済みさん]

オーシャンレジデンス辻堂海浜公園についての情報を希望しています。
検討板が荒れてきましたので、契約された方やご近所の方専用板を作りたいと思います。
皆さんで情報交換しましょう。

所在地：神奈川県藤沢市辻堂西海岸1丁目7181番3（地番）
交通：
東海道本線 「辻堂」駅 徒歩18分
間取：2LDK～4LDK
面積：68.85平米～91.35平米
売主・販売代理：積和不動産
売主：東京建物
売主：陽栄
販売代理：東京建物不動産販売

物件URL：http://www.shonan161.com/
施工会社：株式会社 淺沼組／株式会社 植木組
管理会社：積和管理株式会社

【検討板から住民板に移動しました。2011.06.30 管理人】
【物件URL、施工会社、管理会社情報を追加しました。　2011.11.27　管理担当】

[497: 入居済みさん]

私も気になっていました。廊下にたまっていたので触れると指が黒くなりました。何の燃えカスなんでしょうか。

[498: マンション住民さん]

確かにありました。
南にも北にもあるという事はかなり遠くからの風にのって来たのでしょうかね？一つ一つの灰は細長く何かは不明…
湘南工科大学で何か実験？

学校には焼却炉とかあるのかな？

[499: 入居済みさん]

御殿場の野焼きが風に乗ってきたそうです。

平塚、茅ヶ崎、藤沢全域に飛んでます。

[500: 入居済みさん]

499さん、ありがとうございます。定期的にしょうがないですね。

[501: マンション住民さん]

昨日に管理会社の方達が綺麗に掃除機かけてくれてましたね。
朝も早くからいつもお掃除してくれて感謝します。

気になるのはエントランスの木と壁面グリーンが枯れている様にしか見えない事。なんとかならないのでしょうかね？

[502: マンション住民さん]

同感です。同じヤシの木でも、ザ・テラスに植えてあるのはご立派なのに、エントランスのは完全に枯れています。西側歩道に沿って植えてある芝も同じです。
これから売るところは見栄え良く、売りきってしまったところは・・、要はそういうことでしょうか。
せっかくの新築マンションに、あのしょぼい木はないですね。

[503: 入居済みさん]

こないだの灰の件ですが、湘南工科大学の周辺で大きな火事があったから、灰が飛んで来たみたいです。

[504: マンション住民さん]

暴風雨、すごかったですね・・・窓ガラスが凄まじい事になっています。
土曜日のあとに掃除しないでよかったです(^_^.)

[505: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

皆さん、窓ガラスのお掃除はどうやってしていますか？

[506: 入居済みさん]

2期で入居して来た者です。

玄関靴棚の扉等、数か所の扉が交換待ちです。
こんなに遅いものなのでしょうか？

[507: マンション住民さん]

韓国から船便で来るとの事です。一期の方でもまだ届いていないようです。


なににせよ遅い。

[508: 入居済みさん]

507さん、ありがとうございます。

1期の方もまだなんですか？
それは遅い！　
困ったもんですね

[509: 入居済み]

ちなみに靴棚の扉などはどんな不具合があったのでしょうか？参考までに教えて頂けると助かります。


505さん

南風が吹くと窓けっこう汚れますよね。最初は拭いてましたが汚れがひどいので水洗いしました。100円ショップやホームセンターでバケツや窓用のブラシなど色々あります。洗剤は車用のウインドウオッシャーがオススメです。安くて汚れもよく落ちますよ。

[510: 入居済みさん]

509さん、靴棚の扉、その他の扉は
キズがあったり、色が付いていたりです。
扉が閉まらないとかではないです。

窓ガラス汚れますよね！
うちは、コーティング剤みたいなので
コーティングしてます。
何もしてない時より
汚れは少ないですが、汚れはするので
水拭きしてます。
コーティングしてるからか
軽く水拭きしても、すぐに綺麗になる気がします。

