住んでみたい街ランキング（パート16）

[匿名さん]

パート１６立てました。
ランキングの結果（アンケート調査の結果）や、みなさんの住んでみたい街、お勧めの街などを、楽しく話しましょう。

「住んでみたい街（住みたい街）ランキング」主要各社アンケート調査結果：
2011/1/24 『東京ウォ―カー』（角川マーケティング） http://www.atpress.ne.jp/view/18704 http://sp.walkerplus.com/newlife/ranking_machi/tokyo.html
2011/5/13 マクロミル http://www.macromill.com/r_data/20110513town11/20110513town11.pdf
2010/1/14 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/20100114.pdf
2010/2/7 『東京ウォーカー』（角川マーケティング） http://news.walkerplus.com/2010/0207/2/
2010/3/31 マクロミル http://www.macromill.com/r_data/20100331town/20100331town.pdf
2010/8/25 『SUUMO（スーモ）』（リクルート） http://www.news2u.net/releases/73925
2010/9/6 MAJOR7（メジャーセブン） http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol013/
2010/10/15 長谷工アーベスト http://www.haseko.co.jp/hc/news/2010/1015.html

（参考）「住み心地のよい街（住みやすい街）」各社アンケート調査結果：
「住んでみてよかった街（住んでよかった街）ランキング」
2011/1/24 『東京ウォ―カー』（角川マーケティング） http://www.atpress.ne.jp/view/18704
2010/2/7 『東京ウォーカー』（角川マーケティング） http://news.walkerplus.com/2010/0207/2/
2010/8/25 『SUUMO（スーモ）』（リクルート） http://www.news2u.net/releases/73925
「生活満足度ランキング」
2009/11/26 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/20091126b.pdf
2009/12/9 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/20091209.pdf
「首都圏沿線居住者調査」
2008/10 京王エージェンシー http://www.keio-ag.co.jp/news/08/1105/part3.pdf

[388: 匿名さん]

世田谷なんてメトロすら無いから論外

[389: 匿名さん]

足立区だって
ＪＲとメトロが走ってるからね

[390: 匿名さん]

世田谷区と江東区どっちに住みたい？
って聞かれて、江東区なんて答えるウマシカはいない。

十中八九、世田谷区って答えるでしょ。

[391: 匿名さん]

世田谷区がいいけど、せっかくの世田谷区で大規模団地なんかはイヤだな。

[392: 匿名さん]

ってことは、格下の江東区の大規模マンションは、最悪ってことですね。

[393: 匿名さん]

やっぱりすんでみたい街は豊洲。

青い空、白い雲、本当の意味での大自然、緑・海・・・。
すべてが手作りの住居。
すばらしい！すべて江戸時代から語り継がれた地域・・・。

[394: 匿名さん]

壊れたポジか、つっこみどころを仕込んだ婉曲ネガか、どっちともつかんな

[395: 匿名さん]

田園調布エリアや湾岸エリアの人気が落ちて、武蔵野エリアや渋谷エリアの人気が上がったね。

[396: 匿名さん]

住んでみたい所。。千代田区番町、港区元麻布、あと六本木ヒルズレジデンス。

[397: 匿名さん]

絶対住みたくない所　：　江東区豊洲

[398: 匿名さん]

いくら安いといっても、やはり住みたくはないですね。
安いけどね・・・

[399: 匿名さん]

豊洲のタワマン憧れるなあ

[400: 匿名さん]

値段だけみたら魅力的だよね。

[401: 匿名さん]

鈴木 福君の◯◯は品川区です！！

[402: 匿名さん]

子なしは渋谷エリア、子持ちは武蔵野エリア最高。

[403: 匿名さん]

豊洲ってどこの板にもしゃしゃり出て来るんだね？
いったい一日何時間費やしてるんだ？ｗ

[404: 匿名さん]

ガングロは渋谷エリア、森ガールは武蔵野エリア。

[405: 匿名さん]

鈴木 福くんの◯◯◯は品川区ですよ！！

[406: 匿名さん]

