シティタワー神戸三宮（旧称・神戸三宮タワーマンションプロジェクト・三宮東地区再開発基本計画）パート２

[匿名さん]

前スレはこちらです→http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32349/

早くも１０００件を超えました！！
引き続き情報交換をしましょう～

所在地：兵庫県神戸市中央区　旭通４－３４３（地番）　
交通： 神戸新交通・ポートアイランド線「三宮」駅下車徒歩3分
　　　 JR東海道本線「三ノ宮」駅下車徒歩4分
　　　 阪神本線「三宮」駅下車徒歩6分
　　　 阪急神戸線「三宮」駅下車徒歩6分
　　　 神戸地下鉄海岸線「三宮・花時計前」駅下車徒歩6分
　　　 神戸地下鉄西神山手線「三宮」駅下車徒歩6分
総戸数：640　
構造・規模：鉄筋コンクリート造　 地上54　階建地下1階建　


http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/kobe/birukobe.htm

三宮東側地区再開発計画の情報をお待ちしております。

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/ct_kobe/
施工会社：株式会社大林組
管理会社：未定

[484: 匿名さん]

免振装置が破壊されて、タワマンが傾いたら、周辺は地獄！！
大阪湾の大津波で、和歌山～大阪～兵庫一帯は、全滅。
六甲山脈には亀裂が発生し、山崩れで壊滅。
そんな大きい地震は来ない。
映画の見すぎ。ゲームのしすぎ。
それとも来て欲しいーの？？？

[485: 匿名さん]

確かに！（笑）

来ないとは言い切れないけど、そんなこと考えてたら何もできないでしょ。
落ちるの怖いから飛行機に乗れない、乗らないのと同じ。

まぁどちらを選ぶか、人それぞれだけど。

[486: 匿名さん]

先日テレビで観たんですけど、日本はどこにいても
ふわふわした上に建っているようですね。
何処にいても不安はありますが不安がっていてはマンションは一生買えません。

[487: 匿名さん]

４８４
書く内容、もう少し気をつけたら・・・

[488: 匿名さん]

購入検討者がここに現れないのは、売れている証拠。
迷わずに、要望書提出。

[489: 土地勘無しさん]

５４Ｆに対して使われる技術は、すでに古いのかも・・・
私、死ぬまで、待つは・・

テカ。

[490: 匿名さん]

まだ３０代やから、あと少しは大丈夫やねん（＾～＾
４０代で買えたらいいから！

[491: 近所をよく知る人]

神戸空港が無かったら、ポーアイにもタワマンが建つと思うが。
今後、交通の便が良いタワマンは何処に建つのだろう？？

[492: ご近所さん]

入居可能時期
2013年04月上旬
管理会社
未定

まだまだ先の話700戸もあれば
買いたい時に買えばいいさ〜

[493: 近所をよく知る人]

中層階～上層階は早い者勝ち！
早く購入しないと、欲しい階層が残っていないヨ。

[494: 匿名さん]

この不況時にお金持ち連中は上層階を早く購入せよ！

[495: 購入検討中さん]

最上階以外、全フロア同じ仕様なので、中層階と上層階の価格差は思ったほど無いそうです。（営業談）

[496: 匿名さん]

中層階と上層階の価格差は思ったほど無いんだったら
中層階を買った方がお得？
そうとも言い切れないのかなぁ？

[497: 匿名さん]

53Ｆ北向き中部屋60平米3880万だったかな。
価格差大きかったら、下のほう、激安価格になると思っていたがダメか。

[498: 匿名]

2Lなら最安でも3000万弱らしいよ

[499: 匿名さん]

一階あたり２０万円くらいの価格ＵＰか。

[500: 申込予定さん]

先月、個人国債が償還されたが、普通口座に入れたまま。
9月下旬の契約会での手付金に使うか。

[501: 匿名]

駅近のタワマン魅力的だけど、周辺環境が荒み過ぎてるやろ。
再開発に期待ですね…。

[502: 申込予定さん]

再開発？って、いつごろ。どこで。
南海大地震が来ちゃう！！

[503: 匿名さん]

すでに再開発済み。。。

[504: 物件比較中さん]

劣悪な周辺環境には目を瞑って、最高の利便性を取るべきか・・・。
悩んでます・・・。

[505: 匿名さん]

この近辺は、小さい住宅や店舗が入組んで建っているので、これ以上の大規模再開発は不可能でしょう。
せめて、南向かいのパチンコぐらいは消滅してほしいけどねえ。

[506: 匿名]

南向かいは無理だね。消滅させようとしたら逆に消滅させられるくらいあの辺では権力者だからね。

[507: 匿名さん]

