液状化現象 「豊洲」（東京都江東区）など東京臨海部の地価への影響 パート2

[匿名さん]

早くも前スレが1000件に達したため新しくパート2をたてました。

地価下落地点大幅増、特に液状化で臨海部

　国土交通省が２７日発表した全国主要都市の４月１日時点の地価動向報告によると、

[1: 匿名さん]

スレ主へ　どういう意図があって記事を切ったの？しっかりしてよ。


地価下落地点大幅増、特に液状化で臨海部


　国土交通省が２７日発表した全国主要都市の４月１日時点の地価動向報告によると、
調査対象１４６地区のうち、地価が下落した地点数は前回調査（１月１日時点）より２１地区多く、
全体の３分の２にあたる９８地区となった。

　東日本大震災による液状化現象の影響で、「豊洲」（東京都江東区）など東京臨海部の地価が
大きく下落した。

　商業地（１０６地区）は、震災後の自粛ムードなどの影響を受け、下落地点が８２地区で前回調査から
１１地区増え、全体の７７％を占めた。上昇地点はなく、横ばいが２４地区だった。

　住宅地（４０地区）は、下落地点が前回調査より１０地区多い１６地区となった。
　横ばいが２２地区で、上昇したのは、ＪＲ芦屋駅周辺など兵庫県の２地区のみだった。

　今回の調査は、震災の直接的な被害を受けた仙台市の３地区と、液状化の被害が大きかった
千葉県浦安市の１地区の計４地区を除いて集計した。

（2011年5月27日23時11分 読売新聞）

[2: 匿名さん]

当分はどうにもならないでしょうね。

[3: 匿名さん]

所詮、液状化地域ですから。にっこり

[4: 匿名さん]

一度液状化すると土地が締まって液状化しなくなるなんてデマとばしてたけど、今週号のAERAでそれはまったくの嘘で、一度液状化する土地は何度でも液状化するとのこと。
くれぐれもだまされないように、立ち読みでいいからAERA見ておいたほうがいいですよ。


AERAなんてどうたらこうたらで信用できないって、ソースにいつものように難癖つける？

[6: 匿名]

堅い地盤まで杭打ちしてるから液状化しても大丈夫だよ

[7: 匿名さん]

銀座も丸の内も今じゃ液状化してないよ。
その昔、東京駅周辺の鉄道の橋ゲタなんて杭打ちして補強してたぐらいだし。

[12: 匿名さん]

てか、また雨水や地下水が浸透するから、固まるなんて嘘っぱちの妄想。
時間が経てば、またユルく戻るだけ。
むしろ広範囲に揺さぶられて、粒状化した土地が広がっただけ。

不安を煽らないようにと、どっかから情報操作はいってるでしょ。
じゃなきゃ、湾岸の人どうするんよ？

[14: 匿名さん]

ということは豊洲再開発エリアは液状化してないから問題がないということですね。

[15: 匿名さん]

男として生まれたからには
奥方をウットリさせるような地域に”自宅”を持ちたくありませんか？

そしてその奥方は
おしゃれで快適なアーバンリゾートライフ、
カモメの鳴き声で目を覚ますようなベイエリア、
テスタロッサのような美食家を唸らすグルメ名店街、
銀座まで自転車で行けるような素敵な生活を望むのです。

[16: 匿名さん]

再開発地域という点で、六本木、表参道、豊洲のどれに住むか迷いますよね。

[17: 匿名さん]

おしゃれで快適なアーバンリゾートライフ、
→だからアーバン云々じゃなくてただの液状化埋立地です
カモメの鳴き声で目を覚ますようなベイエリア、
→カラスだよそれ！
テスタロッサのような美食家を唸らすグルメ名店街、
→ファミレスだよ！コレドに帰れよ！
銀座まで自転車で行けるような素敵な生活を望むのです。
→銀座に自転車で行ったら邪魔だから。つうか、タクシーだから近隣へのセレブの移動手段は。

[18: 匿名さん]

>>16
良い選眼をお持ちですな

[19: 匿名さん]

液状化してないのにｗ

[20: 匿名さん]

17さん。最高に正しい。

[21: 豊洲住民]

今日も豊洲はルンルンしてた！　にっこり

[22: 匿名さん]

ネガさんにとって、チャリで銀座に行けることは相当羨ましいライフスタイルなんですね（にっこり）

[23: 匿名さん]

＞＞19
真面目に聞きたいんですが、液状化、豊洲で検索すると液状化の画像が無数に出てきます。あれは豊洲じゃないところを豊洲としてアップしているですか？

[24: 匿名さん]

豊洲の埋立方法はTDRと同じ工法ですか？

[25: 匿名さん]

>>24
豊洲は皇居と同じ工法では？

[26: 匿名さん]

別サイトからのコピペ

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/171380/


俺も、地方出身者が豊洲のマンションに群がるのを「？？？」って思ってた

豊洲とか夢の島とかって、ゴミ埋立地の代名詞じゃん

俺が昭和の時代に出した家庭ごみの上にいま人が住んでるってことが信じられん

ついこの前まで、地面のあちらこちらに低いエントツがたくさんあって
地中のガス抜きをやってた様な土地にマンションが建つなんて

[27: 匿名さん]

