クレバリーホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
https://www.cleverlyhome.com/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

クレバリーホーム―千葉県の新昭和が各地にフランチャイズ展開するクレバリーホームはタイル外壁が売りのブランド。 フランチャイズ故に各地のＦＣ店で要望に対する対応や施工、価格、アフターの満足度にばらつきあり。 また、そのＦＣ店ならではの標準仕様やアピールポイントがあるので、購入検討や良し悪しの判断は対象ＦＣ店単位での情報吟味と見極めが必要。

他店の「これこれでよかった・満足」というレスがあっても自分の地域の加盟店もそうだとは限りません。他店の「これこれで悪かった・不満」というレスがあっても自分の地域の加盟店もそうだとは限りません。
　
すべては加盟店次第。
クレバリーＨＰ「住宅ＦＣ(フランチャイズ）とは」
http://www.cleverlyhome.com/concept/con02.html
クレバリーホーム（本部）には過度の期待はしないこと。基本、施主から見て商品開発・資材供給元なだけです。

クレバリーホーム ２(前スレ)
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/68865/
クレバリーホーム(前々スレ)
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9554/

[2241: 963]

>>2239 戸建て検討中さん

外構は>>2240で言われている様に一概に言えないと思われます。敷地面積に応じた土間コンクリートの面積、アプローチや門柱ポスト、塀やフェンス等での部材によって金額が全然違ってきますので。
諸費用は保証料、手数料等で建築工事費の5～10%程度と言われていますが、そちらも付帯工事も諸費用と考えるかによって変わってくると思われます。
付帯工事で地盤改良費や給排水工事が多くかかる場合がありますので。

上物の金額の目安は皆さんの経験から聞けるかもしれませんが、その他の部分はもう少し情報が無ければアドバイスはしにくいと思われます。

[2242: 福岡県]

外構には差ができるというのは、皆さんが書かれていますね。

建物では、ＣＸシリーズの場合、次のような方が価格をお書きです。

＞＞４７２
＞＞４８１
＞＞７１０
＞＞７２３
＞＞７６８
＞＞７９６
＞＞８５２
＞＞８５６
＞＞９４８
＞＞９６３
＞＞１２９５
＞＞１３０２

過去の書き込みですから、現在と価格が違ってきている可能性がありますが、参考にしてください。

[2243: 福岡県]

訂正です。
＞＞７６８としているのは
＞＞７６３でした。

[2244: 匿名さん]

うちはだいたい32坪で1500万でした。

[2245: 戸建て検討中さん]

>>2244 匿名さん
安すぎますね！タイル、屋根瓦こみですか？

[2246: 匿名さん]

>>2245 戸建て検討中さん

総タイルと瓦とオール電化でオプションは食洗機だけです。

[2247: 戸建て検討中さん]

>>2246 匿名さん

羨ましいです！
交渉したんですか？

[2248: 匿名さん]

>>2247 戸建て検討中さん

交渉はほとんどしてません。最初に予算を伝えてそれだとクレバリーではなく工務店のほうでクレバリーと同じような仕様ならなんとかなるとなり、そちらで話をすすめてもらいました。
最後の方で宣伝にもなるからとその値段でクレバリーになりました。

[2249: 建築済]

>>2248 匿名さん

ん？わかりやすく説明してちょ。

[2250: 福岡県]

＞＞2248: 匿名さん　

＞＞交渉はほとんどしてません。（中略）
＞＞最後の方で宣伝にもなるからとその値段でクレバリーになりました。

宣伝に使うなら、その価格で「クレバリーで建てました」というキャンペーンを張るのでしょうか。
それとも、「建築例」としての掲載を前提に、安くしてくれたのかもしれませんね。

もし、よろしければ、クレバリーのＣＸなのか、シュフレなのか、どのブランドになったか
教えていただけませんか？

[2251: 匿名さん]

最初は工務店独自のクレバリーの材料をつかってたてるはずだったのですが、建てた家をクレバリーの見学会に少し協力するという形で値段はそのままでクレバリーホームで建てることになりました。

[2252: 匿名さん]

>>2250 福岡県さん
CXです。一ヶ月くらい前福島県さんには工務店独自の建物のことでアドバイスをしてもらったものです。

[2253: 匿名さん]

