クレバリーホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
https://www.cleverlyhome.com/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

クレバリーホーム―千葉県の新昭和が各地にフランチャイズ展開するクレバリーホームはタイル外壁が売りのブランド。 フランチャイズ故に各地のＦＣ店で要望に対する対応や施工、価格、アフターの満足度にばらつきあり。 また、そのＦＣ店ならではの標準仕様やアピールポイントがあるので、購入検討や良し悪しの判断は対象ＦＣ店単位での情報吟味と見極めが必要。

他店の「これこれでよかった・満足」というレスがあっても自分の地域の加盟店もそうだとは限りません。他店の「これこれで悪かった・不満」というレスがあっても自分の地域の加盟店もそうだとは限りません。
　
すべては加盟店次第。
クレバリーＨＰ「住宅ＦＣ(フランチャイズ）とは」
http://www.cleverlyhome.com/concept/con02.html
クレバリーホーム（本部）には過度の期待はしないこと。基本、施主から見て商品開発・資材供給元なだけです。

クレバリーホーム ２(前スレ)
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/68865/
クレバリーホーム(前々スレ)
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9554/

[2744: 福岡県]

>>2740: 匿名さん

>>cxのハーモニーフェイスのショコラブラウンですが角の継ぎ目とかみると…
>>お金かければ良いものできるんだろうけど。
>>安かったから文句もないけど

返事いただき、ありがとうございました。
クレバリーには、ＣＸシリーズとそれより高いＶシリーズが売れ筋モデルですが
ＣＸシリーズで建てていても、追加のお金を払えば、より高級感のあるＶシリーズの
タイルに変えることもできるようです。

私自身は、ＣＸシリーズのタイルの中から選んでいる時に、別に展示してあった
タイルを見ていたら、「そっちのタイルは、Ｖシリーズのタイルなので追加料金がいる。」
と言われたことがありました。
私自身は、他社のサイディングに比べてちょっと高いだけで総タイルにできることから、ＣＸシリーズのタイルで充分でした。さらに、我が家は耐震等級３を目指しましたが間取り等のため耐震等級２相当で我慢したこともあって、Ｖシリーズのタイルは重厚感があったので、自分なりに納得して、ＣＸシリーズのタイルにしました。
重さの件では、我が家は屋根上の太陽光も避けることにしたぐらいですので、軽さも重要なポイントでした。
まあ、基本構造体をその分頑丈にすれば、乗り越えられるのでしょうが、私は納得してＣＸシリーズのタイルにしました。

２７４０さんは、後悔があるのでしょうか？

別のタイルなどの検討はされましたか？

[2745: 匿名さん]

>>2744 福岡県さん
そこまでお金かけることもできなかったし追加でVシリーズにするにしても高くなるから選ばなかったけどコスト的には満足してるけど思ったよりしょぼかったなって感想だけですよ。不満があるなら他にしたらとは違いますよ。

[2746: 通りがかりさん]

固定資産税のお手紙来た
平屋の30坪のCXが720万円の評価だった
クレバリーの言う本体価格の4割・・・
喜ぶべきか、悲しむべきか

[2747: e戸建てファンさん]

本日、クレバリーさんで見積もりを頂きましたが床暖房、洗面所建具、一階タンクレストイレ、二階トイレ、照明等の工事込みで建物1900万（税抜き）でした。現場管理費や水道、電気引き込みも含んでました。
延床面積33坪で坪単価57万です。
思っていたより高いのですが、皆さんどう思いますでしょうか？

[2748: 匿名さん]

>>2747 e戸建てファンさん

cxでそれならもうちょっと安くなると思う。

[2749: 福岡県]

本スレでは

＞＞2327: 匿名さん
＞＞　クレバコ　坪４８万　　　CX　坪５０万　　シュフレ　坪５０万 　　RX　坪５０万
＞＞　V　坪６０万　　　エネリート　坪７０万　イヌモ　坪６０万　LX　坪６０

