住んでみたい街ランキング（パート16）

[匿名さん]

パート１６立てました。
ランキングの結果（アンケート調査の結果）や、みなさんの住んでみたい街、お勧めの街などを、楽しく話しましょう。

「住んでみたい街（住みたい街）ランキング」主要各社アンケート調査結果：
2011/1/24 『東京ウォ―カー』（角川マーケティング） http://www.atpress.ne.jp/view/18704 http://sp.walkerplus.com/newlife/ranking_machi/tokyo.html
2011/5/13 マクロミル http://www.macromill.com/r_data/20110513town11/20110513town11.pdf
2010/1/14 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/20100114.pdf
2010/2/7 『東京ウォーカー』（角川マーケティング） http://news.walkerplus.com/2010/0207/2/
2010/3/31 マクロミル http://www.macromill.com/r_data/20100331town/20100331town.pdf
2010/8/25 『SUUMO（スーモ）』（リクルート） http://www.news2u.net/releases/73925
2010/9/6 MAJOR7（メジャーセブン） http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol013/
2010/10/15 長谷工アーベスト http://www.haseko.co.jp/hc/news/2010/1015.html

（参考）「住み心地のよい街（住みやすい街）」各社アンケート調査結果：
「住んでみてよかった街（住んでよかった街）ランキング」
2011/1/24 『東京ウォ―カー』（角川マーケティング） http://www.atpress.ne.jp/view/18704
2010/2/7 『東京ウォーカー』（角川マーケティング） http://news.walkerplus.com/2010/0207/2/
2010/8/25 『SUUMO（スーモ）』（リクルート） http://www.news2u.net/releases/73925
「生活満足度ランキング」
2009/11/26 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/20091126b.pdf
2009/12/9 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/20091209.pdf
「首都圏沿線居住者調査」
2008/10 京王エージェンシー http://www.keio-ag.co.jp/news/08/1105/part3.pdf

[441: 匿名さん]

やはり六本木か豊洲で悩むところだな…

[442: 匿名さん]

六本木は住むところじゃないよ。普段の買い物がドンキホーテ？物価も高過ぎ。
表参道は裏手に静かな住宅地もあるし、子供の習い事の選択肢も豊富。
商業地しか選択肢がないなら、選ぶのは都心三区かな、、
申し訳ないけど、江東区じゃ、まともな私学もインターもないし、
習い事も三流どころばかり。少なくとも教育熱心な親が住みたいエリアではないね。

[443: 匿名さん]

豊洲はじめ湾岸埋立地は江東区民には人気だがよその向きもされなくなった、と東洋経済に出てました。

[444: 住まいに詳しい人]

田園調布はほぼ世田谷区です。
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E7%94%B0%E5%9C%92%E8%AA%BF%E5%B8%83

[445: 匿名さん]

田園調布も自由が丘も世田谷区じゃないし。世田谷区にあるのは松沢病院。

[446: 匿名さん]

過去10年の都区部マンション価格上昇、城東・城北目立つ　民間調べ

　東京都区部で2000年から10年間に1坪あたりのマンション分譲平均単価が最も上昇したのは江東区など城東５区だった。マンション関連コンサルティングのトータルブレイン（東京・港、久光龍彦社長）の調査によると、上昇率は30.6％だった。北区など城北5区が28.3％がこれに次ぐ。同社では「大規模再開発が少ない城北の上昇が目立つ」としている。

　調査は00～04年の「旧価格」からの上昇率をエリア別に算出した。都心で05年、郊外でも06年から上昇に転じ07～08年にピークとなった相場を「新価格」、リーマン・ショックが起きた08年から10年までを「現価格」として分析している。

[2011/6/22付　日経産業新聞]

[447: 匿名さん]

豊洲にあるのはららぼーと

[448: 匿名さん]

分譲平均単価ってところが味噌ですね。決して同じ物件が値上がりしたり、坪単価が上がったわけじゃないのに価格上昇だと、狡いくらい旨く書きますな。

[449: 匿名さん]

一度豊洲のマンションを見に行って、「ここに書き込んだことありますか？」聞いてみようかな？ｗ
７０００万円のマンション買ったら、３５０万円の手数料が入るんでしょう。
いいのかな？って思う。

[450: 匿名さん]

『住んでみたいと言われたがってる街』ランキングならトヨス圧勝！

[451: 匿名さん]

過去10年だろ・・・

震災後はどうなんだよｗ

[452: 匿名さん]

