【検討者限定】クレストシティ アクアグランデ part3

[不動産購入勉強中さん]

クレストシティ アクアグランデについての情報交換をさせてください。
前向きに検討していますので、異常に批判的なコメントはご遠慮ください。
利用規約に反するコメントもやめてください。
⇒http://www.e-mansion.co.jp/com/index1.html
よろしくお願いします。

所 在 地：神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町1番28、川崎市幸区新小倉545番56（地番）
交　　通：ＪＲ南武線「矢向」駅徒歩8分、
　　ＪＲ「新川崎」駅徒歩20分、
　　ＪＲ「川崎」駅バス10分「江ヶ崎」停留所徒歩1分
間　　取：2LDK+S+BW ～ 3LDK+BW
　　　　　※"S"はサービスルーム（納戸）、"BW"はビッグウォークインクローゼット
面　　積：66.76m2～81.02m2
売　　主：株式会社ゴールドクレスト
設計監理：株式会社日建ハウジングシステム、
　　　　　荒川建設工業株式会社一級建築士事務所
物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/cc_ag/index.html
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ

[813: 検討中]

どれ位売れてるのかわからないって何かミステリアスでワクワクしますね！いきなり完売！！みたいな。良くも悪くも注目されてるのは間違いないですからね。矢向駅さん改修計画とか無いですか？

[814: 匿名]

矢向駅もマンションが沢山出来て利用者増えるな〜 そしたら商店街とか駅とかも綺麗にしないといけないと思ってくれ。商店街の会長？さん歩道広くしてください。

[815: 匿名]

南武線も８両くらいにして欲しい

[816: 匿名]

電車詳しくなくてすみません。南武線は通常何両なんですか？短めなんですか

[817: 匿名さん]

6両ですね。山手線11両、京浜東北線10両と比べると短いです。ただ、朝ラッシュ時は、2～3分間隔です。（矢向駅から上下線とも）

[818: 匿名]

ゴミみたいな奴はマンション掲示板の書き込みもしちゃいけないのかよ！

[819: 匿名]

そうですね

[820: 匿名]

たとえクズみたいな奴がいたとしても人権は平等なはずだろ！？

[821: 匿名]

生きる権利が有るだけで貧富の差 学歴・会社などはあなたの今までの結果。来世では頑張りましょう。努力もしてないで権利を振りかざすな

[822: 匿名]

なぜこれほどまでに、いくつ作るのか、いくつ売るのか、いくつ売れたのかが内緒なの？

[823: 匿名さん]

内緒なんじゃなくて把握してないだけじゃないの？

[824: 匿名]

なんでいわゆる勝ち組という人たちはこんなに偉そうなんだろう？同じ人間だろうが

[825: 匿名さん]

>824
違うよ。
勝ち組ならここは検討しない。

[826: 匿名さん]

なんか一人ヘンなのがいるなｗ

[827: 匿名]

そうですね

勝ち組の想定が、お二方で違うのかもしれませんが

[828: 匿名]

アクアグランデはフラット３５ｓ適用物件ですか？

[829: 契約済みさん]

フラット35s適用物件です。

[830: 匿名]

フラット３５で申込みした場合は必然的にフラット３５ｓになるんですか？

[831: 匿名]

どうすると 、いくつ作るのか 、いくつ売るのか、いくつ売れたのかの真実がわかるの？

とききたかったんじゃないの？

好調物件ほど、そういうのってオープンだからねぇ。

[832: 匿名さん]

営業が信用出来ればこんな話題にはならない。

[834: 匿名さん]

そんなこと言ったらトヨタも連日安値を更新してるよ？

[835: 匿名さん]

だってTOYOTA赤字じゃん（笑）
なんで赤字の企業出しちゃってんの（笑）

[836: 匿名さん]

安値更新や急落の原因や理由は何なんでしょうね。きになります。

[837: 物件比較中さん]

みたまんま

[840: 匿名さん]

連日安値・・・やはり暫く注意が必要ですね。
投資家さんが何か情報をつかんでいるのでしょう。

[841: 匿名]

地震のせいで不動産関係はきびしい

[842: 匿名]

とうとう『売れ残り＝含み資産』の言い訳が通じなくなってきたのでは。
ゴクレは色々な物件が2～5年位『未入居住戸』として販売中で、それを今後換金できる資産として数えてきた。
その解釈が通用しなくなって『売れ残り＝含み損』になってきたんじゃないかな。

[844: 匿名]

確かに
景気が上向きなら資産だけど
下向きなら負債だね

[845: 匿名]

ネガ盛り上がってる笑

[846: いつか買いたいさん]

株価が急変動するのは株数が少ないからってだけじゃないですか？

[847: 匿名さん]

急変動じゃなくて、純粋に急落。

[848: 匿名さん]

他のデベはどうなんでしょう？

[849: 匿名]

不動産業界軒並み下げてますよね～
むしろ日経平均も年初来安値圏だし、デベってまだましな方なのかも。。。

[850: 購入検討中さん]

購入を検討しています。

数件見た中では、かなり気に入っています。

自走式駐車場500円～4000円ってあまり他に無さそうなんですが、どこかありますか？？

[851: 匿名さん]

駅から10分以内だと、なかなかないです。矢向駅ではありますが、川崎駅経由のアクセスならそんなに悪くないかと思います。

[852: 匿名]

駐車場はシンカシティと一緒くらい

[855: 匿名はん]

建築業界この時代に急伸してるとこもないけどねw

[856: 匿名さん]

どこもが急落してるわけでもないけどねw

[858: 不動産購入勉強中さん]

販売についてはいろいろ調べたけど一期販売の前に優先分譲でほとんどを売ってしまうデベが今は多い。で、最後に１期Ⅱ期をして完売にもっていくらしい。
都内でいろいろみたけど期売りは抽選になっててほしい部屋は前に売れているっていいるのが結構あった。
しかし安い目玉の部屋は必ず残してあるね。
安い部屋ねらいでなければ早く言った方が欲しい部屋は手に入るよね。

[859: 購入検討中さん]

お詳しい方、
この物件の関する、メリットとデメリット、セールスポイントとウィークポイントを紹介してくれませんか？

[861: 匿名さん]

それって多いの？少ないの？

[862: 入居予定さん]

＞859　さん

パンフとか見てますか？
メリットやセールスポイントはパンフに書いてありますよ。

デメリット・ウィークポイントは販売がゴクレってことじゃないでしょうか？