中住戸８０平米 VS ３階建ミニ戸 その２

[匿名さん]

中層階中住戸８０平米前後のマンション
　　　　　　VS
３０坪以下３階建のミニ戸

前スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6068/
が１０００件を大きく超えていたため一旦しめて
新たにこちらで話しましょう～
それぞれのいいところ、住み心地、立地・・・
それぞれのお立場で発言お願いします。
荒らしはスルーでお願いします♪

[930: 地元不動産業者さん]

ミニマン戸建の貶しあい　どっちにしても　不毛の議論

掲示板　所詮孤独な独り言　それがいやなら　無視すべし

[931: 匿名さん]

昨日はうちのマンションの防火点検の日

業者によって消火器、消火栓、室内の火災感知器や、防火扉等の点検があった。

他は良く知らないけど、室内の感知器は合計１０箇所ついて、もちろん警備会社へも接続されている。

消火器は共有部だけど玄関から３メートル以内に３本常備してある。

管理費は必要だが、十分に満足している。

[932: 地元不動産業者さん]

ミニ戸建　隣は　今朝も　食事抜き

[933: 匿名さん]

マンションは近隣で火災が発生したら、近隣住居と管理室に警報が行くのがデフォ。
ミニ戸は近隣で火災が発生したら、だれかが気づくまで燃え続けるのがデフォ。

[934: マンション住民]

ミニ戸建　それでもはみ出す　ミニクーパ

向かいのミニ戸建、車庫を物置併用にしているので、頭の部分が歩道に出てる。
あれって違法じゃないの？　こっちは月３万の駐車料金払ってるんだぜ。

[935: 匿名さん]

相変わらずミニマンはデフォでアホだね。
ミニマンのような「特殊建物」に分類される建物は消防法で定期検査が強制的に義務づけられてるだけのこと。お前らは選択の自由も無く強制されてるんだから何も自慢するようなものでもないだろ。ミニ戸は警備会社と契約するもしないも自由。３階建ミニ戸が建ってるところは準防火地域だから外壁等は不燃材料で出来ている。そう簡単に類焼するものでもないし、すぐ側に消防署があるからうちは警備会社なんて不要だな。
ところでミニマンで一室でも火災が起きたら建物強度に問題が出るだろうなぁ。鉄筋も鉄骨も火災に弱いから。建替しないとまずいのに、住民の意見がまとまらずに補修で済ませたりしてなｗ

[936: マンション住民]

ミニ戸建　やっとの思いで手に入れた　地ベタぐちゃぐちゃ　今や浮船

[937: 匿名さん]

>>すぐ側に消防署があるからうちは警備会社なんて不要だな。

こんな特殊な例を出さないと反論できないのねw
不燃材料だって燃えにくいってだけで放置すればいずれは発火するものだし
誰かが気がつかなきゃ延焼するってこと。

デフォで安心なのがマンション。
危ない橋を渡ってるのがミニ戸w

[938: 新妻]

ミニ戸建　ウチは野球　お隣サッカー
ミニ戸建　ウチはベッドで　お隣布団
ミニ戸建　ウチはお肉で　隣はお魚
ミニ戸建　ウチは三回　お隣一回

・・・人生様々ね。

[939: 匿名さん]

要は地べたと買ったはいいが　地に足つかずで　今や　泥舟

[940: 匿名さん]

壁際の人生模様、いいですね新妻さん。

[941: 匿名さん]

>>不燃材料だって燃えにくいってだけで放置すればいずれは発火するものだし
>>誰かが気がつかなきゃ延焼するってこと。

↑誰も気付かずに発火するまで放置される前提で話をすんなよ。
お前の設定が馬鹿馬鹿しくて反論以前の問題。

[942: 匿名さん]

警備会社への強制加入を自慢するアフォｗ
エンドレス管理費がそんなに嬉しいのかい？
ミニ戸は火事に誰も気付かなかったらアウトみたいなことを言ってるが、そんな状況ありえんだろｗ
ど田舎の孤立住戸かよｗ

