【マンションの質は本当に悪くなっているのか】

[匿名さん]

よく評論家が最近のマンションは質が悪くなっているといってますが
どうなんでしょうか。
昔のマンションよりは見た目だけでなく設備やスラブ厚、結露対策等
よくなっている点も多いと感じているのですけど。

[42: 匿名さん]

間違いました。
目安にはできるかと思います。
です。

[43: 匿名さん]

４１さんが例に挙げられているのは、購入者の目に触れないところばかりですよね
３９さんが心配しておられるのは「大工さん」の言葉に現れている様に
あくまでも自分の目に触れる内装関係の事を言っておられるのではないでしょうか？

もし内装関係の事だったら、２０年前と今と比べてみても、技術的な進歩ってほとんど無いですが・・・

[44: 匿名さん]

遮音性に関してですが、施工業者によって判断するのは難しいと思います。
たとえば私が以前住んでたのも今住んでるのも大手のＴ工務店です。
前のマンションは７階建てでしたが上階の足音が非常にうるさく聞こえましたが
今住んでる高層マンションでは上からも両隣からも全く何の音も聞こえてきません。
人気が無いくらい静かです。
ちなみにどちらのマンションも半官半民で建てられた駅前再開発物件です。

[45: 匿名さん]

うちはハイサッシュではありません。
本当はハイサッシュが良かったのですが、ＬＤＫで２２畳ほどあるので、他が良かったので
断念しました。
で、販売会社へ確認したら、
「ハイサッシュにすると強度の関係で、バルコニーがコンクリになっちゃいます。」
と言われました。これって本当？
うちのマンションは、なので、バルコニーのところはすりガラスになっています。
私は、陽が差し込むし、明るいのでこちらが希望だったんですけど。

[46: 匿名さん]

＞ハイサッシュにすると強度の関係で
これは意味不明ですが、梁の位置を変えることでハイサッシュが可能です。
（通常、サッシュの上にある梁のことです。）
ハイサッシュは梁を床下かベランダ側に持っていきます。ベランダ側に持っ
ていけば、バルコニーがコンクリですが、床下に持っていけば、バルコニー
はすりガラスでも可能です。この場合、必然的に、２重床（２重天井）になり
ます。また、梁が住戸内にないのですっきりした感じになりますし、エアコン
の配管が最短距離で外に出せるというメリットもあり、化粧カバーで隠したり、
下まで這わせたりということがなくなります。が、一般的にこのような構造は
コスト高だと言われています。

[47: 匿名さん]

43
「設計上のマンションの性能は確かに進歩向上している」
と仰っていますから、目に見える部分だけではないと思い
ます。