という目安が書かれていますので、私は毎回引用させていただいています。

しかし、同じ床面積でも、価格が変わる要素はたくさんあります。
例えば
（１）トイレは１カ所なのか２カ所なのか
（２）お風呂・キッチンのグレード
（３）屋根の形状（切妻　寄棟　片流れ　等）
（４）玄関・窓の数・価格
（５）２階建ての場合、基礎の広さ
　　（同じ床面積でも、一般的に総二階は基礎が狭く、安くなるが、
　　　２階が狭い設計の場合、１階部分が広いことになり、高くなる傾向がある）　　　
（６）上から見て、単純な長方形の形なのか
　　　それとも凹部分があるのか（同じ床面積でも、外壁の面積が違う）

ちょっと思いつくだけでも、いろいろ価格を左右する要素があります。

まず、２７４７さんのグレードはＣＸシリーズでしょうか？
現状では、床面積とトイレ２カ所しか、わかりませんが
私は、全部標準として、ＣＸシリーズなら、ちょっと高めの気もしますが、
この程度は妥当ではないかと思います。

[2750: 福岡県]

あ、床暖房まで入っているのですよね。

そこに気づいていなかったときは、ちょっと高めかと思っていましたが、

床暖房の方法・広さにもよりますが、私にはむしろ安いように感じました。

[2751: 福岡県]

＞＞2747: e戸建てファンさん
＞＞本日、クレバリーさんで見積もりを頂きましたが・・

見積もりをもらった段階でしたら、同等の見積もりを
他社に依頼してみてはいかがでしょうか。

その価格と内容が納得できるものか、どうかは
比較してみるとわかりやすいと思いますよ。

[2752: e戸建てファンさん]

お返事ありがとうございます。CXシリーズになります。
1）トイレは一階にタンクレス、二階にタンク付きの二ヶ所です。
2）風呂はリクシルの中グレード、キッチンはクリナップKTと設備は標準レベルだと思います。
3）屋根は寄棟の瓦です。
4）窓は1600幅の窓が４つの他が10程ついてます。
5）6）7.28??7.28の正方形の二階建てに玄関が別に付いています。
断熱材は吹付ウレタンでした。床暖房はダイニングキッチンと17畳のリビングのみ付いています。
山形住みです。

先日、クレバリーホーム伊豆店がインスタにて坪単価45万と見積書を掲示していましてあまりにも差額がある気がします。

[2753: 匿名さん]

>>2752 e戸建てファンさん
うちは関東だけど同じくリビングだけ床暖っていったとき床暖だけならそんな高くなかったきがするよ。
雪が降るとからならこっちとは違う設備があるなら高くもないと思うけど。結局リビングに床暖つけても冷房買わなきゃだから床暖やめてその分性能よくて省エネなエアコンにまわしたけど。cxならもうちょっと頑張ってもらえると思うよ。

[2754: e戸建てファンさん]

参考になるか分かりませんが、参考になればと思います。
我が家は2LDKの総二階建てで
延床面積30坪　施行面積36坪 2580万でした。

覚えているもので
1.準防火地域に建築
2.省令準耐火仕様（1と2は確か似て違ったと思います）
3.グレードアップタイル
　　（スクラッチブリック　　グランタッセラ）
4.風呂人大仕様　1818
5.キッチン　クリーンレディ　パントリーも同グレード
6.1階のみ突板
7.断熱材　アイシネン
8.電動シャッター 1枚

一部サービスだった気もしますが、こんなものです。

因みにタイルは気になったのタイルはサンプルを
一通り色とサイズ比較させてもらいました。
何処もサンプル置いていたので、後で後悔は
しないかと思います。

高いですか？安いですか？
因みに首都圏で建てました。

積水ハウスは初期見積で2500万くらいだったのですが、準防火地域は伝えてなかったのと、キッチンや
お風呂の仕様とか話してなかったから、プラス
1000万とクレバリーに言われて、積水ハウスは
断念しました。

[2755: e戸建てファンさん山形]

