プレミスト横濱弘明寺ってどうなんですか？（仮称：プレミスト弘明寺）

[周辺住民さん]

プレミスト横濱弘明寺の建設計画の問題について語りましょう。

鎌倉街道から入った非常に閑静な住宅街である大岡1丁目旧郵政舎跡地に地上20ｍのマンションが建設されます。
法規制の限度いっぱいに建てられた建物のため、周辺住民は今後陽の当らない生活を強いられます。
住民の要望を一切受け付けずに強行的な態度を取る三信住建に対し、対抗したいと思います。

＜全体概要＞
所在地：神奈川県横浜市南区大岡1丁目276番地2他
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン弘明寺駅徒歩8分
総戸数：95戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上7階
工期：平成23年8月～平成24年9月（予定）
敷地面積：3662.65㎡
建築面積：1976.87㎡
延べ床面積：8256.44㎡

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/kanagawa/gumyouji/index.html...
売主：大和ハウス工業㈱・三信住建㈱
施工会社：共立建設株式会社
管理会社：株式会社ダイワサービス


【スレッドタイトルを正式物件名に修正しました。2011.11.13 管理担当】
【物件データを追記いたしました。2011.11.13 管理担当】

[311: 匿名さん]

たまたま別のマンション掲示板から飛んできたものです。
近隣住民に自己主張が強い人が少なくとも数人いることがよく分かりました。
その人達が高層マンションを企画して建設中のダイワが憎くて仕方なくなっている様子がよく分かります。

数人が数百人になっているのならば、これからでもいろいろと変わることがあるかも知れませんね。

しかし数人？とはいえこれだけ一生懸命書き込みしている人たちの近隣に住むのはけっこう大変かな。
TBS日曜の某番組には連絡済みでしょうか？…とりあげてはくれないのでしょうけれど…

近隣においてそういう人たちがマイナーではなくメジャーなのであれば確かに「ここは無し！」ですね。
マイナーならばマンション住人の方が人数で上回ってくるだろうし、
そういう人たちってかえって浮いていたりするからあまり大きな問題にはならないようにも思いますがどうでしょう？

「問題が起こっている！」という主張は非常によく分かりましたので、
売れ行きを悪くさせる意図であれば（ネットでいろいろ情報を集めるような層の一部には）成功でしょうね。

すみません。ただの通りすがりの感想です。

[312: 匿名さん]

ここ住民主催の説明会やったとき何十人も集まったらしいですよ〜

[313: 匿名さん]

＞３１１を読んでると「数こそ正義」と思っているようだね。
こんな中国的正義感など弘明寺に持ち込むなよ。
隣のコーケンの際には、問題にならなかったんだよ。
マンション有無の問題では無く、ダイワの体質の問題だと思えないかな。
この程度の読解力も無く長文で評論家気取りとは痛い人だ。
通りすがりを自称するなら、２度と来なくて結構ですよ。

[314: 匿名さん]

反対派たいへんですね…

[315: 匿名さん]

推進派、無理がありますな。

[316: 匿名さん]

ここではダイワハウス派がネガレス組ですね。

[317: 匿名さん]

＞３０９、＞３１０の物件比較中さん
他にも良いマンションはあります。
ここは比較対象外にした方が良いでしょう。
何せ構造も仕様も価格にもふれずに
はるか遠隔の観光地写真ばかりでしか広告が組めない物件ですから。

[318: 買い換え検討中]

いくらなんでも最新の物件、構造は二重天井・二重床・スラブ厚２０㎝以上・戸境壁厚１８㎝以上・天井高２４５㎝以上、加えてディスポ－ザ－標準装備　といった最低限の仕様は整えているでしょう。

[319: 匿名さん]

今日うるさいから現場みたら、2階部分の高さで鉄骨をガンガン叩いているんだけど、すでに防音シートより高いところで工事してるから音が漏れまくり。
休日なんだから遠慮するどころか、配慮なしですか！？

