【検討者限定】クレストシティ アクアグランデ part3

[不動産購入勉強中さん]

クレストシティ アクアグランデについての情報交換をさせてください。
前向きに検討していますので、異常に批判的なコメントはご遠慮ください。
利用規約に反するコメントもやめてください。
⇒http://www.e-mansion.co.jp/com/index1.html
よろしくお願いします。

所 在 地：神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町1番28、川崎市幸区新小倉545番56（地番）
交　　通：ＪＲ南武線「矢向」駅徒歩8分、
　　ＪＲ「新川崎」駅徒歩20分、
　　ＪＲ「川崎」駅バス10分「江ヶ崎」停留所徒歩1分
間　　取：2LDK+S+BW ～ 3LDK+BW
　　　　　※"S"はサービスルーム（納戸）、"BW"はビッグウォークインクローゼット
面　　積：66.76m2～81.02m2
売　　主：株式会社ゴールドクレスト
設計監理：株式会社日建ハウジングシステム、
　　　　　荒川建設工業株式会社一級建築士事務所
物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/cc_ag/index.html
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ

[701: 匿名]

反応あると嬉しいとかいい迷惑だ 人の勝手だろうけど、勝手にするなら迷惑かけないでほしいですね、いい大人なんだからそのくらいわかるよね>695 >700

[702: 匿名さん]

電車の騒音五分？？

[703: 匿名]

五分じゃない？
ラグゼは南武線、横須賀線に囲まれてるし、
アクアは横須賀線が間近。

[704: 匿名さん]

>ラグゼは南武線、横須賀線に囲まれてるし、
>アクアは横須賀線が間近。

・・・。
それって全然違う・・・。

[705: 匿名]

どっちがうるさいと？

[706: マンション住民さん]

工事用の幕が取れてきたので島忠に行ったついでに駐車場の上から見てきました。

自分は、島忠側じゃない方の棟の方が気になります。

祝日に行って確認してきます。

[707: 匿名さん]

なぜ島忠側じゃないのじゃ？

[708: 検討]

シマチュウ側は思ったより静かでした！
これをうるさいとおっしゃる方は
山の中に住むことをオススメします。
その反対側の今歩道橋があるとこは車も通ることになりますし、以外と交通量があるので、一番いい場所はシマチュウ側ではないでしょうか。

[709: 匿名さん]

でもベランダが島忠に向いてるからな～。中低層階だと外からの視線とか気になるなー

[710: 匿名]

島忠の駐車場に向いてるだけで島忠には窓がないからそれほど気にならなくない？

[711: 匿名]

山ほど静かでなくとも、ここより遥かに閑静なとこ沢山あるんじゃない？

[712: 匿名]

逐一反論するところや、競合けなしつづけるあたりが、ぽくていいね。

[713: 匿めい]

いいよねいいよね！もっと盛り上がっていこう！

[714: 匿名]

ではアクアより静かなところへお住みください。
けなし屋さんサヨウナラ(^_^)/~

[715: とくめい]

実家がアクアに近いので、実家近いと何かと便利ですので今検討してます！
矢向は基本的に静かですし自転車で行ける範囲に川崎駅やニトリに三和がありますし！ 三和が結構安いスーパーでv
電車の音は気になりますね！線路に結構近かったので。 しかし電車好きの方にはいい物件になったりするのでしょうか？
私の祖母の家はアクアの様に線路の隣にあるマンションに住んでます。
線路と同じ高さでない限り電車の音は気になりません。 最新は気になりましたが、数時間たったら分からなくなってました！
参考になれば！

[716: 匿名さん]

>705
距離が近い方に決まってんじゃん。

[717: 匿名]

島忠側じゃない方(道路側)は、駐車場が道路側にあるからそんなに橋からの自動車音は気にならないと思う

[718: 匿名さん]

バルコニーも道路に向いてないからね。でも逆に中庭側がうるさい？

[719: 匿名さん]

線路の話。

[727: 匿名]

そうかもね。バーベキューの煙はきついかもな

[728: 匿名]

バーベキューやりたい＼(^o^)／

[729: 匿名]

バーベキュー場は中庭にできるのですか？

子供２人がいるので、大きな庭は魅力的と感じています。
プールなんかもあるそうなので、良いかなと。

実際、部屋の間取りとかはどうなんですかね？

３LDKは欲しいところですが。

[730: 匿名]

間取りは全部３LDKタイプみたいですよ。

リビング縦・横の違いはありますが、
どの部屋にもゴクレ自慢の大型収納は付いてるようです。

設備・仕様はディスポーザー・床暖房・ミストサウナ…etc、
あると便利なものは一通り揃ってるって感じです。

[731: 匿名]

感覚的にディスポーザー＆床暖房はあってほしいです。

このエリアで探してるんですが、
両方が揃ってるマンションが意外となくて…。

最近のマンションでもどっちか片一方がついてないの多くないですか？

[732: 匿名]

普通あるもんかと思ってたけど、以外とディスポーザーついてないとこがおおい。最近の物件なら床暖房はどこでもついてるでしょ。

[733: 匿名]

＞731

直近で土地を仕入れたようなマンションだと、
土地自体が高くて、高仕様のものを造ると、不動産業者が採算とれない。

両方付いてるのが最近少ないのはそういう事情。


その点だとここの設備仕様は結構良いよね。
立地も良いし。

まあかく言う私も検討してるんですが。

[734: 匿名]

土地代がだいたい全体の2/3だから、コストダウンのためには、いかに悪い土地をいかに安くかっとくかだけ。

[735: 匿名]

昨日もだけど、時々トゲのある言葉を遣う人がいますね。それでごっそり削除されてます。
安い時に土地を仕入れるってことだけでいいんじゃないですか？

[736: 匿名さん]

ディスポーザーって6万も出せば付けれるよ？

[737: 匿名]

１部屋６万×500で3000万？
そんなもんなの？

[738: 匿名]

ま、云千万の物件で、数万や数十万の設備でああだこうだ思わないな、変えたり付けたりできない要素みりゃいいんじゃないの？

[739: 匿名]

やめてくれ、上部で誤魔化そうとしてるんだから、水ささないでくれ。

[740: 匿名]

床暖房はいくらだせばつけれるの

[741: 匿名さん]

>737
ごめんごめん。
ディスポーザーついてないマンションでも6万程度でつけれますってこと。

>740
床暖は電気式であれば容易くつけれるみたいだけど、数mm床高が上がってしまうみたい。
これは標準でついてる方がいいね。

[742: 匿名]

ディスポーザは後付けできないって聞いた事あるけどマンションとかは！

[743: 匿名]

ザ・パークハウス追浜さんは床暖房はオプションで
つけると70万だと言ってたから
標準でなんでもそろってるココはけっこういいと思うけど。

[744: 匿名]

ディスポーザは大きな生ゴミや殻や油などがつくと故障の原因となりやすいのであってもいいけど使い方間違えると悲惨

[745: 匿名]

741は無知なだけ。
マンションと戸建てを勘違いしてるし、処理漕を知らんのだろーね～

[746: 匿名]

>>745
勉強して出直しといで

[747: 匿名]

堂々巡り

[748: 匿名]

入居可能時期って遅れたんですか？

[749: 匿名]

１ヶ月前位は早まりそうって営業から聞きましたよ！

[750: 匿名さん]

>> 749
つまりいつから入居可能ってことですか？