レーベンリヴァーレ東日暮里プロジェクトってどうですか？

[匿名さん]

レーベンリヴァーレ東日暮里プロジェクトについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都荒川区東日暮里1丁目1888番1（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 「三ノ輪」駅 徒歩6分
山手線 「鶯谷」駅 徒歩19分・常磐線 「日暮里」駅 徒歩21分
間取：2LDK・3LDK
面積：57.98平米～66.76平米
構造：鉄筋コンクリート造地上10階
売主：タカラレーベン
販売代理：トリニティ・イデア

施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ


【正式物件名を確認しましたのでタイトルと本文の(仮称)を削除しました。2012.03.05 管理担当】

[1: 匿名さん]

環境的には典型的な「東日暮里」の街並みだね。
価格次第だろうけど「リヴァーレ」シリーズだから高いんだろうか。

ＪＲから遠いのがネックかな。

[2: 匿名さん]

今どきエコジョーズが標準じゃないなんて…

[3: 匿名さん]

↑エコジョーズ標準装備ですよ。

[4: 匿名さん]

自分は通勤が日比谷線利用だから便利かなって思うけど。
JRまで徒歩19分って…無理でしょ…。
でもこの辺り、生活自体はしやすいとおもうよ。
買い物が何しろ便利。

[5: 匿名さん]

スーパーもあるし三ノ輪橋にあるジョイフル三ノ輪も賑わいのある良い商店街ですよね、買い物に関しては不便を感じることはなさそう。
交通の選択肢が日比谷線一本なのが少し気になるところですが個人的にはメトロ利用が多いので気になりませんね。

[6: 匿名さん]

買い物に便利だし、三ノ輪駅にも近いし、静かだし、
立地と環境についてはいいと思うな。
ただ、一つ気になるのは、売主がタカラレーベンだということ。タカラレーベンのいい評判聞かないんだよな。

[7: 匿名さん]

ここは角地だし買い物利便は良さそうだけど売主がタカラレーベンであることと、
床暖房もついてないような設備レベル、あと間取りも使いづらいでしょ
うってとこが残念。

[8: 匿名さん]

通りから少し入ったところで、静かでいいなと思いました。セットバックで遮光にも配慮してたり。駅もスーパーも近い。営業マンの方がとても感じ良く、ここにしよう！と思ってましたが、探していた地域自体を途中で変えてしまったので、ここは対象外にしました。そうでなければ買ってますねー。

[9: 土地勘無しさん]

買い物には便利かと思いますが、
でも、周辺の雰囲気はちょっと微妙ですよね。
この界隈はみんなそうなのかもしれませんが・・・・。
まぁ、広さとお値段的には悪くないですね。

[10: 匿名さん]

タカラレーベンの評判は具体的にどのようなものでしょうか？
57㎡のタイプの２LDKがまだ残っているとして、価格的に
適度なものでしょうか。

[11: 匿名さん]

広さに対する価格設定は妥当な価格ですね。
他の物件の営業さんから聞いた話によると、
周りの物件もここの価格に合わせて価格改定したみたいですから。

ただ設備に関しては他の物件と比べて弱いです。
他物件で標準の温水式床暖房とか無いですね。

場所的には駅近のわりに静かな場所で、スーパーも近いので便利でしょう。

タカラレーベンの評判は大手に比べれば………………
販売している営業さんは親切でしたが、タカラレーベンの人ではないです。

[12: 匿名さん]

他の方も書かれていますが、
駅近の割には現地は静かですよね。
買い物は便利ですし。
鶯谷や日暮里は実際の通勤では使えませんね…。
実際は三ノ輪ですよね。
この辺りの雰囲気があまり…という方もいらっしゃるようですが、
私はそんなに悪く思わないです。
感じ方の差ですかね？

[13: 匿名]

むかしからここの近くに住んでいる人が買う物件でしょうね。

悪くはないと思いますが、他に選択肢がいくらでもあるという印象です。

10さん、物件の価格は安い方じゃないかと思います。

[14: 匿名さん]

確かにそうかもしれないです＞13さん
という自分も地元はこちらなので、
実家近くにという思いもあって購入を検討しています
地味ではありますが、結構便利ですし良い街ですよ。

