クレバリーホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
https://www.cleverlyhome.com/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

クレバリーホーム―千葉県の新昭和が各地にフランチャイズ展開するクレバリーホームはタイル外壁が売りのブランド。 フランチャイズ故に各地のＦＣ店で要望に対する対応や施工、価格、アフターの満足度にばらつきあり。 また、そのＦＣ店ならではの標準仕様やアピールポイントがあるので、購入検討や良し悪しの判断は対象ＦＣ店単位での情報吟味と見極めが必要。

他店の「これこれでよかった・満足」というレスがあっても自分の地域の加盟店もそうだとは限りません。他店の「これこれで悪かった・不満」というレスがあっても自分の地域の加盟店もそうだとは限りません。
　
すべては加盟店次第。
クレバリーＨＰ「住宅ＦＣ(フランチャイズ）とは」
http://www.cleverlyhome.com/concept/con02.html
クレバリーホーム（本部）には過度の期待はしないこと。基本、施主から見て商品開発・資材供給元なだけです。

クレバリーホーム ２(前スレ)
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/68865/
クレバリーホーム(前々スレ)
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9554/

[3308: e戸建てファンさん]

いや窓の話ではなく玄関が引き戸という話だから。
私の場合、家族が引き戸を希望したけど営業担当の工務店社長から強くやめておいた方が良いと言われた。
私としても採用する気は無かったけどね。

[3309: 匿名]

>>3302 戸建て検討中さん
非常に厳しい！

[3310: 匿名さん]

先日資料請求しましたがお礼状の名前が違ったので私の名前が別の家に行ってしまったのでは？と思い電話したから爆笑しながらやっぱり?？すみませんーって言われました。
笑い事じゃないし名前も個人情報です。って言ったけどあーはいはい。って感じでした。
個人情報の取り扱いに関して凄くルーズなんだと思いました。
お手数ですが私の個人情報全て消してください。と言ったらわかりましたー、ガチャと一方的に電話切られました。
こんな会社に大金を払う、個人情報を預けるなんて私は無理だと思いました。

[3311: 福岡県]

どの県か、だけでも書いてください。
見る人は参考になりますので。

[3312: 福岡県]

>>3301: 匿名さん　
>>そういう意味ではなく計算上は壁でなくともミライエやエヴォルツ、LIXILスーパーウォール制震テープのような・・

勉強不足の私が、制震方法についていろいろ調べる情報を与えて戴いて、ありがとうございます。
確かに、ジェイ・エックスは、「小さな揺れから・・」という記載はありませんでした。

クレバリーの本部がある新昭和は、ウィザースのＨＰで、ジェイエックスともうひとつ、制震ダンパーを紹介していて
そちらの方は「小さい揺れから・・」と書いてありましたので、そちらの方はなんとなくエヴォルツに似ている感じがしました。

制震テープも勉強になりました。この次、家を建てるときには、いろんな耐震＋制震＋・・・をもっと考えてみようと思いました。
しかし、私はまだ建てて５年ちょっとで、当面建て直すこと、改築することは予定していないので、この情報は、このスレをご覧の皆様の勉強に役立てれば幸いです。

[3313: 福岡県]

>>3302: 戸建て検討中さん
>>クレバリーで土地探しからお願いして建てたいけど旦那の年収350、頭金も殆ど無い状態

ローコスト住宅の販売会社では、「家を建てるのに、精一杯の支払い計画をするのではなく、
　余裕がある方が生活が充実しますよ」みたいな宣伝文句をよく見た覚えがあります。

私もそう思います。
子育てや病休などに耐えられる支払い計画でなければ、資金繰りがつかなくなり
結果、売り渡すことにもなりかねません。

私の場合は、新婚で郊外の中古物件（ほぼ土地代だけの支払い）に１０年間住みました。
その後、クレバリーに頼んで、新築したのです。
現在は、高齢の老夫婦が残した空き家が増加しているそうなので、中古物件で当面住んで
その後に資金繰りにメドが付けば、新築という方法はいかがですか？

[3314: 福岡県]

私の場合、郊外の中古物件は、旧宅を壊して更地にして売ろうとしたところを聞きつけ
旧宅を壊す費用も要らないから、と格安で買い付けたものです。
旧宅に入るときには、畳の入れ替え、壁紙の張り替え、トイレを温水洗浄トイレにした
ぐらいでしたので、さほどお金はかかりませんでした。

