ザ・パークハウス 市ヶ尾ってどうですか？ part2

[購入検討中さん]

パート2を作りました。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

その１＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142336/

所在地：神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1160-5（イースト）、1160-1（ウエスト）（地番）
交通：東急田園都市線 「市が尾」駅 徒歩5分 （改札口）
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：59.31平米～88.11平米
売主：三菱地所レジデンス


施工会社：株式会社フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[421: 申込予定さん]

本当だ！ホームページ更新されてますね！
モデルルームの写真を早く載せればいいのにと前から思っていました。
テンションが上がります！

[422: 匿名]

この写真、キッチン部分とか見やすくていいですよね。テンションあがりますね(*^o^*)

[423: 匿名さん]

情弱ですみません。
ちょっとPCが壊れてしまい…

ここって3LDK南向き中層階でだいたいおいくらくらいでしょう？

[424: 匿名]

道路に面した南向きと、駐車場側の南向きによって金額違いますよ。
イーストの南向きはだいふ売れていたような気がします。

[425: 匿名さん]

道路に面する南向きでおいくらくらいでしたか？

[426: 購入検討中さん]

だいたい5000万強ですね！

[427: 購入検討中さん]

モデルルームの写真、イイですね！
私もHPになんでモデルルームの写真がないのか不思議に思っていました。

[428: 匿名]

モデルルームの写真、見やすい。
イデーの部屋は画像も明るくなって、前の写真より良くなりましたね。

[429: 契約済みさん]

そこまで絶賛するほどでもないような。



フジの韓国ごり押しと似てるね（笑）

[430: 匿名さん]

ん？
具体的にどの辺りが似てる？
認可制の電波なんかで垂れ流したりはしてないみたいだけど。

[431: 匿名]

前のがちょっとぼやけた写真だったから、見やすくていいんじゃないかな。
純粋に喜びましょ♪

[432: 物件比較中さん]

確かにトータル的に良いですが、夫婦２人、子供幼稚園・小低学年の２人だと、イーストの７５平米やウエストの７７平米の３DKだと狭いですよね？　特に中居室がキッチン横にある場合はリビングとつなげて使うことが多いので、子供が育った時、どうすればいいかと・・・
その上の広さは予算的に届かないし・・・
他に同じ思いで迷っている方、決断した方、いらっしゃいますか？

[433: 購入検討中さん]

ここじゃなくてもそうですが、子ども2人の4人家族だったら4LDKじゃないと将来的に厳しいと思います。マンションより戸建てを選ぶ人が多いのでは？

[434: 購入検討中さん]

モデルルームに行くと小さいお子さん連れの四人家族を結構見かけますよ。皆さん全てが4LDKではないと思うので、3LDKでも大丈夫なんでしょうかね？

[435: 匿名さん]

↑
おっしゃる通り(笑)

[436: 契約済みさん]

我が家も四人ですが３ＬＤＫを購入しましたよ。
始めはやはり４Ｌ以上を検討しいろんなモデルルームを周りましたが、子供が巣立ったら夫婦３Ｌで十分だと言われる事が多かったです。
確かに周りの４人家族の友達が３Ｌに住んでる率も高かったです。
お金があれば４Ｌが良かったけど、我が家は６千万とか出せないので(^_^;)

[437: 匿名]

そうそう。子供はいつか巣立っていくしね。いつか夫婦二人になること考えたら３Ｌくらいが妥当かも。

[438: 匿名]

子供が中学生になれば部活だの塾だのであまり家にいなくなるだろうし、子供が手が離れたら日中はパートにでる事もありうるだろうし、それを考えると３Ｌでもよさそうな気がします。

[439: 購入検討中さん]

四人で3LDKの場合、子どもが大きくなったらキッチン横の中部屋が夫婦の寝室になりそうですね。その場合、ベッドではなく布団のほうがいいでしょうね。

[440: 匿名]

なるほど～。布団いいかも。

[441: 契約済みさん]

