液状化現象 「豊洲」（東京都江東区）など東京臨海部の地価への影響 パート2

[匿名さん]

早くも前スレが1000件に達したため新しくパート2をたてました。

地価下落地点大幅増、特に液状化で臨海部

　国土交通省が２７日発表した全国主要都市の４月１日時点の地価動向報告によると、

[237: 匿名さん]

震度５で起きたことは、震度７だったら確実に起きる。
震度５で起きなかったことは、震度７でも起きるかどうかわからない。

現状ではっきりしてるのはここまで。

震度５程度で液状化したってことは、震度７だったら、
液状化の側方流動で長〜い地中の杭が、損傷する可能性はきわめて高いんじゃないかな。

で、内陸ってなにか被害あったんだっけ？

[238: 匿名]

敷地内で液状化したマンションってどこさ？

[241: 匿名さん]

豊洲1丁目のマンション共有地が液状化した写真（右下）
http://gendai.ismedia.jp/articles/-/2318?page=2

豊洲液状化1（YouTubu）
http://www.youtube.com/watch?v=O5dGgMi7wms&feature=related

豊洲液状化2（YouTubu）
http://www.youtube.com/watch?v=FqmkYqMsecM&NR=1

[242: 匿名さん]

下落が止らないわけだ・・・

[243: 匿名さん]

よりによって今、江東区の埋立地に買う必要はないよね。

[244: 匿名]

2丁目か3丁目のタワマンじゃないとね(笑)

他の所は価値がないよ

[245: 匿名さん]

区が3丁目の液状化も公表してましたね。

[246: 匿名さん]

全く売れなくなった現実が、全てだね。

[248: 匿名さん]

<<247

こういうデータを平気で出すとは度胸があるね（笑）

江東区は、契約率で埼玉や千葉に遠く及ばず、平均価格は２３年４月に劇的に低下して５月も回復せずほぼ横ばいで近年最低。

と解釈できるデータですね。

要は安くなったところが契約率がいい、ってだけかな。
その中では、品川区と目黒区が価格が高いにも関わらず契約率もいいのが目を引くね。
いい住宅地が多い区だからね。

[249: 匿名さん]

あら？

247が消えてる（笑）
せっかく248書いたのに・・・

[250: 匿名さん]

>>249
残念だったね？

江東区の平均坪単価は、江東区埋立地の住人が暑いと馬鹿にする練馬区にもぬかれてます。

http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/mandb_search?span=2&pc=...

[251: 匿名さん]

埋め立て地に好んで住む？ ないない。

[252: 匿名さん]

安全は一番基本的な条件だからなぁ。

[253: 匿名さん]

そもそも、検討者は液状化なんて気にしない。

なぜか？

「実害がないから」

そんなことよりもおしゃれなベイエリアで快適で充実したアーバンリゾートライフ
を送る人生の方が豊かだから。

[254: 匿名さん]

>>253
じゃあ、次の地震で被災して地盤沈下して、毎日海水で地面が水浸しになっても、一円も援助金は受け取らないでね。どんな地震でもびくともしないから実害ないんでしょ？

[255: 匿名さん]

震度5で液状化してんだろ？
以上だったら間違いなくマンションじたいが傾くのでは？こわこわ。

[256: 匿名さん]

売るに売れない人は楽園と思うしかないんだよ
それも否定したらどうしたらいいか分からなくなるでしょ

[257: 匿名さん]

>>255
液状化は実害がないし、検討者も気にしないよ

[258: 匿名さん]

＞検討者も気にしないよ
営業の人？液状化以外に売れない隠された理由がまだあるの？

[259: 匿名さん]

なんか、湾岸・豊洲のポジって

北朝鮮が楽園とか言ってた連中並みだ