クレバリーホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
https://www.cleverlyhome.com/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

クレバリーホーム―千葉県の新昭和が各地にフランチャイズ展開するクレバリーホームはタイル外壁が売りのブランド。 フランチャイズ故に各地のＦＣ店で要望に対する対応や施工、価格、アフターの満足度にばらつきあり。 また、そのＦＣ店ならではの標準仕様やアピールポイントがあるので、購入検討や良し悪しの判断は対象ＦＣ店単位での情報吟味と見極めが必要。

他店の「これこれでよかった・満足」というレスがあっても自分の地域の加盟店もそうだとは限りません。他店の「これこれで悪かった・不満」というレスがあっても自分の地域の加盟店もそうだとは限りません。
　
すべては加盟店次第。
クレバリーＨＰ「住宅ＦＣ(フランチャイズ）とは」
http://www.cleverlyhome.com/concept/con02.html
クレバリーホーム（本部）には過度の期待はしないこと。基本、施主から見て商品開発・資材供給元なだけです。

クレバリーホーム ２(前スレ)
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/68865/
クレバリーホーム(前々スレ)
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9554/

[481: 契約済みさん]

今回、奈良県にてクレバリーホームで建設予定なのですが、初めてサイトを見ました。
　我が家の契約金額は高すぎたのでは・・・。皆さんのご意見教えてください。

　形式　　CX９－spシリーズ　　延床　　45.33坪　　施工面積　　50.10坪　　長期優良住宅仕様
　
建物工事　　19,500,000
追加工事　　 650,000 エコウィル仕様
付帯工事　　2,706,200　　（高低差のある土地形状の為、擁壁工事含む￥875,000－　残土処分含む）
消費税などを含むと建物だけで、2400万円します。
　
　外溝工事は、クレバリーのオリジナルタイルを使用し270万前後します。
　諸費用は120万円位？
　
　融資は、JAを利用し最終一括決済にして頂きました。その代わり営業マンの指定金融機関になった訳です。
　最終的に土地以外で２８００万円の支払いとなります。　クレバリーで建てた方・詳しい方、アドバイス頂けたら嬉しいです。

[482: 入居済み住民さん]

>>481
建物本体を45.33坪で割ったら43万/坪、なら普通じゃない？
追加工事は自分で選んだもの。
付帯工事も内容次第（ライフライン幹線道路から引き込みとか）
傾斜地の付帯工事は買うときに考慮しなかった者負け
外構工事も自分で選んだ仕様なんでしょ？

なので高いか安いかなんてわかりません。
総額2800万円を50.1坪で割っても55万/坪なんだから
べらぼうに高いとも思えませんが。

[483: 匿名さん]

普通ですよね。もしこれで本当に「高すぎたのでは」と思ってるなら中古住宅、もしくは建売をお勧めします。
現物見ないとハッキリいえませんが高くはないですし、タマ、アイダみたいなローコストより遥かに
立派ですよ。むしろ他のクレバオーナーが「おっ！」となる内容だと思うのですが。
まさか釣りではないですよね、、、。

[484: 匿名]

481さん、並みか安い方です。うちも46坪で2450でしたから。

[485: 契約済みさん]

早々に、ご意見ありがとうございます。
　坪単価４０～５５万円台が安いのかどうか？判断がつきにくく・・・
建具や断熱など見ていると、妥当な金額には思えず迷いが生じていました。
　既に契約してしまっているので、今更なのですが不安になり投稿させて頂いた
状況です。
　付帯工事はガス（エコウィル35万円・工事費30万円）のみです。
外溝工事費用は予定通りだったのですが、新居の玄関横壁にタイルを貼る予定をエコカラットにして欲しいと頼むと、クレバのオリジナルタイルだと安いがエコカラットは仕入れの関係で追加料金が発生すると、言われました。エコカラットより安価な外壁タイルとは
・・・とても不信感を持ちました。今さらですが・・・

[486: 契約済みさん]

484さん、回答ありがとうございます。
　建築された方の意見はとても心強いです。
広さは満足されていますか？外壁タイルは事実、汚れに強いでしょうか？

[487: 匿名]