夫婦２人で寝室一つ、子供が大きくなったらそれぞれに部屋を一つで３LDKで十分だと思いますよ！
それより広さです
70平米台で３LDKだとLDを犠牲にして11畳くらいでしょうか？それでも各部屋は必要最低限レベル？
やはり狭いと思います。
一般に子供２人の４人暮らしでは85〜90が平均のようです。
予算的に75平米あたりなら、子供が巣立つ(家を出る)20年弱を狭々と耐えるか、物件を変えて85〜平米を買うかの２択じゃないですか？
肝心なのは３LDK等の間取りより平米数ですよ！
ちなみに、我が家も子供２人で77平米は無理と判断しました。
高い買い物ですので後悔なさらぬように

[442: 匿名]

うちは予算オーバーだけは避けたいので、家族３人で７２平米です。
断捨離とか収納術の本を読んで、シンプルライフを目指してます。

[443: 匿名]

うちは家族4人で70平米。
無駄を無くせば全然いけると思いますよ。

[444: 匿名]

なるべく無駄をなくして生活するのって素敵ですね。
でも狭い部屋だとストレスたまってしまう人もいるみたいだし、ストレスためると身体にもよくないのでそういう方はちょっと広めの部屋がいいかも。

[445: 匿名]

実家のマンションがまさにそうだったので(4人家族で3LDKです)大丈夫だと思います。結婚するまでその生活だったので、違和感ないまま3LDK購入予定です。
そうですね両親達は寝る時だけリビングの仕切で寝室にし、布団で寝てました。

[446: 物件比較中さん]

4～5畳の中居室で夫婦で布団ひいて寝れるものですか？ 夫婦のプライバシーは諦める感じですね。
駅徒歩5分でそれなりのマンション住んでも庶民の生活か、離れて余裕の生活か、悩むなー

[447: 匿名]

プライバシーを重視するなら４Ｌ以上か一軒家ですね。郊外なら安いし。

我が家は寝るだけなら３Ｌで十分かな

[448: 匿名さん]

この掲示板は、楽しいですね。
他と比べて、のんびりしていますね。
引き続き、楽しませてください。

[449: 匿名さん]

無駄をなくす生活とかいいながら実は貧乏なんでしょ。

[450: 購入検討中さん]

先週末ＭＲに行ってきました。
混んでましたが前スレを読むとインテリアオプション説明でもあったのでしょうか？

イーストは気に入った部屋がもう分譲済になってしまっていたので
他の部屋にするかどうかで検討中です。

71平米で4948万の部屋もありますから、貧乏ではないかと思いますよ。
現地で計ってみましたが他の人もおっしゃってた通り、3-4分で着きますね。
夫婦共働きなので駅近は嬉しい限りです。

[451: 匿名]

最初は市が尾って地味な街だと感じていたけど、モデムルームに通ってるうちに「なんか落ち着く街」という気分になってきました。最近は駅降りるとほっとします（笑）駅前の東急ストア、けっこう品揃えあったのでよかったです。帰宅するまでのルートに、スーパーがあるかどうかは重要ポイントかな。

[452: 匿名]

無駄をなくしながら７０平米で４人で暮らすって・・・収入が貧乏なんじゃなくて、生活スタイルが貧乏に見えるってことだな。

[453: 匿名さん]

市が尾の新築で５０００万近く出して７０平米４人というのは・・・
市が尾を高級住宅地とでも勘違いしている人か、ブランドに魅せられているか、
みんなが良さそうに言うから流されて購入しちゃったか、・・・・
結局、家族の居住環境を実は何も考えていない。

「新築の三菱のマンションで高級住宅地の市が尾徒歩５分に住めるんだから我慢しなさい」って
家族に言っているのではないか。

だとしたら考え方が貧乏くさい。

[454: 匿名さん]

７０平米の3LDKでリビングに接している和室または洋室は
実は部屋としての機能はないですね。
個室にしてはリビングのテレビ音がうるさかったりするから通常は使えない。
洗濯物をたたんだりやアイロンがけ程度の部屋ですね。
実はマンションの田の字の3LDKって2LDKと同じなんですよね。
最大で３人暮らしでしょ。

