液状化現象 「豊洲」（東京都江東区）など東京臨海部の地価への影響 パート2

[匿名さん]

早くも前スレが1000件に達したため新しくパート2をたてました。

地価下落地点大幅増、特に液状化で臨海部

　国土交通省が２７日発表した全国主要都市の４月１日時点の地価動向報告によると、

[371: 匿名さん]

焼プリンばんざい
焼プリン大好き

[372: 匿名さん]

>>370
ＮＨＫ担当者に焼きプリンあげたら放送を止めてもらえるかな

[373: 匿名さん]

５０～７０メートルクラスの豆腐よりは、焼きプリンのほうがいいかもな。

[374: 匿名さん]

ゲンダイの次は、ＮＨＫ叩き、まだですか？

[375: 匿名さん]

共同溝でインフラは守れるよ。

[376: 匿名さん]

液状化で吹き出した泥が乾燥して空気中に飛散してるようですが、
土壌汚染地域だけに、泥に汚染物質が含まれている可能性も高そうですね。

[377: 匿名さん]

>>358
免震効果というのは揺れ自体の大きさを減免するわけではなく
短周期の揺れを長周期化するということだから
戸建てや小規模の建物だと効果はあるが、大型のタワマンでは
揺れ自体が長周期化するのであまり意味がないのでは？
むしろ長周期地震による免震マンションの共振と同じような懸念があるのでは

[378: 匿名さん]

ゆっくり揺れるので怖くなくなるんだよ。
揺れも吸収してくれるから、建物も安心だよ。

[379: 匿名さん]

しかし長い揺れだった。
また、続くのかなぁ。

[380: 匿名さん]

1年くらいはこんな感じらしいよ。

[381: 匿名さん]

>>379
長くて大きくてゆっくりって言うのが免震効果(笑）だそうですから
内陸はすぐに収まりましたよ

[382: 匿名さん]

まあ、世界が注目している埋め立て地だからね。


意味はどうあれ、ウメタテーゼの望み通りになりましたね。

苦笑

[384: 匿名さん]

>>381
あんたが鈍感なだけ。1分間の地震動だよ。

[385: 匿名さん]

都内でも大きく差があるでしょ。

揺れやすさマップ
http://www.bousai.go.jp/oshirase/h17/yureyasusa/tokyo.pdf

[386: 匿名さん]

結局、埋立地や低地は避けろってことだね。

[387: 住まいに詳しい人]

埋立地・低地を選んでたまたま液状化しなかった事を自慢するひとだ～あれ？

[388: 匿名さん]

今日のＮスペを見て、豊洲が安全な買い推奨地区であることが分かりました。

[389: 匿名]

今回の震災って震源は三陸沖でしょ？
液状化は、豊洲の一部でしか起きてないから大丈夫。　　　って、、、（笑

[390: 匿名さん]

＞388
＞今日のＮスペを見て、豊洲が安全な買い推奨地区であることが分かりました。

↑江東区湾岸埋立地がたまたま取り上げられなかっただけで安全？精神に異常を来たしているとしか思えないな。

新木場や辰巳も報道されてないけど、とてもじゃないが安全とは言えないな。

豊洲が安全な買い推奨地区だと言うならこのスレに証拠を出してくれ、対策してるって言うだけじゃ安全とは言えない。豊洲が安全だと証明できる確固たる証拠を出してくれ。

[391: 匿名さん]

ネガ涙目（笑）

すでに対策してある豊洲や有明のタワマンが値上がりしますね。

安いので良ければ、枝川や塩浜がありますよ。ネガさん（笑）

[392: 匿名さん]

俺からみれば豊洲はすでに激安だけどな～。
液状化とかは別に豊洲に住んでる人はそのレベルなのね。

[393: 匿名さん]

確かに豊洲は安いけど、たくさんのリスクをおかしてまで
わざわざ城東埋立地に買うほどもの好きじゃない。

[394: 匿名]

商品を目の前にして買いたく無いと周囲に発言する意味

[395: 匿名さん]

たまたま覗いたバーゲン会場で、案の定ろくなものがなかった感じ。

[396: 匿名さん]

一本！

[397: 匿名]

毎日たまたまバーゲン会場を覗いてるんだよね(笑)


ネガって可哀想な人なんですね

[398: 匿名さん]

まあ実際1000年に1度の大震災が来ても大した被害がなかったんだから、
ネガとしてはちょっとだけ起こった被害を大々的にネガり続けるしかないわな。

悔しいのはわかるが、最近ネタ切れ感が痛々し過ぎるので、もっと頑張っていいネタ見つけろよ（笑）

[399: 匿名]

