ＣＬＥＡＲ ＴＯＫＹＯ－空と緑を眺め、凛とした都心に暮らす。
＜全体概要＞
所在地：東京都港区芝３丁目３２番１（地番）
交通：都営三田線芝公園駅、都営大江戸線赤羽橋駅からいずれも徒歩4分
総戸数：98戸
間取り：1LDK～3LDK
面積：43.41～116.61平米
入居：2013年1月下旬予定
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス
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【東京タワー・芝公園界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.10】
https://www.sumu-log.com/archives/7559/
[スレ作成日時]2011-06-28 21:52:39
パークタワー芝公園
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102:
匿名さん
[2011-11-13 17:07:08]
ダイレクトウィンドウからの眺望は最高です。
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103:
匿名さん
[2011-11-13 21:05:16]
はっきり言って割高だよね。
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104:
匿名さん
[2011-11-13 22:14:17]
ここは、買い物の不便さに、耐えれるかがポイント。
ディンクス向けで買い物不便な立地は、矛盾している。 うちは、中目黒、目黒方面に撤退。 |
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105:
物件比較中さん
[2011-11-13 22:36:19]
所詮、三田線と大江戸線の利用が資産価値的に疑問で検討中止しました。
冷静に高速、ガソリンスタンドなどの悪要素もありますし・・・ 私が見学した時はモデルルームも閑散としていましたし、価格発表までじわじわと価格が下がっていったところをみると、人気物件とはいかなかったようですね。。。 第1期販売住戸を見る限り、売れるのはせいぜい、周辺に供給が少ない広めな3LDKタイプ位ですかね。 しかし軒並みタワーマンションの売れ行きは悪いから今、手を付けるのは正直チャレンジですよね。芝浦とはいえ、歩いて15分位のエリアで中古タワマンが溢れかえってますからね。 |
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106:
匿名さん
[2011-11-13 23:05:18]
内装もいいし、価格も悪くないと思います。
三井なのでもっと強気で値付けしてくると思っていました。 コンシェルジュがいないのと隣のガソリンスタンドが気になりました。 |
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107:
匿名さん
[2011-11-13 23:51:13]
ここは田町駅まで10分でつくよ。
山手線使えるのはおおきい |
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108:
匿名
[2011-11-14 00:02:25]
たしかに割高だけど希少性はあるね。
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109:
らら
[2011-11-14 00:36:33]
反対側の三田に住んでますが、ここからだとスーパーは5分くらいでマイバスケットがありますね。7分くらいでフェニックスですかね。
億越えの上階の倍率は高いですね。ペントハウスはかなり倍率あるらしいです。あとは二階の3LDK抽選当たれば価値あるでしょうね。三井新築の東南角で坪336なんてありえないです。安すぎる！でも東京タワー見えないと、この立地意味ないのかな。 |
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110:
匿名
[2011-11-14 01:13:21]
一期どうだったのかね
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111:
匿名さん
[2011-11-14 01:34:06]
今日モデルルームに行ってみましたが、かなりの混雑で驚きました。登録日だったせいでしょうか。確かに麻布十番からも近く、高速は近いけど周りは緑で囲まれていて、完成したらよい雰囲気になりそうだと感じました。私達は南側の３ＬＤＫを希望しております。当選して住むことが出来たら、時々スカイラウンジで、東京タワーの眺めを楽しみたいと思います。
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112:
匿名さん
[2011-11-14 08:52:39]
いよいよ抽選ですね。
一番上の北側は４～５倍の倍率とのこと。 |
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113:
匿名
[2011-11-14 09:08:45]
南下層階の２Ｌ３Ｌは何倍位ですか？
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114:
匿名はん
[2011-11-14 10:19:35]
2Lは、そんなに抽選にならないのでは。
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115:
物件比較中さん
[2011-11-14 11:33:00]
スカイラウンジなんてあるんですね。なんだかホテルライフのような雰囲気ですね。
大江戸線しか利用できないと思ってましたが、田町駅も利用できれば終電も遅いですし、山手線って 待ち時間がほとんどないので便利ですね。 |
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116:
ご近所さん
[2011-11-14 11:51:33]
山手線の田町から歩いてみたら意外と近いですね。。10分くらい。
三田線の芝公園はホームまで近いので便利。 あとバス停も目の前だから、そこから恵比寿駅や渋谷駅に行くのは便利。 近所なので、なんでもきいてください。 |
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117:
匿名はん
[2011-11-14 12:00:58]
バスで直接渋谷に行けるんですか？
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118:
匿名はん
[2011-11-14 12:02:13]
銀座に行けると便利なんですけどねぇ。
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119:
ご近所さん
[2011-11-14 12:30:06]
渋谷行きのバスがでてます！すごく便利だと思います。
慶応大学前で乗れば白金高輪や恵比寿を経由しますが、 この物件前で乗れば古川橋経由の明治通りで渋谷まで行くと思います。 銀座はとても近いです。 三田線で日比谷まで行って、そこから有楽町まで歩いてもすぐだし、 日比谷から日比谷線に乗り換えて銀座まで行けばすぐですね。 一番は車で銀座。おそらく10分以内ですね。。 |
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120:
検討中
[2011-11-14 16:28:38]
うちも近所です。銀座は新橋までバスで行って、そこから歩いてます。この辺はバスも使いこなせると何処にいくののも困りませんね。
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121:
ご近所さん
[2011-11-14 19:09:51]
あと参考までに。銀座までタクシーも2000円以下ですね。シオドメだと1500円くらいですかね。
六本木も1500円、恵比寿も1500円ですね。。新宿あたりだと少し高くなりますね。。 |
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