住んでみたい街ランキング（パート16）

[匿名さん]

パート１６立てました。
ランキングの結果（アンケート調査の結果）や、みなさんの住んでみたい街、お勧めの街などを、楽しく話しましょう。

「住んでみたい街（住みたい街）ランキング」主要各社アンケート調査結果：
2011/1/24 『東京ウォ―カー』（角川マーケティング） http://www.atpress.ne.jp/view/18704 http://sp.walkerplus.com/newlife/ranking_machi/tokyo.html
2011/5/13 マクロミル http://www.macromill.com/r_data/20110513town11/20110513town11.pdf
2010/1/14 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/20100114.pdf
2010/2/7 『東京ウォーカー』（角川マーケティング） http://news.walkerplus.com/2010/0207/2/
2010/3/31 マクロミル http://www.macromill.com/r_data/20100331town/20100331town.pdf
2010/8/25 『SUUMO（スーモ）』（リクルート） http://www.news2u.net/releases/73925
2010/9/6 MAJOR7（メジャーセブン） http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol013/
2010/10/15 長谷工アーベスト http://www.haseko.co.jp/hc/news/2010/1015.html

（参考）「住み心地のよい街（住みやすい街）」各社アンケート調査結果：
「住んでみてよかった街（住んでよかった街）ランキング」
2011/1/24 『東京ウォ―カー』（角川マーケティング） http://www.atpress.ne.jp/view/18704
2010/2/7 『東京ウォーカー』（角川マーケティング） http://news.walkerplus.com/2010/0207/2/
2010/8/25 『SUUMO（スーモ）』（リクルート） http://www.news2u.net/releases/73925
「生活満足度ランキング」
2009/11/26 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/20091126b.pdf
2009/12/9 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/20091209.pdf
「首都圏沿線居住者調査」
2008/10 京王エージェンシー http://www.keio-ag.co.jp/news/08/1105/part3.pdf

[201: 匿名]

吉祥寺？
千鳥が淵あたりのマンションからみたら、相手にならないな。

[202: 匿名さん]

いったことも住んだこともないんじゃぁ
同じ予算なら自分は吉祥寺を選ぶな。

[203: 匿名さん]

自由が丘がいいです。

[204: 匿名さん]

吉祥寺とか都内の人間からしたら嘲笑の対象だよ。
わざわざ馬鹿にされるために出張ってきてホント田舎者は身の程知らずだね。

[205: 匿名さん]

マンコミュ三大ネタエリア

豊洲、吉祥寺、青葉区

[206: 匿名さん]

そりゃ誰だって千代田区、港区、渋谷区、目黒区、世田谷区及び品川区、大田区の高台エリアが良いですよ。

[207: 匿名さん]

目白エリアも良い。特に新宿区側の近衛町。パークマンションにドムスにパークハウスにグランドメゾンetc各社の最高峰ブランドマンションが一通り揃ってる。

[208: 匿名さん]

吉祥寺、青葉台の低層緑地帯志向と豊洲埋立タワマン志向では接点が無さそう。互いの人生も交わらないのでは?

[209: 匿名さん]

外濠、神楽坂に隣接する砂土原町に若宮町といった市ヶ谷エリアも良い。この辺は城南と同等のステータスがありますね。

[210: 匿名さん]

市ヶ谷高台エリアは坪500万〜クラスだから庶民にはちょっと手が届きませんねえ

[211: 匿名さん]

２０５、２０６
１１０、１５９でも書いたけど、最近しつこいね。

１９９
このスレで、ポジはあまり書かない方がいいと思う。
アンチさんがいて、ネガを返してくるから。

[212: 匿名さん]

関東ローム層の特徴って知ってます？もともとは水分を沢山含む粘土質。でも繋がりは強固であるため、いじらなければ大変固い地盤。でも、一旦いじると砂地と同じくらい脆弱になる特徴があります。それが武蔵野台地をカバーしている地盤の正体です。
マンション建設ほどの掘り返しや、切り土して盛り土したところは、埋立地どころの弱さじゃない。

武蔵野台地上の小学校に通った人は、昔実験しませんでした？赤い粘土質を近所の原っぱから採ってきて、水をかけてこねこねして揺するとプリンみたいになりましたよね。

今やろうと思っても、ローム層がむき出しになってるところが少ないからね〜。アスファルトに覆われちゃって。

[213: 匿名さん]

