センチュリーつくばみらい平【住民専用掲示板part8】

[輪番理事長]

茨城県で最大規模の免震分譲マンション、センチュリーつくばみらい平。
茨城県が施行する大規模開発地区みらい平に建設され、ＴＸ「みらい平」駅から徒歩35秒。
さらにショッピングセンター「ピアシティみらい平」まで徒歩1分。
地震に強い耐震設計が施されている安心の免震構造。
2007年竣工のA,B,C3棟からなる18階建て総戸数660戸の分譲マンションです。
前スレ：
part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47079/
part2:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88488/
part3:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92610/
part4:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143049/
part5:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/158899/
part6:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160786/
part7:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164944/

[588: 入居済みさん]

>>587
この時も4期からの留任監事（3期理事長）は理事会に出席し意見を述べたりしてるにも関わらず監査としてはノーアクションだった。グルだから知ってても隠蔽してるね。

[589: マンション住民さん]

そうだね。新任監事が理事会に出席しててそんな議論聞いたら、まずは
・管理会社が管理組合の理事を選任するのは越権行為で、それを容認してた先期理事会は倫理状の問題あり。
・管理外社が独断で切除するなと通常あり得ない。そこには千旗理事会からの何らなの指示があったと疑われる。
と判断し、徹底的に調べますね。
ところが留任監事だと先期理事会とグルで感覚が麻痺してますから何も問題とは思わないでしょう。

[590: マンション住民さん]

>>589
管理会社が自分達に都合がいい理事を選んで、理事会もそれを良しとしてたということですね。
また管理組合財産を管理会社が無断で加工するなどあり得ない、それは理事会の指示があったからということですね。
先期、それを不問にしてた監事ですから、今期も監事やってるからまた不問するということですね。
そんな麻痺してる監事に監査させても意味ないじゃん。

[591: マンション住民さん]

まったくの新任監事が監査しだすとまずいから、必ず監事２名のうち１名は先期から留任させているね。新任監事の押さえと過去の隠蔽だな。
監事が監査しないときは、理事長が監事に監査命令出すか、自ら監査するかどちらかだ。

[592: マンション住民さん]

例の方の家、ブルーの電飾が美しいですね。
色々趣向を凝らすので感心します。

[593: マンション住民さん]

今後は監事の留任はやめさせないと。馴れ合い監査じゃ監査やってないのと同じだ。

[594: マンション住民さん]

補充理事2名募集してるけど募集する意味あるの？
暇人集めても意味ないのでは？

[595: マンション住民さん]

ところで長期滞納者が開き直って理事に立候補したらどうすんの？

[596: マンション住民さん]

対抗馬が居なければ理事になれるよ。
管理組合として断る理由がないから。
でも随分ず太い神経の持ち主だね、あっぱれだ！

[597: マンション住民さん]

でも一般にマンションでは理事立候補基準に「管理費、修繕積立金、その他課金の滞納がないこと」って条件があるよ？
つくばみらい市の市民掲示板や市長への手紙でも市税の納付状況調べて受付可否の判断してるよ。

[598: マンション住民さん]

問題ないよ。ここは立候補基準なんてないから。
滞納者が理事に立候補して理事になるのは「窮鼠猫を噛む」の戦法だよ。
でも暇人クラブだから話のネタになっていいと思うよ。
そのネタだけでゆうに３時間は理事会つぶれるよ。

[599: マンション住民さん]

そしたら、その滞納者が理事長になった方がもっと面白いよ。
裁判所に訴訟起こす時に、原告と被告が同一人物になる。

[600: マンション住民さん]

ところで駐車場の車の盗難、内部犯行なの？
まったく掲示板に注意の貼り紙が出ないからおかしい。
しかも理事会報で一ヶ月も経ってから知らせるとは・・・・
理事会は危機管理意識が欠如してる。

[601: マンション住民さん]

内部犯行だったら手の打ちようがないと思います。
「住民を見たらまずは犯罪者と思え！」ですから。

外部犯行なら、それは駐車場棟のセキュリティーの問題になります。
ここの駐車場、ノーガードですからね。
私もタクシーで帰宅した時は、駐車場１階奥にタクシー乗り付けてます。
雨の日や荷物あるときは助かります。

[602: 住民さんＥ]

私は、例のお宅の電飾を見て、きれいだとか、良いなとか思わない。

どうして？　なんで今？　と素直に思ってしまう。

[603: マンション住民さん]

ここは庭やベランダの電飾っていいのかな？
前住んでたマンションでは、クリスマスになると電飾やる住人が多かった。

[604: マンション住民さん]

クリスマスならともかく普通の日に店（レストランとかね）でもない一般の家が電飾やるのはなんか
ずれてるような気がする。
何でこの季節に？

[605: マンション住民さん]

恐らく防犯だと思う。
駐車場棟で車が盗難されるほどセキュリティーの甘いマンションだから、
自分の安全は自分で守るしかない。自衛電飾だろう。

[606: マンション住民さん]

＞クリスマスならともかく
ブルーの電飾は「海の日」じゃないか？

[607: マンション住民さん]

でも、☆の形だったような。「海の日」にはみえない。