クレバリーホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
https://www.cleverlyhome.com/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

クレバリーホーム―千葉県の新昭和が各地にフランチャイズ展開するクレバリーホームはタイル外壁が売りのブランド。 フランチャイズ故に各地のＦＣ店で要望に対する対応や施工、価格、アフターの満足度にばらつきあり。 また、そのＦＣ店ならではの標準仕様やアピールポイントがあるので、購入検討や良し悪しの判断は対象ＦＣ店単位での情報吟味と見極めが必要。

他店の「これこれでよかった・満足」というレスがあっても自分の地域の加盟店もそうだとは限りません。他店の「これこれで悪かった・不満」というレスがあっても自分の地域の加盟店もそうだとは限りません。
　
すべては加盟店次第。
クレバリーＨＰ「住宅ＦＣ(フランチャイズ）とは」
http://www.cleverlyhome.com/concept/con02.html
クレバリーホーム（本部）には過度の期待はしないこと。基本、施主から見て商品開発・資材供給元なだけです。

クレバリーホーム ２(前スレ)
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/68865/
クレバリーホーム(前々スレ)
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9554/

[761: 匿名]

>>>758
さんは、人のことを平気でバカと言う方ですからね・・・

相手にしないことです。

多分業者の方かサイディングの壁で後悔している施主さんでしょう・・・。

今時分のタイルはノーメンテに近く優れたものであることに間違いはないと思いますが。

[762: くればちゃん]

捕捉ですが、
本部が高圧洗浄機を推してきたのは
ここ1年くらいだったはずです

ドイツ製の業務用です

また、タイルの種類によって
のりが残りやすいものとそうでないものがあります

スプリットボーダーあたりは
白が人気でかつのりが残りやすいので
黒ずみが目立つ可能性が高いと思います

タイルに対して若干アンチ気味な
書き込みありますが、
公共の建物なんかは
何年も使う目的でタイルが多いですよね

[763: 建築中さん]

>>755さん
恐らくCXシリーズでの見積だと思うのですが、都内だと準耐火が標準ですので坪単価52~55万前後だと思われます。
ですので、36坪だと1900万でもおかしくはないと思います。ただ、それ以外の費用が600万はかかりすぎだと思うのですが。。
地盤改良費を入れても200~300万程度で収まるのではないでしょうか。（エアコン、カーテン、照明は自己調達という前提で）

私の場合は、総タイルはキャンペーンで無料&値引き100数十万程度という条件です。
サッシ、床材、太陽光発電等々を全部込で予算内の2300万以内で収まりました。

[764: 建築中さん]

>>755さん

すみません。ご質問に答えていませんでした。オプション無しで総額2000万以内（35坪前後）が当初先方に伝えていた予算です。最終的にサッシ、床材等を標準品よりすべてグレードを上げて、実予算の2300万以内で収めました。

[765: 匿名さん]

タイル外壁も３０年もメンテ不要ということはなく定期的なメンテが必要です。　
タイル自身の老朽化というより、タイル間の目地の老朽化や酸性雨などによる白華現象でメンテは必要で高圧洗浄や薬剤で洗い保護塗料を塗ったりするようです。　サイデイングも１０～１５年ごとにコーキングの打ち直しやサイデイング表面に再クリアコートを行うので同じようなものじゃないですか？
外壁タイルのマンションでも１０年ごとの大規模修繕時には打音検査や必要に応じて部分貼り換えや目地、つなぎ目の補修など行います。　一戸建ての場合は所有者の美観へのこだわりや懐具合でメンテを行えばいいんじゃないのかな？

[766: 匿名さん]

クレバリーHの保証期間は何年ですか？
最近は１０年ごとの施工HMでの定期メンテを受けることでさらに１０年、２０年の延長保証が受けられるという保証が多いようですが。

[767: ＯＬさん]