[943: 匿名さん]

馬鹿とバカとの罵りあい　不毛の議論（？）　果てしなし

ミニマンも　戸建もすべて　夢のあと　仕事失くせば　元の木阿弥

屋根は天　臥所が地べたで　天下泰平・・・お若いの、分かるか？

[944: 匿名さん]

↑あんたのレスが一番不毛なんだがｗ

ここはミニマンＶＳミニ戸のスレだぜ。

[945: 匿名さん]

そうそう。じいさんは盆栽の心配でもしてな！

[946: 匿名さん]

ところで今、日本列島が「地震の活動期」に入っているわけだが、
こんな時代にミニマンはアリか？
向こう３０年のうちに７０％の高確率で首都圏直下型がやってくるらしい。
「３０年のうち」だから明日起きてもおかしくないと言う。
建替も解体も難しいミニマンはどうなってしまうのか。
ダメージを受けたミニマンは放棄して、新しいミニマンを買えるだけの余力がないと安心できないよな。
うちのミニ戸は俺の一存で簡単に建替可能だけど。

[947: サラリーマンさん]

> ダメージを受けたミニマンは放棄して、新しいミニマンを買えるだけの余力がないと安心できないよな。
> うちのミニ戸は俺の一存で簡単に建替可能だけど。

直下型地震が来たときに建て替えの心配してるの？
それよりも命の心配したほうがよいよ

設計＆建築性能評価書もほとんど取られておらず、耐久的不安材料が多いミニ戸で大丈夫？

[948: 匿名さん]

ミニ戸は、火の海でしょ。

[949: 匿名さん]

３階建てミニ戸については、特殊建造物と言えばそうなるだろう。
火災の際に必要な消火隊の突入のための出入り口を造らなければならないし、対火のための
設備も必要。防火壁もこれに類するもの。
これらを満足しなければ、欠陥住宅と呼ばれる。知らない３階建てミニ戸住民も多いようだが。
知らない事、これが一番問題であろう。
安価で、まともに見える３階建てミニ戸を購入しても業者の言うがまま。
欠陥の何かも理解していないから、家族の安全が危険にさらされることも理解できない。
妻が、可愛い息子や娘が危険にさらされる。我慢できる事ではなかろう。
家が欲しいと思った動機が、家族のためであるならば、速やかに買換えを考慮すべきであろう。

[950: 匿名]

住宅設計事務所に勤めている友人の旦那さんがマンション買ったんだけど
なんで自分で設計した家にしなかったかと聞いたら
マンションのほうが地震に強いからだって
戸建てのプロがそんなこと言っていいのかな

[951: 匿名さん]

デザイナー戸建　見かけだけで　中身なし　此処の議論とよく似てる

[952: 匿名さん]

>誰も気付かずに発火するまで放置される前提で話をすんなよ。

深夜の留守宅から出火とかだったら十分ありえるでしょ。
少なくともマンションだったら管理会社or警備会社に通報が行きますがね。

○時間帯別の火災による死者発生状況をみると、
１時台が112人と最も多く、次いで２時台が106人となっている。

ttp://www.fdma.go.jp/html/hakusho/h20/h20/html/k1112300.html


>お前の設定が馬鹿馬鹿しくて反論以前の問題。

都合が悪いからって逃げるなよ。

出火時の対応の速さと適切さでは　マンション>>ミニ戸だわな、どう考えても。

[953: 匿名さん]

947と949がまた適当なことをベラベラ言ってます。
ミニマンのこのクセはなかなか直らないね。
だから「ソースをつけろ」って言われるんだよ。
目に余るほどの無知、あまりにも適当だからソースを探して自分で少し勉強してからレスしろって意味でね。
「特殊建築物」ってのは建築基準法の定義なんだけど、そんなのも知らないの？

[954: 匿名さん]

>>952
>>出火時の対応の速さと適切さでは　マンション>>ミニ戸だわな、どう考えても。

↑あのさぁ、もうちょっと具体的に書いてくんない？
マンションだとどんな「適切な対応」でミニ戸の対応と何が違うの？
何を自慢したいのかさっぱり分からないんだけど。

[955: 匿名さん]