？？？釣りですか？
皆さんおっしゃってますが普通か、やや安いくらいの内容ですよ。
「妥当な金額に思えず」「不信感」なら今からでも契約破棄しては？

[488: 匿名]

オリジナルタイルは40坪で80万ぐらいだそうだ！ある担当が言ってたよ。中国産だから安いと。だから国産タイルなんかにしたら差額がびっくりするんだょ。

[489: 入居済み住民さん]

奈良県で坪単価で検索した結果です。

ttp://iezukuri.homes.co.jp/feature/area/?addr1_1=29&keyword=41&product_existence=1

CXシリーズ40～50万です（どのハウスメーカーも付帯工事抜きです）
事前に一般的な坪単価などを調べずに契約したってことですか。

クレバリーに限らず坪単価の安いメーカーで標準品を違うものに変えたら大きく値段が
変わるのは当たり前でエコカラットよりも安いのも当然です。
どうしてクレバリーで選択できる別シリーズのタイルから選ぼうとしなかったのでしょう。

うちはラフ間取りでタ○ホーム・ア○フルホームなどと比べましたが
他の２社とは値段が折り合いませんでした。本体以外の費用で結局高かったので。
標準仕様は他の２社のほうがよかったですけどね。

ちなみに482ですがクレバリーで入居済みですが
クレバリーでタイルやめた価格も出してもらいましたが100万も違わなかったです。
広さの満足度は人それぞれでしょうし、タイルも汚れたと後悔するのでしょうね。

[490: 購入検討中さん]

Ｖシリーズ、殆ど見かけないのですが評判良くないですか？

[491: 匿名]

確かに設備や断熱等を比較すると
タ○やア○フルに比べて割高感は否めませんが、
外観だけは勝っています。

見栄っ張りの私には丁度良かったし、
通し柱の方が安心できる気がして選びました。

家の設備や建材など重視するなら割高ですが、
その様な方には向かないHMだと思います。

[492: 匿名]

ここは結構高いですよ。
45坪で何だかんだで2200万！

イシカワとかﾀﾏの方が安い。

[493: 匿名]

高い。ローコストからは、はみ出てます!安そうに言ってきますが...

[494: 匿名]

492さんその金額は込み込みですか？本体価格？税込み？

[495: 入居済み住民さん]

no491さんに同意。結局、積水や大和、一条よりも割安。多摩等よりは割高。でも高品質。

[496: 匿名]

高品質とはどの辺りでしょうか？

[497: 入居済み住民さん]

外壁タイル張りにした場合、隙間があったり、コーキングが目立ったりということはなく、また家の中のドアの質感も全然違ったね。

[498: 入居済み住民さん]

うちは神奈川だったから君津にいってタイル、ドア、フロアなど
シリーズや色など現物を見て決めれたのでよかった。
青空の下でタイルを見比べて判断できたし、フロアとドアの色合いマッチング
なども確認できたのはよかった。その他メーカーものはLIXILとか行って確認。
タイルの現場施工は、曲がったり、ボンド不足だったり、紙のこりなど
ひどかったので手直し多数だったのはいいおもいで。
余ったタイル5箱とボンドもらって保管中だけど使うことはなさそう。

君津は営業同行せずに追加で２回も見に行って勝手にみてた。
行ける人は行っとくのがおすすめ。

[499: 入居済み住民さん]

498さんの言うとおり。クレバリー考え中、またはすでに契約済みの方も君津へ行くこと勧めます。実際に材料みて、プランから変更した部材ありました。

[500: 物件比較中さん]

東北の方は仙台にモデルハウスが4棟並んでるプチ展示場がありますよ。

[501: 匿名]

機密遠いですね

[502: 入居済み住民さん]

外壁をｽｸﾗｯﾁﾌﾞﾘｯｸﾀｲﾙのﾌﾞﾗｳﾝとｽﾌﾟﾘｯﾄﾎﾞｰﾀﾞｰﾀｲﾙのﾎﾜｲﾄにし築3年になります。
ﾀｲﾙの外壁はﾒﾝﾃﾅﾝｽﾌﾘｰと聞いています。本当ですか。もし、そうでなければ、
いつ頃、どのようなﾒﾝﾃﾅﾝｽが必要なのか教えて下さい。