763さん

ご丁寧にありがとうございます。
注文住宅を建てるというのは大変なんですね。金額面で,,,。

キャンペーンというのはいつでもやっているものではないと思いますが、定期的にやるものなのでしょうか？
ＨＰでは告示してないですもんね？

私は太陽光をつけない方向なのでその分安くなりそうです。
ただｷｯﾁﾝをｸﾞﾚｰﾄﾞｱｯﾌﾟするよていなのでやはり2300万ちかくになりそうですかね,,,。

地盤改良費というものはその土地に家を建て替える度にかかるものなのですか？

[768: 152]

耐震と長期優良保証は費用がかさむのでつけてませんが
(書類だけてでなく定期メンテ費用がかなりかかるといわれました)
耐火は書類費用がなく施工費も15万程度の上乗せでよかったのでつけました。

火災保険が90万円(35年)が20万円になり
地震保険は耐震がついてなくても同じでした。

結果的に耐震UP,断熱、防音性もUPしたのでお勧めです。

[769: 712]

>>765
「タイル外壁も30年もメンテ不要ということはな」いという点に異論はないですが、
「外壁タイルのマンション」とは、作り(構造？)が全く違うのでメンテや点検の内容は
全く異なったものになると思います。

私が直接見たのはCXの工事だけですが、聞いたところではVもVXもそれぞれ違うようです。

また、タイル外壁自体が大丈夫でも、屋根の板金や雨樋がどうせダメになるので
足場を組んでのメンテナンスは結局必要になる、と聞きました。

[770: 匿名さん]

中国地方のFC店の保証は10年目の有償メンテを受けると２０年の延長保証が受けられます。
結局、タイルはノーメンテでも１０年目の有償メンテではそれなりの費用が発生するので外壁、屋根材云々は大きなメリットとは言えないですね。　また東南海大地震や今日も深夜に四国で震度５強の地震がありましたが瓦＋タイルの重量ではマイナス面が考えられるようです。

[771: 匿名さん]

震度５強は大きいネ、こう地震が日本のあちこちで頻発するとタイル目地のクラックが心配です（ーー；

[772: 712]

>>771
CXのタイル(たぶんVも)は目地クラックとは無縁じゃないかな。

[773: 入居済み住民さん]

>>771
外壁タイルには目地ないんじゃなかったっけ？
タイルの種類によって違うのかもしれませんが、うちのストリームボーダーにの目地は埋められてません。

ちなみ、今朝の地震、震度5弱の地域ですが、玄関内のタイル（少し壁沿いに立ち上がっている）と地窓サッシの境の目地が一部10cmほどぽろりと落ちていました・・・

[774: 物件比較中さん]

768さん

加入された火災保険はどちらの会社でしょうか。
差し支えなければ教えてください。
現在、高過ぎて悩んでおります。

[775: 773]

訂正、サッシとの境ではなく、幅木っぽいものとの境でした。

[776: 匿名さん]

>>火災保険が90万円(35年)が20万円になり

同補償内容であれば非耐火構造（Ｈ構造）VS 省令準耐火構造（Ｔ構造）の保険料率はほとんどの保険会社でＴ構造だとＨ構造の約５０％強のはずです。
最近は補償内容ごとにオプション設定されているので建物を省令準耐火構造にして９０万円が２０万円になるということは補償内容が異なると考えられますが実際に補償内容が同じで９０万円が２０万円になったのであれば参考までにその保険会社を教えていただきたいです、よろしく m(_ _)m　　火災保険料は最近はWEBで簡単に見積もりができるのでやってみたいと思います。

[777: 匿名さん]

このスレは話が盛られてます。

[778: 匿名]

ホント・・・・！
それも急に盛られ始めた。
用心しなよ。

[779: 建築中さん]