>>950

「地震に強い」という言葉は非常に曖昧で何を意味してるのか全然分からない。
だから普通は専門家はそんな表現を使わないよ。
戸建住宅だって地震で倒壊しないように作ることが十分可能だし、現に震災でもそうした戸建は倒れなかった。
でも百歩譲って、その友人の旦那さんが自分が設計して他人に買って貰ってるもの（自分の飯のタネ）よりもマンションの方が安全と考えているのなら、職人魂の欠片もない呆れた人ですね。

[956: 匿名さん]

>>あのさぁ、もうちょっと具体的に書いてくんない？

前レスくらい読めよな。
つか、反論の余地がなくなってきて突っかかってきてるだけか?w

[957: 匿名さん]

ミニ開発が出来る訳
http://www.ads-network.co.jp/houki/douro-03.htm

法的な視点からのミニ戸を解説してる。
ミニ戸がいかにいい加減なものであるかよく判るよ。

[958: 匿名]

都会の設計士はマンション住まいが多いよ。
公立中教師が自分の子供を私立一貫校に通わせるように、設計士は三階建てミニ戸には住まないよ。
仕事で要望があれば三階建てだろうと法面崖っぷちの家だろうとなんでも建てるけどね。

[959: 匿名さん]

「ミニ戸は深夜の留守宅が火事になると通報が遅れてやばい」とお前が妄想膨らましてるのは分かったけどよ、
そんなの「隕石が落ちてきたら当たって死ぬかも知れない」って言ってるのと同じレベルだ。
そんなことを心配してたら戸建に住めん。
だからお前の話は馬鹿馬鹿しいって言ってんの。
わかった？

[960: 匿名さん]

>>958
>>都会の設計士はマンション住まいが多いよ。

↑もう、何の根拠もない適当なことは書かなくて良いからさ。
何が目的なの？

[961: 匿名さん]

>>957

建築関係者はミニ戸に住まないって書き込みが出てるけどその証左だな。

[962: 匿名さん]

>>959

備えあれば憂いなし。
マンションだったら無人宅で火災が発生しても、周辺の部屋と管理室・警備会社に通報が行くからな。
枕を高くして眠れる。

多少の金払って安心が買えるなら安いものだ。

ま、コストがかからないのが数少ない売り文句のミニ戸に住んでる
収入の少ない人種には理解できないだろうけどね。

[963: 匿名さん]

そもそも家って、家族を安全に守るために買うものだと思ってるだけど
ミニ戸ってその真逆の存在だよね。

火災の問題しかり、侵入盗被害は戸建のほうが数倍多いってデータも出たてたな。

ミニ戸は収入の少ない方々が生活のために危険を冒して住むものっていう理解でOK?

[964: 匿名さん]

不動産関係者は給料が歩合制でローンの審査が厳しくて
マンションの方が買い易いために、ほとんどがマンション住まいになるというのは聞いたことがある。
ていうか実際にそうらしい。どっかでソースを見た記憶がある。
ところが設計士（建築士？）がほとんどマンション住まいなんてのは何の根拠もない話だな。
ミニマン得意の作り話。

[965: 匿名さん]

家族を安全に守るためにミニマンに住んでる奴がいるのか？
アホだね。

[966: 匿名さん]

鉄筋長屋・ミニマンに住む理由

↑こんなもの普通に考えてあるはずがない。
それを無理矢理考えると、火災時の通報とか妙な理由を探すしかないんだな。
あと作り話とか。

[967: 匿名さん]

>>965

ミニ戸の危険性を棚にあげてよく言うよｗｗｗｗ

ミニ戸は収入の少ない方々の節約のための住まいということには異論はないってことでいいか?ww

[968: 匿名さん]