これぞ住んでみたい街！

[453: 匿名さん]

>>452
豊洲？違ったらゴメン。

[454: 匿名さん]

晴海あたりじゃない？

[455: 近所をよく知る人]

練馬、東久留米（東京都）
人気の武蔵野台地の中央に位置するエリアです！今後必ず起こる首都直下型地震。３．１１巨大地震に学び、地盤がしっかりした武蔵野エリアの土地が高騰しており、高層ビルからのガラス破片、湾岸エリアの液状化現象も発生しないようです。（28才・女・OL）
花より団子で練馬です。新宿、池袋、渋谷、六本木、原宿、有楽町（銀座）、将来は横浜までも一本で行けます。駅前に点在する昔ながらの商店も癒しアイテム。難があるとすれば、駅周辺ではまだあらゆる物が買えるところまでいっていない点。（45才・女・派遣社員）
東久留米庁舎は高級感あふれるすばらしいヨーロッパ風吹き抜けなテラスです。東久留米駅の富士見テラスからは年中富士山を見ることができ、滅多に見ることができないダイヤモンド富士も有名です。駅にはアトリウムガーデン、エミオが2010年春よりオープンします。また、駅からは遠いですが、三菱地所のQURUNEも2009年11月にオープンしたばかりです。副都心線開通に伴い、都心へのアクセス、渋谷、横浜、みなとみらいへも便利。（22才・女・OL）
社長が最も多く住む街は東京の世田谷区、大田区、練馬区の順であり、最近では大泉学園が成城学園より人気になりつつある。なぜなら、吉祥寺までも近いからね！（34才・男・銀行員）
2009年12月20日にダイヤモンド富士が観測されました。テレビでも放送されましたが、東京にいながらすばらしい富士山が見れる場所は超おすすめの都市です（21才・男・俳優）
西武池袋線の有楽町線、副都心開通に伴い、地価上昇率が上がっており、東京のセレブが池袋線に引越ししている。ここにきて地価上昇している。来年度は横浜、みなとみらい、元町中華街行きも開通し、すべて一本というアクセスの良さも魅力。（25才・女・銀行員）
大泉学園（東京都）
自然がいっぱいで子育てしやすいです。農家が多いので無人販売でとれたての野菜（有機や無農薬も有り）が100円で買えますよ！交通も買い物も便利で戸建ても」中古物件が結構出ています。（54才・女・専業主婦）

[457: 匿名さん]

ランチタイムにサラリーマンがうろうろしてるエリアなんか
住みたくないけどなぁ。。。

[458: 匿名]

豊洲に住む人は利便性重視だからそういうの気になんないんじゃない？
私は等々力とか池ノ上とか洗足みたいな静か〜なところが好きだから豊洲は絶対に有り得ない。

[459: 匿名さん]

>>454

大規模な都営住宅もしっかり写っていますので、やっぱり豊洲です。

[460: 匿名さん]

液状化や土壌汚染があっても、そこはやはり豊洲です。

[461: 匿名さん]

いいからがっこ行け

[462: 匿名さん]

はい、算数勉強してきます。

[463: 匿名]

１１０高すぎ。
住みたくない町ランクイン。
都内どこも高い所多そうだからちゃんと調べないと

[464: 匿名さん]

No.402 by 匿名さん　2011-11-07 00:32:54

千代田区、港区
オフィス街
住むには、空気が悪くてコンクリートだらけで気持ち悪い。

世田谷区、杉並区
住宅街
利便性と住環境のバランスがとれた住むのに良い街。

No.403 by 匿名さん　2011-11-07 00:40:51

千代田区、港区
独身、子無し夫婦がマンションで住む所
ファミリーが間違っても住んではいけない所

世田谷区、杉並区
戸建てで住むのがファミリーには最も良い所

No.405 by 匿名さん　2011-11-07 01:16:03

402や403は、世の中の常識的な感覚だね。
マンコミュを見てると、必死で千代田区や港区が偉いみたいな書き込みがありますが、絶対に騙されてはいけません。
世の中の住みたい街は自由が丘や吉祥寺であり、千代田区や港区物件は暴落しています。

No.406 by 匿名さん　2011-11-07 01:26:25

だいたい千代田区なんて住みたい街アンケートにランクインする街なんて一つもない。
誰も積極的に住みたいわけではなく、職場近くということで仕方なく住み、都心の商業地価の影響を受けて値段だけは法外に高い（人気があるから高いわけではない）所は、暴落するのは当たり前。

