【契約者板】オーシャンレジデンス辻堂海浜公園

[契約済みさん]

オーシャンレジデンス辻堂海浜公園についての情報を希望しています。
検討板が荒れてきましたので、契約された方やご近所の方専用板を作りたいと思います。
皆さんで情報交換しましょう。

所在地：神奈川県藤沢市辻堂西海岸1丁目7181番3（地番）
交通：
東海道本線 「辻堂」駅 徒歩18分
間取：2LDK～4LDK
面積：68.85平米～91.35平米
売主・販売代理：積和不動産
売主：東京建物
売主：陽栄
販売代理：東京建物不動産販売

物件URL：http://www.shonan161.com/
施工会社：株式会社 淺沼組／株式会社 植木組
管理会社：積和管理株式会社

【検討板から住民板に移動しました。2011.06.30 管理人】
【物件URL、施工会社、管理会社情報を追加しました。　2011.11.27　管理担当】

[247: 契約済みさん]

完売御礼！？
完売したのですか？？

[251: 契約済みさん]

とりあえず最近の韓流さん記事は削除願いだして消してみました。
それでも書き込みできるのかな？

[252: 契約済みさん]

ご苦労様。

[257: 匿名]

やれやれ

[258: 契約済みさん]

最近では夜も遅くまでタイルを貼ったりと工事が遅れているのかな？
見た感じては着々と出来上がってきていますね。
内覧会等も年内に一度あると良かったのに。

あれ？引越しの抽選はいつ発表でしたっけ。
駐車場は12月中旬でしたよね。

[259: 契約済みさん]

セントラルコートから北側廊下の柵が設置されたり塗装されたりと、工事が進んできましたね。
昨日入った辻堂テラスの予告広告によると、戸建の完成は来年６月となっていました。マンションの入居後も、戸建の建築工事が続くみたいです。
ガーデンコートの前あたりは１区画が広いので、たぶん建築条件付の分譲でしょうから、建築は来年ですね。戸建といえども、工事の音がうるさそうです。

[260: 契約済みさん]

前に戸建ての営業マンから聞いた話だとガーデンコートの前の分譲地は4月くらいまでは立たない予定。らしいですが・・・
実際買いたい人がいなかったらどうするのでしょうね？

音はしばらくは我慢ですね。

だんだんと入居日が近づいてきて楽しみですね。
前回の入居説明会でなんとなく住人さんとの顔合わせもできましたがあの場では特に挨拶するわけでもなく終わってしまいましたね。
たまたま近くに座っていた方が隣のお部屋番号だったのでお隣さんの確認はできました。

他のスレであったのですが、お引っ越しの挨拶ってどこまですればいいと思いますか？

我が家の考えでは
両隣りと上下には最低限しようと考えていましたが、全くする予定がない人もいたので一般的なところはどうなのか教えてください。

[261: 物件比較中さん]

両隣と上下っていうのがやはり一般的でしょうね

[262: 匿名]

ただ新築の場合、上下左右が自分たちより後に引っ越ししてくる場合があるのでどうしたもんでしょう？

[263: 契約済みさん]

上下左右にご挨拶の予定です。

ところで皆さん、マイカーはお持ちなのでしょうか？我が家は無いので駐車場は申し込まなかったのですが、今後の事を考え希望出しておけばよかったのかなぁと。
入居後に空きってあるものでしょうか？二台契約の方もいるでしょうし…

[264: 契約済みさん]

今のところ8割くらいの人が希望だしているらしく、入居後でも15〜16くらいは
余ることになりそうだと言ってました。ただ、一度決まると基本的にはずっと
そこになるらしく、後から契約するときにはもう平置きのとこはないかもですね。。。

[265: 契約済みさん]

戸建てのせいで、
かわいそうなマンションとか、言われているようだけどなんか切ないですね。

自分たちは納得して買ったつもりだけどよそから見るとかわいそう。に見えちゃっていますよね。
そこのところを戸建て側の営業マンはなんとも思わないのかな？

マンション側は本当に安くして欲しい人が来たら建ててほしい。
全部建ててしまってゴースト住宅地にならないように考えてくれてるのかな？

[266: 購入検討中さん]

今から、ここ買ったら、駐車場はハイルーフの車置けるところないかもしれないってこと？

[267: 契約済みさん]

ハイルーフの数は割と多いから大丈夫じゃないですか。営業に最新情報をきくのが一番です。
住めば都。今から新生活が楽しみでなりません。

[268: 契約済みさん]

駐車場の抽選は12月の頭だったと思いますのでそれまでに埋まれば全員での抽選になりますね。
なのでまだ間に合うかと。

全戸分あるとはいえ2台持つ場合もあるかという事ですが、最近は割と駐車場があまり気味という話も聞きます。バランスよく埋まればいいのですけどね。

今度建つ汐見台のマンションは駐車場２００%と書いてありましたが？必要かしら？

[269: 購入検討中さん]

駐車場１００％より、駐輪場一家に４台とかのほうがいい。（ここは各自の玄関前にズラリと自転車が並ぶのか）エレベーター満員で大変そうだな。
一時マンションって駐車場足りなくて抽選で大変だったけど、今は余って問題になってるとこ多いね。２００％って絶対いらないと思う。ここは駅から遠いけど、都内の新築マンションは最近は７０％ぐらいのとこ多いね。うちは１００％完備だけど、常に５０％ぐらいしか希望者いなくて、開き駐車場の利用法についていつも理事会で問題になっている。

[270: けん]

200%→100%
開き駐車場→空き駐車場

[271: 契約済みさん]

２００％は汐見台のマンションの事でしょ？
訂正は必要ありません。

そらそろ忙しくなってきましたね。できれば新年を新居で迎えたかった気がしますが、大掃除がてらいらないものをガンガン捨てて行こうと思います。

まだキッチンカウンター後ろの棚を見つけられていませんが皆さんはどうされましたか？

玄関の鏡をつけた人つけなかった人の意見も聞けたらと思います。

よろしくお願いします。

[272: 契約済みさん]

サカイから引越しの抽選結果が届きました。

希望番号で言うとたしか⑥番目の、希望でしたがなんとか希望していた日には越せそうで安心しました。

抽選順が120番台だったので焦りましたが(-｡-;

内覧会も決まりいよいよって気がしてきましたね。

後は引越しまでの間に何かしておく事ってありますでしょうか？

[273: 契約済みさん]

あと4邸って書いてあるね。

1戸って誰か言ってたけど。早く売れるといいなぁ。
2戸は1階だけど後の2戸は何階でしょう？