え？ミニマンのライバルは賃貸さんでしょ？
狭小集合住宅ミニマンがミニ戸とはいえ３０坪の戸建住宅に挑み掛かってくるなんてどうかしてますよ。

それでも地震のリスクを考えると
賃貸＞ミニマンだけどねｗ

[969: 匿名さん]

>>959

火災なんて起こらないって思ってて、イザ火事になると大慌てして後悔するタイプだな。
先のことを予見することができない人種。

こういう人種だからこそ、なにも考えずにミニ戸を買っちゃったんだろうけどな。

[970: 地元不動産業者さん]

バカなことを言う御仁ね、予見というのは先の事を見通すこと、だから先、は要らないのよ。
こういう人種だから、何時まで経っても路上生活から足を洗えないのね。

愚にもつかぬこと書いてないで、しっかり働きなさい、もうすぐ秋、そして冬が来るのよ。

[971: 匿名さん]

>>969

そうやって他人をおとしめる前に
類焼で焼け死ぬ確率ってどれくらいなのか示したらどうかね？
そんなに心配するほど高いのかね？
私は火事は起こってもおかしくないと思ってミニ戸に住んでるよ。
その時は貴重品もって逃げるだけ。
命だけ守れば後は火災保険でなんとかすれば良い。
少し以前に３００ｍほど離れた隣町で火事があったがうちまでコゲくさい臭いがしてきてすぐ分かった。
すぐ近くで火事が起こって周辺住民が誰も気付かないはずがない。

[972: 匿名さん]

「先のことを予見」か
確かにミニマンのレスには「重複表現」が多い特徴があるよね。
やっぱ同じ人間が書いているんだろうね。

[973: 匿名さん]

鉄筋長屋ミニマン
狭小集合住宅ミニマン

↑これらも重複表現ですよ。
ミニマンと言えば鉄筋長屋や狭小集合住宅のことなので、「ミニマン」だけで充分です。
勉強してください。

[974: 匿名さん]

ひとつ聞きたいのだが、
先の震災で被害を受け、解体・建替で揉めて膠着状態のミニマンが１００棟以上あるって記事を見たんだが、
ああいうのでも住んでる以上は管理費・修繕費を払い続けなきゃいけないのかね？

[975: 匿名さん]

結局、揚げ足とったりはぐらかしたりしかできないのがミニ戸脳。

収入が少ないから安全を金で買うって発想もできないみたいだしな。

日々、せせこましく生きてればいいんじゃね?
それがミニ戸住人の人生。

[976: 匿名さん]

○時間帯別の火災による死者発生状況をみると、
１時台が112人と最も多く、次いで２時台が106人となっている。

ttp://www.fdma.go.jp/html/hakusho/h20/h20/html/k1112300.html

火災の犠牲者は人が見て無い時間帯に発生してるってことだろ、これ。

ミニ戸民は交代で見張りに立てばいいんじゃね?
サービスを買うっていう概念が無いらしいからな、ミニ戸脳には。

正に貧乏暇なしだなw

[977: 匿名さん]

おい、>>975
「俺は安全を金で買ってるからミニマンに住んでるんだぜ！」とでも言いたげだなｗ
別にミニ戸だって金払えばホームセキュリティーを導入できるんだから、「安全を金で買う＝ミニマンに住む」とはならないだろうに。お前、ほんと言ってることが意味ないし、変だぜ。

[978: 匿名さん]

いざ火災になったら、避難路が階段しかないミニ戸から逃げ場を失うって話もあるよな。

一般家庭にも火災探知機付けるのが義務化されたけど、
階段の踊り場には必ず設置することになってる。

それは、階段が火や煙の通り道になるから。

つまりミニ戸は火災に気がついても逃げられないという罠。

こうなるとバルコニーから飛び降りるしかないが
3階から飛び降りると地面に到達するときの速度は時速40キロ。
しかも庭なんてないからアスファルトに向かってダイブすることになる。

ま、骨折程度ですめばラッキーってとこかな。

[979: 匿名さん]

「戸建住人は火事を恐れて交代で見張りに立て」とミニマン狂人が喚いておりますｗ