買いたく無いなんてのはネガでも何でも無くただのダダ(笑)

ネタがほんとに付きちゃったんだね

[401: 匿名さん]

毎日自分が買った商品は悪い物じゃないと、ふれて回る切なさ。

[402: 匿名さん]

こんな酷い状況の中、
いつも自分を納得させてないと、心が折れてしまうんじゃないかな。

[403: 匿名さん]

中古も下落が止りませんね。
ここにきて、急に下げ幅が大きくなってきたようです。

[404: 匿名さん]

6月の中古マンションの成約実績状況（レインズ）が公開されました！

ｍ2単価の前年同月比

都心3区（港区、中央区、千代田区） 　-5.1%
城東地区（江東区、江戸川区など）　　+1.8% <=== 値上がり！
城南地区（品川区、世田谷区など）　　-3.1%
城西地区（杉並区、中野区など　）　　-4.1%
城北地区（文京区、豊島区など）　　　+4.8%　 <==　値上がり


湾岸の城東地区は　値上がりです！
やはりマスコミは信用出来ません。

http://www.reins.or.jp/pdf/trend/mw/mw_201106.pdf

[405: 匿名さん]

398は豊洲に住んでいなくて、豊洲で営業しているだけじゃないの？
でなければ、液状化をバカにすることはないと思う。

[406: 匿名さん]

江東区で売れた9割が豊洲・有明以外みたいだけど、一体どこが売れてるの？内陸？

[407: 匿名さん]

今回の地震は「民主党が与党では困る」存在、何者かが起こした人工地震。

目的が達成された現在、そして今後、巨大地震はないと思う。

そこで、未来都心「豊洲」の資産価値だけど・・・・・。


率直に言って・・・ポジネタのオンパレード・・・





「買い」だと思う。買わない人は「情弱」と笑われる覚悟を・・・。

[408: 匿名さん]

危険を冒して江東区に住もうと決意した真意は？

[409: 匿名さん]

城東地区って、台東区、江東区、江戸川区、墨田区、葛飾区、足立区、荒川区　の7区もあるんだ。

[410: 匿名さん]

>>409
とはいえ江東区の中でも豊洲などのウォーターフロント・ベイエリアは都心（港区）のイメージが強いですね

[411: 匿名さん]

つまり、城東地区は　5/7が内陸区。最大の値上がりを示した城北地区はもちろん全部内陸。
対して、都心地区は2/3が湾岸を有する区。城南も2/4が湾岸を有する。
城西は震災前から下落地域だからこんなもんだろう。

レインズのデータは、６月は内陸が選ばれ湾岸が敬遠されたという、マスメディアの報道をおおむね肯定した結果と考えるのが妥当だろう。

[412: 匿名さん]

＞　ウォーターフロント・ベイエリアは都心（港区）のイメージが強い

田舎モンの思い込み、勘違い、妄想と言います。

ここで思いとどまれるかがあなたの今後の人生が決まりますよ、人の忠告を聞き入れる度量があるか？、今あなたが問われています。

[414: 匿名さん]

>レインズのデータは、６月は内陸が選ばれ湾岸が敬遠されたという、マスメディアの報道をおおむね肯定した結果と考えるのが妥当だろう。


まぁ、当然の結果だろうね。

[415: 匿名さん]

＞今回の地震は「民主党が与党では困る」存在、何者かが起こした人工地震。
＞目的が達成された現在、そして今後、巨大地震はないと思う。

うわあ・・・情弱・・・

[416: 匿名さん]

え？
今回の震災って地震兵器によるものだよ？

[417: 匿名さん]

今、東京のキー局が何故か全く報道しない大問題
首相の北朝鮮関係者への巨額献金問題についての掲示板で
必死に火消ししようとする人間の口調が
ひたすら豊洲の液状化や、湾岸地区の下落を否定する書き込みと
何故かとてもよく似ていることにﾋﾞｯｸﾘ

[418: 匿名さん]

↑関係ないこと書くと削除されるよ。

[419: 匿名さん]

まだ、豊洲の液状化の話題？ちょっとちょっと大分遅れてるんじゃない？話はすでに、活断層でしょ。東京湾岸は影響受けにくいね。千葉半島下部、川崎・横浜、新宿以西は要注意地帯になった。

湾岸を回避して、通勤地獄を覚悟しながら東京市部の物件買った人たちがいるって、なぜか湾岸住民をマンコミで冷やかしてた人たちがいたけど、本当にそれで市部に買っちゃった人たちがいるなら、目も当てられないね。あーよかった、どこにも移動しなくて。

[420: 匿名さん]

中央線とか田園都市線の痛勤地獄は大変そうだ…