[15: 匿名さん]

物件価格は割とリーズナブルな方ですよね
地味な感じはするのかもしれないですけれど
ある種穴場というか、駅に近いですし、間取りは割といいかと思っています
三ノ輪は暮らしやすいと思っています

[16: 匿名さん]

１２さん
私も三輪の雰囲気は嫌いではないですよ。
都電なんかも走っていたりして、何だか時代がゆっくり流れている
様な感じ。このマンションからだとヨーカドーまでもすぐですしね。
ヨーカドーももうちょっとリニューアルしてくれればいいのですがね。
ジョイフル三ノ輪も歩いているだけで楽しいところです。

[17: 匿名さん]

こういう雰囲気の街が好きな人って意外と多いんじゃないかな、もちろんそれだけでは困ってしまいますが利便性もそれなりに高いですし、良い場所だと思います。
ただこの辺の雰囲気が気に入っている者としては現状のマンションの増え方が気になります。便利にはなっていきそうだけど10年後にはどこにでもあるような街になってしまいそう。

[18: 匿名さん]

確かに三ノ輪はマンションが増えてきましたね。
恐らく他の方もそうだと思われますが、この地域の他マンションも検討されているかと思います。
比較が出来ていいなと思いつつも、多いかもですね。
でもこの街のこの雰囲気は大事にしていきたいですね。
都電があると少なくとも大丈夫なのでは？と思っています。

[19: 匿名さん]

今ののんびりとした雰囲気の残る三ノ輪がいいのですがね。
実家がある駅も昔はのんびりした雰囲気で、駅の近くの池ではざりがにが釣れたり、大きな柿の木が
あったりと自然と遊ぶ事ができたのですが、今はその面影はまったくなく、新幹線までもが止まる
駅になってしまって、人も多いし、何だか落ち着きません。確かにマンションが次々建ちましたね。
仕方がない事ですがさみしい感じもしてしまいますよね。三ノ輪もそうならない様になって
ほしいものです。

[20: 匿名さん]

ここもけっこう売れているみたいですね。
道路側の3LDKタイプは完売したようです。

[21: 匿名さん]

今週末第2期開始ですけれども
もう完売してしまっているタイプもあるのですか。
出遅れてしまったかな…と思いつつ、
三ノ輪の中では一番気に入っている物件なので
もうちょっといろんな間取りタイプを見てみようかなと思います。

[22: 匿名さん]

Aタイプの3面採光は人気がありそうですよね。
明日から先着順販売です。
どれくらいが販売されるのか気になりますね。

それにしてもこの辺りだと上野も自転車で行ける範囲なので
暮らすのが楽しくなりそうです。

[25: 匿名さん]

22さん
三ノ輪から上野まで一度歩いた事がありましたが３０分もしなかったかな。
自転車だと１５分位で着きそうですね。
上野駅だと結構一時駐輪できる駐輪場があるので、そこに置いてアメ横散策なども
楽しそう。駐輪場によってはすぐに満車になってしまう所もある様ですがね。
これからの時期、サイクリングには最高の時期ですからね。

[26: 匿名さん]

三ノ輪は何気に都心が近いのがいいですよね。
上野まで歩いてでも30分とはいいですね。
散歩やウォーキングにもいい距離だと思います。
買い物も便利で良いですね。

[27: 匿名さん]

「鶯谷」駅 徒歩19分・「日暮里」駅 徒歩21分 とありまして
歩くのは現実的ではないなと思いつつ
自転車だとまあまあの距離ではありますね
買い物や、駐輪場さえあれば通勤でも使えそうですね

[28: 匿名さん]

一言でゆうと、ザ下町。この辺りは品のいい下町の雰囲気が根付いていてとても雰囲気がいいかんじ。文京あたりがいいかなとおもってたけどむちゃくちゃ高いし。かなり悩みます。

[29: 匿名さん]

鶯谷、日暮里周辺って駐輪場どうなんでしょうね？
山手線駅までダイレクトに行けるなら自転車もアリだと思います。

この辺りは本当に良い雰囲気ですよね。
穏やかに暮らせそうな感じがします。

[31: 匿名さん]

もう完売したみたいですね。竣工前に完売とは人気物件だったんですね。