湾岸には全く興味なし。命は大事。いくら安くてもいらない。

渋谷、武蔵野は確かにいいね。住めたらいいなと思うし、特に震災後は勢いがある気がする。価格も強含んでるようだし、内陸人気の筆頭を走る予感。

[407: 住まいに詳しい人]

聖路加病院理事長の日野原先生（１００歳）は世田谷区民です。





@hosakanobuto保坂展人


これから10月に100歳の誕生日を迎えられる日野原重明先生にお祝いをお渡しに行きます。日野原先生は1941年以来の世田谷区民です。
http://twitter.com/#!/hosakanobuto

[409: 吉祥寺住人]

今年も１位でした。

http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol015/

本年のトピック

http://www.zakzak.co.jp/society/domestic/news/20111011/dms111011123800...

[410: 匿名さん]

東日本不動産流通機構23年10月11日発表
9月末中古マンション成約価格
http://www.reins.or.jp/pdf/trend/mw/mw_201109.pdf
都心３区　㎡単価73.88万円　前年比▲10.3%
城西地区　㎡単価64.47万円　前年比▲3.0%
城南地区　㎡単価57.78万円　前年比▲7.5%
城北地区　㎡単価47.00万円　前年比▲6.7%
城東地区　㎡単価43.34万円　前年比▲3.9%
多摩地区　㎡単価35.74万円　前年比+4.3%

都心３区は相変わらず暴落中。
城西の㎡単価は都心３区に迫り、多摩地区は上昇。
震災後の武蔵野台地志向が固まりつつある。

[411: 匿名さん]

レインズに載せる義務がない、一般媒介契約
の方がどうなってるかだね。

今時専任媒介契約でやるのは、余程強気か買替え特約か。。

[412: 匿名さん]

>408
やっぱり人気なんですよね。
中古も全然下がらない・・・どころか、かなり上がってますね。

[413: 匿名さん]

地歴すらない埋め立て地は論外。
ゴミでできてる土地になんか住めるわけない。

[414: 匿名]

下がらないって、どこも下がってるじゃん。
人気の城西も下げ止まるのはまだ先でしょう。

多摩は論外。

[415: 匿名さん]

＞364
自由が丘周辺は世田谷の豪邸街で、とても手が届かないぞ。
勘違い港区マンション君。
人気でも高級住宅街でも高額でも自由が丘、世田谷に勝てないね（笑）。

[416: 匿名]

世田谷で福島の警戒区域並みのホットスポット発見だそうで。

[417: 匿名さん]

自由が丘が世田谷区？目黒区じゃなくて？

[418: 匿名はん]

自由が丘のすぐ近くから世田谷だよ。

あんま区単位の大雑把な感じで考えない方がいいよ。

考えるんなら生活圏となるエリアだよ。

成城～二子～自由が丘～田都沿線当たりは、同じようなエリアで中で人の移動も多い。

同じ世田谷でも、京王線方面とは縁がなく、そっちは調布とか吉祥寺に行くとかね。

[419: 匿名]

自由が丘よりも吉祥寺に近い方が魅力的だな

[420: 住まいに詳しい人]

>>415
地図で見てみなよ。
自由が丘駅は半分は世田谷区。
田舎者は引っ込んでた方がいいよ。

[421: 住まいに詳しい人]

415さん、失礼、レス間違い。
正しくは。
>>417
地図で見てみなよ。
自由が丘駅は半分は世田谷区。
田舎者は引っ込んでた方がいいよ。

[422: 匿名]

みなさ〜ん、実際に地図で見ましょう！
420の言うことが正しいか。

ホームのサキッチョが世田谷区に入ってるだけだから。
「これを駅の半分と言うのか！」とアキレます。

[424: 匿名さん]

豊洲物件スレから引用

No.16 by 匿名さん　2011-10-13 11:51:21
＞⇒でも、青山、代々木上原、三軒茶屋よりは上なんですねw

例えば、青山を例に、からくりを説明します。
あと、大学人気ランキングでも、東大は1位ではないでしょ。
いいところでも、あまりに手が届かないところには、
そこまで人気があつまらないという点も要考慮。
豊洲のような、安さが売りの大衆地域の人気が下落、
というのは、由々しき事態だと思うよ。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