[512: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

５０５です。窓ガラスのお掃除について、教えて下さりありがとうございます。水拭きだけでは汚れが落ちにくかったので、参考にさせていただきます。

[513: 入居住み]

510さん

ありがとうございました。幸いうちは傷などなかったので安心しました。早く到着するといいですね。

窓のコーティングってどんな風に塗るんですか？よかったら教えてください。

511さん、512さん

私も色々試したんですが、タオルや雑巾で拭くよりも、柄付きのスポンジを使うとあっという間に簡単に汚れを落とせますよ。

ガソリンスタンドでよく見かけるものですが、水滴はゴムのヘラみたいなやつで落とすと雑巾のようなケバケバも残らずピカピカになります。

雨上がりにやればスポンジ洗いも不要で、ゴムヘラだけでもかなりキレイになりますね。

よかったらぜひお試しください。

[514: 入居済み]

度々すいませんが補足です。100円ショップのゴムヘラは仕上がりがいまひとつなので、ホームセンターで売っているものがオススメです。

300円くらいでそんなに高くないです。高層ビルの窓掃除で使われてるものはもっと高いやつなんでしょうけどね。

ちなみに皆さんのオススメな方法もあったらぜひ教えてください。窓がキレイだと朝起きたとき気持ちいいですよね。

[515: 入居済みさん]

501で書き込みした者です。

窓のコーティングは、主人が全部やってくれたので
詳しくは、わからないのですが
ネットでコーティング剤を買って
ガラス窓を綺麗に拭いてから、綺麗な布でコーティング剤を
ガラスに塗ったようです。

コーディングする前は、すぐに汚れが目立ったのですが
汚れが付きづらくなったようですし
汚れても、雑巾を水で濡らして
良く絞ったもので拭けば、すぐに綺麗になります。

ネットで探してみて下さい。

[516: 入居済みさん]

515さん

513です。色々ありがとうございました。コーティング剤探してみますね

[517: マンション住民さん]

みなさま家具などの配置はおわりましたか？
ウチは買うものもまだ買い揃えてないので前の家からの物を置いてますがどうも・・・カーテンもまだ新しいのを買っていません。

どういったところで買ったのか良ければ参考にさせてください。大塚家具と島忠のトラックが停まっているのは何度か見かけましたが。

[518: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

みなさん、ベランダに小さい虫がいませんか？我が家では最近発生し出しました。排水溝からかと思うのですが。

[519: 入居済みさん]

ものによりルームズ大正堂とニトリを利用しました。大正堂ではいい買い物ができたと思いました。
ニトリはひどい。配送したものをニトリの作業員が組み立てていたところ、欠陥が発見され、配送し直しになったものが２件もありました。再配送の日も予定を空けておかねばならず、二度手間を２回も余儀なくされました。ニトリは配送前に商品の点検をしていませんね。
「お値段以上」、とんでもない、「お値段以下」。ニトリで買っていいものは、便座カバーとバスマットくらいです。

[520: 入居済さん]

no495さん
ネットでフィルター購入されたとのことですが、とてもお得ですね！
よろしければどちらで買われたか教えていだけますでしょうか？

[521: 入居済みさん]

495です。
ビーワンショップというところからフィルター枠と替えフィルターを購入しました。
ご参考まで。

[522: マンション住民さん]

517です。

>>519さま
大正堂は近くにあるので検討していました。GWに行ってみたいと思います。

>>518さま
うちはそのような虫は見当たりません・・・

>>520さま
うちもビーワンから購入しましたが、四角いものは売ってなかったので探し中です！

[523: 入居済みさん]

話しの流れ変えてすみませんが、ベランダや駐車場の黄緑の粉は黄砂ですよね？

こんなに沢山降るとはビックリしましが、この辺では毎年このくらい降るんでしょうか。

やはり海沿いで周りに遮るものが何もないので風当たりが強いんですかね。

[524: マンション住民さん]