[503: 入居済み住民さん]

なぜクレバリーに聞かない

[504: 匿名さん]

>502
クレバリーのタイルは薄いから20年に一度塗装しないといけないと聞きました。あと地震などでタイルがポロポロ落ちるから気をつけた方がいいそうです。
498さんみたいにあまったタイルをストックしておくと対策になりますね。
日焼けで新品と色がちがってくるので少し目立ちますが、塗装するなら関係ないですよね。

[505: 匿名]

504さん,タイルはメンテナンスフリーって聞きましたが...。その話.本当ですか？

[506: 匿名さん]

タイルに種類があるのかな？私はクレバリーの人にそう言われましたよ。2年前ですが。
知り合いで一年前に建てた人は30年って言われたと話してました。
505さんがクレバリーにそう言われたならそうなのかも。
古い情報を出してすいませんでした。

[507: 498]

うちはスプリットボーダーのホワイトとブラックでシンプルです。
まだ２年ほどで全然変わりはありませんが、補修時に同じ製品でも
ロットで色が変わってしまうから予備でどうぞともらいました。

タイルのメンテはほとんどいらない感じですが、そのうち苔落としや
下地のボンド劣化のほうが心配です。
いつかボンド劣化からタイルが落下して補修が必要になるのでしょう。

[508: 匿名]

下地のボンド劣化
何年後かに起きるなら,全貼り替えではないですか？60年ぐらいは，たいした補修必要ないと聞いてたけど...。地震などの被害を除いてですけど。ボンド劣化恐ろしいですね。

[509: 匿名さん]

じゃあ20年で塗装ってのはボンドの劣化を防ぐためなのかな？メンテフリーだと言われるより親切な支店だったのかも。

[510: 498]

ブリックタイプのタイルならタイルとタイルの間にもボンドが
回り込んでしっかり張り付いていそうですが
スプリットボダーは本当にペタっと張り付けてるだけなんで
ちょっと心配してます
耐用年数はボンドメーカー（セメダイン社)にでも聞いてみます
引き渡し前にちょっと曲がったのを張り直してもらったときは
タイル割らないと剥がれないくらいだったので
早々剥がれるものでははいのでしょう

[511: 匿名]

メンテ的オススメタイルは
オリジナルの中では何でしょうか？

[512: 匿名]

ただ貼ってある施工なら→いつかは剥がれるのでは？永久的なボンドは無いのでは??
地震で揺れて落ちないようなボンドにしてるって営業が言っていた。ボンドに弾力性を持たせてるみたいですよ

[513: 契約済みさん]

私も先月、契約したのですがメンテナスフリーと聞きました。
　タイルが薄いのですか？リクシルやパナホームのキラテックは厚いという事でしょうか？
２０年後の塗装って、タイルの上から何をするんでしょう？
無知ですみません・・・教えてください。

[514: 匿名さん]

>513さん
私も聞いた話なのでわからないんですがサイディングと同じように塗装すると聞きました。クリアで塗装すれば元の色を保てると言われました。
でも営業がメンテフリーと言うなら大丈夫じゃないでしょうか。私も塗装の話はクレバリーの人に聞いたので仕様が変わったのかも。

[515: 匿名]

いやぁ→メンテフリーって営業が言ったって今のタイルで現在30年ぐらい経った建物あるのかなぁ...。ボンド劣化やタイルの色褪せ
やはり気になる所ですね?!どなたか確認した人いませんか？ちなみにクレバリーのタイル,接着以外の貼り方って有るのでしょうか？

[516: 匿名さん]

ボンドの劣化は加速実験(でしたっけ)で５０年って聞きました。まあ話半分でも３０年はイケるのではと。
タイル自体は色あせしないと思いますよ。焼き物なので特殊な環境じゃないと色あせしないはずなんですが、、、。

[517: 購入検討中さん]

