ブランズ甲南山手ってどうですか？

[周辺住民さん]

ブランズ甲南山手についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/konanyamate/

所在地：兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目469番
交通：東海道本線（JR西日本） 「甲南山手」駅 徒歩5分
間取：3LDK
面積：63.69平米～73.10平米
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル　関西支社・シーズ不動産販売
施工会社：ピーエス三菱
管理会社：東急コミュニティー

[1: 匿名]

ついに現れましたか。
なんか建つなぁ、と思ってました。

[2: 匿名さん]

阪神間にブランズが多くなってきたね。芦屋、西宮北口、甲南山手。

[3: 匿名]

個人的には幹線道路沿いは許容出来る方だけど、あんまり魅力を感じない。隣のｾﾙﾊﾞもｲﾒｰｼﾞ悪いし。駅から近い位かな。

[4: 匿名さん]

1戸あたりが狭いですね。

[5: 購入検討中さん]

坪単価どれくらいになるんでしょうか？
160？180？200？

[6: 匿名さん]

駅から近いけど、山幹沿いだし、そんなに高くなければいいな。
２枚ガラスとか、防音対策も是非していただきたい。
この辺の坪単価どうなんでしょうね。
普通電車しか止まらないし、そんなに上がってないはず。

[7: 匿名]

二号線沿いですよ

[8: 匿名]

しかも北側ですね

[9: 匿名]

便利ですよね。

[10: 匿名]

便利ですけど、二号線沿いの北側だと南向きバルコニーが北側になるのでデメリット大きいですね。

[11: 匿名]

近隣で生活する人間です。セルバ、医療、外食とバランスいいと思う。自転車でライフもちかいしね。

[12: 匿名]

ブランズが甲子園にできるらしいので、そっちを検討します。環境重視です。甲子園は北側は安心できます。駅近でも2号線沿いで子育てできないですから。

[13: 匿名]

まあね。どんな建て方してても、排気ガスに近いのは間違いないよね。世の中ほとんど電気自動車の時代が来るまで待ちましょう。

[14: 匿名さん]

２号線て、そんなに排気ガスすごいかな？
どこもそんなに変わらない気がするけど。

[15: 匿名さん]

うちも子供いるけど、検討してます。
２号線沿いだと、窓あけたり、洗濯物干したりしにくいですか？
ご存じの方、経験者の方いらっしゃったら、教えてください。

[16: 匿名]

ここ狭いね

[17: 匿名さん]

六甲から西宮にかけての２号線沿い北側マンションの６階以上に住んでいます。道路まで20～30mの広場があるせいか、南側リビングでの騒音はまずまずですね。窓は冬以外は開けています。最近のマンションは２重窓なので窓を閉めれば、騒音はほとんど聞こえません。北側の寝室では窓を開けても車道の騒音はほとんど聞こえません。洗濯物は普通に干しています。２号線の交通量・排ガスはそんなにひどいものではないと思います。
このマンションも小家族にとっては、サイズ、価格的にも手頃なマンションになるような気がします。
早くオフィシャルHPの全ページが公開されるといいですね。

[18: 匿名]

気になる、ならないは人の感覚でしょうが、閑静な住宅街より空気が悪いのは間違いないよ。

[19: 匿名]

貴方の意見を否定する人は誰もいない。
当たり前のことを言っても参考にならないですよ。
駅近で、買物便利で、文教地区で、空気が綺麗な閑静な住宅街に住みたいね。

[20: 匿名]

それってどこやろ。上甲東園くらいですかね？ブランズ甲南山手周辺は洗練されてはないけども、綺麗で便利で住み良い街です。すぐ売れると思います。