市ヶ谷でも209さんがおっしゃる砂土原町や若宮町は新宿区側なので、
坪400～500万位だと思いますよ
これが千代田区側になると、一気に500万を超えますが・・・

[214: 匿名さん]

吉祥寺って市民活動家が多そう。
リベラルで自分勝手な人も多そう。
偏差値高いけどIQが低い人も多そう。
というイメージだな。当たってる？

[215: 匿名]

23区じゃないから
どーでもいい

[216: 匿名さん]

>>215
激しく同意します

[217: 住まいに詳しい人]

>>214
激しく同意します

[218: 匿名さん]

夜中まで掲示板警備のアンチ吉祥寺さんはそんなに世田谷が不満なのですか？

[219: 匿名さん]

ここ「東京 23区の新築マンション掲示板」だからね。

「東京都下（市部）の新築マンション掲示板」は
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/tokyo/だよ。
本当にかまってちゃんだよね吉祥寺厨さんって。

[220: 匿名さん]

アンチ吉祥寺って怖いな

[222: 匿名さん]

自由ヶ丘が衰退してるのは吉祥寺のせいじゃないよ。

[223: 匿名はん]

23区だったら月島エリアがいいね。
あの下町雰囲気＆落ち着いた感じがいい。

[224: 匿名さん]

やっぱり、月島駅直結の三井野村タワーだね。

[226: 匿名はん]

>225
223だけど、ごめん中央区明石町出身

[227: 匿名]

千代田区住人は千代田区出身じゃないから。
千代田区に住めてよかったねぇ

[228: 匿名さん]

>>222
駅前はなかなか再開発されないし、
ワンルームは築２０年以上の古いのばかりだし
落ち着いた低層住宅地は２億ぐらいないと住めないしね。

[229: 匿名さん]

再開発されたら廃れる

[230: 匿名さん]

やっぱり、千種区だね！

[231: 匿名さん]

都下は論外として、そもそも自由が丘が持て囃されたのが間違い。間違いというか作られた人気だからね。住宅地としての奥沢は確かに素晴らしいけど。

[232: 匿名]

奥沢好きの、住まいに詳しい人？

[233: 匿名さん]

この夏、停電が起きるとして勝ち誇っていた都心くんはどこへ？

[234: 匿名さん]

エアコンが動かないタワマンって…ｿﾞｯ

[235: 匿名さん]

タワマンというよりマンション自体、停電に弱いだろ。

[236: 物件比較中さん]

大地震きても豊洲のように区画整理されてて最新の建築技術で建てられた建築物しかない街のほうが、よっぽど安全だよ(^^)

1番危険なのは、区画整理されてない木造住宅の密集エリアの倒壊と火災だよ。
なんせ消防車も入れないんだからね。

[237: 匿名さん]

まぁ、民度が低い連中が集まっているような地区以外ならどこでもいいや。
大久保とかマジでやだ。

[238: 匿名]

大久保＝豊洲・枝川エリアってこと？

[239: 匿名さん]

>>236 ←液状化情報スレの質問に答えられず逃げ回って・・・そんなだから笑われんだよ。

[243: 匿名さん]

被災者に塩塗ってあんた人間か？

[244: 匿名さん]

豊洲はやっぱり被災地なんですね。

[247: 匿名さん]

マンション買う予算の３割で被災地にコンビニ出店。
凄まじい売上らしいからいいかもよ。

[248: 匿名さん]

住みたい街？やっぱり豊洲かなぁ。

おしゃれなウォータフロントで快適なアーバンリゾートライフ。
素敵な奥様達がマクラーレンの乳母車でさっそうと闊歩する。

いいなぁ、江戸文化の懐かしさもあるし。

[249: 匿名さん]

このスレは変わった人が多いね

[250: 匿名さん]

そうそう。
同じコピペを何度も書き込む人がいるし。

[251: 匿名]

豊洲って、駅前何も無いじゃん！
ららぽーとがあるぐらい。。
つまらん街〜

[252: 匿名]

奥沢好きな人もいるみたいだが、
奥沢駅前も何にも無いよ。。

[253: 匿名]

〉248
ウォーターフロントって液状化エリアでしょ。
アーバンリゾートライフって、田舎っぽいららぽーとでかな。

[254: 匿名さん]

