ザ・パークハウス 市ヶ尾ってどうですか？ part2

[購入検討中さん]

パート2を作りました。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

その１＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142336/

所在地：神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1160-5（イースト）、1160-1（ウエスト）（地番）
交通：東急田園都市線 「市が尾」駅 徒歩5分 （改札口）
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：59.31平米～88.11平米
売主：三菱地所レジデンス


施工会社：株式会社フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[81: 契約済]

我が家はＩＨにしました。実家がそうで慣れなのかもしれませんが、周りの友達もＩＨばかりで、夏は暑くなくて良いですし、味も変わりません。。ただ鍋が振れないとか、これを機にＩＨ専用に変えるとかが不便かな。


水栓迷いますよね〜。
そのままでも十分ですが、今の洗面所が伸びるシャワーでかなり便利なので、オプションにすると高い。


寝室は我が家はそのままで、浴室の床は迷ってます

常駐の管理人の方の時間が週７＆朝〜夜になり嬉しいです。今のマンションは常にいないので、有人管理は安心しました

[82: 匿名]

あっ聞き忘れました。

どなたかコンベクションオーブン検討の方いますか？魅かれるのですが高くて。あれはやっぱり後付けとかはできませんよね？

あと御影石キッチンか、人工石だけど棚付の方も迷います。

[83: 入居予定さん]

オーブンは使わないと思うのでもったいないからつけません。
後づけしようとするとデザインあわせるのとか工事とか大変そうですね。

キッチンは人工大理石です。
棚がついてくるし見た目もシンプルでよいです。
食べ物つくるところにゴチャゴチャ色や模様があるのは
個人的に好きではないんです。

[84: 入居予定さん]

優柔不断な７７です。皆さんの意見を伺えて良かったです！！

寝室＝カーペットと漠然とイメージしていましたが、メリットと言われると確かにないですね・・・。
カーペットはやめようと思います。

コンロはIHに傾きつつも、まだしばらく悩みそうです・・・。
キッチンは人工大理石にします。本当は御影石が良かったのですが、やはり棚付が便利かと。

オプションって、あれもこれもと考えているうちにすごい出費になってしまいますね。
皆さんの意見を参考にして、節約出来るところは節約していこうと思いました。ありがとうございました！！

[85: 申込者さん]

私も絨毯にはしません。フローリングなら上にいくらでもカーペットやラグが敷けるし、
有償なのに万が一染みなどを付けて汚してしまったら悲しくなるからです。

カウンターは人工大理石にします。その方が棚も付いてくるしキッチンが明るいと思うので。

ガスとＩＨはまだ悩んでいます。お手入れのし易さは断然ＩＨと思いますが、鍋の買い替えが必要。
地震や計画停電に対してはカセットコンロの卓上ガステーブルを一つ用意すればいいかと思っています。
しかしながらガスがエコジョーズなので、ランニングコスト的にみるとガスの方がいい気がします。
それと、子供のことを考えた時に、今後使わせるのにＩＨの方が安全面が優れているとも思う反面、
日常の中で火を使うことを全くしなくなると、いざという時に対処できない子になるのでは？など
色々考えてしまって、、（＾＾；）
はじめはガスにして将来的にＩＨに切り替えると費用はかなり掛かるのでしょうかね？

[86: 申込予定さん]

私はガスを選択しました。
IH今時だな～、とかなり惹かれましたが。
目で見て火力がわかるガスの方が使いやすそうで。
IHのメリットがわからないまま決めてしまいました。
おばちゃんぽい発言ですね＾＾；
IHもきっと使ってしまえば慣れてしまうと思いますがね。

水道は、グレードアップしません。
ホースもグイ～ンと伸びること確認しました。
先端の部分で、原水、シャワー、浄水と選べましたよ。

洗面がホースグイーンと伸びないのが非常に残念です。
あれがあるとお掃除楽なのに・・・。

洗面とトイレのフローリングは、か～な～り迷いました。
我が家は子供3人。
まだまだ、水をたらされたり、洩らされたり。
フローリングが不安で塩ビにしました。
知り合いが戸建てリフォーム中で、フローリングと塩ビについて、
建築士さんに、私がどちらにしようか迷ってる話をしたそうで。
今時のサニタリーフローリングは、しっかりできてるので
多少の水分で床が傷むことはないそうです。