近所の大山ねず様の工事現場や蒔田駅裏のコスモスイニシアの物件なんて要塞のようなガードしているのに、ここは無能か？
建築業者に住宅地でのマンション建設の経験があると思えない。
いい加減にしろ！！

[320: 匿名さん]

売主のダイワにしろ監理にしろ、全く現場に無関心。
ま、近隣住民無視が信念だからこんなもんだろ。
工事も下請け丸投げだから、ひ孫のひ孫業者となると
マンション工事の経験すら疑わしい。
こんな物件、検討はお勧めできません。

[321: 匿名さん]

反対派でも賛成派でもありませんが、弘明寺の町が気に入っている者です。
先日弘明寺観音にお参りに行きましたがいいお寺なのに何か力の足りなさを感じてしまいました。
土地を電車が横切っているからかななんて古い話を思い出しましたが。
個人的な話になりますが現在うちの裏手の方で解体か建築中らしく、土曜も休まず朝8時からドッカンドッカンやっています。
年末もギリギリまでやっていて高熱で寝ていたのですが震度3くらいでずっと揺れっぱなしでした。
今住んでいるところが建築された時も同じように近所に迷惑をかけたのだからと思うとお互い様ですが、どうして我慢しないといけないのか考えてもわかりません。
みんな気持ちよく暮らすために何かいい方法はないのでしょうかね。
最低限工事前の挨拶でしょうけど何もありませんでした。
こういう問題は特定の管理会社や地域だけの問題ではないでしょうから何か法律でもできるといいですね、

[322: 匿名さん]

＞３２１さん
問題は「工事の騒音」ではなく、近隣住民や周辺環境を無視で
不似合いな大建築マンションを建てる事と
その説明責任を全くはたさない誠意の無さですよ。
だから工事が終わっても何の解決にもなりません。

あと、余計なお世話でしょうが
場所も解らない工事で震度３の揺れがある住居は危険ですから
引っ越した方がいいですよ。

[323: 匿名さん]

ここの問題を工事の騒音などすりかえてはいけませんぞ。
周辺環境を無視した無茶なマンションが問題なんですぞ。
工事は終わっても建物がある限り解決には向かない。
こんな計画が問題なんでね。
「工事の際はお互い様」なんてスレ違いですぞ。

[324: 匿名さん]

今日、看板を見たら建築面積が以前より大幅に増えていましたが、
どういうことでしょう。
しかも看板は近くの住民や来客者が見るものです、
が、とても汚い、殴り書きみたいな字に驚きました
ちょくちょく面積や戸数が変わってるみたいですが
住民に説明１つもない、しょうもない会社。

[325: 匿名さん]

もう多分、申請内容とは異なる建物を建てる気なんじゃないの？
設計変更と称してちょこちょこイジる事をやる会社もある。
法律なんて解釈次第でグレーな部分もあるしね。
ま、それにしてもヒューザー以来のお粗末会社だな。
同じダイワハウスでも上大岡物件は順調のようだから
ここが呪われた土地なんじゃないの。建物との相性とかがね。

[326: 買い換え検討中]

事前案内会は今日からですよね。行ってきた方情報を流して下さい。

[327: 匿名さん]

そもそも民法は、

（境界線付近の建築の制限）
第二百三十四条 　建物を築造するには、境界線から五十センチメートル以上の距離を保たなければならない。
２ 　前項の規定に違反して建築をしようとする者があるときは、隣地の所有者は、その建築を中止させ、又は変更させることができる。ただし、建築に着手した時から一年を経過し、又はその建物が完成した後は、損害賠償の請求のみをすることができる。

って書いてあるから、着工して完成まで1年以上かかるから、境界からギリギリに建てることも可能。
ダイワならやりかねないですよ。
変な法律ですよね～

[328: 匿名さん]