>>767さん

注文住宅は大変ですよー。お金も手間も時間もかかりますし。でも自分で決めていける楽しさは建売では味わえませんけどね。で、キャンペーンは年2回ほどじゃないでしょうか。2013年はお正月と夏くらいにやっていました。もちろんタイミングが来ればHPでも告知していましたよ。
あとキッチンももちもんこだわりたいポイントだと思いますが、基本的な構造部分にはお金を割いた方が良いと思います。3階建てだと、耐震等級2（2階だと3）・次世代省エネ基準・全窓Low-Eガラス（できればアルミ樹脂複合サッシに変更）くらいは最低限の要望としてきちっと伝えておくことをお勧めします。クレバリーはローコストメーカーでもないですが、積水レベルの標準仕様でもありません。構造や断熱性にはお金を割いても損はないと思います。
あと地盤についてですが、基本的には地盤調査は必須です。その結果でいくつかの工法を選ぶことになります。都内だとかなりの確率で必要になるのではないでしょうか。ちなみに、建て替え前の住居が年数が経っていなければ地盤改良済みの可能性もあるとは思いますが、どちらにしろ調査の結果を見ないとわかりません。費用は土地面積20~30坪でも70~100万程度は見ておくことをお勧めします。

[780: 足長坊主]

クレバリーホームにはお客様が「来ればいい」。

[781: くればちゃん]

本部キャンペーンは大きなもので
年間3回

新春、GW、秋です
9/8がクレバの日なので
秋は9/8からスタート

あとは販促状況にあわせて、決算だったり、夏だったり、年末に
小さなものがあるのが例年のパターンです

Vシリーズのタイルもシート張りのものは
のりがありますよ
1枚ずつはるものは大丈夫

パナホームで採用されているタイルものりがあります
ただし、現場でヨウ素液を吹き掛けて
反応がなくなるまで洗うはずです
パナホームのタイルは光沢が強いものが多いですね

目地の割れを心配されている方が多いですが
昔のお風呂みたいにモルタルではないので
下のタイルベースごと割れるのは
よっぽど大事ですね
タイルベースの繋ぎ目は布地のテープのようなものが
張ってあり、地震などのズレを吸収してます
タイルベースはサイディングと同じようなもですし
目地割れよりも壁内部に水が侵入して
剥がれるのには注意が必要ですね
ベランダの防水を定期的にチェックしてください

[782: 152]

京滋アリコがヒント

あくまで代理店なので母体は忘れた

しかし台風（突風)時の２００万の損害を支払ってもらったので
これですでに１０倍の元が取れてます。

ガイコウもトラブルがあり
駐輪所１５万円が無料+１０万円の駐車土間
多機能(インターホン)ポスト移動設置すべてが無料でした

[783: 入居済み住民さん]

＞京滋アリコがヒント
＞あくまで代理店なので母体は忘れた

何の参考にもなりません。

＞しかし台風（突風)時の２００万の損害を支払ってもらったので
＞これですでに１０倍の元が取れてます。

これも。

＞ガイコウもトラブルがあり
＞駐輪所１５万円が無料+１０万円の駐車土間
＞多機能(インターホン)ポスト移動設置すべてが無料でした

申し訳ないですが、全てがいらない情報。

[784: 購入検討中さん]

>783

駄レス、必要とされる情報を示せないなら書き込むべきじゃない
具体的に聞きたいならそういった質問をすべき

どう云った書き込みであろうと状況提供者を一方的に否定する輩が
先人のレス意欲を無くさせるんだよ
それ目的でしたか？

申し訳ないですが、全てがいらない書き込み

[785: 匿名さん]

ここの住人見る限りでは、クリバリーホームで建てようとは思わないな。
タイル、構造、保険、坪単価、あまりにも当てにならん情報ばかりでこまる。
こんな所で聞くよりも営業所、モデルハウス、保険屋、沢山回って作りこんだほうが良いですよ。
アンチや嘘、盛られた話し、ここで失敗した妬みさらに業者がまじってるｗｗｗ

[786: ＯＬさん]

