シティタワー上野池之端ってどうですか？

[物件比較中さん]

シティタワー上野池之端についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都台東区池之端2丁目7-2他（地番）
交通：
東京メトロ千代田線 「根津」駅 徒歩5分
東京メトロ千代田線 「湯島」駅 徒歩8分
東京メトロ銀座線 「上野広小路」駅 徒歩12分
間取：2LDK・3LDK
面積：55.88平米～76.74平米
売主：住友不動産

施工会社：鹿島建設株式会社東京建築支店
管理会社：住友不動産建物サービス　

[566: 匿名さん]

ローソンがどーのってやってたな。
さすがアピールがうまいね。

[567: 匿名さん]

ローソンの話なら、ボーナスを子育て世代だけ、
ほんのわずかだけ上げる話です。
しかも、社長が政府の諮問委員だからやるだけ。
どう解釈したら、>562 のレスになるのやら。
スミフ営業の詐欺師体質を物語ってます。

[568: 購入検討中さん]

>>562は典型的な営業の売り文句。

インフレも重要だが、人口動向も重要。日本は今後人口減少が続く。
さらに、前回もそうだが、増税前には駆け込みで需要は高まるが、増税後は暴落する可能性もある。
都心回帰とはいえ、需要が全体的に下がっていく傾向は避けられないだろう。
団塊孫世代の需要ボリュームも期待できないしな。

そもそも、これだけ国際競争が激しくなっている中で、政府に言われたからハイハイって昇給させる
企業がどれだけあるのか。

以上を踏まえて、5000万→3年先には6000万、は明らかに言いすぎ。
下手したら客から詐欺で訴えられるレベル。

[569: 匿名さん]

竣工しても二割しか成約していない。

その理由は、
隣からは宗教団体の太鼓の音、
公園は日本屈指のホームレスの＊＊､
これといった共用施設もないのに割高な管理費、
デベ都合で極度に抑えられた修繕積立金月額、
狭いのに勘違い価格。

こんな物件売れると思う方が間違いじゃないの。

[570: 匿名さん]

今後ローソン以外で昇給を決定する企業が出たら、上のは「経済に暗い愚か者」のたわ言ってことだねw

[571: 匿名さん]

住友ってこんなにレベル低い営業マンしかしないの？
まったく信用できない
zipレベルのニュースしか見てなさそう

[572: 匿名さん]

次は
＞今5000万のマンションが3年後6000万になれば、上のは「経済に暗い愚か者」のたわ言ってことだねw

とかかな。

仮定の話で人を馬鹿にするってのは気持ちいいものなの？

[573: サラリーマンさん]

＞今後ローソン以外で昇給を決定する企業

そりゃあるだろうよw
ただそんなにはないだろうよ
揚げ足取りしかできないのか、ここの営業は

[574: 匿名さん]

自分の書いたことに責任を持てない「経済に暗い愚か者」は醜いなぁww

[575: 匿名さん]

財閥系の住友不動産といえども、この程度のクオリティの人間しかいないってこと。
だから売れない。
在庫ばかり溜まっていく現実が全てを証明している。

[576: 匿名さん]

誰か「ローソン以外で賃上げする企業など１社もない」と書いた奴がいるのか？

[577: 通りすがり]

日本語もまともな経済ニュースも分からない「営業さん」は醜いなぁww

[578: 匿名さん]

4月になれば何が正しかったかわかるでしょ。
まぁ待ちましょう。

[579: 匿名さん]

ローソンで3%賃上げされるのは3000人強の20〜40台の正社員だけだそうだ。
店舗で一生懸命働いてる非正規従業員は関係ないわけだね。

いずれにしろ特殊例って感じだね。

[580: 匿名さん]

ローソンはどうでもよくて、この物件で重要なのは
以下の事実。

隣からは宗教団体の太鼓の音、
間近の公園は日本有数のホームレスの居住地､
これといった共用施設もないのに割高な管理費、
デベ都合で極度に抑えられた修繕積立金月額、
狭いのに勘違い価格。
極めつけは、竣工しても二割しかない成約率。

[581: ＿]

最近は営業も堂々と掲示板に書き込むんだね
時代は変わったもんだ
それにしても低レベルな営業だね
反論意見に子供のような荒らし書き込みしてるし
やるならもっとちゃんとした人がやれよ
ちょっと見のニュースをネタに、ありきたりの営業トークじゃ、誰も買いたくないでしょ
増税、物価上昇をネタに売り捌きたい気持ちは分かるけどね
長期的なトレンドを少しでも考えられる人は騙されないでしょ
ま、こんなアホな営業に騙されるようじゃ、客のレベルも低すぎると言えるが

[582: 匿名さん]

長期的なトレンドって政府が旗ふってやってること

物価はどんどん上がるわな
消費税も上がるわな
賃金も上がるわな

自分が書いた言葉の意味すらわかってない
そんな程度だから経済に暗い愚か者とか書かれるんじゃないの（笑）

[583: 匿名さん]

↑
と、経済に暗い愚か者が申しておりますw

[584: 購入検討中さん]

前の投稿見て管理費が高いのかと周辺のタワー調べてみたら。

ルネッサンスタワー　21800円　　積立修繕費　12500円。
パークタワー　30060円　　　7550円
シティタワー　14224円～　　5800円～

高いどころか割安じゃねえの。
何と比べて高いんだろ？

　

[585: 購入検討中さん]

賃金が上がるなんて、信じている能天気な方がまだ、いるんですね。報酬（役員報酬など）はドーンとUPでしょうけど。