No.407 by 匿名さん　2011-11-07 02:03:12

反論として、大衆アンケートと富裕層アンケートは違うという意見もあるが、これにも騙されてはいけない。
自由が丘と番町であれば、富裕層アンケートでも自由が丘の方が断然人気がある。
街の魅力を考えたら明らか。
自由が丘（世田谷区、目黒区）の注文住宅の方が番町のマンションより、高級感、高額、一般人気、富裕層人気、利便性と住環境のバランス全てにおいて格上。

[465: 匿名さん]

タイプ別のランキング
http://house.oricon.co.jp/51786/full/?cat_id=omr#rk
http://www.next-group.jp/press/pdf/20071129.pdf

[466: 匿名]

やっぱ吉祥寺に住んでみたいわ
大正通りの裏あたりの戸建てなんかに憧れる。高級住宅地ではないけど便利で高そうだ。

[467: 匿名さん]

あまりに限られているし吉祥寺徒歩圏だけが異常に高騰しているのは心配

結局かえないから数駅先の駅か違うもっと大きな駅の近くで手を打つ住民が殆どですよね

[468: 匿名さん]

本当に高いね。場所によっては都心より高い。種当りに換算すると東京いや、日本の住宅街でもトップクラスになるんじゃないの。

[469: 匿名さん]

そりゃあ誰だって一度は豊洲に住んでみたいさ。

[470: 匿名さん]

半魚人さん？

[471: 匿名]

自由が丘は、駅北の目黒区側も駅南の世田谷区側も戸建ての街、静かな住宅街で、ファミリーにはいいです、
住んでる人もそこそこハイソサエテイです、隣人との付きあいも山の手的でベタベタしません

[472: 匿名]

上大崎が何かと便利で住みたいです
長者丸近辺は値段的に無料ですが

[473: 匿名さん]

宗教に入れば無料てこと？

[474: 匿名さん]

無理ですがのタイポじゃない？

[475: 匿名さん]

笑・・・・

[476: 匿名さん]

都心の高級住宅地に住もうと思ったら、大手証券の役員クラスか不動産ブローカーになって
弱みをもつ会社に群がって利益を吸い尽くせるようにならないと無理だね。

[477: 住まいに詳しい人]

ハイソな街　自由が丘

[478: 匿名さん]

自由が丘、おしゃれで素敵な街ですけどハイソとは違うね。

[479: 匿名さん]

駅前の雑踏から離れて目黒通りのほうに行くとハイソは住宅地が
ありますよ。元駐在員妻などが自宅でフランス料理とかパン教室
を開くいわゆるサロネーゼがたくさんいます。

[480: 匿名さん]

自由が丘、下北沢、吉祥寺
こういった郊外の人気タウンは、若者の街というイメージがあるため、軽く見る人がいるが、
周辺には、高級住宅街が広がっている。

自由が丘駅─目黒区自由が丘、世田谷区奥沢
下北沢駅─世田谷区代沢・代田
吉祥寺駅─武蔵野市吉祥寺南町・吉祥寺本町

[481: 匿名さん]

目黒通り渡って八雲や深沢の方じゃなくて？
でもそれはもう駒沢だね。
反対側に行けば田園調布の住宅街もあるけどそれは田園調布だしね。
自由が丘から目黒通りまでか～。
あまり目についてなかったな。今度ちょっと気にしてみます。

[482: 匿名]

30年前の二子玉川。

[483: 匿名さん]

私の住んでみたい街は、北千住です。

従弟が、北千住にマンションを買ったので遊びに行きましたら、とても、面白そうな街でした。
そして、物価も安そう。商店の充実は素晴らしいですよ！（中野と同じ位のレベル）
大手町や霞が関などのビジネス街にとても近いのです。

うちは、東中野に買いましたが、まあ、落合から東西線で余裕で通勤なので、ダンナさんは満足しているのですが、マンション価格が・・・　北千住の方がお安いわ。
でも、地盤は東中野が硬いわね。

ここに集われる皆さんは、高級住宅地がお好きなようですね。
車移動だから、徒歩圏にスーパーやドラッグストアが無くても平気なんですかね？

私は、スーパーや八百屋、肉屋、クリーニングやが商店街にあるような街が、暮らしやすく好きです。

[484: 匿名さん]