吉祥寺1587p
自由が丘1274p
恵比寿991p
二子玉川724p
横浜723p
広尾642p
目黒599p
中目黒559p
鎌倉499p
代官山428p
神楽坂425p
表参道387p
:
中略
:
豊洲309p
青山300p

豊洲駅を中心に半径1.5キロ　http://goo.gl/6bgxx
青山を中心に半径1.5キロ　　http://goo.gl/akoZs
（青山駅はないので、青南小を中心にしてみました。）

上の地図をみればわかるとおり、青山と豊洲では比べている
面積・周囲のポテンシャルが違い過ぎる。

青山半径1.5キロ圏には、六本木、広尾、渋谷、表参道、
原宿、外苑前等々が含まれるのです。

これらに割り振られてしまったポイントを合算すれば、
豊洲なんて目じゃないよ。

No.26 by 匿名さん　2011-10-13 14:26:12
>>16
１位のみの投票数を計算したランキングなら、ポイント数の合算というのは考えてもよいだろう。
しかし、このランキングは、１位・３ポイント、２位・２ポイント、３位・１ポイントで計算されているから、ポイント数を合算したらだめだろうね。
青山周辺に住みたい人は、１位・青山、２位・表参道、３位・広尾のようにすることが多いだろうから、周辺地域で１人あたり合計６ポイント獲得できる。
他方、豊洲を１位に挙げる人は、２位と３位は別エリアであることが多いだろう。
つまり、このランキングは、港区や渋谷区周辺に有利な結果となるランキング。

No.32 by 匿名さん　2011-10-13 17:16:40
＞つまり、このランキングは、港区や渋谷区周辺に有利な結果となるランキング。

いろいろ屁理屈考えるな～と関心します。

＞青山周辺に住みたい人は、１位・青山、２位・表参道、
＞３位・広尾のようにすることが多いだろうから、

そういうものですかね？
都心はコンパクトな地域に色々な色をもった街が詰まって
いるので、案外、重複しない気がしますが。
青山と表参道は近いところがあるけど、六本木、渋谷、広尾
等とは随分違うし、六本木、渋谷、広尾同士も随分違うぞ。

まぁ、ご指摘を踏まえてより公平にアンケートをとると
すれば、例えば、以下の円内に住みたい人という聞き方で
アンケートをとればよいのかね？

①豊洲駅を中心に半径1.5キロ　http://goo.gl/6bgxx
②青山を中心に半径1.5キロ　　http://goo.gl/akoZs

その場合、①＞②ですか？
個人的には、①＜＜＜②だと思うのですが。

No.35 by 匿名さん　2011-10-13 17:51:25
＞32
あなたが思っているほど、青山周辺は人気がないんだよ。
あまりに手が届かないから人気が集まらないというのは勘違い。
住みたい街を聞いているのだから、手に届くかどうかは関係なし。
人間は住まいに利便性と住環境のバランスを求めるんだよ。
青山周辺は利便性に偏り過ぎていると思われているだけ。
地価は商業地価に影響を受けるから、利便性の高い所は、住まいとして利便性に偏り過ぎていると思われる所でも、高くなる。
六本木駅前マンションなんかその典型。

No.37 by 匿名さん　2011-10-13 18:05:44
＞住みたい街を聞いているのだから、手に届くかどうかは関係なし。

そうは言っても、手が（もしかすると）届きそうなくらいの街を
選ぶのが人情では？入りたい大学ランキング一位は東大ではない
と思うぞ。

No.39 by 匿名さん　2011-10-13 18:56:23
＞37
受験生に聞けば、今まさに自分が目指している大学を答えやすいのでは？
いずれにしても青山に本当に住みたいと思ったのなら、青山と答えるはずで、そう回答してはいけない障害もない。
青山より手が届きそうだから自由が丘と答える奴はいない。
青山より自由が丘の方が利便性と住環境のバランスが良く住みたいと思われているだけ。

[425: 匿名さん]

変化幅が重要。吉祥寺と恵比寿エリアは年々ポイントが上昇。自由が丘や田園調布は年々衰退。

[426: 匿名さん]