パチンコ屋さんはいつでも売るよ～ん。

[508: 匿名さん]

ここのパチ屋は大手なの？それともオーナーが権力者？
そごうのパチ屋がCITY BANKに変わったことだし、ここにも変化を期待したいね。

[509: 匿名さん]

二○館は大手ではないですが潰れるようなパチ屋ではないです。
土地も所有してますから。
近隣に高層マンションができれば客も増えるのでますます潰れないよね。
そごうの一階にあったパチ屋は賃貸で家賃がかなりの高額だったようです。
南側がパチ屋、西側が葬儀場、北側がJRの線路沿いのマンションが完売する日はいつなんでしょうか？

[510: 匿名]

再開発ないのか…。
観光都市神戸のメイン駅の周辺があれでは…。
いずれにせよ子育て環境ではないね。DINKSぐらいならまだいけるかな。

[511: 匿名さん]

パチ屋は何年も前から売りに出てる。
そんなことも知らんの？

[512: 匿名さん]

売りに出てるのはパチ屋としてでしょ？
そんなこともしらないの？
どこにでも売るのならとっくに売れてるよ！
あんたもしかしてパチ屋関係の人間(笑)

[513: 匿名]

>>512おもしろいね。売りに出てたのは十数年前の話。今は西日本スロット店上位に名前を連ねる店だよ。売るなんて１００%ない。三宮の土地はほとんどあそこのオーナーの親の土地だったんだからね。調べてみたら

[514: 匿名さん]

こんな、駅前や大通りからはずれたパチンコ屋は地元住民御用達なんだろうなあ。
ＳＳＧもラウンドワンがあるんだから、そろそろボウリングに見切りつけたらいいのに。そんなに儲かる業種でもないと思うが、老舗の意地なのか。そういえば昔はレーシングカーのコースでお世話になりました。

[515: 匿名さん]

やっぱりここの土地柄ってなんと言うか、凄味がありますね。
一般人ファミリーには敷居が高すぎ（笑）
じいちゃんばあちゃんズの反対もハンパない（笑）

[516: 匿名さん]

>>513

地元の人はみんな知ってるよ。
知らんのはあんただけ。
馬鹿だね。

[518: 匿名さん]

↑根拠のない誹謗中傷は止めましょう。
そんなことも知らん人は買えないだろうが、私は余裕で買えます。
あんたと一緒にしないでね。

[520: 匿名さん]

子供がいるファミリー世帯が、絶対買ってはいけない見本のような物件。
私学に行く中学生の子供が、ボーダーライン。公立の小中学校は論外。

[521: 申込予定さん]

9月下旬に契約会。
契約手付金（販売価格の10％）が必要。
700万か！

[523: 匿名さん]

駅からの道のりやマンション近辺は確かに環境悪すぎですね。
マンションが出来て雰囲気が変わればいいのですが。
子供が生活する環境では正直ないですね。
あれだけの数の住居が売れるのでしょうか？

[524: 匿名さん]

　高校生でも、北向いのＪＲ高架下にあるライブハウスに、入り浸る可能性のある子供の家庭はやめておいた方が無難です。この近辺には、他にも２箇所ライブハウスがあります。
　出演グループによっては、とんでもない格好をした若者が出没します。

[525: 匿名]

>>518絶対買えないだろ(笑)土地柄も知らないし金もないのか可哀想に。雲井通で弐番館の経営者がどれだけの権力者か知らないとは・・・

[526: 匿名さん]

パチ屋で権力者って裏社会でのことか。

[527: 匿名さん]

>>525
北朝のおっちゃんがそんなに怖いのか？
かわいそうにな。

[528: 匿名さん]

闇市からの歴史はまだ続いているんだなあ。

[529: 匿名さん]

>>525
文さんの事か
INAC神戸の社長さんでもあるからな

[530: 周辺住民さん]

昨夜のTVで、免振構造マンションの耐震強度をほめていたナー。
南海大地震や東南海大地震の発生確率が非常に高くなっているので、
一刻も早く、アパートから耐震構造マンションへ引っ越しましょう。

[531: 匿名さん]

それじゃあ、パチンコとボーリングは一体経営ってことか。

[532: 匿名]

>>527差別だから訴えられないように気を付けて。
そういえば市議会議員が訴えられてたなぁ。一応ログ保存

[533: 匿名]

駅からの環境が、って話しだけど、個人的には全く気にならない。むしろ夜明るくていいくらい。

それより三宮からこれだけ近いというほうが何倍も魅力ありです。
だいたい子供なんて、どんな田舎でも悪いのはいるし。そこはこのマンションの論点でないような。