2754さん、ありがとうございます！
付帯工事と預かり金等の諸費用は抜いて本体工事のみでしょうか？

[2756: e戸建てファンさん]

>>2755 e戸建てファンさん山形さん

付帯工事費は入ってました。
預かり金って契約金ですか？
契約にあたり100万先に払ったくらいです。

[2757: e戸建てファンさん山形]

>>2756さん
こちらは見積り段階で本体建物1900万に
付帯工事が地盤改良80万と外構120万と
計上されておりました。
土地の抵当権など融資手数料及びカーテンなどは預かり積立て金として別途予算計上になっています。
ほかのメーカーに足を運んで勉強してみます。
伊豆店と比較して地域によって坪単価が10万も差が出ることに驚きが隠せません( ;∀;)

[2758: 963]

坪単価は色々と含む含まない、見積りの段階、最終的な支払いからで変わりますよね。

我が家は963から書いていますが、太陽光を載せた最終的総支払い額からの逆算で出すと66万になりました。(外構工事だけ別)

[2759: e戸建てファンさん]

>>2757 e戸建てファンさん山形さん

うちは外構は別途です。地盤改良費はかかってません。地盤にこだわり続けて土地探ししました。カーテンも別途です。
オプションも追加費用でみたものと、初めから必須オプションを盛り込んだりしたものがあって、建物工事は大体1900万くらいです。追加オプションが大体250万なので、その他が付帯工事になるのでしょう。標準坪単価は５３万とうたってました。

水道引込み工事や、ガス引込み工事とか入ってますか？当方オール電化でガスの引込み工事は発生してません。

[2760: 福岡県]

私の家は着工は平成２７年９月、１２月完成。ちょっと昔の情報ですね。
クレバリーの加盟店に依頼し、クレバリーのタイルを使って総タイルの家ですが、クレバリーのシリーズではなく、独自ブランドの家です。でも、クレバリー共済会に入れていただき、完成保証もいただきました。延べ床面積は３８坪。木造の２階建てです。タイルは、アーバンスクエアとハイモザイク。屋根は洋風瓦。省令準耐火にはなっています。

契約時は１９２０万円、追加で１９０万円ほどしましたので、計２１１０万円ですね（消費税８％含む）。
外構は別です。（税抜きで１９５４万円なので、税抜きの坪単価５１．４万円、税込みで坪単価５５，５万円でした。）

注文住宅として普通とは違ったところは、
ユニバーサルホームと同じ床暖房（八洲）のＳＲＣ基礎、シロアリ対策としてのターミメッシュ施行、吹きつけ断熱（アイシネン）、トイレ２カ所、洗面台２カ所、２階の上に小屋裏収納、標準リクシルの風呂１６１６をＴＯＴＯの１６２０のお風呂、幅１２０の広めの階段、玄関を親子ドアに変更、窓ガラスを防犯ガラスに変更、くらいでしょうか。

シロアリ対策は、薬剤塗布はこの金額に入っています。さらに防蟻会社にベイトシステムを依頼しています。
まあ、こことは別料金ですね。保険は平成２７年９月に３５年間分を５５万円程度で別に払っています。（いまはこんな長期間はできませんが）地震保険は５年分３万５０００円程度でした。もちろん上記とは別料金です。
地盤改良費は必要ありませんでした。また旧宅の解体に別に百万ほどかかっています。

わたしはＣＸシリーズより、安く、さらに自由に選ぶために、加盟店独自ブランドにしました。ＣＸシリーズなら、私の価格より、もっと高くなると考えています。だからＣＸシリーズで税抜き坪５５万円くらいなら、妥当だと思うのですがいかがでしょうか。

見積もり金額の比較は、条件をよく調べないと比べにくいと思います。後から追加で総額が跳ね上がることもあるようです。

[2761: 通りがかりさん]

33坪で1900万は普通じゃね
100万くらい高い気もするけど、山形で独自に断熱仕様上げてるなら納得
伊豆は断熱とか山形と比べて2段か3段階低くて良いから安い
まぁそれでも坪47万は安いと思うけど

