シティタワー神戸三宮（旧称・神戸三宮タワーマンションプロジェクト・三宮東地区再開発基本計画）パート２

[匿名さん]

前スレはこちらです→http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32349/

早くも１０００件を超えました！！
引き続き情報交換をしましょう～

所在地：兵庫県神戸市中央区　旭通４－３４３（地番）　
交通： 神戸新交通・ポートアイランド線「三宮」駅下車徒歩3分
　　　 JR東海道本線「三ノ宮」駅下車徒歩4分
　　　 阪神本線「三宮」駅下車徒歩6分
　　　 阪急神戸線「三宮」駅下車徒歩6分
　　　 神戸地下鉄海岸線「三宮・花時計前」駅下車徒歩6分
　　　 神戸地下鉄西神山手線「三宮」駅下車徒歩6分
総戸数：640　
構造・規模：鉄筋コンクリート造　 地上54　階建地下1階建　


http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/kobe/birukobe.htm

三宮東側地区再開発計画の情報をお待ちしております。

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/ct_kobe/
施工会社：株式会社大林組
管理会社：未定

[94: 匿名さん]

>>80

震災未経験者ですか？単に愚か？

[95: 匿名さん]

震災経験したよ。残っていたのは頑丈な鉄筋造りが多かったでしょ。
ウチは山の手だったが、かなりダメージ受けたので木造からRCに建て直したよ。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[98: 匿名さん]

それにしてもさぞ安普請な木造だったんですね。
安もののツーバイやプレハブ住宅でも被害軽微だったのに。

[100: 匿名さん]

根拠ありますよ、かなりなダメージと仰ったじゃない。構造計算ぐらいケチらなければ良かったですね木造でも。RCなら込みですから良かったですね。良い学習されましたね。ご自身で授業料も惜しくないのなら結構なことです。

[102: 匿名さん]

築年数や詳細には興味すらありませんが
構造計算をされていなかったことは理解できました。
まあ、愚かと言われてしまうケースもあり得るのは致し方ないことでしょう。

[103: 匿名さん]

タワマンといっても、プラウドは２８F。高層部を２０F以上と考えたら、わずか３０部屋しかない。
ここは、２０F以上は４００部屋はある。
それにプラウドは３．１１以前に高層部は売れてしまっていた。単純に比較はできんな。

[104: 匿名さん]

４００部屋あると逆に価値が下がるのでは・・
他の人が書かれていたが、１階当り１０部屋は落ち着かないし
高級とは言い難いと思います。

[106: 匿名さん]

１階当り１０部屋は落ち着かないし
高級とは言い難いと思います。

横長のマンションでは、１階当り数十部屋ですよ。
『高級感』は人それぞれ。
買いたい人が買えば済む話。

消費税が上がる前に購入するほうが、得策。
5,0000万円の５％は 250万円！
5,000万円の１０％は 500万円！
この差は大きいと思うが、買えない人にとっては『どうでもよいこと』かな。

[107: 匿名さん]

いままでは、減税での売り込み。
これからは、増税での売り込み。

[108: 物件比較中さん]

旭タワーは数で、ハーバーのタワーは立地(特に悪くはないが、ちょっとずれている)で
タワーの人気を押し下げたような・・・
庶民が手の届くタワーも、そろそろ人気の衰えを見せ始めたような感じです。

[109: 匿名さん]

シェレナの跡地にも、計画を大幅に縮小して高さ75Ｍ、24Ｆ、137戸のマンション(施工大林組）が出来る。
ハーバーランドにも三菱のタワマンできるし、これからはハーバーランド近辺が熱くなりそう。

[110: 物件比較中さん]

まぁ～ハーバーの方が絵になりますね。

[111: 匿名さん]

神戸の景色と言えば、ポートタワー、神戸海洋博物館、モザイク（観覧車）、ホテルオークラのセットがぴか一。ここから見えるのか？

[112: 匿名さん]

神戸はハーバーの景観を売りにしたタワマンが多いな。
高い所から何の変哲も無い街みるだけでは、面白みが無いし飽きるのも早い。

[113: 匿名さん]

なんか、タワマンからタワマンを見るような・・・
団地の隣棟を見ているような～

[114: 匿名さん]

消費税増税を気にしない人は、今後のタワマンを待ったら。
団地が好きな人もいるようだから。
でも、内装品も電化製品も車も全部増税になるヨ。

[115: 物件比較中さん]

いらんもん買って、銭失いにはなりたくないです。

[116: 匿名さん]

ろけーしょんろけーしょんろけーしょん

[117: 匿名さん]

確かに、ハーバー近辺のタワーのロケーションはいいと思う。

[118: 匿名さん]

タワーに限っていうと存外そうかもしれないですね。