法律は解釈次第で黒も白になる変なのもばかりですよ。
だからこの物件でも「合法だ、文句言うな」なんて変な主張が始まるんだよ。
ヒューザーだって合法だと主張していたもんな。
ま、こんな物件買わないにこした事ないよ。
買ってからあれこれ騒いでも手遅れですよ。
お互いの不幸はなるべく避けないとね。

[332: 買い換え検討中]

説明会に行かれた方、価格帯はどれくらいでした？

[333: 物件比較中さん]

建設は順調にすすんでいるようですね。ｓｕｍｏでは価格未定となっていますが最低・最高価格を聞かれた方、教えて下さい。

[338: 匿名さん]

上大岡や磯子あたりのマンションを検討している人の中でも、その値段の妥当性を確認するために割と近いエリアの新築マンションの値段を知りたくなるものですよ。

このマンションを検討しているんだったら、最初に売り出される数少ない良い部屋をどんなに高くても早い者勝ちするか、売れ残りを1千万円引きレベルまで待つかじゃないでしょうか？それ以外の中途半端な値段の何のメリットもない部屋よりかは、他のマンションを選びます。

で、いくらなんでしょう？

[341: 匿名さん]

ここは一応検討版となっているようですが、どちらかというと反対派の意見をのべるところのようですね。
でも建設が始まってしまったら壊すわけにもいかないでしょうし事実上どうにもならないでしょうからせめてもの捌け口でしょうか。
ただ近隣の住人さんのことまで悪く言うレスがあるのはどうかと思います。
マンションのおかげで日常生活に良くない影響があるのは確かでしょうから。
購入するかもしれない人たちも細かい事情など知らずに自分達の価値観とか予算とか街や物件を見た感じで決めるのでしょうし。
近隣の住民さんの立場での反対意見の場が違う方向に向かってしまうのは残念なことですね。
ところでコンクリの放射能は大丈夫なのでしょうか。

[342: 匿名さん]

私は近隣住民ではありませんが、３年前にコーケンの建物を見に行った事がある
近隣住民になりそこねた者です。
これほど酷い売主が今だに存在している事に驚いています。
大きすぎる建築物に誠意無き態度。
きっと放射能測定など「必要無い」の一言でやらず逃げでしょう。
ここの売主は不安と不満を商品にしてますからね。

[343: 匿名さん]

ホント放射能の検査してほしい。
問題ないなら検査して証明して公表してほしいです。
もし、放射線物質入りなら即撤去希望。
ダイワのことだからコンクリの仕入れ先が心配。
下請け叩いてるだろうから、下請けも安い部材使わざるを得ない
だろうし、可能性は意外とゼロではない。

[344: 匿名さん]

近隣住民を無視するダイワハウスである。
放射能も無視するのである。
とっとと売却しちゃって管理組合で建て直しでもやりゃいいのである。
反対を唱える近隣住民や騙される入居者の健康など考えないのである。
でも広告には大きく「環境配慮」と書く二枚舌企業でもある。

[345: 物件比較中さん]

ここは高齢者が静かに暮らすのに適していると思います。
高齢者の皆さん是非一度見学に行ってください。

[346: 匿名さん]

気になるお値段はおいくらなんでしょうか？

周辺住民が反対して値段って下がったりするんでしょうかね？

[347: 匿名さん]

苦労した分価格に上乗せじゃね？

[349: 匿名さん]

高齢者が買える金額じゃありません。

[351: 匿名さん]

消防車が入れない場所にこんな建物建てちゃって、もし火事になったらかなり燃え尽きた後でしか火は消せないよ。
何人が犠牲になるんだか。
役所も二年前の火事で何も学ばなかったのか？

[352: 匿名さん]

金額公表されてないけどいいとこ3500万ぐらいか？
ここまで荒れる掲示板もそうそうみたことないや
売れ残って3000万以下になるのを待つのが賢明か

[353: 匿名さん]

北棟や南の一階は売れ残ります
三千万以下でも住むに値しないけど

[354: 匿名さん]