クレバリーはローコストじゃない

[2762: 匿名さん]

安い方だからローコストでしょ。ローコストの中では高い方かもしれないけど。

[2763: 名無しさん]

大阪府の高槻店は営業は頼りないし、店長は不満を伝えると、怒鳴りつけてくるし、ほんと最悪でした。
設計力と提案力もないように感じました。

[2764: e戸建てファンさん山形]

皆さん、情報の方ありがとうございます。
妥協な金額なのかなと思い始めて来ました。
イシカワ等と同じく、38坪ほどを境目に坪数少なければ割増とかあるものなのでしょうか。

[2765: 福岡県]

＞＞2752: e戸建てファンさん　山形お住まいでＣＸシリーズ

情報を整理すると
トイレは２カ所。風呂、キッチンは標準レベル、屋根は寄棟の瓦、家は正方形の二階建て＋玄関、断熱材は吹付ウレタン。床暖房はダイニングキッチンと17畳のリビング。

この条件をお伺いすると、基本的に、コストパフォーマンスがよく、効率的なお家だと、想像しました。
屋根は、片流れや切妻に比べて、寄棟の方が外壁タイルを使用する面積が狭くでき、数十万程度ですが安くできます。
また、正方形の総２階建てならば、耐震性も高いですし、屋根、基礎も狭くできますので、価格は抑えられると思います。

断熱材が発泡ウレタンは高価格になると思いますが、断熱性能が高く、それが持続しますので、冷暖房のランニングコストは抑えられると思います。
グラスファイバー・ロックウールは安くて、分厚くすれば性能が良い断熱材ですが、厚さによるところがありますし、時間が経ってスキマができれば性能が落ちる面があるので・・・。私は福岡県ですが、吹きつけ発泡ウレタンにしたところ、大工さんなどにも「福岡は発泡ウレタンは少ないけど、やっぱり発泡ウレタンが良いね」と言われて、良かったと思いました。

床暖房は温水式か電気式かで価格が変わります。電気式なら広さも価格に影響しますよね。

比較対象の、伊豆の方の条件がわからないのですが、伊豆だけを比較するのでは無く、近くの別メーカーにも、提案してもらい、自分が納得できる家を建てられると良いと思います。山形のクレバリーも「競争相手がいる」と思うと、高い価格では選んでもらえないと思って、企業努力をすると思いますよ。

[2766: 福岡県]

2752のe戸建てファン山形さんへ

2761の通りがかりさんの意見に同意します。　

私も山形で独自に断熱仕様上げてるなら納得します。
先ほど、断熱材について書きましたが、窓や玄関の断熱性能も様々あります。
山形のクレバリーが、地域性を考えて、標準施工する部材の性能を高めているのであれば、その分高くなるでしょう。
クレバリーはフランタイズですから、地域ごとに施工会社が違いますし、その地域に合わせて、標準仕様も違うようです。

地域の別会社と比較してみることが、良いと思います。

[2767: 福岡県]

＞＞2764: e戸建てファンさん山形　
＞＞38坪ほどを境目に坪数少なければ割増とかあるものなのでしょうか。

私が知る限り、坪数で狭い場合は割り増しとかいう計算では無いと思います。
例えば、私の場合、見積もりで間取りのプランを元に、屋根の形で価格が変わるか聞いたところ、
寄棟で設計したばあい、尾根を作って○○万円になり、
切妻なら、外壁の面積が増えるので、タイル代が増えるけど、尾根が短いので、△△万円になる・・・
というように、私の担当の営業は、きちんと計算して答える人でした。

ですから、坪□□万円というのは、あくまで目安で、正比例しないと思います。

確かに、坪数が少ない場合、確かに坪□□万円の計算からは外れて、少々割高になることもあるかもしれませんが、それは、割り増しという意味では無く、部屋が広くなったら若干効率よく作れるという意味だと思います。