[455: 匿名]

うちは主人が横浜で勤務、私が都内勤務なので市が尾でよかった。共働きだと駅近も必須なのです。
市が尾は高級住宅地というよりも、のんびりした街かな。

[456: 匿名]

宮前平の同じパークハウスを購入しましたが、同じです。こっちはほとんどが６８〜７５以下と狭いですが、学区の環境が良いので購入に至りました。４人家族で申し込んでたファミリー沢山見かけましたよ。狭いけど住める住めないは家族次第なのでは？
都内のマンションでは最高が７０だけど４人暮らしとか多いですよ。

[457: 匿名]

家族次第ですよね。
狭くても駅近がいい人もいるし、郊外になるけど広い一戸建てがいい人もいる。
どっちもありです。
家族が納得すれば。

[458: 匿名さん]

最近のマンションってほんと狭いですよね。
広々暮らしたいなら中古を選べばよいのでは？

生活の中で何を重視するかは人それぞれなので、
一概に貧乏くさい考え方などと決めつけるのは
主観の押しつけです。
自分の主観を他人に押しつける行為は嫌われるので、
やめたほうがよいですよ。

[459: 匿名]

70で3Lの部屋を作ってるマンションは確かに多い。
でもここは部屋数にしたら70の部屋は全体の１割にも満たなかったよ。
住めるか住めないかは家族によると感じる。

[460: 匿名]

来週モデルルームに行くのですが、イーストってまだ残ってますかね？
南か東希望です。

[461: 匿名]

残ってるとおもいますよ。ただ、用紙を見たら１期３次でかなり売れちゃったみたいです。
２期は９月下旬から申し込みだったような。。

[462: 匿名さん]

>458
必死にならなくてもいいよ。
決めつけてないから大丈夫。

最近多いんだよね～
中立ぶって会話に参加してくる人＾＾
自分の考えは全く書いてない人＾＾

[463: 物件比較中]

横からすいません。
ウエストはまだ空いてますか？前スレ読むとまだ大丈夫そうでしたが。

[464: 購入検討中さん]

ウエストはまだまだ選びたい放題でしたよ。

[465: 匿名さん]

検討している方は、まだ子供が小さいのかな??
余計なお世話とは思いますが、経験談なのですが、
小学校高学年の男の子がふたりもいるとほんとに3Lとか、70台では
精神的に辛くなります。
どうせ出ていくのだからという考えもありですが、
子どもと一緒に過ごせるわずかな時間を黄金の時間ととらえて
広いところでのびのび暮らすのもありだと思います。

[466: 匿名]

そうですね。我が家も男の子二人なので一軒家も検討しています。私は今資料待ちなのですが、イーストの８０平米以上はもうありませんか？
方角は気にしてません。

[467: 匿名]

同じ８０平米以上でも、４ＬＤＫの場合、夫婦の寝室が６帖、残りの３部屋が５帖しかない場合、子供が狭くてかわいそう。
なら３ＬＤで、６畳以上が３部屋ある方が、私は良いと思う・・・

[468: 契約済みさん]

色々な考え方があって面白いですね。
私は学生までの子供部屋は狭くて居心地悪くて良いと思っています。
ベッドと机、本棚、整理ダンスなどが置ければ4.5畳くらいでもOK。
勉強と寝るとき以外は出来るだけリビングに居て家族団欒したいので。
うちも４人家族ですが、3LDK で楽しくやっていけそうです！！

[469: いつか買いたいさん]

子供部屋が居心地悪い方が、子供の独立が早いようです。
逆に居心地が良いと、ゲームばかりしてニートになるみたいです。
子離れしたくない親には逆にニートがいいかもしれませんが。。

[470: 匿名]

最近は子供たちがリビングで勉強するスタイルが流行ってるみたいですよ。
おそらく親が家事の合間に勉強をみてあげたり、相談にのってあげる感じだと思います。中学生くらいまでは可能かな。
やはり、それぞれの家のライフスタイルしかりですよね。