環境や経緯からすれば２７００～３０００万位が適価だよ。
敷地一杯に建物造るから東側窓はコーケンの住民から丸見え。
南側ベランダもコーケン住民の視線に曝されっぱなし。
双方不幸の素だな。近隣低層住宅はなおさらだな。

[355: 匿名さん]

南側一階は道路からペットボトル投げ込まれてもしょうがないな、あれは

[357: 匿名さん]

東側が2700万で南側が3200万が妥当かね
値段しらんけどそれ以上だったらびっくりだ

[359: 匿名さん]

確かにここは高ければ買う価値がない気がしてきた

駅から微妙に離れてるしな・・近隣問題・・・道も狭い

このあたりでいい物件でないもんかね～

[360: 申込予定さん]

南側角部屋４ＬＤＫで５０００万円台とのことでした。
設備はディスポ－ザ－は無いものの他は文句なし。
間取りも良く建物に関しては水準以上。
ここでは散々けなされていますが「そこそこの物件」だと思いました。
近隣北側の住人の方には申し訳なく思いますが、静かで日当たりの良い部屋を申し込みました。

[361: だいわにゃん]

南側６階角部屋を申し込んだ。性能のいい建物だ。となりのぼろ家を早くとり壊せよ。

[362: 匿名さん]

なるほど。南の6階にはやばい住人が住むということですね。自己申告ありがとね。

[364: 物件比較中さん]

ここの一番広い部屋が「モデルルーム」で販売は最後になるとのこと。
この部屋が気に入ったので他の物件が完売するまで待つことにします。

[365: 購入検討中さん]

南側６階角部屋はもう売れてしまったのでしょうか？
まだ抽選に割り込めるのでしょうか？
他の物件との絡みもありヤキモキしています。

[366: 匿名さん]

この前現場みたら生ゴミ撒かれてましたけど

[368: 匿名さん]

366です
へ〜、そうなの？

明らかにコンビニのビニール袋みたいなのからミカンの皮やらが散乱してたけど。
変わった資材ですね。

[370: 匿名さん]

リフォームのときフローリング剥いだらゴミが出てくる物件あるらしいですよ

[371: 匿名さん]

ここは沈んでるね。あんまり検討している人いないんかな？

[373: 匿名さん]

本気で検討する人なんているのか？
こんな場所に５０００万なんて。

[374: 匿名さん]

３７１さんへ余計なひとことですが、
このスレは「建設計画の問題について語りましょう」となっているので、
あまり前向きな検討者さんはいらっしゃらないかもしれませんね。

それでも問題を乗り越えて購入を検討される方のご意見には、
チャチャを入れないほうが良いかと思います。
それに、問題があったり反対される方がいるのは理解できますが、嘘や嫌がらせはちょっと違うのでは？

[375: 購入検討中さん]

近くに心霊スポットあるって本当ですか？

[376: 匿名さん]

心霊スポットはないと思います。
墓はあるけど。
となりのコーケンの物件が建つ前に廃屋があったので、ワルガキが肝試し→心霊スポットと噂が広がったものと思います。

確かに、嘘や嫌がらせは本来書くべきではないですよね。
先に近隣住民に嘘や嫌がらせしたから、自業自得ではありますが。

[377: 匿名さん]

隣のコーケンが建った場所は違法建築の末の廃屋でした。
荒れ放題だったので不気味な存在感が強く、子供たちが肝試しとして
侵入していました。しかも隣地は旧い墓でした。
それを綺麗にしたのだからコーケンには皆感謝です。
ダイワハウスとは大違いですね。

[382: 買い換え検討中]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[384: 匿名さん]

４LDKしか残っていないのかしら
ここはエレベーターに強力な消臭剤を使っているとか。森の香りで癒されるようですね
皆が使うのでそういう配慮がうれしいです

[385: 匿名さん]

