シティタワー神戸三宮（旧称・神戸三宮タワーマンションプロジェクト・三宮東地区再開発基本計画）パート２

[匿名さん]

前スレはこちらです→http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32349/

早くも１０００件を超えました！！
引き続き情報交換をしましょう～

所在地：兵庫県神戸市中央区　旭通４－３４３（地番）　
交通： 神戸新交通・ポートアイランド線「三宮」駅下車徒歩3分
　　　 JR東海道本線「三ノ宮」駅下車徒歩4分
　　　 阪神本線「三宮」駅下車徒歩6分
　　　 阪急神戸線「三宮」駅下車徒歩6分
　　　 神戸地下鉄海岸線「三宮・花時計前」駅下車徒歩6分
　　　 神戸地下鉄西神山手線「三宮」駅下車徒歩6分
総戸数：640　
構造・規模：鉄筋コンクリート造　 地上54　階建地下1階建　


http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/kobe/birukobe.htm

三宮東側地区再開発計画の情報をお待ちしております。

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/ct_kobe/
施工会社：株式会社大林組
管理会社：未定

[885: 契約済みさん]

本当に着々と建ってきて存在感は大きいですよね！やっぱり購入してよかった！元町のタワーブリリア・プラウド・ハーバータワーと比べて最初は悩みましたが結局、坂道＆スーパーが無いし、夜は人通りも少なく夜帰宅が遅いので怖いし、という理由で購入やめました！周りからも三宮駅近くで住めるなんて凄い便利で！いいな！と羨ましがられています。今更ながらですが以前からパチンコ屋さんがあるとか環境が悪いとか言われている人もいますけどＪＲ沿線駅前なんて何処もパチンコ屋さんはありますしね！入居が楽しみです！お洒落なショップヤテナントが入ってくれるとますますマンションも存在感アップしていいですよね。！

[886: 匿名さん]

子育て環境や電車の騒音が気にならない人なら悪くない物件だよね

[887: 購入検討中さん]

南東と南西の角部屋以外は、庶民も頑張れば神戸のランドマークタワマンに手が届くという価格設定がうれしいですね。

[888: 匿名]

くだらん優越感ですね

[889: 契約済み]

だって、庶民なんだもん。
絶対に嬉しい！！！

[890: 匿名]

管理費、固定資産税年間５６万円以上払えますか？

[891: 匿名]

くだらない質問をしなさんな。暇か

[892: 匿名]

立地等物件は魅力的ですが、地歴というか住所が忌み嫌われるって聞きました。
皆さん、そこはどう折り合いましたか？

[893: 契約済みさん]

折り合いをつけたってか、そういうのを気にしない人が購入してるんでしょ。
気にする人は他の物件をあたった方がいい。

[894: 契約済]

昔の話でしょ。皆さん、買う能力もなくてケチ付ける人間なんてほっておきましょう。相手にする価値もありません。

[895: 購入検討中]

北向きの部屋って景色はどうでしょうか？六甲の山並みは綺麗だと思うのですが

[896: 契約済]

神戸は海あり山ありなので、どの方角でもキレイだと思います♪タワーなので北向きでも明るいのではないでしょうか。南は逆に遮るものがないから夏は暑くてカーテンの出番が多いかもわかりませんね。

[897: 購入検討中]

ウチも方角で迷っています。角部屋を買える能力なんてあるはずもなく。。。なので一方角しか窓がありません。専業主婦なので南がいいのですが、北は六甲山が見れて季節を感じられるので悩んでます。値段も少し安いですしね。

[898: 匿名]

上層階であれば、北向きの部屋の明るさは戸建や中低層マンションと違い、照り返しがあるので明るい方だと思います。夏場も強い日差しで家具等が痛む心配もないのでいいんじゃないかなって個人的には思います。寒さも建物自体が高断熱ですし、床暖房も標準仕様なので大丈夫でしょう。ただ、日差しを浴びたい、洗濯物は日なたで干したいっていう人は南か東がいいかと思います。

[899: 匿名]

マンション買えないお金ないのがいいかと思います。

[900: 匿名]

この位置なら眺望はどの向きでもよさそうだし、日当たりを重視するなら南ですよね。

[901: 匿名さん]

北東と北西の角部屋はまだ、残っていますね。
中部屋の方が売れているので、意外でした。

[902: 購入検討中]

30階代の販売は始まってるのでしょうか？

[903: 匿名さん]

今週からです。

[904: 購入検討中]

今週からなんですね。週末にマンションギャラリーに行ってきます。40階以上はほとんど売れたんですかね？

[905: 匿名さん]

