パークタワー芝公園

[マンコミュファン]

ＣＬＥＡＲ　ＴＯＫＹＯ－空と緑を眺め、凛とした都心に暮らす。

＜全体概要＞
所在地：東京都港区芝３丁目３２番１（地番）
交通：都営三田線芝公園駅、都営大江戸線赤羽橋駅からいずれも徒歩4分
総戸数：98戸
間取り：1LDK～3LDK
面積：43.41～116.61平米
入居：2013年1月下旬予定

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

[スムログ 関連記事]
【東京タワー・芝公園界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.10】
https://www.sumu-log.com/archives/7559/

[82: 匿名さん]

南の低層階を私も登録する予定です。なんとか抽選に当たるといいなあと思っていますが。落選したら、少し頑張って予算をあげる必要がでてくるので、迷います。北側で東京タワーがみえる部屋もよいのですが。

[83: 匿名さん]

ミッドガーデンよりこちらの方がリセール確実にしやすいと思いますよ。
三井の仕様とは比較にならないレベルです。

[84: 購入検討中さん]

子供連れで検討している方はいるのでしょうか？
子育て環境は如何なんでしょう？赤羽小学校は人気と営業マンには聞きましたが。。。

[85: 匿名さん]

首都高の騒音や排気ガスは如何なのでしょうか？
上の階であれば、排気ガスは問題なし？
北側の部屋を検討中で、騒音が気になります。

[86: 匿名]

子連れ検討中です、学校も公園も近いし問題ないでしょう。入れればですが…。 スーパーも少し歩けばありますしね。

騒音は多少なりとも影響有るでしょう。その分割安なのでは。

抽選住戸多いようですね。

[87: 匿名さん]

赤羽小は港区でも赤（赤羽）、白（白金）、青（青南）の公立御三家として有名ですよね。
赤羽は学区に伊藤忠商事などのの社宅があるせいか教育熱心な親も多いです。

[88: 匿名さん]

港区の芝で暮らすなんて想像もしていませんでしたが、手が届きそうとなると俄然興味がわきます。
モデルルームはまだ訪問してないのですが、仕事の関係で現地近くは何度も通っています。「この辺りで暮らすかも」と思って見ると視点がまるっきり変わってきますね。
利便性メインだとちょっと厳しい場所ですが周辺の環境はやっぱりいいです。

[89: 物件比較中さん]

赤羽は
多少問題になってる学級もあるようですが
全体として悪くないと思います。

校庭がせまいので
運動会なんか100m直線走れないし　大混雑ですが
しようがないかと

20階未満の住居は天井が低いのは
納得できませんが建具はいいですね

[90: 匿名さん]

小学校の話題が出てますが、幼稚園はどうなんでしょうか？
この辺りは入りやすいのでしょうか？
いま幼稚園前の子がいるので気になります。

[91: 匿名]

何でミッドガーデンよりこっちの方がリセールいいの？

[92: 匿名]

幼稚園なら聖徳とか増上寺ですかね。 そこそこ倍率は高いようですが…。
リセールは部屋の向きや階数や広さによるのではないでしょうかね。

[93: 匿名はん]

やっぱり東京タワーの見える北側のリセールがいいのでしょうか？

[94: 匿名さん]

>87
伊藤忠商事の社宅には幹部クラスが住んでて、小さい子のいる若手はあまりいないと聞きましたが、どうなんでしょうか？

[95: 匿名]

月曜日の抽選結果が待ち遠しいですわね。

[96: 匿名]

昔は上場電気会社の社屋だったそうですね。便利な場所ですし、私達も購入希望です。
ペントハウスも抽選だと聞きましたが、今時珍しく人気の物件ですね。やはり三井は人気なのでしょうが、クレストプタイムタワー芝を買わなくてよかったです。迷ってましたので…。

[97: 匿名さん]

そんなに人気なの？なぜですか？

[98: 匿名さん]

立地が良いし仕様もかなり高級仕様だから。
とりあえず三井不動産で清水建設という最強の組み合わせだからだと思います。
億超えの部屋が抽選とは確かに珍しいマンションですよね。

[99: 匿名さん]

コンシェルジュサービスがないのが残念

[100: 匿名]

しょせんペンシルタワーじゃん

[101: 匿名さん]

でも価格的には割高なんじゃないの？
56平米で北東角、6500万円前後って、どうなんですか？