もう販売されていたのでしょうか？
弘明寺は好きな街なのです。
もうすぐ桜がみごとな季節ですし。

マンションも建築反対されているとのことで心配していたのですが、廃屋の跡なら仕方ないとも思います。
日本は四季の移り変わりと共にいろいろな変化を柔軟に受け入れやすい民族だそうですから、問題もなんとかうまく収まると良いですね。

[387: 匿名さん]

>>385
「廃屋の跡だから地域住民無視の建築物を建てても仕方ない」という意味がさっぱり分かりません。
廃屋の跡に建ったのは、隣のコーケンの物件だし。
プレミストはずっと更地でしたが。

問題がなんとかうまく収まるには、プレミスト管理組合が地域住民に毎年迷惑料でも払えば少しは収まるよ。
約100世帯もあれば毎年1千万ぐらいは管理費月額1万円以内アップで済むでしょう。
それでもでかい顔をしないことだ。
1千万を迷惑受けてる地域住民に配っても、1戸あたり数万円にしかならない。
一年中真っ暗にされたり、妙な突風にさらされたりの代償が、1年間で数万円にしかならないのだ。

勘違いしてほしくないが、迷惑料が欲しくて書いているのではない。
地域住民は、ダイワにずっと話し合いを求めたがことごとく無視されたのだ。
だが、建ってしまった後は、もう金銭による賠償しかない。
建物を削って解決するのなら今のうちだけどね。

[389: 匿名さん]

解決されてない現状がいやなら、購入者は入居までに解決するようにせっつくべきだな。
この業者はマジで管理組合に面倒事を引き継ぐかもね。

[393: 匿名さん]

ここ買った人いるのかな？
相場よりも400万高い印象

[399: 匿名さん]

以前は京急沿線というとあまり人気がなかったものですが、上大岡はじめだんだん新しいマンションが増えて価格も上がってきたのでしょうか。不況でなければもっと高騰していたのかもしれませんね。今が買い時なのかな。

[402: 匿名さん]

郵政社宅は規模小さかったのか？

[404: 匿名さん]

郵政は低層の三棟がゆったりたってましたよ

[405: 匿名さん]

ここは反対派さんのご意見の場のようですね。
マンションは検討中ですが、自分の家が隣だったらと思うとやはり嫌だったと思いますよ。

[413: 匿名]

他の検討版では周辺なんて気にせず眺望眺望で、近所にさらに高層が立とうとすれば
価値がなんだかんだで結局人なんてそんなもんでしょ。
ここで言えばあんな隣接して家あるのに今更なんだという気もする。

[415: 匿名さん]

同じ隣接でも普通の家とマンションを一緒にするなよ
どういうセンスしてんだ？

[418: 匿名]

隣のマンションと接近しすぎは、落ち着きませんね。

[422: 匿名さん]

うーん。弘明寺商店街はね。
確かに高齢者は多いけど、それなりに覇気はあるよ。
自家製の惣菜も多く楽しい商店街です。安いしね。
実際は良い商店街ですよ。
ただ問題は、このマンションからは遠い事。気楽に頻繁とは無理がある。
鎌倉街道は渋滞だけど、それ以前に街道までの細道が通行困難だよ。

[432: 匿名さん]

見ましたが、価格はそんな高いと思わなかったけどなあ。

[435: 匿名さん]

高いよ。コーケンと比べてごらん。

[440: 匿名さん]

角の道路標識が傾いているのは大型車が引っかけたのでしょうか？
道路の凸凹は完成するまで直さないでしょうが、道路標識はすぐに直しなさい！

[442: 匿名さん]

ゼネコンにも問題有り。善処すべきだね。

[443: 匿名さん]

ゼネコンじゃありません。サブコン以下。

[444: 匿名さん]

隣のコーケンのアークプラザだが、直床、ベタ基礎、バルコニー2m未満、床暖なし、72m^2が分譲価格４１７０万だぜ。驚いた。
http://www.ko-ken.co.jp/ap-ooka/outline.html

[445: 匿名さん]

＞４４４
安いねえ。ここも見習うべきだ。

[446: 匿名さん]