781さん

ありがとうございます。
現時点ではキャンペーンはやっていませんでした。
使えるｻｰﾋﾞｽは使わないとですよね。

新春のがあるのであればそろそろ告知されると思うのでﾁｪｯｸし続けようと思います。

[787: 匿名さん]

タイル外壁に関してこのような意見もあります。

タイル自体は防水性は全くありません。タイルの裏側には常に雨水は回り込む可能性をいつでも秘めていますから、モルタル下地や乾式下地にひび割れが生じると、外観からは全くわからなくても、知らず知らずの間に雨水が壁内に浸透している場合も考えられ、むしろ、外観から漏水が発見しにくい点では、リスクの高い外装材の選択と言えます。
つまり、地震が無ければメンテナンスフリーの問題のない外装でも、大きな地震を受けると下地のひび割れまで確認出来ないため、かえって漏水リスクの高くなる仕上げといえるでしょう。

最近の日本では震度３は当たり前、数日前も四国で震度５強、中国地方で震度５弱の大きな地震がありましたね。
結局、地震の多い日本ではタイル外壁でも定期的なメンテは必要ということです。　タイル外壁の多いマンションではきっちり定期メンテの修繕計画があります。

[788: 712]

>>787
度々の指摘になり、うるさくてすみませんが、
一般的な外壁タイルの議論はクレバリーホームのほとんどの
外壁タイルにはマッチしません。

優劣の問題ではなく、構造が違うので特性も違います。
それを無視した外壁タイルの一般論は混乱のもとになるだけ
だと思います。

[789: 匿名さん]

768もだいぶ盛ったね。
35年で20万
一月ワンコイン以下って嘘だと思われてもしょうがない。

[790: 匿名さん]

ある保険会社の保険料計算で試算（35年はできず30年でしたが）しましたが９０万円の保険料が２０万円にはなりませんでした。
ぜひどの火災保険会社か至急教えてください、お願いします m(_ _)m

[791: 匿名]

90万が20万じゃなくて、20万ダウンの70万の間違いじゃなかろうかw

[792: 匿名さん]

↑いやそれだと782と辻褄が合わなくなる。

[793: 匿名さん]

おもっきりアリコって書いてあるじゃないか
僕の知り合いのアリコ営業に聞いたら実際にそれぐらいの差は出るってよ

木造で耐火なし35年だと95万だったのが、耐火の最高位だと木造でも20万以下だった
結局その客は安くなった分、家財とか地震とか暴風なんかつけて30万円ぐらいになったようだ
フラット35sってのも関係あるのかもしれんが保険屋じゃないから詳しくはわからん

構造と申請しだいでそれだけ差が出るってこと
もちろん申請費用は別にいるけどね
工務店の手間賃だから営業所によったら20万のところもあればサービスのところもある

ここまでの流れ踏まえてアリコに相談してみたら？
今は母体アメリカでも日本独自でやってるみたいだし
保険代理店で数社扱ってる店とかもあるじゃん

[794: 匿名さん]

>今は母体アメリカでも日本独自でやってるみたいだし
>保険代理店で数社扱ってる店とかもあるじゃん

アリコ進めてるわけじゃないぞ
とりあえず多くの場所で、色んな構造で比較してみないと
見えないと思うよ

[795: 匿名さん]

茨城･･･水戸、ひたちなかでクレバリーホームで建てた方いらっしゃいますか？
大建○○ムってメンテナンス等しっかりしているんでしょうか？

[796: 契約済みさん]

クレバリーホームでCXシリーズ、施工面積39坪、全面タイル張り平瓦で工事費税別で1700万の詳細もらいましたが、外壁材、塗装費170万、屋根材工事費145万は妥当金額なんでしょうか？
クレバリーホームに決めるまで他の住宅メーカーでも見積りを貰いましたがかなり高額な気がして…。
情報ください。

[797: 足長坊主]