＞建てた家をクレバリーの見学会に少し協力するという形

見学会だけでのお値段であれば、すごくお得でしたね。羨ましいです。

[2254: 匿名さん]

>>2253 匿名さん
まだ建てていないのでわかりませんけど安いか高いかもわかりませんが担当の人ががんばってくれてるのを感じたので土地、外構、建物含め
この値段でできるならお任せしますってほぼ丸投げしちゃったかんじです。1500万の中には外構ははいってません。最初の話だとクレバリーだと坪50万くらいという話だったので少し安くしてもらえたのだとおもいます。

[2255: 福岡県]

＞＞2254: 匿名さん
＞＞土地、外構、建物含め、この値段でできるならお任せしますってほぼ丸投げしちゃったかんじです。
＞＞1500万の中には外構ははいってません。

自分の理想を実現できる注文住宅ですから、せっかくだったら、自分のこだわりを表現したいという
思いがあれば、これから少しずつ相談すると良いと思います。

しかし私も建売住宅を見て、「この値段で、この家が建つなら十分だ」と思った経験もありますから
お任せでも、充分満足できる家も建つことだと思います。

注文住宅の良さは、こだわりを表現できることと、
もう一つ、基礎工事や建てていく過程を見ることができることだと思います。
してはいけない手抜き・無理な施工も、チェックできるのが、一番のメリットです。
（建売では、完成品しか見られませんがら）

ぜひ、満足できる家造りをお楽しみください。

[2256: マンション検討中さん]

>>2255 福岡県さん
これから外壁の色などをきめたりと楽しみです。建売もよかったのですが色など自分できめたりするほうが気に入った家になるかなとおもったので。

完成はまだまだ先ですが時間をかけて相談しながら計画していきます。ただ、やっぱり35年ローンなので気がとおくなってしまいます。

[2257: 福岡県]

規格住宅や注文住宅は、色や設備を、自分の好みにできるのが楽しいですよね。

ただ、工務店独自の家と比べて、クレバリーが高かった理由はなんだったのでしょうか
２２５６さんの頼んだ工務店さんは、独自のブランドも数コースあるようで、充実して
いるような気がします。
クレバリーの方が「本部に支払うお金」分だけ高かったのを、同等にしてもらえたのならば
ものすごくお買い得だと思います。

ローンが長いのは気になるでしょうが、ローン減税もあり、また現在は超低金利時代です
ので、家を建てるには良い時期だと思います。
慎重に、いっぱい検討して、自宅建築に邁進されてください。

[2258: 戸建て検討中さん]

新潟はどうですか？
検討中です。

[2259: e戸建てファンさん]

新潟ですか。どなたか、新潟の事情に詳しい方、回答して、いただけませんか？

[2260: 契約解除してクレバリーへ]

初めまして。
現在大手ハウスメーカーと契約をしており、順調に打ち合わせが進んでいる最中です。
今の段階での金額を見せて頂きましたが、とても払える金額ではなく違約金を払ってでもメーカーを変更せねば、と思っております。

CXシリーズで38坪で約1700万でどうか(総2階)と見積もりと間取りを頂きました(坪約45万)
キッチンにクリナップのステディアという商品を入れて貰ったにも関わらず金額がかなり安かったので驚きと疑いを隠せずにいます…
エネリートにすると＋200万~300万ということで、エネリートで建てようかと思っていますが、実際この金額はあり得るのでしょうか？

[2261: 963]

ＣＸシリーズでの金額ですが、今までここで皆様方に聞いている情報から見れば妥当の範囲だと思われます。

今まで出ていなかったエネリートでの価格差は参考になります。
公式を見てみても断熱性能向上の為にＣＸシリーズに比べて各部がグレードアップしていますので個人的にはあまり驚かないかな。

我が家はクレバリーの前に一条で見積もりを貰っていた関係で、ＣＸ標準のアルミサッシ＋ペアガラスから当時一条で採用され始めていた樹脂サッシ＋トリプルガラスの仕様についても軽く聞いてみたのですが、７～８０万近く上がると言われた記憶があります。

[2262: 検討者さん]

VとCXはなにが違うのですか？
どこで差別されているのか？

[2263: 建築済]

