シティタワー神戸三宮（旧称・神戸三宮タワーマンションプロジェクト・三宮東地区再開発基本計画）パート２

[匿名さん]

前スレはこちらです→http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32349/

早くも１０００件を超えました！！
引き続き情報交換をしましょう～

所在地：兵庫県神戸市中央区　旭通４－３４３（地番）　
交通： 神戸新交通・ポートアイランド線「三宮」駅下車徒歩3分
　　　 JR東海道本線「三ノ宮」駅下車徒歩4分
　　　 阪神本線「三宮」駅下車徒歩6分
　　　 阪急神戸線「三宮」駅下車徒歩6分
　　　 神戸地下鉄海岸線「三宮・花時計前」駅下車徒歩6分
　　　 神戸地下鉄西神山手線「三宮」駅下車徒歩6分
総戸数：640　
構造・規模：鉄筋コンクリート造　 地上54　階建地下1階建　


http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/kobe/birukobe.htm

三宮東側地区再開発計画の情報をお待ちしております。

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/ct_kobe/
施工会社：株式会社大林組
管理会社：未定

[46: 匿名さん]

間取り変更は可能らしい。
ここは、非常用電源設備を持っているので、
地震等で停電になっても、エレベータに閉じ込められることは無いです。
エレベータも上層階、中層階が別なので、エレベータ待ち時間が短く、快適そう。
とりあえず、40階以上を狙ってがんばる。
でも、狭い部屋が多いのは何故？？？

[47: 匿名さん]

インターネットはJ-Com？ NTT西日本の光？？？

[48: 匿名さん]

イオじゃなかったか？

[49: 匿名]

40～54の優待は始まりました 価格帯はだいたい決まって調整で多少かわりますが 7５平米～90～です 価格帯はだいたい六千万あたりですね 億は最上階ですか!? 46～の購入かな

[54: 匿名]

点の開発だから揶揄される

[55: 匿名さん]

足元がごちゃごちゃしているのは、旭の街並みに合わせたからでしょうか。
街の風格に相応しい造りと思います。完成したら違和感無く街並みに溶け込んでいると思います。

[59: 匿名さん]

>>54
その通りだけど、まずどこかは先に開発しないといけないからね

[60: 匿名]

近隣Ｐ店や葬祭場が既に最有効使用と思われる。利益も出ているでしょう。再開発の余地ありますか。

[61: 匿名さん]

何も知らないようですが、現在、再開発の真っ只中です。
駅も駅ビルも周辺地下道も工事中もしくは工事着工予定です。

[62: 匿名さん]

買える人には夢が膨らみますね。

[63: 匿名さん]

ヨドバシも近々三宮に入ると思いますよ。

[64: 匿名さん]

その時は近隣は下駄履き地権者Ｐ店マンションになるのでしょうか？一杯飲み屋や葬祭場は？

[65: 匿名さん]

この物件のＨＰは、週末に更新して結構情報出してたのに、全部削除して元に戻してる。なんで？

[66: 匿名さん]

人気がありすぎて自重したのでは。

[67: 匿名さん]

ベランダの傾斜に慣れるまで、時間がかかりそう。
でも、嬉しい！！！

[69: 匿名さん]

パート１で重箱の隅をつつき終わったから。

[70: 匿名さん]

平成２３年路線価
三宮のすぐ南、ミントで９９０、７７０と１００を超えていない。
ダイエーのところも５９０、なんでそんなに安いの？
三宮駅の南だよ！

[71: 匿名さん]

もうじき大震災が来るの分かっているので、タワマン購入は躊躇してしまう。次の大地震が来たら、でかいのは、死ぬまで来ないだろうから、買うタイミングは、地震後がベストチョイスか。修理費の心配せんでいい。エレベーターの心配せんでもいい。

[72: 匿名さん]

もうじき大震災（南海大地震、東南海大地震）が来るの分かっているので、タワマン購入を積極的に進める。
ここは、下記が特徴。
①非常用電源を所有するので、地震発生時でも問題なく使用できる→閉じ込められない。
②屋上に雨をためる設備（大型タンク？）を所有しているので、トイレ用の水に困らない。
③各自、2台目の大型冷蔵庫（飲料水＆ビール専用）を所有し、生き延びよう。
④調理器具としては、携帯用ガスコンロとガスボンベを準備しておく。

戸建ての場合、地震発生後の対応は、すべて個人の（肉体的）負担になり、
私のような高齢者には耐えられない。
免震構造なので、建物は十分耐えられる。

[73: 匿名]

ゴム交換に１回何十万。絶対ここは高いよ