私が確認した情報です。ちなみに、現在クレバリーで建築プランを検討中です。

・クレバリーのタイルは、セメダインと共同開発したボンドで接着する『湿式』と呼ばれる方式で貼られる
・ボンドには強力な接着性と粘着性があるため、地震等で簡単に剥がれ落ちることはまずない
・軽量タイルは厚さ7ミリ
・タイルなので色あせは30年後でも視認できないレベル（加速劣化試験の結果）
・タイルなので塗装はない
・雨が当たる場所は綺麗に保てるが、当たらない場所は黒ずんでくるのでお掃除が必要（ホワイトタイルは特に）
・10年及び20年で目地の掃除等のメンテは必要だが、費用は塗り直しが必要サイディングの3分の1～4分の1程度
・ボンドが劣化した場合は、局所で張替可能（同色タイルが何十年後もあるかは保証外）

以上です。

[518: 契約済みさん]

５１３です。

我家はスプリットボーダー（白）一色でボンドはグレーを選びました。
外溝をスプリットのダークグレー・ボンド　グレーで囲むのですが、何だか不安が・・・

３０年後、家ならずとも外溝（外周り）まで補修必要なんですね。

タイルは将来的に良いと信じていた３ヶ月前に戻りたい気分です。

[519: 匿名さん]

>517
乾式の間違いじゃない？
モルタル塗ってタイルを貼るのが湿式、サイディングや下地ボードにタイルを接着し内壁との間に通気を確保しているのが乾式。
クレバリーは通気が確保されていないって事？
それなら問題だとは思うけど。

[520: 購入検討中さん]

すみません…記載誤りです。ご指摘通り「乾式」でした。

[521: 検討中]

ふむふむ…。みなさん情報ありがとうございます。外構はタイルを避けるか→湿式の方が良さそうですね。やはりメンテフリー魅力的な言葉ですね。

[522: d-monster]

宮城県北部で新築予定です。
クレバリーホームさんで検討していますが、断熱や気密性能に少し不安があります。実際に住まれている方、寒くないですか？結露や光熱費（間取りや家族の人数でもかわると思いますが…）も気になってます。

レスは全部読みましたが、あまり東北地域の方の記載がなかったので投稿させて頂きました。
雪が多い地域で次世代省エネ仕様で建てた方がいれば、実際の住み心地など詳しく教えて下さい。

[523: 匿名]

Ⅳ地域の仕様しか知らないから、
お答えし難いです。

しかし、そちらの次世代基準に合った仕様になるのでしょうから
それほど不安に思うことはない気がします。

[524: 購入検討中さん]

CXとVの違いを営業さんに聞いてますが、結局はっきりとわかりません。。。
比較表みたいな形で機能比較されているようなものはないのでしょうかね？
このFCだけなのか、全社的にそうなのか。。。
タイルに興味があるだけに、捨てがたいんですよね。

[525: 入居済み]

価格帯が違うから比較表もないのかな？
あとは、それぞれのシリーズでどういう仕様を標準とするかが FC ごとに違う
ということもあるのかも。

とにかくいろいろ違うね。
シリーズでの相違ではなく、実際に見積もりを出してもらってそれで比較する方が
いいかもね。

[526: 契約済みさん]

タイルの違いだけってきいたよ
HPでもエクステリア（外観）で分けられてる

[527: 入居済み]

標準仕様としては、内装も屋根材も屋根勾配も違うはず。

[528: 匿名]

そりゃそうだろう。
同じなら外壁価格の表だけで済んじゃう。

[529: サラリーマンさん]

まず選べるタイルの種類が違いますね。
確かCXシリーズだと細割ボーダータイルなど
いちぶ選択できない種類のものがあった気がします。
あとは建具とかの内装も選べる種類が違ったような・・・。
ただ、絶対に選べないということではなくて
標準使用の範囲には入っていないということであって
金額アップがOKならば何でも対応してくれる気がします。
フランチャイズで多少お店によって対応が違うかもしれませんが。

[530: 購入検討中さん]

皆さんありがとうございます。
フェアなんかで、タイルのグレードアップなどで1階をVシリーズのタイルにしたら、
なんちゃってVシリーズになったりするって理解で良いのでしょうか？