センチュリーつくばみらい平【住民専用掲示板part8】

[輪番理事長]

茨城県で最大規模の免震分譲マンション、センチュリーつくばみらい平。
茨城県が施行する大規模開発地区みらい平に建設され、ＴＸ「みらい平」駅から徒歩35秒。
さらにショッピングセンター「ピアシティみらい平」まで徒歩1分。
地震に強い耐震設計が施されている安心の免震構造。
2007年竣工のA,B,C3棟からなる18階建て総戸数660戸の分譲マンションです。
前スレ：
part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47079/
part2:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88488/
part3:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92610/
part4:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143049/
part5:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/158899/
part6:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160786/
part7:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164944/

[608: マンション住民さん]

それよりも駐車場で車を盗まれたくない。良いアイデアないですか。

[609: マンション住民さん]

駐車場棟のセキュリティーをどうするかの問題だから、理事会で検討しなければならない。
４期で車上荒らし、５期で盗難と続いてる。しかも今回の盗難は発生から一ヶ月後に住民に公表。
こんな体たらくな理事会なんて当てにならない。だから電飾で自己防衛するのだろう。

[610: マンション住民さん]

盗難って内部犯行なの？

[611: マンション住民さん]

駐車場棟内の防犯カメラってエレベーター内だけだろ？

[612: マンション住民さん]

確か、去年車上荒らしがあって依頼、交番が夜間巡回してるはず。
マンションでも夜間警備で巡回してるはず。
それでも盗難が起こったのは根本的な問題があるはず。

[613: マンション住民さん]

駐車場棟のセキュリティー対策を実施した方がいい。
そのためには金がかかる。その金は修繕積立金の運用益でまかなったらいい。
そうなると、４期からダンマリ決め込んだ修繕積立金の運用が復活する。

[614: マンション住民さん]

セキュリティー問題は担当理事決めて検討した方がいい。こいつにとことん考えさせることだ。
あまり大きな声で言いたくないが、定期的に出入りしてる業者に？？？と思える行動がある。
それがセキュリティー解除だから眉をひそめてしまう。住民が見ているのである。
理事は知ってんのか？

[615: マンション住民さん]

＞担当理事決めて検討した方がいい
担当理事を決める前に、管理組合員の意見をヒヤリングした方がよい。
また、担当理事の人選はルールをきめておかないと、偏った意見しかでてこないというリスクがある。

[616: マンション住民さん]

＞４期からダンマリ決め込んだ修繕積立金の運用
運用がおおっぴらに出来なくなったからでは？
そうでなければ、３期であれほど検討してたのが４期でピタッと止まるわけがない。

[617: マンション住民さん]

>>616
それは敢えて４期理事会でアンタッチャブルにしたのでは？
そのために留任対策をしたと思う。理事長→監事、理事→理事長

[618: マンション住民さん]

盗まれたという車は高級車？どんな手口だったんだろう。ＴＶでよくやっているようなものかな。

何も公開しないのか？支障のない範囲で教えてほしい。

[619: マンション住民さん]

＞あまり大きな声で言いたくないが、定期的に出入りしてる業者に？？？と思える行動がある。
それがセキュリティー解除だから眉をひそめてしまう。住民が見ているのである。
理事は知ってんのか？

具体的に説明してください。

[620: 匿名]

何階に停めてある車が盗まれたのですか？

[621: マンション住民さん]

極秘事項だから理事会は開示しないと思う。

[622: マンション住民さん]

一時、フロントに警官が良く来てたのはその件でしょ？
でも情報開示が遅すぎるね。何で掲示板に貼り紙しないのだろう？

[623: マンション住民さん]

キーを付けたままでした。

[624: 入居済みさん]

去年、車上荒らしがあった時は掲示板に貼り紙が出たが理事会報では未報告だった。
今回、車盗難があった時は掲示板に貼り紙は出なかったが理事会報では報告があった。
駐車場棟における窃盗罪に関して、管理組合としての広報・警告基準を作る必要がある。

染谷君、お前の出番だよ！大好きな基準だよ、基準！

[625: マンション住民さん]

＞極秘事項だから理事会は開示しないと思う。

キーが開いていて盗まれるのはそんなにめずらしいことでもないしそれなら住民に注意喚起したほうが
良いと思う。
極秘事項でも何でもないじゃん。
何でも秘密主義にすると噂が噂を呼び・・となるよ。

[626: マンション住民さん]

＞駐車場セキュリティー
このマンションの最大の欠点は駐車場のセキュリティーがないこと。
これの対策には金がかかる。入り口にリモコン開閉のグリルシャッター。
安くしたければ、効果の程はわからないがダミー警官の人形、でも気味悪い。

＞運用がおおっぴらに出来なくなったからでは？
もしそうなら重大な不正だろう。監事が調べたら直ぐわかる。
ただし監事と理事長がグルになって隠蔽してれば難しい。

[627: マンション住民さん]

>>625
これも監事の問題だろう。
理事会が直ぐに住民にたいして広報しなかったことを監事として咎めなかった。