シティタワー上野池之端ってどうですか？

[物件比較中さん]

シティタワー上野池之端についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都台東区池之端2丁目7-2他（地番）
交通：
東京メトロ千代田線 「根津」駅 徒歩5分
東京メトロ千代田線 「湯島」駅 徒歩8分
東京メトロ銀座線 「上野広小路」駅 徒歩12分
間取：2LDK・3LDK
面積：55.88平米～76.74平米
売主：住友不動産

施工会社：鹿島建設株式会社東京建築支店
管理会社：住友不動産建物サービス　

[841: ごんざ。]

ほとんど「売約済み」で、そんなに買えるとこなかったよ？
あとはこれから販売の上の方。億はちょっと無理なので。
賃貸にもしてないって言ってた。

[842: ご近所さん]

完売するまでに１０００目指すよん。

[843: 匿名さん]

この調子だと完売は5年後ぐらいなので、スレ1本ではまったく足りません。
1期、2期通算で40戸も売れていないのに、先着順販売をうやむやにして3期ですか、
本当に悲惨な物件です。

さて、3期は何戸販売するのか見ものです。
ちなみに、2期は15戸売り出して、抽選日には2戸しか契約する人がいませんでした。
また、こんなみっともない事態を再現するのでしょうか？
乞うご期待。

[844: ご近所さん]

でもレスだけは８００超えてるんです。

[845: 物件比較中さん]

全然残っていませんでしたよ。

[846: マンコミュファンさん]

ぜんぜん残ってなかったという書き込みが増えてきましたね！
ということは、次の第３期が最終期なのでしょうか。。
最終期終わった後、先着順３０戸とかが表示されることになるのかな？

[847: 物件比較中さん]

夜景、なかなか良さそうですね。
一番派手なのは新宿方面向きかな。
となると間取りでいえば60A'typeか60A、2LDKですね。
眺望を優先するとこうして限定されてしますわけですが、共用にスカイラウンジなどありましたっけ。
あって西方面が見れるのであればそちらで眺めるということで間取り選択の自由は広がります。

[848: 匿名さん]

GW過ぎたら明かりも増えるって書き込みありましたが昨日の夜見ても全く明かりが点いてなかったですよ。
ほとんど空き家にしか見えないですね…

[849: 匿名さん]

3期で全部やるとしたら、その後の先着順30戸っていう数字では済まない。
だから、3期は最終期とならないと思います。
ただ、3期を何回も分けてやる方法もあるので、それは別としてですけど。

[850: 匿名さん]

不動産相場が上がってくるのはこれからでしょ。
じっくり売ると思うけどな。スミフなんだから。

[851: ごんざ。]

先着順の残は9戸かな。後は次期。9階以下と最上階付近に集中してますね。

[853: 匿名さん]

ＨＰの先着順を開くと、第３期の予告に飛んでしまっていて、
今まで残った先着順云々は、一旦うやむやにしておいて、
またあとで販売対象として浮上してくるんじゃない？

[854: 匿名さん]

1期40戸、2期15戸しか今までに販売してません。
まだ、80戸も売り出されていない部屋があります。
竣工済みなのに売り出さないのは、売れる見込みがない
からです。

第一、2期までの住戸がまだ大量に売れ残ってます。

9戸と書いた人がいましたが、これまでの売れ行きを
考えると先着順住戸は15戸はありそうです。
9戸の根拠が知りたいですね。

[855: 匿名さん]

ほんと、なんで９戸なの？

[856: 匿名さん]

相変わらず謎ですね～

いよいよ残り80邸、早い者勝ち！
とか広告出してくれたら面白いのになぁ？

[857: ごんざ。]

アキバ行って見て来たからに決まってんじゃん。

[858: マンコミュファンさん]

ごんざは景色の良い部屋買ったんでしょ。
上層階じゃないけど景色いい先着順の部屋を。
その部屋が売れて残り９戸ってことかな？

ホームページで先着順の戸数表示がなくなったと思ったらいつの間にかずいぶん減ってるって・・・
偶然なのか思惑があってのことなのか。
ちょっとまえは３０戸ぐらい残ってるっぽいコメントだったのに、
いつのまにそんなに売れたんだろうね～。

[859: マンコミュファンさん]

先着順の１９戸が全部売れて現在は残り９戸。

ちょっとまえに１００戸ぐらい残ってる、いや残ってるのはその逆ぐらいだって議論があったけど、
あのときは実は２８戸残ってたんだよって事にしたいんだな！
先着順は全部売れたことにしたからホームページからも表示消しましたってことか。

そんな感じの説明なんじゃないの？

[860: 不動産業者さん]

結局正確な情報はあと何戸なのよ。