あれ、どなたもお花見に行っていないようですね。
先週地元の友人に誘われて行ってきましたよ。
大岡川の桜を見に。

川沿いにずっと続く桜はやはりみごとで綺麗なものでした。
花冷えというか、急に寒くなってのんびりゆったり花見をする気分にはなれませんでしたが。
川は綺麗とは言えませんが、それなりに風情があります。

あまりに寒くて広島風お好み焼きのお店に入っておいしいお好み焼きを食べてきました。
元気のいい賑やかな商店街があるっていいですよね。
寒かったのに夕方から夜にかけてもずっと賑わっていましたよ。
いいですね、弘明寺って。（お世辞ではなく）

[448: 匿名さん]

弘明寺は良い所です。大岡川の桜も素晴らしい。
ただ、この物件は弘明寺とも商店街とも遠く離れた立地。
殆ど関係無い名前借用物件です。

[450: 匿名さん]

正解！

[451: 匿名さん]

隣のコーケンがまさにそうです。見習うべき。

[453: 匿名]

4000万の一戸建てだと、どうせペンシルだろう。つまらん。

[454: 匿名さん]

人を恨まずに法を恨むべし。

あなたが今すんでいる土地は、目の前に中層マンションが建っても文句を言えない土地なのですよ？

[455: 匿名さん]

法はどうしても抜け道ができてしまうのはしょうがない。でないと、複雑になりすぎる。

問題は法の抜け道を濫用した業者のモラルのなさ。ダイワハウスと三信住建とビゾン設計事務所は恨まれて当然。

そんな現地を見て平気で買う人も、程度が知れる。

[456: 匿名さん]

売主のモラルの低さでしょうな。
でも、マンションにはよくある話ですな。ここばかりじゃない。
コーケンとの差は誠意の有無でしょうけど、まあ、しょうがないんでしょうな。
それにしても値段が高い。値引きを期待でしょうね。

[457: 匿名さん]

反対運動→売れ残り多数→投げ売り
ってことになると、
常識的なひとは安くても問題物件は避けるので、
「周辺住民との険悪な関係なんて気にしないよ」
って人が集まって、よけい暮らしにくくなるんじゃないかと。

[458: 匿名]

近隣なんてマンション購入世代より上だからその内いなくなるよ

[461: 匿名さん]

マンションを建てた人と住む人は別ですから。周辺住民との険悪な関係にはならないでほしいですね。

[466: 匿名さん]

＞４６５
売主にとって不利な意見が多いスレは閉鎖ですって？
第二のヒューザーを出さないためにも閉鎖すべきでないと思うよ。

[467: 匿名さん]

酷いことばかり書かれているマンション→誰かがよっぽど酷いことしたのかも→酷い原因を自分で判断してみよう！

買った後にトラブルあるの知るよりよっぽど健全じゃね？

[468: 匿名さん]

ヒューザーは違法。大和は合法。周辺住民は？

[470: 匿名さん]

ここ契約した人いますか？

[474: 買い換え検討中]

住宅街にマンションが建つのに、周辺住民の反対が出るのはどこでも当たり前。
もっと言えば、反対が出るほど良い場所である証拠。
モデルルームを見てきた。
周辺の新築マンションと比較すると、設備やクオリティーが高いのに価格は抑え目。
検討中の人が見れば、一目でわかると思う。かなり穴場な物件だと思った。
確かに周辺住民、後ろのマンションには気の毒。
でも、広い更地(社宅)の前に家を買うなんて、ちょっと考えたらわかりそうなものを。
周辺の反対については、聞けば案内所で詳細に教えてくれる。
その辺は、元祖不動産できた大手だから問題に値しない。

[475: 匿名さん]

反対運動に参加している世帯数ってどのくらい？金かけてないようだし、ほんの数世帯？もしかしたら１人？やるならこんなやり方じゃなくて、もっと見えるかたちでやればいいのに。結局実力行使したら裁判沙汰だし、マンション購入希望者は堂々として買えばいい
ね。