ちょっとガマンして、お金を貯めて、その時にこだわりの住宅に住めば良いと思いますよ。

[3315: 匿名さん]

田舎だと土地代込みで1500万円とかいう建売住宅もあるし、そちらのほうが背伸びをせずに、かつ新築ということで現実的な選択かも。

[3316: 検討中]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[3318: 通りがかりさん]

福岡県さんが言われる様に、中古物件は状態にもよりますが良い選択になると思います。地方だと自治体にもよりますが、中古物件の斡旋等役所が間に入ってくれる所も多いと思われます。自分の地域は空き家の斡旋も盛んに行われ、Iターンなど県外からの移住も増えてます。補助も出て、格安なので当面はそこで土地を買ったと思えば良い物件ではないでしょうか？

[3319: 福岡県]

中古物件で住んで、お金を貯めて、貯まったらこだわりの住宅を建てる事をお勧めします。もし貯まらなくても、身の丈にあった生活をしていれば、支払いができなくなって、家・土地を売り払う事にはならないでしょう。

ただ私の場合は、その中古住宅に住むときに、「シロアリ駆除」を意識していなかった事が問題でした。
不動産業者が介在しなかったので中間マージンが発生せず、書士に手続き手数料を支払っただけでしたので、売り主にも、私にも、金額的にはメリットがありました。
しかし、そのため、シロアリ駆除を依頼した覚えは無く、転居して９年目に、シロアリが我が家を蝕んでいました。
入居の時に畳替えをした時には、シロアリの兆候は無かったと思うのですが・・・。

そこで、転居１０年でやっと新築を決意し、数社に打診の上、クレバリーに決定したのが６年前。
総タイル・総瓦なら、１０年目、２０年目のメンテナンスのお金が少なくて済むと信じたのが一番決め手でした。
その上で、タイルなのにサイディングよりちょっと高いだけの価格に収まり、その他のこだわりポイントを、フランチャイズのメリットで、（福岡県の加盟店が）結構自由に認めて戴いたことが、二つ目の決め手でした。

今の時点でお金に余裕がなければ、無理にローンを組む事より、できるだけ手元にお金を残すことをお勧めします。

[3320: 通りがかりさん]

>>3302 戸建て検討中さん
旦那の年収が550-600万位になるまで
身の丈にあった生活して貯金をおすすめします。

[3321: e戸建てファンさん]

クレバリーのシリーズで、坪単価が一番安いのは、クレバコかな？
Cxシリーズとはコンセプトが違うので、比較するのは違うかもしれませんが、タイル外壁でお買い得なら、クレバコもありかも。

[3322: 通りがかりさん]

殆どのHMは給料が歩合制です
販売価格が歩合の対象になります
HMへの支払いは金融機関によって一括で支払われます
万一支払い不能になっても融資している金融機関の問題なので
HMは関係ありません。
よって、営業は買主が安全に返済できる金額の物件ではなく
買主が借入れできる最大額の物件を買わせようとします
ご注意ください

[3323: 福岡県]

>>3322: 通りがかりさん
>>営業は買主が安全に返済できる金額の物件ではなく
>>買主が借入れできる最大額の物件を買わせようとします

確かにこれは、どのＨＭにも共通することだと思います。
だから、それに対抗するには、数社を競合させながら、家造りプランを挙げさせると、
今度は、価格の安いプランを提示してくる傾向になると思います。

色々工夫して、家造りの交渉をお楽しみ下さい。

[3324: 口コミ知りたいさん]

クレバリーホームでは、基礎パッキンからの虫の侵入って、どのような対処をしているのか分かる方いらっしゃいますか？

[3325: 福岡県]

正直、基礎パッキンからの虫の侵入についてクレバリーの対応は、わかりません。特に何もしてないと思います。

[3326: 福岡県]

ただ別料金を払い、オプションとして、ステンレスメッシュなど侵入対策を希望すれば、対応してくれるでしょう。私の場合は、シロアリ対策のステンレスメッシュを３０万で、施工してもらいました。基礎パッキンに施工したわけではないのですが、希望すれば、基礎パッキン用の虫ガードを施工してくれると思います。

[3327: 通りがかりさん]

ゼロスタソーラーやられてる方いますか？
今から検討中です。

[3328: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]