社宅の関係で、豊洲のマンションに数年住みました。
ネットなので正直に書きますが、テレビはいいところしか映していません。洗練された場所とも子育てに適した場所とも思えませんでした。
ごく一部の高級マンションは知りませんが、都会のマダムの住処と言うより、ごく一般的な家庭、特に地方出身者が多く住む場所です。
既婚女性ならば、今私が住んでいる横浜市A区や、姉の住んでいる東京都S区の方がよっぽど生活しやすいし、洗練されているかと。

[30: 匿名さん]

確かに横浜市ＡＢ区は
住みやすい、子育てしやすい、おしゃれ、気持ち良い
行政サービス、東急サービスに関しては比較的、ゆりかごから墓場まで下手な名前ばかりの区より手厚いですね。

[31: 匿名]

夜景と騒いでいるのは超田舎出身の方だけじゃないですか？
東京や大型地方都市出身だと、勤務先のオフィスビルでイヤというほど見飽きてるし
高校・大学くらいからデートや付き合いで百貨店のレストランや居酒屋からも見てるので、、、
そんなに珍しいですか？

[32: 匿名さん]

横浜市だって豊洲と同じくらい
危ない地域がある
横浜市っていっても広範囲だから・・・

[33: 匿名さん]

横浜市は埋めて地は基本工場が中心だよ。商業施設、住宅地も一部はあるけど、埋めて地が住宅地と言い張ってる豊洲は一体なんなんだろうか。どうしたいんだい？

[34: 匿名さん]

モヤモヤっとあまり良い印象が持てなかった江東区地域が埋めて地で危ない事態になった事実を知り、良くない印象が私達の中で確定に変わりました。

[35: 匿名]

豊洲は狭い上に、端から端まで全部が危ういよね？

[36: 匿名さん]

この季節、15分も自転車漕ぐと汗でお尻にサドルの跡がつく。自転車でいらっしゃる方はご注意を。

[37: 匿名さん]

23区の端っこから通勤するのも大変だったのに、横浜からなんてしんどそうだな。

[38: 匿名さん]

ここ23区板だし

[39: 匿名さん]

豊洲は３.11の地震で実際に液状化現象が起こった地域であるが、震災後に本格的な地盤改良工事などの対策はしていないよね？

埋立地は、マンションの敷地だけではなく、道路などのライフラインを含めた地盤改良がされないと意味が無い。

今後また地震が起きた場合、液状化でマンション倒壊は免れても、生活インフラが破壊される恐れがあり、地盤沈下する恐れもある。

豊洲の新市場移転予定地の土壌汚染に関しても東京都は調査中と言っているが、第三者による土質調査を拒否している上に、見学すらも認めていない。

豊洲の新市場移転予定地では環境基準値をはるかに上まわる高濃度な有毒物質が検出されているため、多額の資金を投じて除染しても有毒物質の毒素を環境基準まで薄めることは不可能だとも言われている。

豊洲は元々は工場地帯でもあるので、豊洲の新市場移転予定地のほか豊洲全域の土質調査をする必要があると思うが、全域にわたって調査済というなら、是非その証拠を出して欲しいね。

[40: 匿名さん]

横浜市在住って基本横浜務めだろ
豊洲とは別格

[42: 匿名さん]

横浜は東京都23区じゃないからスレ違いです。

[44: 匿名さん]

地価下落地点大幅増、特に液状化で臨海部

　国土交通省が２７日発表した全国主要都市の４月１日時点の地価動向報告によると、
調査対象１４６地区のうち、地価が下落した地点数は前回調査（１月１日時点）より２１地区多く、
全体の３分の２にあたる９８地区となった。

　東日本大震災による液状化現象の影響で、「豊洲」（東京都江東区）など東京臨海部の地価が
大きく下落した。

　商業地（１０６地区）は、震災後の自粛ムードなどの影響を受け、下落地点が８２地区で前回調査から
１１地区増え、全体の７７％を占めた。上昇地点はなく、横ばいが２４地区だった。

　住宅地（４０地区）は、下落地点が前回調査より１０地区多い１６地区となった。
　横ばいが２２地区で、上昇したのは、ＪＲ芦屋駅周辺など兵庫県の２地区のみだった。

　今回の調査は、震災の直接的な被害を受けた仙台市の３地区と、液状化の被害が大きかった
千葉県浦安市の１地区の計４地区を除いて集計した。

（2011年5月27日23時11分 読売新聞）

http://www.yomiuri.co.jp/atmoney/news/20110527-OYT1T00941.htm

[45: 匿名さん]

豊洲デベ、豊洲住民は話そらすのに必死だな。

豊洲が液状化した事実はもみ消せないのに。

[46: 匿名]

毒性がある土壌でしかも豆腐みたいな強度の上にマンションあるんでしょ？
やばくね？ｗ

[47: 匿名さん]

>>46
マンション立地は支持杭が打たれてるから比較的安全かも知れません。

ただし支持層までは深く、50ｍ以上はあるらしいから支持杭にヒビ、亀裂がはいったらやばいかも知れないね。

それにマンション立地が大丈夫だとしても、道路や水道管などのライフラインが震動と液状化でやられたら意味ないよね。

[49: 匿名さん]

豊洲は液状化地域です。

http://www.baldnaa.com/youtybe/1-wqvNq8y83K3g0dg.html

http://www.youtube.com/watch?v=FqmkYqMsecM

[50: 匿名さん]

>>49
で、何棟住宅とかマンションが倒壊したの？