【契約者板】オーシャンレジデンス辻堂海浜公園

[契約済みさん]

オーシャンレジデンス辻堂海浜公園についての情報を希望しています。
検討板が荒れてきましたので、契約された方やご近所の方専用板を作りたいと思います。
皆さんで情報交換しましょう。

所在地：神奈川県藤沢市辻堂西海岸1丁目7181番3（地番）
交通：
東海道本線 「辻堂」駅 徒歩18分
間取：2LDK～4LDK
面積：68.85平米～91.35平米
売主・販売代理：積和不動産
売主：東京建物
売主：陽栄
販売代理：東京建物不動産販売

物件URL：http://www.shonan161.com/
施工会社：株式会社 淺沼組／株式会社 植木組
管理会社：積和管理株式会社

【検討板から住民板に移動しました。2011.06.30 管理人】
【物件URL、施工会社、管理会社情報を追加しました。　2011.11.27　管理担当】

[186: 契約済みさん]

スーパーの件ありがとうございました。やはり駅付近は何箇所かあるんですね。フジスーパーは知らなかったので調べてみます！

喫煙は嫌ですねー。なにしろマナーが悪いのが許せません。灰を飛ばすとか。

[187: 契約済みさん]

設備のメーカーを控えていなかったのですが、わかる方いますか？
キッチン、洗面、ユニットバス等。

[188: 匿名]

ベランダは喫煙ダメじゃないですよ！

[189: 匿名]

ベランダは喫煙オッケーですよね！ダメとはどこにも書いてない。

[190: 契約済みさん]

↑ 契約者さんではないのかな？

管理規約の31ページ
禁止事項の13番に書いてありますよー。

自分のお部屋や家族はタバコの煙から守りたいからとベランダで吸ってよその家に迷惑をかけてはいけません。

[191: 契約済みさん]

そうそう
タバコ吸うならお部屋の中で吸いましょう。

[192: 契約済みさん]

№１８８と１８９は明らかに契約者じゃないし、おそらく同じ人ですね。
敷地、共用部分で喫煙できないこと、これにはバルコニーテラスやオープンポーチなども含むことは使用細則に明記されていますからね。

現場に掲示してある工事予定表では今日は全休日ですが、一部で工事をしていましたね。昨日、雨だったからでしょうか。遅延しているということはないと思いますが。

[193: 契約済みさん]

あと8ですね。いよいよ、カウントダウン！ガンバレ営業さん！！

[194: 匿名]

バルコニー禁煙ってどこに書いてありますか？探したけどわかりません。

[195: 契約済みさん]

↑
契約者さんなら契約書もらいましたよね？

契約書とは別の冊子の管理規約に書いてあります。
見つからなくてもタバコを吸わなければ良い話ですが。

[197: 契約済みさん]

部屋のなかで吸えばいいだけ。
近隣に迷惑をかけない。当たり前のマナーです。

[198: 契約済み]

窮屈な方は残念でした。可能なら他あたって下さい。私にとっては最高なマンションです。

[199: 契約済み]

他のマンション結構見たけど、あのエリアの良さを知ってる人には間違い無くお得なマンション。あまり窮屈にならずに穏やかにいきましょ。

[201: 契約済みさん]

悪とは言って無いですよ。マナーです。
サーファーなら海にゴミをおいて行く人は嫌ですよね？
ゴミを持って帰るのもマナー。
まぁこのマンションに関しては決まりがあるので守っていかないとダメです。
タバコを吸わない人は副流煙を吸わされるのなんて絶対に嫌だとおもいます。
隣のバルコニー越しに赤ちゃんが寝ていたらどうしますか？
SAMSUNGさんは契約者さんですか？
残念ですがバルコニーでの喫煙は諦めてくださいね。
私の知ってる人はサーフィンしててもタバコを吸わない人が多いかも。肺活量が上がりますよ。
特に外国のプロ選手とか・・・吸わないなぁ。

[206: 契約済みさん]

話題変えますか。
30日の説明会は皆さん行きますか？
独身の方以外はご夫婦で行く予定ですか？
子供がいるのですがあちらにキッズルームは無いですよね。

[208: 契約済みさん]

３０日の入居説明会、うちは夫婦で行きます。当日、引越し日のクジ引きもありますし。
仕事の都合で平日が厳しいので土日希望ですが、クジ順が悪いと２月中旬以降になりそうで心配です。
それに幾つか申し込んでいるオプション工事のため、引渡し即引越しができません。
１年でいちばん寒い時期の引越しになりますね。早く入居したいです。

[209: 契約済みさん]

208さん
オプションはタキズミで頼んだものではないのですか？
タキズミなら引き渡しまでには工事が完了してる予定ですが？
うちはオプションはカーテン位なのでその辺は問題ないのですが。
今のところ気になるのは駐車場と駐輪場です。
どうなるのかしら？

[211: 契約済みさん]

私も駐車場が気になります。やはり近いほうが便利。そもそも、なぜ駐車場だけ、抽選がこんな遅いのか疑問。。

[213: 契約済みさん]

我が家は説明会に行かない予定ですが、行った方がいいのかな？
案内が少し遅いですよね。

オプション会にも行ってないのでわからないのですがカーテンはお買い得でしたか？？

[215: 契約済みさん]

２０９さん
タキズミで注文しましたが、鍵の引渡しから入居までの間の一括納品となっていますので、作業は鍵の引渡し後です。納品に３～７日かかるので、即日入居は遠慮してほしいと案内されています。
カーテンだけでも、入居時に設置されていないと戸建からリビングが丸見えでえすし、他にエアコンを頼んでいるので、１月中に工事してもらいたいところです。