[2768: 匿名さん]

小さい家でも大きい家でもトイレとか風呂とかは大体おなじだから大きくなればなるほど床が増えるだけだから坪数で割るとやすくなるってだけだよ。

[2769: 通りすがり]

>>2746 通りがかりさん

>>2746 通りがかりさん
同じく評価額は本体の4割でした
>>2747さん
我が家はクレバリー仕様ですが、坪単価それくらいでした
皆さんの回答を読んでぼられたかなと少し後悔しています

[2770: 建築済]

うちも今年はじめて家屋分も含めた固定資産税の通知が来たが、家屋は37坪で860万円強の評価。悲しいけど固定資産税が安くなると前向きにとらえることにしよう

[2771: e戸建てファンさん]

>>2752 e戸建てファンさん

以前投稿した2754です。概ね家の大きさは同じくらいですね。
でも床暖があるのは羨ましいです。
山形ですと、床下の断熱材の厚みが違いませんか？
関東地区なので75か80㎜ですが、床暖つけない代わりに厚みを倍にして欲しいと伝えたら、40万追加等言われました。そう考えると雪国だと仕様が違うかもしれませんね。私は裸足が好きですが、突板とかシートフローリングは寒くて冬はスリッパを履きます。リフォームすら際には無垢材にしたいと思います。


坪45万は地域の職人単価の違い側あるかもしれません。うちは標準で収まれば、坪53万等うたってました。
家を建てるのは楽しみですね。我が家はトラブルと対応のまずい工務店だったので、家を建てた後の方が色々と勉強しました。でもタイルが映えるので、クレバリーは良いと思います。価格とクオリティはコスパが優れてます。我が家は選んだ会社がコスパを大幅に下げましたが。

満足出来る家が建つことを祈ってます。

[2772: 匿名さん]

コロナで心配ですが来月クレバリーで契約します。
ＣＸシリーズ、4LDKの2階建て、約40坪、2000万円です。外構は入ってません。
基本は標準仕様ですが、設備、電気、サッシ、壁紙などなど多少こだわった部分も多いのでオプション代も入ってます。
フランチャイズなので心配事も多いですが、がんばります。

[2773: 建築済]

>>2772 匿名さん

おぉ、同志が増えるね～。

中国で生産してるキッチンなどの設備の入荷状況によっては工期が左右される可能性もあるけど、それはどこの住宅メーカーも同じような状況だと思うので。

いい家が建つといいですね。

[2774: 福岡県]

>>2772: 匿名さん　

納得して、契約になりそうで、おめでとうございます。もしよろしければ、時々建築の経過を教えて下さいね。
９６３さんのケースでは、このスレが、問題解決に役だったこともあったようですので、なにかの力になれば幸いです。
（残念なことに私は知識もなかったので、９６３さんの力にはなれなかったのですが・・・）

私が契約する前後の頃を思い出すと、契約寸前にも思いついたことがあったので、本契約にギリギリ滑り込ませたり
本契約後にも、追加で仕様変更をお願いしたので追加料金がいるようになったり・・・・。
自分の家を思い通りに建てることは楽しいものです。注文住宅の喜びをご堪能下さい。

できれば、建てていく過程をたくさん写真に撮っておくと、あとで証拠にもなりますし、思い出も残せますので良いですよ。

[2775: 963]

まだ契約前かもしれませんのでちょっと早いかもしれませんがおめでとうございます。

福岡県さんが言われたように私はここで気になる点を挙げてまして、色々とアドバイスを貰っていました。

契約後に詰めていく中で色々と悩んだりする事もあるかと思います。（こうしておけば良かったかも的な）

個人情報ではあるので、出来る範囲で教えて頂けたら伝えられる事もあるかもしれません。

コロナの影響で心配の種もあるかもしれませんが、良い家が建ちますように！

[2776: 戸建て検討中さん]

今クレバリーホームで建てようと、間取り検討中です。
20帖のLDKに6帖程の吹き抜け、リビング階段にしようとしています。
似たような間取りの方はどれくらい電気代がかかっていますか？
因みに2人暮らしでペットがいる為、夏は日中つけっぱなしです。

[2777: 匿名さん]

3年前に2世帯住居として息子が建てましたが２階の足音どころか小さな音も響いて気になって仕方ないです
それにまだ小1と３歳児の孫が走り回ると１階の私の部屋では会話も聞きにくいくらいで頭に響きノイローゼになりそうです
２階の床に手抜きがあるとしか考えられません
今もドタバタが響いて頭が痛いです!

