ザ・パークハウス 市ヶ尾ってどうですか？ part2

[購入検討中さん]

パート2を作りました。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

その１＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142336/

所在地：神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1160-5（イースト）、1160-1（ウエスト）（地番）
交通：東急田園都市線 「市が尾」駅 徒歩5分 （改札口）
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：59.31平米～88.11平米
売主：三菱地所レジデンス


施工会社：株式会社フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[281: 匿名さん]

イデーはあまり好きではない。二子玉川ライズのツインタワマンもイデーがモデルルームや、ロビーなどに使われた。掲示板がその苦情で当初大炎上。
宣伝用に空間デザインする会社か担当者が良くなかっただけでは？物件自体には関係なくないかな？残念ながら青葉区検討者はイデーや若者っぽい好みの家具はあまり好まれないかも。調査ミス。

[282: 匿名さん]

各不動産会社によって外注するデザイン会社やデサイナーが違う。物件ごとにも違うから色々特色はある。売上にそんなに影響するもんなんだね。みな物件の構造や地盤対策を見落とさない様に。雰囲気なんかに騙されやすくならないで。

[283: 物件比較中さん]

私も今回のイデーのはシンプル過ぎだと思いました。
高級感を出さなかったのは失敗でしょう。
物件HPでインタビュー載ってますが残念です。

[284: 匿名]

市が尾で最高のマンションってここですか？

[285: 匿名]

＞279
御影石ですよ。オプションではありません。
無償で①御影石か②人工石＋棚付きかどちらか選べました。

[286: 匿名]

２８２さん。
そりゃ構造や地盤のチェックをした上での内装評価ですよ。
おせっかいはやめてくださいな。

[287: 入居予定さん]

286さん
282さんは親切でおっしゃってくださっているのだから
おせっかいじゃないと思いますよ。
あまりピリピリせず、お茶でも飲んでのんびり語りましょ～♪

[288: 匿名]

結局のところ仕様がうんぬんとかよりも、イデーのデザイナーを選んだのがダメだったというオチですね…(;^_^A

昨日現地をみてきましたよ！イーストの東とエントランスがだいぶ出来上がってきました。
個人的には個性的なエントランスがお気に入りです。あとは、敷地内のガーデンの手入れがきちんとなされることを願います。植物が枯れちゃったりしたら資産価値に影響しそうだし。

[289: 匿名さん]

いや、イデーが安っぽいだけでなく内装も安っぽいですよ。人工的で美しくないシートフローリング、建具、お風呂等。
でも大手デベ＆立地でそれなりに売れてるんだと思います。

[290: 匿名]

今日登録してきます！個人的には仕様が良かったです。今までは親と分譲マンション同居でしたが、内装は自分で色々変えられました。確かに田の字は変えられませんけど、、。

ＩＨかガスを選べるマンションもなかなか今までなかったです。個人的にはガスに傾いてます。

[291: 匿名]

たしかに直床ではないにしろ、フローリングの質感が安っぽく感じられました。
シートフローリングだからでしょうか？

[292: 物件比較中さん]

内装やデザインに対する感覚は人それぞれですからね。私はゴチャゴチャしてなくてシンプルでいいなと思いました。

[293: 物件比較中さん]

フローリングはどこもあんな感じだったような。
逆にいいフローリングというのを見たことがありません。まだ5つしか見てないので経験不足かしら。

[294: 長文すみません]

以前、三井の某物件のＭＲを見ました。フローリング床の質感がとてもよかったです。どっしりとした安定感といい、さすが分譲～と感激した記憶があります。
そしてその直後に市が尾パークを見学。
あれ！？なんか床の質感が軽い感じがする…でも直床ではないし。おかしいなぁ、なんなんだろうこの質感は？
と疑問が残ったまま今に至ります。

現在は、築浅の中古マンション（高級仕様と言われる部類）を検討してます。
床スラブが300で100年コンクリートです。
リーマン後の物件で格安の物件は資材に問題があるのかな、という見解です。

[295: 物件比較中さん]

以前見た長谷工物件のフローリングにはびっくりしました。歩くとペコペコして…。あれが直床なんでしょうか？

[296: 匿名]

あれが直床です（笑）べっこんべっこんしてますよね。
コストダウンできるみたいで、長谷工はほとんど直床ですよ。

[297: 匿名]

珍しく静かですね。
夏休みだからかなぁ～。

[298: 匿名]

たぶん手頃な価格に飛びついた第１陣の客が落ち着いたからですよ。
最近のホームページの価格には3800万～と書いてありますが、ろくな部屋じゃなかった。やはり4500くらいは出さないとそこそこの部屋は買えない。
これから東横線や港北ニュータウンあたりに財閥系ファミリー物件が出るようだから、そちらの様子見をします。

[299: 匿名]

でも市ヶ尾駅近で３８００は美味しいですよね。
３８００がどんなお部屋かは存じませぬが。
一番高いお部屋と約３０００万円くらいの開きがあって
同じ仕様設備に、同じ共用施設。
十人十色。中には気に入る方がいるかも。

[300: 匿名さん]

一期は３６００万っていうのもあったよね。
なんだかなー。
インパクト狙いですかね。