>248
関東大震災後の埋め立て地で、何が江戸文化の懐かしさだよ（笑い）

[255: 匿名さん]

その豊洲に市場が移転するんだから皮肉なもんだよね。

[257: 匿名さん]

あんまり人気ありませんが、千歳船橋好きです。
奥沢もいいんじゃないかな。
ターミナル駅は商店街やバスターミナルがゴチャゴチャしてて苦手。
武蔵小杉とか吉祥寺とか、おれには無理。

[258: 匿名]

武蔵小杉はターミナル駅ではないね。色んな線があるだけ。
吉祥寺は井の頭線のターミナルだけど。

[259: 匿名さん]

>>256
マクラーレンの乳母車
ドンキホーテでも売ってます

[260: 匿名さん]

ららぽーとが好きなんだったら津田沼でも越谷でもいいわけで、ボッタクリ価格で一度買ったら二度と抜け出せなくなるようなリスク満載の豊洲を買うことはないよ。

[261: 匿名さん]

豊洲とか小杉とか･･･
もっとレベル高いところで語らないの？

[262: 匿名さん]

>>255
市場＝江戸情緒なのは築地だけ

大田市場と同じ雰囲気になるのは必然

[263: 匿名]

豊洲なんか、どうでもいい。高級住宅街のスレだから、千代田区とか港区の話しようよ。

[264: 匿名さん]

ここは高級住宅街スレではないよ。

[265: 匿名さん]

どこのスレに書き込んでるかわからなくなるぐらい、マンコミに入れ込んでるからですね。
しかもおそらくは携帯で。

[266: 匿名さん]

263じゃないけど、
名前が匿名だからって
携帯からとは限らないよ。

[268: 匿名さん]

都心である豊洲の超高層マンションにとても憧れてるんですが、
お住いになられてる方はやっぱり住みやすいマンションなのでしょうか？

夜景がきれいだったり海がみえたりして素敵ですよね。
将来は都心の高層マンションに住むのを夢みてますf^_^;

いろいろ教えて下さい。よろしくお願いします！

[269: 匿名さん]

私は、今後予想されている地震や放射線の影響を考えると、水辺や埋立地は、ちょっと敬遠してます。
元々安いし最近さらに安くなっているのですが、、、、

ここ100年くらいにできた新しい埋立地は危険だと良く言われてますが、
城東では、どのあたりからが比較的新しい埋立地ではないのでしょうか？

それを聞いてみて、住むところを探したいと思います！

よろしくお願いしますねっ！

[270: 匿名さん]

豊洲とか小杉とか吉祥寺とか
そんなエリアの話題なんでどうでもいいよ。

[271: 匿名さん]

269
ダラス教授の記事では、放射線の影響が
水辺ではない西新宿にもあったのを忘れた？

立川断層による地震も水辺ではないですよ。

[272: 匿名さん]

>>270さん

大阪板はコチラですよ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/osaka/

[273: 匿名さん]

フリーが丘に住みたい。

[274: 匿名さん]

ここ100年くらいにできた新しい埋立地は危険だと良く言われてますが、
城東では、どのあたりからが比較的新しい埋立地ではないのでしょうか？

[275: 匿名さん]

フリーが丘最強！歌にした。
http://www.youtube.com/watch?v=a6pUlWEqmSY

[277: 匿名さん]

風俗、ヤンキーとかそれに類似の暴力団、浮浪者は間違いなく港区と渋谷区の方が遥かに酷いし、世田谷区と大田区なんて不便だけど２３区内というだけでデリヘルの範囲内だし、やっぱ吉祥寺が良いな。それか千代田区だな。

[278: 匿名さん]

千代田区の売れ残り凄いもんねW

[279: 匿名さん]

武蔵野市と世田谷区は明暗を分けているね

[280: 匿名]

多磨直下地震のリスクはどっち？

[282: 匿名さん]

中野区最強ということですか？

[283: 匿名さん]

フリーが丘最強。

[284: 匿名]

横浜

[285: 匿名]

横浜も、田都側やみなとみらい側など色々。
世田谷って表現より広いエリアになる。

[286: 住まいに詳しい人]

戸建ての良さは、支払いの2/3が土地に対する支払いなので、
借金して土地を購入していることにある。これは、インフレーションに
対する資産防衛になる。
今後、仮にドルが紙くずになったとしても、土地は紙くずには
ならない。
また、土地は地震では壊れることが稀である。このため、
地震などの天災に対するリスクヘッジにもなる。