木造住宅でも省令準耐火構造にすれば、保険料は安くなるずら。
ところで、アリコではなく、正しくはメットライフアリコじゃ。

[798: 匿名さん]

796さん

現在、他のHM含めて検討中です。
クレバリーでも見積りもらいました。塗装費というのが何の費用なのかわかりませんが、施工面積が約49坪、外壁タイルの材・工で340万、屋根瓦は材・工で90万程度でした。私もタイルの材料、施工費が高過ぎると感じるため、他のHMも含め検討中です。
クレバリーの他の情報や、他候補HMの情報いただけますとありがたいです。

[799: 匿名さん]

適正価格だと思うけど、、、。
高い、ってのはどこと比較しての話でしょうか。

[800: 匿名さん]

おそらくこのスレの書き込みでしょう。激安に盛ってますから。

[801: 契約済みさん]

住宅設備機器を施主支給したいと思ってますが、見積り明細にある、機器の価格は工事費+機器代？それとも機器単体？ メリットが有るか事前に比較してから切り出してみたいと思いまして。
教えて下さい。
また施主支給した！という先輩方からの情報、アドバイスももらえませんか？お願いします。

[802: 入居済み住民さん]

大建○○ムで建てたよ。
不具合については対応してくれているし、家も満足している。
ただ、営業がお客を連れて50ｍ位離れたところから我家を見学させている。
たまたま、外構の工事中で外にいたので気付いたが、覗かれているようで気分が
悪かった。一言声をかけてくれればよいものを。
まっ、不在の時に家のまわりをうろうろされてもわからないけど…。

[803: はは]

主人はミサワセラミック坪50万の方が言いと言っていますが私はクレバリーの64坪3300万の方を気に入ってます。話がなかなか折り合いません。ちなみに完全二世帯です。クレバリーは、値段と営業、社長さんがいい方で最近建てた知り合いの評判がいいからです。総額1500ほど違います。私が定年まで働けばなんとか差額分払えますが、夜勤もあり正直、そんなに無理して払うほどの差があるのか疑問です。どなたかアドバイスお願いします。

[804: 匿名さん]

>>803
二世帯だよね？自分ならクレバリーにする
ミサワセラミックにしてどうするんだろう？セラミックの良さは？工法によって耐震や耐久は変わらないよ。柱だけけで支えられることが重量鉄骨構造の強みなんだけども、それを活かして、オフィス街のように壁一面フィックス窓をでかでかと取り付けるんならミサワセラミックにしなければいけない

自分ならクレバリーにして1500万円ぶん造作をしてもらうな

[805: 匿名さん]

ちょっと分かりにくい。
坪50万で64坪なら3200万でおおよそ同額なんじゃない？
それとも、本体価格3200万でその他もろもろ総額4800万？

[806: はは]

お返事ありがとうございます。分かりにくい説明ですいません。ミサワには太陽光が10kg着いて建物本体が3700万、外構や解体など別途工事費が600万、付帯工事費が300万と諸費用で5100万です。クレバリーは65坪、2700万付帯工事費300万なので大体差額が1500万位かと。またクレバリーは太陽4kg180位で付けられるつと言っています。電柱を動かすのに40万などまだまだ値段の上がることを言って来ます。予算に合わせ、間取りを小さくすると坪単価が上がるそうです。

[807: はは]

すいません。電柱以降はミサワの話です。私もどう考えてもクレバリーだと思ってます。

[808: 匿名さん]

>>806
クレバリーにして造作キッチンに、造作の応接間を作る。地域は知りませんが、自分ならその予算ならセルコホーム行って総連レンガの豪邸建てるわ。

[809: 通りすがりさん]

私、N○T工事の関係者ですが、電柱移設に関してさすがに40万はないかと・・・。
よっぽどの理由がない限りは無料だったような。

違っていたらすいません。

[810: 匿名さん]

自分の敷地に電柱を入れる工事なら無料だったはず。