【検討者限定】クレストシティ アクアグランデ part3

[不動産購入勉強中さん]

クレストシティ アクアグランデについての情報交換をさせてください。
前向きに検討していますので、異常に批判的なコメントはご遠慮ください。
利用規約に反するコメントもやめてください。
⇒http://www.e-mansion.co.jp/com/index1.html
よろしくお願いします。

所 在 地：神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町1番28、川崎市幸区新小倉545番56（地番）
交　　通：ＪＲ南武線「矢向」駅徒歩8分、
　　ＪＲ「新川崎」駅徒歩20分、
　　ＪＲ「川崎」駅バス10分「江ヶ崎」停留所徒歩1分
間　　取：2LDK+S+BW ～ 3LDK+BW
　　　　　※"S"はサービスルーム（納戸）、"BW"はビッグウォークインクローゼット
面　　積：66.76m2～81.02m2
売　　主：株式会社ゴールドクレスト
設計監理：株式会社日建ハウジングシステム、
　　　　　荒川建設工業株式会社一級建築士事務所
物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/cc_ag/index.html
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ

[351: 匿名さん]

じゃあ超低仕様のラグゼにしてください。

[352: 匿名さん]

スラブ厚150というのは本当でしょうか？下手な賃貸より薄いですよね
さらに二重床だから生活音響きそうで…

[353: 匿名さん]

１８０の１００年コンクリートでしょ。その辺は大丈夫ですよ。

[354: 匿名さん]

高強度コンクリートは防音効果全くありませんよ

[355: 契約済みさん]

ここは２重配筋で高強度コンクリート、内装は２重天井、２重壁ですよ、しかもフローリングの床材もリビング、キッチンなど生活音が多いと予測されるところは遮音性の高いものを使用しています。外壁にも空気層をもうけています。結露対策、防音対策の為でしょう。　その辺の賃貸では望めない仕様ですね。

[356: 匿名さん]

二重壁は安普請の代表ですが…。

[357: 物件比較中さん]

第１期登録受付が今日から始まりました

[358: 匿名さん]

二重壁に笑った。

[359: 契約済みさん]

第Ｉ期の宣伝のためか、ブライトレジデンス（線路側）のベールが取れていました。

[360: いつか買いたいさん]

おぉ！
案外落ち着いた感じで、美しいですね！

[362: 匿名さん]

思ってたよりもイイですね。

[363: 周辺住民さん]

意外や好印象じゃんか

[364: 匿名さん]

なかなか良いですね。
写真アップしてくださった方、ありがとうございます。

[365: 匿名さん]

基本的にゴグレ
でも、ガンダムミレナリよりマシ

[366: 匿名さん]

ガンダムもアクアぐらいの色にしとけば即日完売だったものを！

[371: 近所をよく知る人]

エントランスもパースより地味でしたよ。のぞき見しましたけど・・・

出来上がってみたら意外と普通なマンションです。下品な感じもしません。

ただ東向きの棟は上から９階以上上じゃないと高架向こうのビル（建設中？）に眺望をマスクされてます。

[372: 匿名さん]

え、ビルが高架を挟んでできるの？日当たりは問題ない？

[373: 周辺住民さん]

ここの近辺の幼稚園ってオールパークスの子供も来るんだね。
矢向幼稚園に聞いたらもう一杯一杯なんだって。
鶴見区はほんとマンションばかり建設して酷いね。

[374: 匿名さん]

高架向こうのビル（建設中？）とはマンション？
東洋食品さんは目の前にありますよね。
そんなビルありましたっけ？

[375: 申込予定さん]

東向きで検討していたのですが、親や周りから絶対南と言われて（ちょっと援助してもらって★）南で登録しました。

2倍と言われてます～。

当たるかなぁ(^_^;)

[376: 匿名]

抽選なんてあるんですか？

[377: 近所をよく知る人]

371です。

　弁当工場に隣接する形で何かが建設されてたように見えたんですがあれは何なのでしょうか・・・

東向きの9階より下4階は、電車好きには環境だと思います。

[378: 匿名]

