クレバリーホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
https://www.cleverlyhome.com/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

クレバリーホーム―千葉県の新昭和が各地にフランチャイズ展開するクレバリーホームはタイル外壁が売りのブランド。 フランチャイズ故に各地のＦＣ店で要望に対する対応や施工、価格、アフターの満足度にばらつきあり。 また、そのＦＣ店ならではの標準仕様やアピールポイントがあるので、購入検討や良し悪しの判断は対象ＦＣ店単位での情報吟味と見極めが必要。

他店の「これこれでよかった・満足」というレスがあっても自分の地域の加盟店もそうだとは限りません。他店の「これこれで悪かった・不満」というレスがあっても自分の地域の加盟店もそうだとは限りません。
　
すべては加盟店次第。
クレバリーＨＰ「住宅ＦＣ(フランチャイズ）とは」
http://www.cleverlyhome.com/concept/con02.html
クレバリーホーム（本部）には過度の期待はしないこと。基本、施主から見て商品開発・資材供給元なだけです。

クレバリーホーム ２(前スレ)
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/68865/
クレバリーホーム(前々スレ)
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9554/

[451: ご近所さん]

クレバリーホームはどんなお客さんの層なんでしょうか？
SPG構法で十分安全？耐震等級よりあいまいですね。
クレバリーホームは魅力的だと思いますが、その辺りが足りないところだと思います。

[452: 入居済み住民さん]

>>451
ツーバイと軸組だとやっぱり基本となる価格帯が違ってくる。
クレバリーホームは「安くなければ建てられない」という層もターゲットにしてるとのこと
一番最初に伝える価格がしっかり安くないとそこで終わってしまうことになるんだとか。

「これをやめれば安くなりますよ」とやるかわりに、
安全性を求める客には「これもできますよ」とやるスタイル。

SPGについては俺も大した効果はないと見ている。
壁パネルを追加して、壁量計算を自分でやって、耐震等級2相当までは持っていった。

[453: 購入検討中さん]

CXを検討中です。
冬場の部屋の寒さはどうですか?
暖房ガンガンつけてるとか温風ヒーター兼用など
逆に何もつけなくて大丈夫だとか・・

[454: 入居済み住民さん]

まだ冬迎えてないので何とも言えませんが、何もつけなくて大丈夫な家あるのでしょうか？不勉強なのでそこまでは調べなかったす。

[455: 契約済みさん]

加須店、営業も現場担当者も、施工も。。。

[456: 入居済み住民さん]

>>453
最終的には「地域に依る」ということになるけど、CX の標準通りであれば
ごく普通の家なので寒い日はガンガンつけるし、温かい日はつけないし
という感じだと思う。
少なくとも「真冬でもエアコン1台で家中暖か」みたいなのは無理。

[457: 購入検討中さん]

加須店、どんな感じなんですか～？
来月あたり、行ってみようかと検討していたのですが

[458: 入居済み住民さん]

断熱はともかく、ひいき目かもしれぬが、タイル張り近所と違い重量感有、満足。

[459: 入居済み住民さん]

Ｖｼﾘｰｽﾞ、新省ｴﾈ仕様
外気温－2℃位でも朝の室内14℃位で23畳用ｴｱｺﾝだけで充分で
がんがんつけるということもなく、温風ﾋｰﾀｰは不要でした。
居室含めて5部屋にｴｱｺﾝ、洗面所兼脱衣所にはﾃﾞﾛﾝｷﾞﾋｰﾀｰをつけましたが
結構暖かく過ごせました。
ｽｸﾗｯﾁﾌﾞﾘｯｸﾀｲﾙの重厚感も気に入っていますし、満足しています。
ただ、内装や設備のｸﾞﾚｰﾄﾞが低く外観とﾏｯﾁしないので、仕様変更をしたので
とてもﾛｰｺｽﾄと言えない家になってしまいました。ｴｱｺﾝ、ｶｰﾃﾝ等の追加費用も
あったので。
唯一つ残念なのは、営業担当含む申し出への対応が最悪でした。

[460: 契約済みさん]

クレバリーホームで建てる予定ですが、床材で迷ってます。
いくつかシリーズがあるみたいですが、スウィートコレクションのハイパーフロアとエポルカフロアの違いが知りたいです。
後、それぞれの、プレシャスウッドシリーズ・ラインアートシリーズ・スイートコレクション・シンプルアートコレクションの床材は質の良い順にするとしたらどのような順番ですか？
個人的にはシート張りのMDFを使っているやつは大丈夫？なのかと心配になります。MDFは水に弱いのではと．．．

[461: 入居済み住民さん]

うーんＶシリーズ以外かわりないのでは？確か素材と貼り方が違うときいたな。

[462: 契約済みさん]

Vシリーズ以外かわりはないのですか？
できればそれぞれの素材の善し悪しを知りたいです。

[463: 入居済み住民さん]