こんな不況に売れないよ。40階以上はほとんど売れたんですかね？失業率が１０%上がって来ました。
倒産が多いな、ローン申込してから倒産したらどうなるのかな？ローンで買った外車もどうなるのかな？

[906: 匿名]

意味不明（笑）アホはコメントするなよ

[907: 契約前]

905みたいな人間がこのマンションを買いませんように。買えないかもわかりませんが。。。

[908: 匿名]

買えないからくだらないこと言ってるんじゃない？

[909: 契約前]

実際竣工後ローンキャンセル物件がタワーマンションにはあるってことか。

[910: 匿名]

それってタワーマンションだけの話？それにここはそんな話をする場ではないよね

[911: 匿名]

タワマンに限らずどこでもあること。 たぶん経験者か？

[912: 匿名さん]

最近のシティタワーは軒並み売れ残ってるけど、ここはどうなるかな

[913: 契約済さん]

梅田の失敗をふまえ、二期以降の値上げはしないみたいです。梅田は二期以降で極端な値上げをして残ってるみたいです。他の地域のシティタワーは知りませんが、スミフは他の業者と違い売れ残り物件の値引きも一切しない会社なので更に完売までの期間が長くなるのでしょうね。

[914: 契約済さん]

現地も30階くらいまで棟が上がりました。今でも存在感バツグンですよ。楽しみです。

[915: 購入決定]

友人の知り合いが中央区のタワーを売ってシティタワーを買うって話を聞いて紹介してもらいました。私はタワマン自体が初めてだったので色々話を聞いて購入を決めましたよ。地震対策も万全で安心しました。皆さんの購入のきっかけを教えて下さい。

[916: 匿名]

うちの奥さんはハーバーランドが好きなので、ハーバータワーに興味があったのですが、国道＆高速道路沿いということと、意外に存在感のない立地場所という理由でシティタワーにしました。利便性とランドマークになりえるマンションというのが決め手です。

[917: 物件比較中さん]

目立つって事はそれだけ周囲には鬱陶しがられてるって事でもあるんだけどね

[918: 匿名]

では917さんは目立たないマンションがいいのですね？では他の物件をあたって下さいませ。

[919: 購入検討中]

高いお金を払ってマンション買うなら、やっぱ目立つ方がいいですよね～。それに疎ましく思われないマンションがあるのかさえ疑問だけど。シティタワーは利便性も良いので、（個人的には）いいと思います。たぶん購入するかな～

[920: 匿名さん]

三ノ宮駅前で便利なんで、
女遊び用に買いました。

ラブホ代わりに超便利。

[921: 匿名]

超高いお金を払ってタワーマンション高層階買うなら、やっぱ目立つ方がいいですよね～。それに疎ましく思われないマンションがあるのかさえ疑問だけど。シティタワーは高級感あり利便性良いので、（個人的には）いいと思います。いまどき搾取を繰り返し競争試験で譲らなく他人を踏み台にしてお金を稼いできた高年収な人間のみが４０００万円以上の物件を買うことができます。人間は平等でしょう。

[922: 匿名]

920は嘘やで。マンションの価値を下げたいだけ。皆さん無視しましょう

[923: 申込予定さん]

人間は『法の下』でのみ、平等です。
これ、常識。

[924: 物件比較中さん]

>>921
シティタワーってそんなに高級なイメージ無いけど。。。

[925: 匿名]

何と比べて高級かそうでないか判断してるのでしょうか？

[926: 物件比較中さん]

640戸もあって、旭通という立地で高級？？

[927: 契約済み]

926さん、あんたはシティタワーは選択肢に入っているのかい？

[928: 物件比較中さん]

現在購入できる経済力があるなら勝ち組！
あなたは？

[929: 購入検討中]

やっぱり駅までのアクセスはいいなぁ。毎日のことだし、、、JRと阪神東口まで4分かぁ。阪急と地下鉄も6分だもんな。ポートライナーは3分。やっぱりいいな～

[930: 契約済み]

↑
加えて道は平坦、しかもサンパルから地下にはいればミントにそごうに大丸にルミナリエ会場まで雨に濡れずに行けますよ。

[931: 契約済みさん]

旧居留地からの移転ですが、駅に近くて最適です。いいと言われる場所も、便利悪ければボチボチでした。

[932: 物件比較中さん]

騒音に耐えられるかどうか心配
上層階ほど騒音に悩まされるって言うしなぁ

[933: 匿名]

それなりの防音対策はされてるのでは？

[934: 契約済]

今日、阪神高速からシティタワー確認出来ました。30階くらいまでしか棟が上がってないのにビックリです。完成が楽しみです♪