自由が丘駅付近は実は低地で目黒通り方面に行くと
緩やかな高台が広がっている。
（目黒通りを過ぎるとまた下り坂になるが）
南にむかって緩やかな下り坂なっている場所は
高級住宅地になりやすい。

ザ・ガーデン自由が丘は開店が１９６６年と歴史が
古く、ガソリンスタンドが併設されていてバレー
パーキングシステムがあった。（今でもあるのかな？）

車で乗りつけ店の前で降りると係員がそのまま車引き取って
駐車してくれる、そしてセルフカートで商品をピックアップ
してベルトコンベアのレジで会計すると車まで荷物を運んで
もらえる。４０年前にだよ。

このあたりは高級スーパーが多く都心が本店の青山の紀ノ国屋
は等々力に麻布のナショナル麻布も田園調布に支店を出している。

都心とは違う独特の郊外文化があるわけだ。

[486: 匿名さん]

吉祥寺も三浦屋、紀ノ国屋、成城石井、ザガーデン、東急デパ地下など揃ってますね。

[487: 匿名さん]

我が家は安全と美味のために高級スーパーかデパートでしか買わないことにしている。

[488: 匿名さん]

偽装していないという証拠はないよ
卸先は安いスーパーと同じ可能性も充分あり得る

[489: 匿名さん]

うちも吉祥寺。これまで都心の繁華街や高級住宅地やいろんな場所に住んだけど、いまが一番満足度高い。次々に新しくいい店ができるし、お金さえ出せば、美味しく安全な食材が手に入る。そんなに買わないがウィンドショッピングだけで幸せになれる。

[490: 匿名さん]

そのデパートたちって吉祥寺以外の地域にもいろいろと集まっているよ。

[491: 匿名さん]

自由が丘、吉祥寺、世田谷て、一昔前の
話に聞こえる、
どこも遠いよ。
青山、赤坂、麻布、広尾のフットワークの良さに
慣れると他には行けないよ！

[493: 匿名さん]

三月から中目生活！楽しみっ、

[494: 匿名さん]

中目は庶民的なエリアとおしゃれっぽいエリアが混在しててよいですよね。

[495: 匿名さん]

中目は丘の下だからJR恵比寿利用でオシャレと庶民エリア往復生活になるとおもいます！

[496: 匿名さん]

やっぱ、これからは中目でしょ

[497: 匿名]

自由が丘も副都心線とつながるとさらに利便性はよくなります　来年からかな？

[498: 匿名]

副都心線つながっても自由が丘に住みたくならない不思議。

[499: 匿名さん]

私もそう思う。環七の外は遠いよ。

[500: 匿名さん]

自由が丘は一昔前の話、東京もどきの群馬、環七の外は遠い…
世間と感覚がズレた人が多いね。
何言ってもひがみにしか聞こえないよ。
マンション中心エリアである都心のマンションは、戸建て中心エリアである自由が丘の戸建てより安いし、
住みたい街ランキングでも高級住宅街ランキングでも、勝てないんだから。

[501: 匿名さん]

おやおや、これはまたお手頃価格ではありませんか。
しかし、震災後購買意欲がわかないのはどうしてなんでしょうかねえ。
おそらく多くの人が同じ思いになっているのではないでしょうか。

平成23年第２四半期土地取引 国土交通省　港区住宅地
　　　　　取引総額　 坪単価　 面積 　建蔽率　容積率
白金 7,200万円 230万円 105m² 　60％ 　300％
白金 8,500万円 270万円 105m² 　60％ 　400％
南青山 4,200万円 260万円 55m² 　80％ 　700％
南青山 6,300万円 340万円 60m² 　60％　 200％
南青山 6,500万円 260万円 85m² 　60％　 200％
南麻布 1,000万円 94万円 35m² 　60％ 　200％
南麻布 13,000万円 530万円 80m² 　60％ 　200％

都心にもまたまた多くのミニ戸が誕生するんでしょうかねえ。

[502: 匿名さん]

>>500
都心か郊外かの議論も活発のようですが。500さんのおっしゃる通りかも知れません。
また、世田谷区でも容積率200％となるとそれなりのお値段ですねえ。

平成23年第２四半期土地取引 国土交通省　世田谷区住宅地（奥沢、代沢、代田）
　　　　　取引総額　 坪単価　 面積 　建蔽率　容積率
奥沢 9,600万円 210万円 150m² 50％ 100％
奥沢 9,500万円 260万円 120m² 50％ 100％
代沢 4,400万円 280万円　 50m² 60％ 200％
代沢 6,000万円 260万円 75m² 60％ 200％
代沢 7,200万円 280万円 85m² 60％ 200％
代沢 17,000万円 250万円 230m² 50％ 150％
代田 4,100万円 250万円 55m² 60％ 200％
代田 8,000万円 200万円 130m² 50％ 150％
代田 4,900万円 240万円 65m² 60％ 200％