Ｖシリーズの床材は他のものと違って厚く、貼り方も一枚一枚張るので手間がかかるので高いと聞いた記憶有。確かグランアートとか言ってたかな。それで他のものにしました。

[464: 入居済み住民さん]

千葉君津に展示場、４，５棟あり。また部材の見本、置いてあるところもあり、見に行くと参考になるよ。

[465: 匿名さん]

無垢の床材は、一枚一枚はります。
パネル式とは大違い。
手間代よりも、材料代が高いです。

[466: いつか買いたいさん]

太陽光発電いつになったら１００万きるかな。

[467: 契約済みさん]

返答ありがとうございます。無垢が高いのは分かりました。最近シート張りの床が多くその床がいいのか知りたいです。以前までは合板に無垢材を薄くスライスしたものが多かった気が．．．

[468: 匿名さん]

白タイル中心で明るくポップなデザイン、近所でも話題の物件、なんと美容室。
目と鼻の先にある大型分譲地から、お客という名の「見学者」が殺到。
建物について根掘り葉掘り聞かれて美容師さん苦笑い。
まるでマンガのような話、信越地方での実話です。

[469: 入居済み住民さん]

タイルは見た目文句なし。ただ２０年後にメンテどれくらいかかるかな。覚悟してます。

[470: 匿名]

タイルって メンテナンスフリーでは 無いの？誰か 教えて下さい

[471: 匿名さん]

>>470
サイディングやパワーボードよりは安いとは聞く。60年くらいならメンテナンス費用は塗り壁とトントンくらい

[472: 購入検討中さん]

以下の構成で見積もり価格に対してご意見下さい。

・CXシリーズ
・2階建て／建坪35坪
・総タイル張り（キャンペーン適用）
・次世代省エネ基準クリア／Low-Eペアガラス（樹脂アングル）
・耐震等級2
・太陽光３KW
・ビルトインガレージ（小型車用）
・その他標準仕様（キッチンのみキャンペーンでUPグレード）

上記内容で、付帯工事費込みで2100万（税込）でした。（外構工事なし）
ちょっと高いのでは・・？と思っているのですがご意見いただけますと助かります。

[473: 匿名さん]

ガレージは高くつくよ、どこかこだわりたいなら削ってみては？

[474: 入居済み住民さん]

ざっと、自分と比べて見ると、太陽光２００万、ビルトインガレージ１００万とすると高くはないかも。

[475: 契約済みさん]

クレバの床について教えてください。
ゆかスイートコレクションの白使った方感想を教えてください。
他のシリーズも聞きたいです。

[476: 購入検討中さん]

>>473さん

ガレージはやはり高いですよね・・
ただ敷地が狭いためにどうしても仕方ないんです。
やはりどこかで妥協は必要ですね。

>>474さん

情報ありがとうございます！そんなに外れてないことがわかりました。

[477: 入居済み住民さん]

いいですね。太陽光発電。予算があればつけたかったなー。

[478: 入居済み住民さん]

最近ＣＭやってるけど、もっとタイルの良さＰＲすると良いと思うのは自分だけかな。

[479: 匿名]

私もそう思います。
ここ以外でタイル仕上げにすると大変ですから。

[480: 匿名]

タイル良いよね。中国産だけど...。仕上げにムラが出る?!これが中国産。なんでもそうですがメイドインジャパン最高。不要な機能も付けたりするけど。

[481: 契約済みさん]

今回、奈良県にてクレバリーホームで建設予定なのですが、初めてサイトを見ました。
　我が家の契約金額は高すぎたのでは・・・。皆さんのご意見教えてください。

　形式　　CX９－spシリーズ　　延床　　45.33坪　　施工面積　　50.10坪　　長期優良住宅仕様
　
建物工事　　19,500,000
追加工事　　 650,000 エコウィル仕様
付帯工事　　2,706,200　　（高低差のある土地形状の為、擁壁工事含む￥875,000－　残土処分含む）
消費税などを含むと建物だけで、2400万円します。
　
　外溝工事は、クレバリーのオリジナルタイルを使用し270万前後します。
　諸費用は120万円位？
　
　融資は、JAを利用し最終一括決済にして頂きました。その代わり営業マンの指定金融機関になった訳です。
　最終的に土地以外で２８００万円の支払いとなります。　クレバリーで建てた方・詳しい方、アドバイス頂けたら嬉しいです。

[482: 入居済み住民さん]

>>481
建物本体を45.33坪で割ったら43万/坪、なら普通じゃない？
追加工事は自分で選んだもの。
付帯工事も内容次第（ライフライン幹線道路から引き込みとか）
傾斜地の付帯工事は買うときに考慮しなかった者負け
外構工事も自分で選んだ仕様なんでしょ？

なので高いか安いかなんてわかりません。
総額2800万円を50.1坪で割っても55万/坪なんだから
べらぼうに高いとも思えませんが。

[483: 匿名さん]