[476: 匿名さん]

この掲示板で嫌がらせしたところで今住んでいる日当たりがよくならないのに
なにがしたいんだろうね。
騒いでる人精神科にいったほうがいい。

[477: 匿名さん]

やはりここって嫌がらせだよね。購入検討中の人に対する。許されるの？

[478: 匿名さん]

事実が書かれてるだけなのに、なんで駄目なの？

[479: 匿名さん]

どこが事実なの？

[480: 匿名さん]

医療的誹謗中傷・細やかチェック・即反論・削除依頼が激しくなってきましたね。
そんなに販売不調なんでしょうか。

[481: 匿名さん]

反対運動している世帯は、片手もいないよ。
確かに、モデルルームで聞いたら教えてくれた。
結構埋まってて、削除依頼どころか、相手にしていない様子。
反対者の要求も面白い。90数世帯の人々の知るところとなって、自分なら違う理由で今後住みにくいな。
部屋は良い。かなり検討中です。

[482: 匿名さん]

＞４８１
聞く相手が相手だものな。
ヒューザーだって、社長は合法と主張していたもんな。
あなたのような人に是非買ってもらいたい。住んでもらいたい。
そしてダイワ系列の管理会社と末永く生活してもらいたい。

[483: 匿名さん]

悪意のある加害者に被害者の状況聞いても、大したことないですよと答えるに決まってますよ。

建築前の地域住民への説明会には30人ぐらいは来てましたよ。平日の6時からの説明会だから、仕事で来れない人がほとんどなのにそんなに来たのは、潜在的な反対者はかなり多いということです。

業者は売れば終わりだから、あと一息です。本当の情報を隠すことなど朝飯前。高い買い物なんだから、聞く相手の利害を見極めましょうね。

[484: 匿名さん]

説明会に来た人全員がはんたいしてるとは限らないし。喜んでる人もいるでしょう。

[486: 匿名さん]

一軒家ばかりの地域に七階建てマンションが真横に建って喜ぶ人っているんでしょうか？
普通に考えておかしいですね。

第一、反対住民が少ないから無視してますと答える業者ってどうなんでしょう？
そこはウソでも、反対住民は少ないが誠意を持って対応してますとか言わないと。
どんだけ横暴なんでしょうか

[487: 匿名さん]

＞４８４
こんな無茶な計画を喜んで歓迎する近隣住民がいるですと？
何故賛成出来ると思っているのですか？

[488: 匿名さん]

ほとんどゴーストタウンだった場所が活性化するんだから。周辺住民の中にはマンションへ引っ越す人もいるでしょう。

[489: 匿名さん]

＞４８８はコーケンの場所と勘違い。
ここはコーケンの向かいの空き地跡だよ。

[490: 匿名さん]

閑静な住宅地はゴーストタウンとはいいません

[492: 検討者さん]

そもそも、ここはマンション検討用の掲示板であり、物件の建設反対者のための掲示板ではないはずですが、他のスレッドを立てても誰の目にも触れないとすれば意味のないことですので、勇気を出して書き込まさせていただきます。
　プレミスト横濱弘明寺はとても良い物件であることは見に来られた方はわかるはずです。私もとても前向きに検討しています。
　ただこのインターネット時代にこのスレッドの内容は良い印象は生まれません。純粋に検討している人たちが一度、書き込めばその何倍も誹謗中傷されるのでたまったものではないからです。
　業者の中には会話の成り立たない人もいるし、人間的に話が分かる人も当然いらっしゃるのです。たまたま運が悪かったといったら失礼になるかもしれません。会社でも上司は選べないのと似てるでしょう。
　ただ私たち検討者は敵ではありません。一生に一度の決断です。弘明寺という町に触れ、この素晴らしい人情あふれる街を育てられた皆さんとともに弘明寺に住んでみたい、というだけなのです。
　よろしくお願いいたします。
　