[2778: 福岡県]

＞＞2776: 戸建て検討中さん　
＞＞　20帖のLDKに6帖程の吹き抜け、リビング階段にしようと・・

返事をしたいのですが、我が家を建てるとき、営業からは、吹き抜けの提案をしていただきましたが、
私は耐震性を上げるため、吹き抜けを潰して４畳半の納戸を作ってしまいました。

吹き抜けで、広々した空間には私は憧れがありますし、リビング階段ってかっこよさそうです。
でも、電気代を御心配されてるのですね。

エアコン等の事だと思いますが、もし、同等の方がいらっしゃいましたら、お返事をお願いします。

[2779: 戸建て検討中さん]

>>2778
おっしゃる通りでエアコンですね。
どっちみち吹き抜けにするつもりですが、
どれくらいかかるか早めに知っておきたかったので

[2780: 通りがかりさん]

クレバリーホームさんは付帯工事費はおいくらくいでしょうか？500万以上はいきますか？

[2781: 通りがかりさん]

VシリーズとCXシリーズではタイルのグレードが違うと思うのですが一棟分タイルのグレードを上げると差額どのくらいですかね？

[2782: 建築済]

>>2780 通りがかりさん

当然ながら施工内容によって代わってくるので一概にいくらと言えないかと

[2783: 妙]

クレバリーホームで30坪弱の平屋を検討中です。
長野県中部に住んでいますが、C値が公表されていないため、断熱性に不安があります。
長野県などの寒冷地でクレバリーさんに住まわれている方の12月から３月位の間の家の暖かさを教えて下さい。よろしくお願い致します。

[2784: 通りがかりさん]

30坪程の我が家の電気代は7000円?16000円程
オール電化で、エアコンつけっぱなし、樹脂ダブルサッシ、３?４地域

吹き抜けで寒い暑いって家は吹き抜けじゃなくても寒いし暑い
サッシとか断熱性能高ければ問題ない
標準じゃ性能不足なら金払ってでもグレード上げれば良いだけ

[2785: 通りがかりさん]

>>2777：匿名さん
ご愁傷様です
１階の天井と２階の床の間に断熱材が入っていれば防音にもなるんですけどね
クレバリーの標準は忘れた
入れない方がメジャーです
建てる前ならいくつか対策はあるけど建った後ではカーペットを敷いて貰うくらいで対応が限られますね

[2786: 通りがかりさん]

>>2783 妙さん
C値は隙間の面積だから完成後に測定しないと分らないよ。
それよりUA値も大切だから断熱性能を上げればいいと思うよ
UA値は建てる前に計算してもらえば分かるから。

[2787: 検討者さん]

>>2786 通りがかりさん
早速のご返答ありがとうございます。
次回訪問時にUA値の計算を依頼してみます。

[2788: 匿名さん]

>>2773 建築済さん
>>2774 匿名さん
>>2775 963さん

2772です。お返事ありがとうございます。
まもなく契約です。楽しみ、不安、半々です。
契約までほとんど主人に任せっぱなしでしたが、間取りや収納やデザインや色など
希望はほぼ取り入れてもらいました。
これから忙しくなりそうです！（主人が）

[2789: 参考に]

去年あたりに契約してすでにお住まいの方で
施工面積、床面積、オプション(何をつけたか)の合計を大体の金額教えてくださる方いませんか？参考にしたいのでよろしくお願い申し上げます。付帯工事費の概算は抜きでお願いします。