抽選のこと何か情報ありませんか？

[379: 匿名]

抽選になるくらい人気のお部屋もあるんですね。
ガーデン側の上階角部屋とかでしょうか？
ずっと気になって見ていたのですが、登録会が伸びていたので倍率も出ないかと思っていました。

[380: 匿名さん]

抽選なんてないない。ゴクレのやり方はほんとガンダムの時と一緒なんだな。
嘘の情報で客を操作してるだけ。

[381: 匿名]

角部屋、まだ売れてなかったの？
すでに300戸売れたんだよね？

[382: 匿名さん]

＞３８０

くやしいの？＾＾

[383: 匿名さん]

全く（笑）

[384: 匿名]

意味の無い件は無視して〜っで抽選された方居られますか？ 本当の検討者の方情報よろしくお願いいたします。業者は書き込むな！

[385: 周辺住民さん]

ここ第１期３０戸抽選終わったのに、今日のチラシでは第１期３０戸先着順販売になっていた。
まさか第１期まだ１戸も売れてないのか？？？

[386: 匿名]

第一期販売が先着順申込受付中になってるから、かなり余ったのかも。
現時点で493邸のうちどのくらい埋まってるんだろうね。

[387: 匿名さん]

本当にくやしいんですね。わかります。

[388: 匿名さん]

確かに早く買っちゃった人はくやしいだろうな。
値下げすごそうだし。

[389: 匿名さん]

↑ＫＹ

[390: 匿名]

>>386
300戸売れたと、前に書き込みがありましたよ。
もういい部屋はなさそうですね。

[391: 匿名さん]

第１期販売抽選２倍なんて書いてあったけど、デマなんですね（笑）
３００戸売れたのもデマかな？

[392: 匿名さん]

部屋によっては抽選があったんじゃないですか？
島忠側の低層階とかが残っているかと。線路側は値段が低い為、人気が集まったようなので。

[393: 匿名さん]

抽選当たりますように！

[394: 匿名]

え？もう抽選じゃないんでしょ？
先着順って書いてあるけど。

[395: 匿名さん]

今さらこんな線路わきの物件買わないでしょ。
周辺に環境のいい物件たくさんできるし。

[396: 匿名さん]

もうクレッセントの中古が出たみたいだね。
ここもラグゼも決め手に欠くから検討したいけど、
予算が厳しい。。。

[397: 匿名さん]

なんで潰れたﾃﾞﾍﾞの物件買いたがるのかね。。

[398: 匿名]

この物件を検討してますが、ガーデン、サウス、ブライトで迷ってます。
ガーデンはサウス、サウスは商業施設の圧迫感があるし、ブライトは線路があるし。
値段的にガーデンかサウスなら低層階ブライトなら高層階で考えてるけど、実際のところどうなんでしょう。
営業はガーデン〜サウス、サウス〜商業施設、どっちも距離があるから圧迫感は感じないといい、ブライトもうちが検討している高層階なら多少の騒音程度だと。
そのあたり他の人がどの程度の解釈や妥協でどの建物を検討したり購入したか知りたいです。

[399: 匿名さん]

ここの営業の言うことはあまり信用しないほうが・・・

[400: 契約済みさん]

>398さん

我が家も同じく予算的にサウスかガーデンの低層階かブライトの高層階で検討してました。
ブライトだと音の心配があるし、サウスかガーデンの低層階だと島忠駐車場やマンションの廊下からの視線も気になるし。
結局音は住んでいたら慣れるかなと思い眺望が開けてるブライトの高層階を契約しましたが
音は上に抜けるというので高層階の方がうるさいのかなと思ったり
やっぱりその辺りは住んでみないとわからないので少し不安です。

同じような条件で迷われてるご家族でも、我が家とは逆に線路の音はどうしても我慢できないというご家族や
どうしても南向きが良いというご家族ならサウスかガーデンを選ばれているのだと思います。