>>2262 検討者さん

自分は庶民なのでCXで建てたけど、Vはタイルのバリエーションに違いがあり、特に、重厚な感じのタイルが多いように思う。

あと、下地のサイディングももっといいものを使ってたと思う。

もし時間があれば君津のクレバリーのモデルハウスに体験宿泊しつつ、住宅館でタイルの実物を見てはいかが？

[2264: 匿名さん]

>>2262 検討者さん
外壁タイルと内装材の選択の種類が増えるというイメージでした。

[2265: e戸建てファンさん]

CXはクレバリーホームオリジナルタイルの一部からしか選べないけど、
VはLIXIL等のタイルも選べるし、クレバリーホームオリジナルタイルも全て選べるみたいでした。
私の工務店では内装や、構造、断熱は一緒で違いはタイルしかないと説明でした

[2266: e戸建てファンさん]

泥跳ねを高圧洗浄機で掃除したけど全く落ちない。
あのCMやめたほうがいいよ。うちの奴をCMに出したいくらい。

水で流れるとか嘘だから。

[2267: 通りがかりさん]

メラミンスポンジで擦ってみれ
それと高圧洗浄機はタイルが割れる可能性あるから推奨されないよ

[2268: e戸建てファンさん]

高圧洗浄機でタイル割れたら問題だろ
高圧洗浄機なら間違いないですと言われたのにまったく落ちない下のタイルの泥跳ね

嘘つかれた

[2269: e戸建てファンさん]

そもそも高圧洗浄機って目地大丈夫なのか？

[2270: e戸建てファンさん]

>>2260 契約解除してクレバリーへさん
疑うならやめましょう

[2271: 匿名さん]

新商品にワンちゃんと共生できる住宅が紹介されていますが、
今の住宅はここまで細分化されているんですね！
人と犬の居住エリアを考えた間取りはもちろんですが、
標準でライブカメラがついていて、スマホで留守番中の様子を
確認できるのはいいアイデアだと思いました。

[2272: 戸建て検討中さん]

クレバリーホームのタイルは本当にメンテナンスフリーですか？
何十年かして汚れませんか？コケ、藻、カビ、タイルのズレ等ないですか？

モデルハウスの白タイル汚れてみえます。

[2273: 口コミ知りたいさん]

現在契約完了で詳細打合せ中ですが、3月契約6月着工12月引き渡しって遅くないですか。
着工から引き渡しって3か月程度と思ってましたが。他のHM現場みてると長いような。これって職人不足ですか。

[2274: 963]

>>2273 口コミ知りたいさん

我が家は基礎から引き渡しまでは正月を挟んだので7ヶ月かかりましたね。木工事は基本１人の大工さんでした。そこらの流れは過去ログを見てもらえばわかると思います。

職人の割り振りはFCの地域の工務店次第ではないですかね？

ただ私の場合は自分の目で色々と見る時間が取れたので逆に良かったと思っていますが。

[2275: 建築済]

>>2273 口コミ知りたいさん

自分は8月契約、10月着工、2月完成だったけど、むしろ時間をかけてもらったほうが、雑に早くやられるよりはいいかなと思ったけど。

[2276: e戸建てファンさん]

たしかに雑に早くやられるよりはいい。
問題ないでしょ

[2277: 建築済]

>>2272 戸建て検討中さん

自分も君津のモデルハウスに泊まったけどたしかに基礎の近くのタイルが汚れてた。築10年ぐらい建ってたと思うけど。

光触媒でもないし、汚れることを想定した上で検討したほうがいいと思う。

うちのタイルもいずれは汚れると思うけど、それにもまして、メンテナンスでサイディングよりは手間がかからないかなとちと期待してる。

[2278: e戸建てファンさん]

タイルの1番下の縦のタイル泥はね落ちません。
CMは嘘です。要注意

[2279: e戸建てファンさん]

ＣＭに固執してますね。

[2280: e戸建てファンさん]

>>2278 e戸建てファンさん
そんなあなたにケイミュー光セラ+プラチナシールがいいと思います

[2281: e戸建てファンさん]

いやいやそれなら一条のほうが

[2282: 名無しさん]