[2790: 戸建て検討中さん]

CX延床52坪、施工56坪で外構抜きで総額3600万です。全ての総額が4200万になります。内容は、ノボパンを透湿抵抗値の関係で、タイガーボードに変更。アイシネン最低が86mm保証。(防湿シート有り)屋根に180mm以上。床のスタイロフォーム65mmを100mm。サッシをオール樹脂。キッチンタカラスタンダードのグランディア。風呂がタカラスタンダードのレラージュ1620トイレ一階アラウーノタイプ0と小便器。二階アラウーノvs3トイレは全部ホーローパネル張り。トイレ内手洗いを無くし(子供が水浸しにする為)ホーロー洗面化粧台3台。壁の一部エマウォール(これは思案中)リビングテレビ間接照明と調光ライト。monoプレイステレビ台と造作棚。玄関、廊下、階段はセンサーライト等、こだわればキリが無いです。気密は0.2を目指して貰うように営業さんのケツ叩いてます。結局標準の一条見積りより高くなりましたが(嫁がタイルに拘りがあり)一条の様にタイル一種類(ハイドロテクトいれて二種類)中の水周りオリジナル(フィリピン)変えようとしたら、オプション高い。原価いくらか教えず不信感募りやめました。中も外も変わらない注文住宅が嫌だったのもあります。住居性能は抜群なのは確かです。周りの知り合い一条いるので。結局どこにお金掛けるかで決まると思うので、ベースが高い大手より、融通の利くfcでその差額を納得出来る所に使う方が楽しくないですか？

[2791: 福岡県]

＞＞2789: 参考に
＞＞去年あたりに契約してすでにお住まいの方で
＞＞施工面積、床面積、オプション(何をつけたか)の合計を大体の金額教えてくださる方いませんか？
＞＞参考にしたいのでよろしくお願い申し上げます。付帯工事費の概算は抜きでお願いします

私はもう建てて４年が過ぎ、データが古すぎて該当しませんので、2890さんに同意して、書き込みます。

自分でこだわれば、注文住宅ならいろんな事が出来ます。でも、各社いろんな制限があるのも事実。
私は、融通が利くフランチャイズとしてクレバリーに施工してもらいました。
ベースの高い大手も良い家ができますが、ローコストまたはローコストに近いで施工会社でも、自分の
こだわりが反映して少しずつ高くなるのは納得できます。「自分の家」だと思えて家造りが楽しかった
です。
私の家は2890さんとは比べものにならない安い価格でしたが、それなりに満足感が出ますよ。

[2792: 戸建て検討中さん]

こんにちは。まだざっくりとした初期見積もりで希望の坪数 2階建てだけ伝えた状態ですが、クレバリーホーム様からCXシリーズで概ね建物代金、税抜のみで57万／坪でお考えくださいと回答がきました(諸費用含まず)。ネットの情報を後から見たのですが皆様の価格よりは高めの設定だと感じました。こちら東京ですが、妥当と思っても良いのでしょうか。クレバリーホーム様は値段交渉もあまりないと伺ったので、このまま検討してよいものか迷っています。

[2793: 福岡県]

このスレのCXの価格からみると少し高い気がしますね。
でも、初期見積もりだそうですので、そこの営業の価格戦略が
ポイントになりそうです。

まず、CXシリーズが坪５０万円程度であることを前提に、私は高い気が
しているのですが、もしかすると一時のマスク同様に、中国産の製品が
手に入らず、国産に切り替えて高くなっているのかも？

もし、従来の価格だとしても、工務店によっては、初期見積もりは低く
抑えて、いろんなこだわりが出てくると、だんだん価格を上げる価格
戦略のところもあります。

ざっくりと初期見積もりを高めにとって、あとから「値引きしました」
というお店もあるかもしれません。

私自身なら、他社と競合させて、同じような条件でプランを出させると
高めに価格を設定することができませんので、より実態に近い価格を
出してくると思います。

交渉頑張って！