＞受験生に聞けば、今まさに自分が目指している大学を答えやすいのでは？

そうだよね（多分、目指しているより少し上くらいの大学かも）。
だから、東大は、人気ランキングで1位になれない。
入るの難しいし、入れる人数も限られているし。

[427: 匿名さん]

東大が1位じゃないってどんな調査だよ。東大はプレジデントの2000人アンケートで常に1位。

[428: 匿名さん]

それって、大学「人気」ランキング？

大学のランクではないよ。

[429: 匿名さん]

http://shingakunet.com/rnet/column/brand_column/

■大学の『志願度ランキング』 1位
～高校3年生（高校所在地別）に聞いた：あなたが志願したい大学～
関東エリア：明治大学（昨年1位）／東海エリア：名古屋大学（昨年1位）／関西エリア：関西大学（昨年1位）

関東エリアでは3年連続「明治大学」、東海エリアでは3年連続「名古屋大学」、関西エリアでは4年連続「関西大学」がそれぞれ志願度トップ。上位20位に入った国公立の校数は各エリアとも昨年と同じ（関東7校、東海9校、関西8校）だが、関西エリアでは8校中6校が順位を上げた。また、東海エリアでは、エリア外大学の20位以内ランクインが昨年の3校から2校へ減少。国公立比率、地元比率が高まる傾向が見受けられる。一方文理別では、各エリアとも文系より理系の国公立志向が高い。

[430: 匿名さん]

http://shingakunet.com/rnet/column/brand_column/02.html
【高校所在地が関東エリアの高校生の『志願したい大学』ランキング】

1(1) 明治大学 私 13.3
2(2) 早稲田大学 私 12.1
3(3) 日本大学 私 9.3
4(5) 青山学院大学 私 8.4
5(6) 法政大学 私 7.8
5(4) 立教大学 私 7.8
7(7) 慶應義塾大学 私 7.1
8(9) 中央大学 私 6.3
9(8) 東洋大学 私 6.1
10(10) 千葉大学 国 5.1
11(11) 東京理科大学 私 4.4
12(12) 上智大学 私 3.6
13(15) 埼玉大学 国 3.2
14(13) 首都大学東京 公 3.1
14(15) 筑波大学 国 3.1
16(18) 東京大学 国 2.9

[431: 匿名さん]

だから、豊洲が東大ってことだろ。
高嶺の花だからね。そこまで人気がなくても仕方ないよ。

[432: 匿名さん]

何度も繰り返さなくても、
豊洲が東洋大学ってことは、みんな十分承知してますよ。

ただ東洋大学って、偏差値的にはそれほど高嶺の花でもないのでは？

[433: 匿名さん]

広尾がなかなかいい値段で出てますね。
＠３００以上で他にいいところってどこでしょうか？
３００以上の住戸があっても平均３００以上じゃないと住んでから違和感出る心配がありますので、＠３００以上で探しています。

[434: 匿名さん]

＞だから、豊洲が東大ってことだろ。
うん、東京情報大学ね。千葉の奥地にあるＦランク大だよ。

[435: 匿名さん]

吉祥寺や自由が丘が上位で青山（正確には「青山」という駅はなく、駅でいうなら「表参道」ですかね）が上位にならないのは当然のことです。
「住みたい街ランキング」であって「高級住宅地ランキング」ではないからです。
多くの人は、青山という富裕層ばかりの街は自分には馴染まない、自分にとっては住み心地が悪そうだと思うのです。高級ブティックが多くても、そんな店には縁がないし、庶民的なスーパーがないのも致命的です。
その点、吉祥寺や自由が丘は敷居が高い街ではありません。多くの人にとっては青山よりずっと親近感が持てる街なのです。

[436: 匿名さん]

>431
何で豊洲民てここまでバ●なんだろう…
どのスレにも登場するが、いくら自己防衛のためとは言え豊洲民の書き込みはレベルが低すぎる…
豊洲は価格帯が安いので当初検討していたが震災後の書き込みにおける民度の低さからやめました。
300万を切る坪単価物件が殆どなのにどうどうと「高嶺の花」なんて書いて恥ずかしくないのだろうか…

[437: 匿名さん]

23区内で「住まなくて良かった街ランキング」があれば、どこが1位になるか容易に想像できるよねwww