それぞれ一長一短あるのでしょうが、白金、南青山、代沢、代田は同レベルに見えます。
私はどちらもノーサンキューですが。
＞買えない人の妬み
このような挑発に絶対に乗ってはいけません。買ってもらわないと困る人もいるんです。

[503: 匿名さん]

自由が丘は八雲や柿の木坂と同じで
駅から１０分以上離れた第１種低層に戸建を建てる場所だからね。
自動車通勤で２億ぐらい出せる人が住む場所。

[505: 匿名さん]

昔合戦のあった場所で多くの生首がさらされた場所です！みたいな話ずっと言ってろ。

[508: 匿名さん]

俺五反田好きだけど何か？

[511: 匿名さん]

都心は昔の処刑場が多いけど、自由が丘付近もあったような。

[512: 匿名さん]

だからちょっと前でもだいぶ昔でも関係ない。今どうなっているかが大事。皇居しか住めないみたいにね。皇居ですらそんなこと言ってたら分からんが。

[519: 匿名さん]

中目黒＆自由が丘

[520: 匿名さん]

ばかばかしい。
東京中にあるだろうに。

[521: 匿名さん]

五反田もあからさまな路面店は不況のせいなのか当局の指導のせい
なのか減少傾向にありますね。
代わりに五反田の風俗は店舗を持たないデリバリ系が主体になって
きているようです。無印良品もできるしまあ便利になりました。

[524: 匿名さん]

東横ばかりネガされるのは不公平だよね。
893が多く住む町を調べたよ。

三大暴力団の本部所在地

山口組 兵庫県神戸市灘区
稲川会 東京都港区六本木
住吉会 東京都港区赤坂

[526: 匿名さん]

東横で注文住宅は高いぞ〜
買えない奴は、893だらけの環境劣悪な港区のマンションを買うしかない。

[527: 匿名さん]

>>524

極東会　豊島区池袋

[528: 住まいに詳しい人]

＞８９３

８９３０万円の都心マンション

[529: 匿名]

関東のブランド沿線は東急線、関西のブランド沿線は阪急線とのことです

[530: 匿名さん]

ブランド沿線www

なんだよそれ。ダサッ。

[531: 住まいに詳しい人]

裏風俗嬢とキャバ嬢が多い東横線。
何処がブランドなんだか？
阪急に申し訳ない。
雲泥の差

[532: 物件比較中さん]

本当。
東急線沿線て、東急しかない駅ばっかりで不便。止まったらおしまい。
絶対JRとメトロがあるとこが良い。

[533: 匿名さん]

>>529
今日もブランド路線の満員電車通勤、ご苦労さま～(^-^)

[534: 住まいに詳しい人]

吉祥寺の風俗店の多さには閉口。

[535: 物件比較中さん]

私も吉祥寺が住みたい街に選ばれるか疑問。
駅前は夕方になるとキャッチやそういうお店のお姉さんがうろうろ。
風俗店も多い。

井の頭公園が近くにあって、いろいろお店があるのは分かるけど、そんなとこ他にもあるし。
というか、２３区外には住みたくない。
指定ゴミ袋しか捨てれないのも嫌。

[536: 匿名さん]

たかがスーパー一軒できただけで大喜びするようなド田舎の埋立地だけは住めないな。

[537: 匿名さん]

タイの洪水を見れば土地の低い場所に住むなんてありえないことがわかる。
川沿いは洪水、海沿いは高潮でどちらも浸水のリスクがあるので。
これからはちょっとくらい水が出ても浸水しない高台に住むのが、ある程度所得のある人には必須になるだろう。

[538: 匿名さん]

区って一括りにしか考えられない時点で、思考がやられてるね。区にも色々あるのだが。まあ、いうだけ無駄だろうけど。

[539: 匿名さん]

大崎がかっこいいから好き

[540: 匿名さん]

吉祥寺はね、ちょっと知っている人には良さが解ると思うけどね。
中目黒は、ガード下で暗い駅、寂れた商店街
なぜ人気がある？知ってる人にはわかる。
N01になるとケチをつける人って多いよね。