黄色い粉は花粉では？

島忠にも家具はありますよー。カーテンなら安いものだとカーテンDO他にはカーテンじゅうたん王国などでしょうか？

[525: マンション住民さん]

＞黄色い粉

松の花粉ですね。毎年春先に見かけます＾＾

[526: マンション住民さん]

松の花粉ですか！
それにしても、よく飛んできますね。ベランダの手すりの裏側にもついています。南側だけでなく北側も。
この時期は、毎年こうなるということなんですね。

[527: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

最近、我が家では2、3箇所から床鳴りが発生しています。
多少、音も目立ってきました。
季節の変化なのかよく分かりませんが、皆様のお部屋はどうでしょうか？

[528: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

527さん
うちは気になるような床鳴りはありませんが、たまにパキとは鳴ります。

最近思ったのですが、真南の窓って日が差さないんですね（苦笑

[529: 入居済みさん]

季節で移動しますよね。

入居前に下見したときは、リビングの中ほどまで日入っていたので暖かでしたよ。
逆に真夏は入らないほうが良いので、ちょうど良いのかなと思いますが・・・。

[530: 入居済みさん]

住み始めて２・３か月です
最近、飛行機がうるさいですね。

それとも、こんなものですか？
夜も結構飛んでいて驚きました！

[531: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私も飛行機の音が気になりました。
たまにならいいのですが、ここ最近増えたような気がします。

[532: マンション住民さん]

今更聞くのははずかしいのですが、リビングの窓は端しか開かないのでしょうか？

[533: マンション住民さん]

532さん

FIX窓ですので開きませんよ！

[534: マンション住民さん]

532です。
やっぱりそうなんですね。
533さん、ありがとうございました。

[535: 住民でない人さん]

契約者＝住人　の書き込みを見てて、本当に買わなくて良かったと思いました。
完成物件を見に行きましたが、予想通り新築マンションの華やかさはなく早くも周辺の団地と一体化してますね。

[536: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

価値観は人それぞれ。
535さんが理想の物件に出会えるといいですね！

[537: マンション住民さん]

買って満足してる人のほうが多いですよね。

安かったしこれからの季節は海もプールも最高です！

[538: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そろそろ梅雨間近ですね。

皆さん、何か湿気の対策などされていますか？

[539: マンション住民さん]

新築マンションって湿度が高いと聞きますが、今のところ感じません。梅雨時に必要を感じたら除湿機を買おうと思っていますが、エアコンのドライでやり過ごすかもしれません。

[541: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

我が家も特別な湿気対策はまだしていません。必要であれば、除湿機を購入するかもしれません。駐車場の車が少し心配です。

[542: マンション住民さん]

湿気対策、海近でどのくらいの湿度になるのか想像がつかないのでまだ具体的には考えてません。あとリビング窓が大きいので夏にどのくらい暑くなるのか、遮熱フィルムを貼るべきか検討中です。

[543: マンション住民]

飛行機の音がうるさく、回数も多すぎる気がしますが、慣れるしかないですね。日によるのでしょうか…。

[544: マンション住民さん]

米軍戦闘機の夜間飛行訓練について今朝のNHKのニュースでやってました。
厚木基地での夜間飛行訓練は5年振りだそうで・・・。
基本的には硫黄島で訓練をしているみたいなんです。
まだ訓練を続けるようだったら県知事やらが直接抗議に出向くそうです。

戦艦 ジョージワシントンが横須賀港に入港すると飛行訓練が多くなるそうです。

[545: マンション住民]

この辺は、普段から飛んでますよ。解ってはいましたが、若干、予想以上でした。

[546: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

5月26、27日と辻堂海浜公園でお祭が開催です。
多くの方で賑わっていますね。
私は初めての地元イベントということもあって、結構ワクワクしながら参加しています(笑)
改めてですが、引越してきたんだな・・・、と実感しました。