普通ですよね。もしこれで本当に「高すぎたのでは」と思ってるなら中古住宅、もしくは建売をお勧めします。
現物見ないとハッキリいえませんが高くはないですし、タマ、アイダみたいなローコストより遥かに
立派ですよ。むしろ他のクレバオーナーが「おっ！」となる内容だと思うのですが。
まさか釣りではないですよね、、、。

[484: 匿名]

481さん、並みか安い方です。うちも46坪で2450でしたから。

[485: 契約済みさん]

早々に、ご意見ありがとうございます。
　坪単価４０～５５万円台が安いのかどうか？判断がつきにくく・・・
建具や断熱など見ていると、妥当な金額には思えず迷いが生じていました。
　既に契約してしまっているので、今更なのですが不安になり投稿させて頂いた
状況です。
　付帯工事はガス（エコウィル35万円・工事費30万円）のみです。
外溝工事費用は予定通りだったのですが、新居の玄関横壁にタイルを貼る予定をエコカラットにして欲しいと頼むと、クレバのオリジナルタイルだと安いがエコカラットは仕入れの関係で追加料金が発生すると、言われました。エコカラットより安価な外壁タイルとは
・・・とても不信感を持ちました。今さらですが・・・

[486: 契約済みさん]

484さん、回答ありがとうございます。
　建築された方の意見はとても心強いです。
広さは満足されていますか？外壁タイルは事実、汚れに強いでしょうか？

[487: 匿名]

？？？釣りですか？
皆さんおっしゃってますが普通か、やや安いくらいの内容ですよ。
「妥当な金額に思えず」「不信感」なら今からでも契約破棄しては？

[488: 匿名]

オリジナルタイルは40坪で80万ぐらいだそうだ！ある担当が言ってたよ。中国産だから安いと。だから国産タイルなんかにしたら差額がびっくりするんだょ。

[489: 入居済み住民さん]

奈良県で坪単価で検索した結果です。

ttp://iezukuri.homes.co.jp/feature/area/?addr1_1=29&keyword=41&product_existence=1

CXシリーズ40～50万です（どのハウスメーカーも付帯工事抜きです）
事前に一般的な坪単価などを調べずに契約したってことですか。

クレバリーに限らず坪単価の安いメーカーで標準品を違うものに変えたら大きく値段が
変わるのは当たり前でエコカラットよりも安いのも当然です。
どうしてクレバリーで選択できる別シリーズのタイルから選ぼうとしなかったのでしょう。

うちはラフ間取りでタ○ホーム・ア○フルホームなどと比べましたが
他の２社とは値段が折り合いませんでした。本体以外の費用で結局高かったので。
標準仕様は他の２社のほうがよかったですけどね。

ちなみに482ですがクレバリーで入居済みですが
クレバリーでタイルやめた価格も出してもらいましたが100万も違わなかったです。
広さの満足度は人それぞれでしょうし、タイルも汚れたと後悔するのでしょうね。

[490: 購入検討中さん]

Ｖシリーズ、殆ど見かけないのですが評判良くないですか？

[491: 匿名]

確かに設備や断熱等を比較すると
タ○やア○フルに比べて割高感は否めませんが、
外観だけは勝っています。

見栄っ張りの私には丁度良かったし、
通し柱の方が安心できる気がして選びました。

家の設備や建材など重視するなら割高ですが、
その様な方には向かないHMだと思います。

[492: 匿名]

ここは結構高いですよ。
45坪で何だかんだで2200万！

イシカワとかﾀﾏの方が安い。

[493: 匿名]

高い。ローコストからは、はみ出てます!安そうに言ってきますが...

[494: 匿名]

492さんその金額は込み込みですか？本体価格？税込み？

[495: 入居済み住民さん]

no491さんに同意。結局、積水や大和、一条よりも割安。多摩等よりは割高。でも高品質。

[496: 匿名]

高品質とはどの辺りでしょうか？

[497: 入居済み住民さん]

外壁タイル張りにした場合、隙間があったり、コーキングが目立ったりということはなく、また家の中のドアの質感も全然違ったね。

[498: 入居済み住民さん]

うちは神奈川だったから君津にいってタイル、ドア、フロアなど
シリーズや色など現物を見て決めれたのでよかった。
青空の下でタイルを見比べて判断できたし、フロアとドアの色合いマッチング
なども確認できたのはよかった。その他メーカーものはLIXILとか行って確認。
タイルの現場施工は、曲がったり、ボンド不足だったり、紙のこりなど
ひどかったので手直し多数だったのはいいおもいで。
余ったタイル5箱とボンドもらって保管中だけど使うことはなさそう。

君津は営業同行せずに追加で２回も見に行って勝手にみてた。
行ける人は行っとくのがおすすめ。

[499: 入居済み住民さん]

498さんの言うとおり。クレバリー考え中、またはすでに契約済みの方も君津へ行くこと勧めます。実際に材料みて、プランから変更した部材ありました。

[500: 物件比較中さん]

東北の方は仙台にモデルハウスが4棟並んでるプチ展示場がありますよ。