とはいえ、将来リフォームのときに、塩ビの方が楽という話も聞き、
（きっと金銭的な意味でしょうか？）
塩ビを選択しました。

水切りプレート、かごも迷いませんでしたか？
うちは、見た目高そうな（笑）プレートを選びました。
実際使いやすいのは高さのあるかごかもしれませんね・・・。

こうやって書いてると、この選択で正しかったのか？
と、悩んでしまいますが、
時間がもったいないので、家具やインテリアをどうするか
前向きに楽しむ時間に変えようと思います♪

[87: 申込予定さん]

８６です。
悩む時間がもったいないと書いたのは
皆様に向けてでなく、私自身に向けてです。
我が家は下の階であまり期限なく回答を迫られ
悩む時間なく、ほとんど即答状態でした。
今更変えられないので、もう決めてしまったことに対して
悩むのをやめよう、と思ったのです。

時間がある皆さん、後悔のないように
自分のベストを探してください♪

[88: 入居予定さん]

86さん
うちうは水回りもフローリングです。
マットを敷いてガードしなくては！

シンクは水切りカゴを選択しました。
洗った皿をプレートの上にのせるより
カゴに入れたほうが見た目すっきりするかなと。

いろいろ考えるのは、楽しいですね♪

[89: 契約者]

皆さんの意見を聞いてると、どの家庭も色々な価値観があって楽しいです。

うちはＩＨ、浴室はフローリング、シンクはカゴに決めました。

各家庭が最適なお部屋となりますように

[90: 契約済みさん]

東棟の足場が立ち上がってきましたね。

長い時間に見てたけど、思ったより日当り悪いですね。

少し後悔してます・・・。

私と同じく東棟を購入した方の感想はいかがですか？

[91: 匿名]

あれ？うちは昨日登録会前の午前中に現地を見に行って、予想より太陽が当たっていたので嬉しかったんですが。。午前中だからですかね？午後は光が入りませんが午後はほぼいないので東で満足ですよ。

[92: 契約済みさん]

私も東棟を契約しましたが、日当たりは問題ないと思いますよ。
わが家は共働きなので、昼間は家にいないので
朝だけで当たればと思っております。
後悔することはないと思いますよ。

[93: 匿名さん]

うちも東棟狙いですが、昨日見てきてあまり問題ないと思いました。
どうせ日中は家族みんな留守の時が多いですし

ただ坪単価は北側より安いですし、純粋な日照時間は結構短いでしょうね。

[94: 契約済みさん]

うちも東棟です。

MRへ行くたび現場へも足を運びますが
日当たりはよいと思います。
先日も東棟に張られた青いビニールには燦々と日が降り注いでいました。
直射日光は当たらないかもですが
あれだけ明るければ大満足です。

[95: 入居予定さん]

キッチンで後ろにサービスカウンターがあり、冷蔵庫を置くと、ゴミ箱をおく場所がないと思うのですが、皆さんどのように使うつもりでしょうか？

悩んでます。

[96: 申込者さん]

確かにゴミ箱置き場は悩みます。
うちは冷蔵庫がそのまま使えるのですがややスリムなので
冷蔵庫の脇にタテ２段のこれまたスリムなゴミ箱を置く予定です。

別の悩みですが、洗面にはタオルリングがあるのに、キッチンにはありません。
キッチンにもあったら良いのに、、、。どのように置き（掛け）ますか？

[97: 立体駐車場の音について（深夜など）]

北棟の２階か３階で購入を悩んでいます。
立体駐車場がバルコニーに近いのですが、やはり車の昇降音などの騒音は覚悟したほうがいいのでしょうか？また、南棟が希望だったのですが、予算的に無理なので北棟にしようと思います…。
どなたか立体駐車場の音に詳しい方、ご意見ください。
よろしくお願いします。

[98: 匿名]

>97

そもそもEASTの北棟、2〜3Fあたりはほとんど残ってないみたいですよ。
WEST希望でしょうか？
北棟、通路から部屋が見られちゃうかも、って悩んでたら想像以上に人気あったみたいです。

[99: 匿名]

今時の立体駐車場は作動音は静かですよ。
音が出るとすれば車を出し入れする際のエンジン音くらいでしょう。
少なくとも昼間は全然気にならないと思います。

[100: 匿名]

ご意見ありがとうございました！
もう一度検討してもみます。