さらに、高級住宅街に限って言うと、世間体や信頼感に繋がる。
このため、就職や結婚や仕事に有利に働くことが多い。
この点は、学歴と類似するので説明はいらないだろう。

こういった高級住宅街の戸建てのメリットを考えると、
高級住宅街の戸建ては決して高い買い物ではないことがわかる
だろう。
イニシャルコストの数千万円の差額などすぐに元がとれてしまう
のである。

世田谷区奥沢近辺の1.5km
http://goo.gl/Mhseq

金持ちはこの表を見ても分かるとおり
http://media.yucasee.jp/posts/index/1254/2

ランキング１０位中
世田谷区　３地区
港区　　　３地区
渋谷区　　２地区
千代田区　１地区
田園調布　１地区←まあ、ここはほとんど世田谷区
に分布している

支払いの２/３が土地代の意味を詳しく説明しよう。
仮に、毎月のローンの支払が２１万円だとしよう。
そのうち、１４万円は土地代ということになる。
土地代と言うのは将来売却できることを考えれば貯金と同じであるといえるだろう。
この場合、戸建と言うのは月に７万円で住宅に住んでいるのと同じことを意味する。
家賃７万円で都内に借家を借りようとしたら、ワンルームまたはワンルームに毛が生えた物件しかないだろう。

豊洲にある化学物質
ベンゼン　→　白血病
シアン　　→　呼吸困難
砒素　　　→　発がん性
六価クロム→　肺がん
鉛　　　　→　発がん性
水銀　　　→　水俣病
カドミウム→　イタイイタイ病

[287: 匿名さん]

>286
そのコピペ秋田

[288: 匿名さん]

http://jj.jp.msn.com/edit/mansion/wangan/kiji/index3.html
「アーバンドックららぽーと豊洲」をはじめ、親子で楽しめる施設が多いのもこの街の魅力だ。「最近は新しいオフィスビルのなかに、レストランがオープンしたりと、お友達と子連れランチが楽しめるお店が増えてきたのがうれしいですね」。また、幼稚園児の長女はピアノとスイミング、フラダンスといった習い事も始めた。「定番のおけいこのほかに、何かひとつくらい変わったおけいこごとをさせてみたいと思って、フラダンスにしてみたんです」。ファミリーが多く住む豊洲では、子ども向けのイベントや習い事などのバリエーションも豊富。子どもの興味や関心を引き出すチャンスが街のあちこちにありそうだ。

[289: 匿名さん]

悲鳴混じりの埋立地の買い煽りw

[290: 匿名さん]

まぁ、東京なら自由が丘近辺が一番ということでしょう。
夏は駒沢公園、これからは多摩川河川敷。
他に東京でこんな場所ないと思うんだけど。

[291: 匿名さん]

渋谷と代官山の一角が一番最高だって。

渋谷駅はデカイ再開発が始まるし、代官山は静かだし、住めるものなら住んでみたい。

[292: 匿名さん]

＞田園調布　１地区←まあ、ここはほとんど世田谷区

この一行が品格を落としてるよな。
普通に大田区って書けばいいのに。
ま、品格を落とすのが狙いなのかもしれんが。

[293: 匿名さん]

狙いは違うでしょう、
書き手がその近くの世田谷区に・・

[294: 匿名さん]

＞293
そうなのかねぇ。
普通にあの書き込みをみると、世田谷区ネガの湾岸タワマンポジにしか見えないよ。

[296: 匿名さん]

この３連休もまったく客が来ず、あまりにもヒマなのでこの掲示板で必死の買い煽りをするデベ営業。

[297: 匿名さん]

基地がい世田谷厨と基地がい豊洲厨の闘い。
いい加減にしなさい。
どちらも性格が悪いのはよく分かった。
また、メディアを必死に操作しようという意図は分かったから。
ウザイんでこれ以上やめてね！

[298: 匿名さん]

豊洲にすみたいなあ

[299: 匿名さん]

>298
いくらでもマンション余っていますよ。

世田谷あたりだと、なかなか住みたいマンションはないかもしれませんが。

[300: 匿名さん]

またＮＨＫが湾岸をネガってる・・・。

もうＮＨＫなんか見ねーぞ・・・ヽ(`Д´)ﾉｳﾜｧﾝ