壁の汚れは立地によるんじゃないでしょうか?
時々タイルの家が極端に汚れてる家を見ます。
サイディングでもですが

[2283: 福岡県]

＞＞2273　　口コミ知りたいさん
＞＞現在契約完了で詳細打合せ中ですが、3月契約6月着工12月引き渡しって遅くないですか。

私は４月契約　８月着工　１２月引き渡しでした。
２２７３さんの工務店が、仕事が遅いか早いかの判断はできませんが
どうせなら、税金対策には１月上旬の引き渡しの方が良いですよ。
固定資産税は、１月１日の持ち主にかかりますので、
住所にも寄るとは思いますが、１０万円以上の違いが生まれるようです。

[2285: e戸建てファンさん]

雨が当たらない屋根の下のタイルの汚れヒドイ。
こんなもんか所詮は

[2286: e戸建てファンさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2287: 963]

タイルの汚れが気になる話題はよく上がりますが、同じ状況でサイディングだとどうなるのですかね？

近所の建売りや大手HMのサイディングは(10年位前の建物)台所換気口の下が油分なのか黒ずんでたり、陽当たりが良くない場所は全体的にカビ等で緑色っぽくなってたりしています。

近年の新しいサイディング(fu-ge)の建物はわからないのですが、クレバリーのタイルより汚れない物なのですかね？

タイルは雨で汚れが落ちるというイメージなので軒の出で濡れない部分は落ちないだろうし、下で跳ねてしまう部分は残ってしまったりしても仕方ないとは思いますが、他でも同じなのかと思っています。

それに他のHMのタイルとの同条件での比較が無い為にクレバリーのタイル=安いから良くないというイメージがある様な気がします。

[2288: e戸建てファンさん]

>>2286
煽りは書き込み禁止依頼だしますよ。

[2289: 福岡県]

＞＞2287: 963
＞＞タイルの汚れが気になる話題はよく上がりますが、同じ状況でサイディングだとどうなるのですかね？
　　（中略）
＞＞近年の新しいサイディング(fu-ge)の建物はわからないのですが、クレバリーのタイルより汚れない物なのですかね？

９６３さんの言われるとおり、他の外壁材との比較が必要だと思います。
「クレバリーのタイルは汚れる」との意見もありますが、１０年もすれば「ほこり」ぐらい
つくでしょう。 確かに、光触媒のチタンコーティングをしたタイルはもっとキレイだと
思いますが。
サイディングにはホコリはつかないのでしょうか？
軽量発泡コンクリートにはホコリは着かないのか？
漆喰にはどうなのか？

タイルの場合、拭き掃除くらいは必要なことはあっても、
再塗装などの手間はなく、そういう意味で「メンテナンスフリー」だと思います。

掃除くらいの軽微な作業は、以前は「メンテナンス」の範疇に入っていなかったのだと思います。
いまは、更にキレイが持続する「チタンコーティング」が出てきたので、そちらの方が
さらに手間がかからないのは、事実だと思いますが、初期コストが高いですね。

外壁掃除にも高い値段が必要な高層ビルなどでは、トータルコストでもチタンコーティングの方が
有利になったと思いますが、一般家庭ならば、普通のタイルに、５年に一度の外壁掃除を
専門業者に依頼するという条件でも、圧倒的に価格競争力があると思いますよ。

単に「タイルが汚れる」のが気になるなら、拭き掃除をすればいいのです。

[2290: e戸建てファンさん]

私には、＞＞２２８６さんより＞＞２２８５さんの方が、「所詮」の言葉で、見下した態度で、
煽っているように感じます。

軒先の長さの件のとき、「軒が長い方が、外壁材が長持ちする」との論がありました。
ちょっとくらい汚れても、外壁材が長持ちする方が私には良いように思います。

２２８６さんのいう「屋根がない」のは極端ですが、屋根材が外から見えない岡屋根というのでしょうか
四角で外から瓦や防水シートが見えない家の形状もあります。（私は、防水のリスクから、採用しませんが）
軒が無い形状なら、軒下が汚れないので、そんなに汚れが気になるなら、そちらを採用すれば良いことで
「所詮」などと言われる筋合いではないと思います。
（あおりに乗っちゃってるかな）