[493: 匿名さん]

492さんへ
プレミスト横浜弘明寺は平坦な土地を自分たちの利用効率の為だけに使い、安全も考慮せず、地域住民への補償費用もかけてない物件です。そこで浮いた利益を建物の設備に使えば、まともな物件ができて当然でしょう。

仮に、周りの日照に配慮したなら、戸数は10戸減り、マンション価格は各部屋300万は上がるでしょう。それでも良いマンションと言って買いますか？
企業は利益を得、新住民はのうのうと暮らし、旧住民には運が悪かったねでは、逆の立場なら納得できますでしょうか？

新住民が敵ではないのでしたら、今からでも設計変更や住民への謝罪をするように業者に促して下さい。それが解決しないと購入しませんと。

[494: 周辺住民さん]

謝罪を要求するニダ
慰謝料が少ない、もっと払えばおとなしくしてやるニダ

こうですか？

[495: 匿名さん]

それは我々購入検討者の仕事ではない。あなたがたはもっと努力するべきです。１０戸減ってほんの少し日当たりが良くなって謝罪があれば満足するのですか？その程度？

[496: 匿名さん]

やはり敵ではないとかいうのは詭弁でしたか。

はっきり言って、10戸でも減らしてくれれば万々歳ですね。地域住民にはその程度のことでも大変ありがたいことです。まあ、それをこの程度と言ってくる時点で分かり合えない関係ということがよく分かりましたね。

そもそも、このスレッドは地域住民への説明会で三信住建のＫ氏の「文句があるなら反対運動でもなんでもやってください。」という発言の日に建てられたスレッドです。ただのインターネット時代の反対運動ですので、こんなものも想定しておきましょうね。

[497: 匿名さん]

こんな掲示板で文句言ってるだけで気が済むの　詰まらんな

[500: 匿名さん]

販売成績の厳しい双日リアルネットのステルスマーケティングが激しくなりましたね

[502: 匿名さん]

購入検討者も現地見れば最初から反対覚悟で建てられた物件ってこと分かるだろうから、ここで誹謗中傷はやめてなんて言わずに、気が小さいならいわく付き物件は諦めた方がいいよ。住んだ後に誰が誹謗中傷してたかなんて気にしてビクビクするの嫌でしょう。

ここに住むなら、この掲示板をダシにダイワに100万ぐらい値引き迫るぐらいの図太さないとね。こんなこと書くと双日にまた消されるんだろうけど。

[504: 匿名さん]

反対住民はなにがしたいんだ？ここで騒いだところで日当たりがよくなるの？
売れなくなるように嫌がらせしたい気持ちはわかるけど自分の利益があがるわけではないから無意味じゃない？

[505: 匿名さん]

加害者には理解できんでしょうな

[507: 匿名さん]

他に弘明寺の物件スレが見つからなかったのでこちらを利用させていただくこと、お許し下さい。
弘明寺の地盤というか土地はどういう特徴があるのですか？
知人の中古マンションは大岡川からすぐの場所なのですが、カビがひどいらしいのです。
プレミストさんは川からけっこう離れているので環境は全く違うと思うのですが。
地元の方で土地に詳しい方がご覧になっていたら教えて欲しいのですが。

[508: 匿名]

ここはネガが張り付く人気物件になったね

[510: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドは、アンチスレッドであると判断し、閉鎖させていただきました。

当サイトは、住宅の購入検討を目的とされている消費者の方同士の情報交換の場とし
てご提供差し上げております。

購入検討にあたって、様々なトラブルや問題点などについて情報交換し合うことは何
ら問題ございませんが、スレッド自体の目的として、購入検討という趣旨を逸脱する
ものや、住宅購入、住宅の建設に反対するものなどにつきましては、誠に恐れ入りま
すが、ご遠慮いただいております。

今後につきましては、以下のスレッドをご利用くださいますようお願いいたします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/228487/

今後とも、マンションコミュニティをよろしくお願いします。